Двухуровневая квартира 301 м² в Хортус Гармония у Аптекарского огорода
Редкое предложение для центра Москвы — просторная двухуровневая квартира площадью 301 м² в камерном доме Хортус Гармония, рядом с Аптекарским огородом.
Квартира расположена на высоком этаже и занимает два уровня. Большая площадь, потолки до 3,3 м, французские окна и панорамное остекление дают много естественного света и ощущение действительно большого пространства.
Окна выходят на две стороны — в сторону Аптекарского огорода и Протопоповского переулка. Есть два балкона и действующий камин.
Одна из главных особенностей квартиры — отдельный вход на каждом уровне. Сейчас оба этажа объединены в единое жилое пространство, однако такая конфигурация дает будущему владельцу несколько сценариев использования: сохранить все 301 м² как большую семейную резиденцию, организовать отдельный приватный этаж для детей, родителей или гостей либо при необходимости рассмотреть возможность создания двух автономных пространств.
Планировка:
• 1-й уровень: гостиная, кухня-столовая, две спальни, санузел, постирочная.
• 2-й уровень: две спальни, кабинет, две ванные комнаты, гардеробная.
• Отдельный вход на каждом уровне.
• Два балкона.
• Действующий камин.
В квартире предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и система очистки воды.
Интерьер требует обновления, поэтому объект особенно интересен покупателю, который хочет создать пространство под себя, не переплачивая за чужой новый дизайнерский ремонт. Масштаб квартиры, высокие потолки, большое количество окон и существующая планировка дают хорошую основу для современного семейного интерьера.
Хортус Гармония — камерный дом с закрытой охраняемой территорией, подземным паркингом, консьержем и собственным благоустроенным садом с прудом.
При этом дом расположен в центре Москвы: рядом Аптекарский огород и Екатерининский парк, станции метро Проспект Мира и Сухаревская, рестораны, школы и вся инфраструктура центра. Удобный выезд к Садовому кольцу.
Это редкий формат для центра Москвы: 301 м², два уровня, отдельный вход на каждом этаже, высокие потолки, много света и камерный дом с собственной закрытой территорией.
Один взрослый собственник. Прямая продажа.
