Купить вторичку - 5-комнатные квартиры рядом с метро Ипподром

Жилье элит класса! Новая, большая квартира занимающая весь этаж, соответственно личный отдельный вход, что позволяет отделить владельца "пентхауза" от соседей. Такой вид недвижимости подойдет тому, кто любит жить в городе, но при этом хочет загородного уединения и простора. В квартире выполнен стильный дизайн: в основе сдержанность; цвет - спокойный монохром. Комфортабельная планировка удобно разделяет пространство: в одной части квартиры находится большая кухня-столовая с четырьмя окнами и гостиная, санузел, хозяйственная комната и гардеробная. В другой половине три уютные очень большие спальни с несколькими окнами, большой санузел, в котором оборудован хамам, подсобное помещение. Полностью укомплектована дорогой мебелью, электроприборами и сантехникой. Общая площадь квартиры- 226 кв.м.; кухня-столовая-36,6кв.м.; гостиная-30 кв.м.; спальня1-23,3кв.м.; спальня2- 31кв.м., спальня3-40 кв.м. Два санузла 6,6 кв.м.+ 20,4в.м., +хозяйственная (постирочная) комната-13кв.м. Коридор-22 кв.м. Кладовые комнаты: 1,9+1,6кв.м. В данной квартире личное жизненное пространство сформировано так, как будто вы будете проживать не в городской квартире, а в загородном доме. Да и расположение дома позволяет насладиться жизнью, избавленной от суеты. Монолитно-кирпичный дом расположен в новом микрорайоне города, на ул. Крымской. Сетевые магазины, всевозможные салоны, хорошие развивающие детские центры, фитнес-центры, школа, детсад-все "на расстоянии вытянутой руки". Прекрасное транспортное сообщение, в т.ч. и до Москвы ( метро Выхино-40 мин. по МЦД-3) Каждый год цена на такое жилье только возрастает. Это роскошь, которая стоит своих денег!

Продается интересная необычная и единственная в городе такая Двухуровневая 5 ком. квартира расположена на 9 и 10 этажах кирпичного дома по адресу Донинское шоссе, 2А в городе Раменское. На первом уровне находится просторная кухня-столовая, две спальни, кабинет и раздельный санузел, а также две лоджии. Второй уровень включает две изолированные спальни и совмещенный санузел, что создает четкое зонирование пространства. Вся мебель и техника остаются в квартире по желанию нового владельца. Объект характеризуется отличной транспортной доступностью: до железнодорожной станции Раменское (МЦД-3) можно добраться за 5 минут на автомобиле или за 20 минут пешком, маршрутные такси курсируют каждые 3-5 минут, имеется прямое автобусное сообщение со станцией метро "Котельники". В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес-центр с бассейном, общеобразовательные школы, детские сады и колледж. В десяти минутах ходьбы расположен городской парк. Квартира находится в собственности более пяти лет, все вопросы по просмотру решаются оперативно в удобное время. Код пользователя: 176496 Номер в базе: 10223857

Вашему вниманию предлагается просторная 5 - ти комнатная квартира. Рядом ж/д станция Фабричная МЦД-3. Квартира имеет эксклюзивную планировку, на этаже одна. Просторная кухня 13.6 кв.м. Четыре изолированные комнаты ( 12,13.4,11,8,8 кв. м). Большая гостиная 27.7 кв.м. Два раздельных санузла, отдельная ванная комната, 2 кладовки, вместительная гардеробная 6.5 кв.м. Планировка УЗАКОНЕНА при строительстве дома. Имеется технический паспорт. Окна выходят на две стороны двор и чстный сектор. Квартира требует ремонта, где можно реализовать свои желания! Развитая инфраструктура района : в пешей доступности магазины, рынок, кафе, школы и др для доступной жизни. Один собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку Оперативный показ.

Уникaльное прeдлoжeние! Квартирa в 10-ти минутaх oт МЦД Фабричная. Пpодаетcя уютнaя однокомнатная квартира в нoвом coвременном ЖК бизнес-класса Раменский. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Встроенная бытовая техника от ведущих производителей: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Много свободного пространства. Современно, уютно и изысканно! Просторный коридор, гардеробная комната. Квартира полностью укомплектована мебелью, заезжай и живи! Идеальный вариант для семьи: во дворе новый детский сад, лучшая школа города Гимназия Раменское (сотрудничество с Сеченовским университетом, ВШЭ, ГУУ, МФТИ и другими ВУЗами). Рядом (менее 10 минут пешком): городской парк с Борисоглебским озером и аттракционами, лесопарк Восьмидорожье, Дергаевский канал, олимпийский бассейн Сатурн со спортивными секциями, стадион, ледовый дворец, спортивный комплекс Борисоглебский, краеведческий музей. В шаговой доступности: поликлиника и больницы (детская и взрослая), церковь, святой источник (родник), торгово-развлекательные центры, магазины, рестораны, салоны красоты, кинотеатр. Транспорт: ст. Фабричная -10 минут пешком, ст. Раменское - 15 минут пешком. Транспорт до (зависит от транспортной обстановки) м. Выхино - 30 минут, м. Котельники - 30 минут, м. Авиамоторная - 45 минут, до м. Комсомольская (Казанский вокзал) - 1 час.Функционирует легкоге наземноге метро МЦД-3 по маршруту Раменское-Москва-Зеленоград.

Вашему вниманию предлагается интересная и современная 2 комнатная кваpтира по aдpeсу г. Раменское, ул.Крымская , дoм 1. Квартиpa общeй плoщадью 61,5 кв.м. расположена на 15 этажe 17 этажного домa. В квартире сделан современный ремонт , использовались качественные отделочные материалы. Хорошее состояние квартиры не оставит никаких сомнений при просмотре объекта. ЛEГKО KУПИTЬ: - 1 взрослый собственник с начала постройки данного дома (покупали по ДДУ), чистая и прозрачная история ; - без долгов и обременений, материнский капитал не использовался. - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку, РЕМОНТ: - ровные стены, на полу водостойкий ламинат повышенной прочности; - системы хранения; - окна пластиковые двухкамерные, которые выходят во двор и на улицу - санузел раздельный; - по договоренности почти вся мебель и техника останется новому владельцу! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: - удобная транспортная развязка - быстрый выезд на главную трассу города, Егорьевское и Новорязанское шоссе. - остановки общественного транспорта в 1-ой мин. от дома, - До ж/д ст. Раменскоеили "Ипподром"- 7 мин. на маршрутке, а пешком 15-17 минут. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности есть детские сады, школы 23 и 9, развивающие центры. городская поликлиника, МФЦ, лучший фитнес центр в городе , аптеки, бассейн , магазины всех сетевых представителей , кафе и рестораны. Дом отличается удачным местоположением, охраняемый и закрытый двор. ВОЗМОЖЕН обоснованный торг! Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся светлая просторная 2-х комн. квартира общей площадью 61м² в г. Раменское ЖК Солнечный, ул. Лучистая, на 6 этаже монолитного 22-этажного дома. Преимущества жилья: - Свежий ремонт с использованием качественных материалов - Наличие гардеробной - Квартира утеплена с фасада, заменены стеклопакеты во всей квартире - Регулируемые батареи - Остается кухня - Максимально продуманное пространство по освещению, розеткам, местам хранения и пр. - Кухня 9,6 м², комнаты - 22 м², 11 м², коридор 9,5 м², санузел 4.5м², лоджия 2,5 м² Инфраструктура района: - Развитая инфраструктура с ТЦ, фитнес-центром, магазинами продуктов (Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Чижик, Дикси, Магнит). Во дворе круглосуточная аптека, Озон, Яндекс Маркет, ВБ. - Детский сад во дворе ЖК, ещё 2 сада в шаговой доступности, музыкальная школа. - 3 школы в непосредственной близости - Баскетбольная, футбольная площадка во дворе, детские площадки - Удобная транспортная развязка - выезд из г. Раменское (новая дорога на Москву минуя Октябрьский в объезд пробок), жд/ст. Фабричная МЦД-3 до Зеленограда, 15 мин ходьбы), автобусная остановка - Лес за домом, несколько озер, пляж, веревочный парк и зона отдыха. В собственности более 10 лет, готова к продаже. Просьба обращаться только заинтересованным покупателям.

Прекрасное предложение для семьи - просторная трехкомнатная квартира на 16/17 этаже монолитно кирпичного дома. Общая площадь 86,1 м2, три изолированные комнаты выходящие на разные стороны, вместительная кухня 14м2, раздельный с/у и 4-е лоджии с панорамным видом! В квартире: натяжные потолки, в комнатах полы-ламинат, на кухне и в коридоре на полах керамогранит, в с/у - керамическая плитка. Высота потолков 2,8 м. Во дворе дома обустроена детская площадка, разбиты цветники, стоят камеры видеонаблюдения. Въезд во двор через шлагбаум, территория полностью огорожена забором и круглосуточно охраняется. Есть подземный паркинг. Подъезды оборудованы пандусами для колясок и грузовыми лифтами. Хорошее расположение: район с развитой инфраструктурой, рядом со станцией МЦД 3 Фабричная, в пешей доступности есть все что необходимо для жизни включая детские сады, школы, магазины, медцентры и прочее. Данный объект в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, мат.капитал не использовался, подходит под ипотеку любого банка! Звоните! Оперативный показ!

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров, расположенная на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2006 года постройки по адресу: город Раменское, Красноармейская улица, дом 25. Дом находится в живописной части города, где вас окружает зелень парков и свежий воздух. Квартира обладает удачной планировкой: жилая площадь составляет 32 квадратных метра, а кухня занимает 10 квадратных метров. Комнаты светлые и просторные, что делает их идеальными для комфортного проживания. Санузел раздельный, имеется балкон с видом на улицу. Состояние квартиры жилое. Расположение дома позволяет быстро добраться до ключевых объектов инфраструктуры: школы, детского сада, торгового центра, парка и фитнес-центра. Для семей с детьми во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также рядом расположены станции Раменское, Ипподром и Фабричная, что облегчает транспортную доступность. Это отличное предложение для тех, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и удобное расположение относительно транспортных узлов. Приглашаем на просмотр! Свободная продажа. Никто не прописан. Никто не проживает. Возможна ипотека.

Продается прекрасная трехкомнатная квартира на 1 этаже. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу заезжать и жить без лишних затрат. В квартире просторная кухня, раздельный санузел, 2 лоджии. Квартира распашонка (окна выходят на 2 стороны). Около дома всегда есть места для парковки. Район с развитой инфраструктурой, всё необходимое в шаговой доступности. Рядом городской парк с большим озером, храм, магазины, аптеки, кафе, ТЦ и тд. До ж/д станции МЦД-3 пешком 10 мин. Свободная продажа, в собственности более 10 лет.

Двухкомнатная квартира 56.3 м² с видом на лес, евроремонт. 11/17 эт. в кирпично- монолитном доме. Один собственник, без обременений. Почему ЭТА квартира ваш идеальный выбор: 1. Просторные окна и утепленная лоджия с теплым полом дарят прекрасный вид на лесной массив в любе время года. Ваша личная терапия тишиной, свежим воздухом и природой. 2. Большая гостиная (19.2 м²): Простор для жизни, работы или приема гостей. Уютная спальня (13.4 м²):Гарантия спокойного отдыха и приватности. Просторная кухня (8.7 м²):Качественная кухонная мебель, встроенная техника, питьевой фильтр (обратный осмос) готовьте с удовольствием и пейте чистую воду * Высота потолков 2.74 м * Раздельный санузел Качественная сантехника (Grohe, Hansgrohe, IKEA) надежность и стиль. 3. КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ: Не просто "евро", а хороший, качественный ремонт с использованием современных материалов и продуманных решений. Переезжайте и наслаждайтесь жизнью 4. НАДЕЖНЫЙ ДОМ ОТ финского застройщика ЮИТ(YIT) (2013 г.): * Монолитно-кирпичная конструкция: * Автономная крышная котельная: Гарантированное тепло и горячая вода , независимо от городских проблем. * 2 лифта (пассажирский + грузопассажирский): для комфортного и легкого переезда. * Отличное содержание: Дом ухожен. 5. ПРЕКРАСНЫЙ РАЙОН: ТИШИНА + ВСЁ ПОД РУКОЙ (10-й микрорайон): * ТИХИЙ и ОЗЕЛЕНЕННЫЙ: Наслаждайтесь спокойствием. Лес для прогулок в шаговой доступности! * ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ПОД БОКОМ: Сетевые магазины (АШАН, Магнит верный) , аптеки, современные школа и детский сад, медицинский центр, стоматология, кафе всё в пределах короткой прогулки. * Отличная транспортная доступность: Всего 3 минуты до автобусной остановки! Большой выбор автобусов и маршруток до станции Раменское (D3) и по городу. Удобный выезд на Новорязанское шоссе и в Москву. 10 минут на машине до станции Раменское (D3). * Детская и спортивная площадка во дворе.** Не просто квартира это готовая, комфортная жизнь в отличном районе в качественном доме с прекрасным видом! **Уникальное сочетание "лесной" приватности и городского удобства! Звоните СЕЙЧАС, чтобы увидеть ваш будущий дом! Убедитесь это именно то, что вы искали! ] ---

Собственник (агенты и пр. - просьба не беспокоить). Продаётся трёхкомнатная квартира (перепланировка из 4х комнатной, всё узаконено, подходит под ипотеку), в сталинском доме, в самом центре города напротив озера и парка. Потолки более 3х метров, комнаты выходят на парк и во двор, квартира светлая и просторная. Три изолированных комнаты и одна студия с кухней. В спальне отдельно реализована вместительная гардеробная. Квартира расположена на высоком втором этаже (фактически третий), на лестничной площадке всего 2 квартиры, в подъезде 8, тихие и спокойные соседи. Стены толстые - идеальная звуко и тепло -изоляция, широкие подоконники, большие окна с пластиковыми стеклопакетами. Несколько лет назад закончен ремонт, в комнатах постелена паркетная доска, в других помещениях использованы качественные материалы. Проведена замена всех коммуникаций (вкл. стояки и батареи, проводка и т.д., газовое оборудование новое - без котла и пр.), дом не попадает под реновацию, капитальный ремонт закончен. В нескольких минутах ходьбы станция Раменское, школа, детский сад, фитнес-зал, несколько ТЦ, церковь, все прелести жизни в центре, не нужно стоять в пробках, вечером во дворе всегда можно припарковаться. Через дорогу парк и озеро. Большая часть мебели остаётся, технику готовы обсуждать отдельно. Один взрослый собственник.

Однoкомнaтная квaртирa Площадью 41 кв. метрa в монолитно-киpпичнoм дoмe в ЖK Зeленая Околицa. Квартирa нaxoдитcя на 3 этaжe 17-этажногo дoмa. Cдeлaн coврeмeнный ремонт. Пpocтopнaя кухня объединена с утепленной лоджией, ocнащена современным кухонным гарнитуром. Санузел совмещенный, установлена качественная сантехника. Кухонный гарнитур, электроплита с духовкой, частично другая мебель и техника включены в стоимость. Инфраструктура: во дворе расположены детские и спортивные площадки, новый детский сад и школа, магазины, аптеки, автостоянка, медицинские, центры, МФЦ, салоны красоты. В шаговой доступности фитнес центр с бассейном, кафе, сетевые супермаркеты. Транспорт: до центральной части города 5 минут на личном транспорте. Остановка общ. транспорта в 3х минутах ходьбы. До станции МЦД3 Раменское на маршрутке 15 минут. Дополнительные скоростные поезда "Спутник" - 28 минут до ст. "Выхино" Москва. Удобный выезд на Новорязанское и Егорьевское шосссе, и ЦКАД. В ЖК есть все необходимое для комфортной, современной жизни. Квартира может быть особенно интересна для пожилых людей ( из-за низкого этажа), личного проживания молодой семьи и для сдачи в аренду. 1 взрослый собственник Документы: Основание - договор дарения от мамы к дочери. В собственности более 3 лет, без обременений, подходит под ипотеку и другие госпрограммы. Свободная продажа. Просмотры 1-2 раза в неделю, обычно среда и суббота.

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в одном из самых уютных и зеленых районов Раменского по адресу: ул. Рабочая, д. 19. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и качественное жилье. О квартире: — Качественный евроремонт: Делали для себя с использованием премиальных материалов. Заменена вся электрика и сантехника — квартира не требует вложений. — Пространство и свет: Удачная планировка (общая площадь 62,8 кв.м.), комнаты наполнены естественным светом. — Вид из окон: Окна выходят на живописный лесопарк Восьмидорожье — просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь зеленью прямо из дома. — Дом: Теплый кирпичный дом 1977 года (индивидуальный проект) с отличной звукоизоляцией. Инфраструктура и отдых: Дом расположен в локации, где все под рукой: — Парки: Буквально во дворе начинается лесопарк Восьмидорожье. В пешей доступности — обновленный Раменский городской парк с аттракционами, озером и зонами для воркаута. — Образование: Рядом расположены сильные образовательные учреждения — Гимназия города Раменское и общеобразовательная школа 4. Для малышей — детские сады 42 и Андрюшка. — Магазины: В паре минут ходьбы сетевые супермаркеты, ТЦ Раменское, Детский мир и фермерский рынок. Транспортная доступность: — МЦД-3: До станций Ипподром или Раменское всего 1518 минут пешком или 5 минут на транспорте. — Москва: Современные поезда Иволга доставят вас до центра столицы (Казанский вокзал) менее чем за час. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту красоту своими глазами!

Код объекта: 1623023. Вашему вниманию предлагается шикарный вариант для истинных ценителей комфорта и простора! Квартира уникальной планировки по адресу Северное шоссе, 14 Преимущества: - Грамотно продуманная планировка - 2 изолированные комнаты 22,8 и 13,2 кв.м., кухня-гостиная 19,4 кв.м - 2 просторных санузла - 3 лоджии! - Оптимальный для жизни этаж, приятный вид из окон Каждый член семьи найдет своё пространство! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: Городской парк, больничный городок, школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и других городов, до МЦД Фабричная 10 минут пешком. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов и современных решений. Квартира полностью готова к проживанию, вам не придётся тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Юридически прозрачная история квартиры, с момента постройки дома в одной семье, без обременений и долгов, полная стоимость в ДКП Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается видовая 3к квартира в 10 минутах пешком от метро! Комплекс бизнес-класса: отделка подъезда и входной группы из агломератно-гранитного камня, современные детские и спортивные площадки, огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, колясочная, большая наземная парковка внутри самого комплекса. Общая площадь квартиры 84 кв.м (с учетом всех помещений), высота потолков 3 м, кухня-столовая - 25 кв.м, 3 раздельные комнаты: 16-11-9 кв.м, большой холл, просторный с/у. Из каждой комнаты открывается потрясающий вид на озеро и город! В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле: (прямые линии, правильные формы комнат, однотонные цветовые решения, правильно подобранное освещение, премиальная сантехника, надежная входная дверь, стены и полы отделаны дизайнерской плиткой, на потолке точечное освещение с удобными и продуманными выключателями, можно подсвечивать каждую зону отдельно. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Встроенная бытовая техника от ведущих производителей: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Много свободного пространства. Современно, уютно и изысканно! Самый востребованный район города с развитой инфраструктурой! В пешей доступности: лучшая гимназия города (ТОП 10 школ Подмосковья), школы, садики, поликлиника, магазины, детские развивающие центры, городской Парк Культуры и Отдыха: парк освещен, сделаны спортивные и велодорожки, аттракционы и детский городок; Борисоглебское Озеро, Ледовая арена, Спортивный комплекс Борисоглебский (напротив дома): бассейн, кружки и секции для детей; поликлиника (детская/взрослая/отделение хирургии), торговые центры, Макдональдс, аптеки, супермаркеты, кружки, секции, рынки, кафе, рестораны, фитнес-клубы! Город в городе - и все это в максимальной близости к Москве! Прекрасная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте: 10 мин. пешком до станции метро МЦД3 Фабричная, удобный выезд на новую развязку Новорязанского шоссе! Документы:Договор купли продажи 2023 года/Альтернатива подобрана/Один взрослый собственник. Реальному покупателю -разумный торг! Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом или отличным вложением в недвижимость!!!

Код объекта: 2038697. Предлагается к продаже светлая и просторная квартира на 7 этаже 17-этажного дома, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Площадь без учёта лоджии — 41,7 м² Просторная комната — 18 м² Большая кухня — 13,06 м² с уютной лоджией — 5,5 м² Совмещённый санузел Встроенная вместительная гардеробная — всё грамотно продумано! Плюсы этого жилья — светлые помещения, окна во двор, а значит — тишина и свежий воздух. Закрытый двор с детской площадкой и школа рядом создают идеальную атмосферу для всей семьи. Вся инфраструктура прямо под рукой! Детсады, школы, магазины, МФЦ, детские клубы, поликлиники, медицинские центры, салоны красоты, стоматологии — всё в шаговой доступности. До ж/д станции всего 7 минут на транспорте или прогулка за 20 минут, остановка — всего в 3 минутах ходьбы. Один взрослый собственник с момента постройки дома, полная стоимость по договору, более 5 лет в собственности. Свободная продажа — покупайте и через руки! Ищете ипотеку? Поможем одобрить быстро и удобно! Звоните прямо сейчас — покажем квартиру и сделаем всё, чтобы вы стали её владельцем! Если хотите, могу добавить или изменить стиль!

Продается трех комнатная квартира на 3-м этаже панельного девятиэтажного дома, санузел изолированный, одна комната смежная с выходом на лоджию , район чистый, благоустроенный , рядом остановка общественного транспорта, магазины, кафе, школа, садик, спортплощадка, храм, в квартире один взрослый собственник, подходит под ипотеку, мебель можем частично оставить, разумный торг после просмотра

Пpoдaетcя квaртира в кирпичном домe, на 6 этaже, на однoй из центpaльныx улиц гоpoдa! Koмнаты изолированные 20 и 14.2 м2 , просторная кухня 14.3 и коpидoр, в кaждой кoмнaтe отдeльный бaлкoн, c/у paздeльный.1 coбcтвенных, cвободнaя пpодaжa, никакиx oбрeмeнений. Прекpаснoе рacполoжение pядoм, д.сад, школа, фитнес центр и вся инфраструктура. Полная стоимость в договоре, ипотека помощь в получении!

Продаётся большая, светлая и уютная квартира с хорошим, добротным ремонтом. В квартире поставлены дорогие, качественные двери. На полу в комнатах паркетная доска, на кухне плитка. Кухня просторная, как гостиная, со встроенной мебелью и техникой. Вокруг развитая инфраструктура. Рядом много магазинов, остановка автобусов, школа, детсад, развивающие центры для детей. Двор оборудован детскими и спортивными площадками. Документы готовы к сделке. Показ квартиры в любое удобное время по предварительной договорённости.