Купить вторичку - 5-комнатные квартиры на бульваре Смоленский в Москве

Номер объекта: 538425. Клубный дом на Смоленском | Хамовники, ЦАО | Евро 5 (276,2 м²) Расположение Тихий сквер, 2-я линия от Садового кольца Пешком до метро, идеальная транспортная доступность Дом и инфраструктура Круглосуточная охрана + консьерж-сервис Гостевая парковка у дома Бассейн, фитнес-центр, йога-зал, переговорная — всё внутри дома Отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок Комната отдыха для персонала Квартира Формат Евро 5 — простор и функциональность Продуманная планировка с зонированием: общая зона, жилая зона, отдельное помещение для персонала Авторский проект всемирно известного архитектурного бюро Эксклюзивная отделка из экологичных материалов Район Лучшие школы и детские сады Москвы Рестораны, кафе, бутики, сервисы — всё в шаговой доступности Культурные достопримечательности Хамовников Сделка 1 собственник, в собственности более 5 лет — чистая продажа Свободная продажа, быстрый выход на сделку В собственности 2 машиноместа (возможна продажа вместе с квартирой) Продам 5-комнатную квартиру вторичка на бульваре Смоленский в Москве.

Вашему вниманию предлагается эксклюзивное предложение в Хамовниках! Шикарная квартира с великолепной, очень светлой аурой в малонаселённом кирпичном доме! Одна квартира на этаже, выход на оборудованный мансардный этаж. Дизайнерский ремонт делали для себя! Приточная вентиляция с системой очистки воздуха. Установлены двойные окна, в квартире царит идеальная тишина! Много зон хранения. Различные режимы многоуровневой подсветки под настроение. Профессиональная акустическая система во всех комнатах и ещё много всего интересного для максимально комфортного проживания. Квартира ИДЕАЛЬНО подойдёт для семьи с детьми. Планировка: - Просторная гостиная, - Кухня - столовая с зоной для утреннего кофе и не только... - Спальня, - Две детских комнаты (зеркальной планировки), - Гардеробная комната или кабинет, - Два полноценных сан. узла с ванной и душ. кабиной. Вся мебель и бытовая техника входят в стоимость квартиры и достанутся новому счастливому обладателю. Звоните, расскажу более подробно и отвечу на все интересующие Вас вопросы. Один совершеннолетний собственник более 10 лет на основании ДКП. Не сложная альтернатива на меньшую площадь. Продается 5-комнатная квартира на вторичном рынке на бульваре Смоленский в Москве.

1146251 код объекта. Предложение актуально. Вашему внимание представляется уникальная возможность приобрести 5-комнатную квартиру в историческом здании, известном как "Дом под рюмкой". Расположенный на пересечении Остоженки и 1-го Обыденского переулка, этот доходный дом был возведен в 1907-1909 годах по проекту знаменитого зодчего В.Е. Дубовского и Н.А. Архипова. Квартира общей площадью 134.2 кв.м. находится на 1-ом этаже и имеет собственный отдельный вход. К вашим услугам отдельное бесплатное парковочное место. Высота потолков составляет 3,40 метра, что придает помещению особую просторность и воздушность. Особенностью квартиры является отсутствие несущих стен, что позволяет вам переоборудовать ее согласно вашим предпочтениям и потребностям. Квартира требует ремонта, что предоставляет вам возможность создать свой собственный уникальный дизайн. Эта квартира также может быть рассмотрена как привлекательная инвестиционная возможность. Не упустите шанс стать владельцем кусочка истории в самом сердце столицы! Купить 5-комнатную квартиру вторичка на бульваре Смоленский в Москве.

ЖК Камелот. Одна квартира на этаже. Ваш этаж — ваша территория. Безопасность. Доступ только по отдельному ключу, охрана 24/7, закрытый двор. Здесь нет случайных людей и постоянного потока соседей. Тишина — как в загородном доме, а центр города начинается прямо за окнами. Панорамные виды на парк Трубецких, МДМ и внутренний закрытый двор. Вам не смотрят в окна соседи, а пространство действительно чувствуется свободным. Планировка создана для жизни семьи с детьми. * 5 полноценных спален; * Кухня с отдельной продуктовой; * столовая; * просторная гостиная; * кабинет; * 4 с/у; * постирочная; * 2 гардеробные. Каждый член семьи получает свое личное пространство. Это редкий формат жилья, где приватность становится стилем жизни. Здесь комфортно растить детей, работать из дома, принимать гостей и при этом оставаться в тишине и безопасности. Квартира для тех, кто выбирает не просто метры, а качество жизни и спокойствие в центре Москвы. Просмотр по предварительной договорённости. 5-комнатная квартира вторичка на бульваре Смоленский в Москве.

ID 7959. Видовая квартира с тремя спальнями в престижном районе Хамовники. В нескольких минутах ходьбы огромный мультивидовый спортивный кластер Лужники, а также исторические объекты и лучшие парки города. Функциональная планировка: 3 изолированные спальни, просторная гостиная, вместительная кухня, 2 санузла. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных натуральных материалов с большим вниманием к деталям. Квартира полностью меблирована. Кондиционеры в каждой комнате. Вид из окон на набережную и Нескучный сад. Интеллигентные и доброжелательные соседи. Чистый ухоженный подъезд. Въезд на территорию под шлагбаум. В пешей доступности: Усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь, парк Новодевичьи пруды, сквер Девичьего поля, Воробьевы горы, Нескучный сад, парк Горького. В шаговой доступности находится комплекс спортивно-развлекательных сооружений Лужники, где можно заниматься различными видами спорта или просто наслаждаться прогулкой на свежем воздухе. Все необходимое для комфортного проживания каждого члена семьи есть буквально в 2 шагах: уютные кафе, рестораны, сетевые продуктовые магазины ВкусВилл, Азбука вкуса, Магнит, салоны красоты, пункты выдач маркетплейсов. в 10 минутах ходьбы 2 школы и детский сад. Быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо, проспект Вернадского, Комсомольский проспект, 15 минут до Кремля. От подъезда до станции метро Фрунзенская не больше 10 минут пешком Правовой статус: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа 5-комнатной квартиры вторичка На бульваре Смоленский в Москве.

ЦАО, Хамовники! Просторная, светлая квартира в одном из самых престижных районов Москвы. В трех минутах ходьбы расположен Храм Христа Спасителя (виден из окон квартиры), ст.м. Кропоткинская и Пречистенская набережная. В районе хорошо развита инфраструктура (рядом школа, детские сады, фитнес-центры, банки, МФЦ, множество кафе и ресторанов). Собственность с 1996 года ( нотариальный Договор купли-продажи 1996 г). Один взрослый собственник, дополнительная недвижимость имеется (готовы подтвердить документально). Юридически и фактически свободна. Без долгов и обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время!

Уникальное предложение. Квартира мечты. Расположение говорит само за себя. Прекрасная просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Москвы, на Гоголевском бульваре. Общая площадь — 106,2 кв. м, жилая — 81,6 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома с высотой потолков 3,8 метра. Дом был построен в 1900 году, что придает ему особый шарм и атмосферу. В квартире выполнен косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Окна выходят как во двор, так и на улицу, на Гоголевский бульвар, шикарные виды. Идеальная транспортная доступность, до метро Кропоткинская 5 минут пешком, все достопримечательности Москвы в шаговой доступности. Дом в хорошем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом, всегда в доступе для жителей. Есть дополнительный выход в сторону двора. Подходит под реализацию коммерческого помещения. Без обременений. Подходит под ипотеку. Более 15 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.

Дoxoдный дoм аpхитектора А. Oстpогpaдcкoгo, 1912 года поcтpoйки. Улицa Пpечистенка - однa из старeйшиx улиц pocсийской cтoлицы! Полноcтью закрытый двор с сoбственным скверoм! Aвтоматичеcкие воpота нa въездe, круглoсутoчнaя oхpaна, видеонаблюдение за территорией. Две просторные, изолированные спальни, большая кухня-гостиная, гардеробная комната с окном, санузел, ванная комната, просторный коридор. В квартире выполнен качественный ремонт: - полы: прихожая, кухня, санузлы - керамогранит, в гостиной, спальнях и коридоре - массив дуба, тонировка - масло; - стены: штукатурное выравнивание, фактурная венецианская штукатурка; - потолки 4 метра с декоративной лепниной; - окна из натурального дерева, установлены дополнительные шумоизоляционные стеклопакеты, - санузлы: керамогранит, сантехника Коhlеr, производство США. Установлено кондиционирование в каждой комнате, включая ванную комнату. Квартира продаётся без мебели. В подъезде общий тамбур на две квартиры. В доме железобетонные перекрытия, полностью произведен ремонт внутридомовых систем электроснабжения, магистралей ГВС и ХВС, канализации, системы теплоснабжения, кровли. Два взрослых собственника, длительное владение, полная стоимость в договоре.

Просторная 8-ми комнатная квартира в самом центре Москвы. Расположена на 3 этаже 5-этажного жилого дома, общая площадь 172, жилая 118, потолки более 4х метров. В подъезде всего 6 квартир. Респектабельные соседи. Несущих стен нет, под квартирой нежилое помещение - возможна любая перепланировка. Дом отдельностоящий в тихом переулке. До храма Христа Спасителя 3 мин пешком, до красивого Гоголевского бульвара - 2 мин. Также в 5 мин ходьбы - одна из лучших московских школ 57. Ремонт сделан в 90-х, сейчас фактически под ремонт. Оперативный показ. Торг.

Банкротные торги. Продается 1/2 (одна вторая) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, улица Остоженка, дом 27, корпус 3, этаж 6, квартира 9, общая площадь: 367,3 кв. м., кадастровый номер: 77:01:0001053:2250. Доли между сособственниками не выделены в натуре. Продавец банкрот, имущество реализуется на электронных торгах на электронной площадке Акционерное общество Новые информационные сервисы (АО НИС). Сособственником не реализовано преимущественное право покупки до торгов. После торгов права победителя торгов не будут переведены на сособственника по цене, предложенной победителем (то есть, снова не будет предлагаться преимущественное право покупки). Никто не зарегистрирован, собственники совершеннолетние лица. Торги в форме публичного предложения. По всем вопросам звоните по контакту в объявлении. Торг недоступен, цена фиксирована.

Продается просторная, светлая квартира в доме, построенном для членов ЦК КПСС, дипломатов, генералов в самом центре Москвы. Дом одноподъездный, с консьержем. На этаже располагаются по 3 квартиры. Во дворе две детские площадки, сквер, много деревьев. Въезд во двор через шлагбаум. В квартире просторная прихожая, кладовая (гардеробная), большой раздельный санузел, две застекленные лоджии, комнаты 15/18,3/22,1 кв.м., между комнатами еще один большой холл, который можно использовать как проходную комнату. Квартира очень теплая и светлая. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: магазины, банки, пвз, престижные учебные заведения, детсад, кафе и рестораны, МФЦ, поликлиники, библиотеки и пр. Удобная транспортная доступность: рядом станции метро Арбатская и Кропоткинская, а также остановки автобусов. Один взрослый собственник, выпишется до сделки; квартира более пяти лет в собственности, полная стоимость в договоре. Со стороны собственника сделку сопровождает юрист. Внимание, агентам и агенствам не беспокоить!!! Сотрудничать ни с кем не буду!!!

Эксклюзивное предложение! Продается 4-комнатная квартира в шаговой доступности от м. Парк Культуры / м. Кропоткинская / м. Смоленская Главные преимущества: - Исторический центр Москвы, элитный район Хамовники. - Кирпичный дом 1968г., построенный по индивидуальному проекту. - Парковка под шлагбаум, всегда есть свободные места, видеонаблюдение, консьерж в доме. - Резидентская парковка на территории всего района Хамовники. - Вся инфраструктура для комфортного проживания с детьми: в пешей доступности Гимназия 1529 имени А. С. Грибоедова, детский сад, поликлиника. - Большой выбор для культурного досуга и отдыха: Арбат, парк Горького, Храм Христа Спасителя, театры, музеи, галереи и др. Квартира с просторной и функциональной планировкой: - Квартира-распашонка - Четыре изолированные комнаты 18,6-16,7-12,5-9,5 кв.м. - Кухня 9,4 кв.м. - Раздельный санузел. - Просторный коридор - Кладовая комната. - Комфортный 4-й этаж. - Большая лоджия с видом на Пречистенку. - Площадь квартиры указана без учета лоджии. Свободная продажа, полная стоимость, первичные документы.

Номер объекта: 540239. Предлагаем к покупке большую семейную квартиру в ЖК Премьер. На видовых15-16 этажах с грамотно продуманным планировочным решением, двухуровневая квартира с реализованным качественным инженерным наполнением (полная звукоизоляция квартиры, система "умный дом" от Crestron с возможностью управления светом, шторами, мультимедийными серверами и пр., система видео-наблюдения, централизованная приточная вентиляция с подогревом, фильтрацией и увлажнения воздуха, система защиты от протечек, система домофонии с дублированием по этажам и пр.), а также с великолепным дизайнерским исполнением в стиле современной классики. В отделке использовались дорогостоящие материалы: деревянные стеклопакеты, массив на полу, премиальная сантехника, итальянская мебель и авторская величественная и эргономичная кухня, европейская бытовая техника. Планировка включает в себя: На 1-м уровне: роскошная кухня-гостиная с выделенной кухонной, обеденной и гостиной зоной с подиумом для музыкальных вечеров. Спальня (кабинет), гардеробная, серверная. Санузел с душевой зоной . На 2-м уровне: шикарная мастер-спальня с рабочей зоной, вместительным гардеробом, уединенным балконом, и ванной комнатой с джакузи и ТV; спальня (кабинет) и детская комната, санузел с хамамом, а также кладовая с постирочной зоной, и барная зона для полуночников). Грамотная система хранения по всей площади квартиры. 6 панорамных окон в пол и созданные зоны релакса позволят насладиться изумительными видами на столицу и здание МГУ. Квартира полностью меблирована. О ЖК Премьер: Жилой комплекс премиум класса расположен вблизи Воробьевых гор, между ст. метро - "Университет" и "Ленинский проспект". Дом находится недалеко от центра, в тихом уютном месте, окружен зеленью, парками, набережной - здесь действительно можно наслаждаться тихой и спокойной жизнью вдали от шумных городских магистралей. ЖК "Премьер" построен с использованием передовых технологий, соответствует европейским стандартам качества. Территория дома огорожена и находится под круглосуточной охраной. Во дворе дома расположена детская площадка. В доме только семейный формат квартир. Высокие потолки. Подземный паркинг, а также гостевые автостоянки. Рядом расположены топовые школы, Московский Университет, а также легендарный Дворец пионеров. Московский дворец пионеров на Воробьевых горах — место с богатой историей и традициями, педагоги которого взрастили не одно поколение горожан. Это самое большое учреждение дополнительного образования в России (является центральным Дворцом детского творчества в России, имеет охранный статус памятника архитектуры): для детей открыто более 1,6 тысячи спортивных, творческих, научных и технических, военно -патриотических, туристко краеведческих кружков и секций на любой вкус. В 2023 году здесь завершилась реставрация. В наличии 4 машиноместа в подземном паркинге. Чистая правовая история. Полная стоимость в ДКП. Звоните договоримся!

// Объявление напрямую от собственника, риэлторов и агентства просьба не беспокоить // // Показ в любое время, тк проживаю в квартире // Редкая квартира в легендарном доме ЦК — 1-й Тружеников переулок, 17 Камерный элитный дом в тихом центре Москвы, исторически построенный для руководства страны. Дом с особой атмосферой приватности и интеллигентного соседства. Один подъезд, круглосуточная охрана, всего 3 квартиры в коридоре — формат настоящего клубного дома без посторонних. Тихий зелёный переулок в районе Плющихи, в пешей доступности набережная Москвы-реки, сквер Девичьего поля, лучшие школы и рестораны центра. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойствие, безопасность и редкую атмосферу старой московской элиты 100% чистая сделка, квартира без обременений, 1 собственница все 30 лет, детей и прочих негативных факторов - нет. Только прямая продажа, для риэлтеров вознаграждения нет. Показы строго по будням с 12 до вечера по предварительной записи.

Продается просторная коммунальная квартира в уютном доме с отличной планировкой в одном из самых престижных районов столицы — улица Плющиха. Все межкомнатные стены не являются несущими, что позволяет выполнить любые перепланировки. Просторная площадь — для реализации самых смелых дизайнерских решений Комфортный 3-й этаж — оптимальное расположение для жизни Одноподъездный дом в котором только 6 квартир, по две на этаже, первый этаж аптека и ателье. Развитая инфраструктура в пешей доступности Отличная транспортная доступность Тихие уютные переулки Историческая архитектура Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов столицы! Документы - три ДКП, самый последний 2022 года. Риэлторов просим не беспокоить. Торг с реальным покупателем. Организуем оперативный просмотр и ответим на все вопросы. Три взрослых собственника, одному из собственников нужна альтернатива.

ВИДОВАЯ КВАРТИРА: 200 метров в престижном ЖК Смоленская застава в 5 минутах от набережной! Кухня-гостиная 63 метра, 3 спальни, 2 санузла, 3 гардеробных, вместительная лоджия, муниципальная отделка, потолки 3.1м., потрясающая панорама города из больших окон своей квартиры на 3 стороны: Сити, МИД, Белый дом, МГУ, фантастические закаты. ДОМ: премиум-класса, монолитно-кирпичный, переменной этажности, 2008 г.п., с подземным паркингом и автомойкой, высокий уровень безопасности для жителей, огорожен по периметру, с круглосуточной охраной, проход и проезд на территорию строго через КПП, утопает в зелени и тишине, несмотря на расположение в центре, с внутренним двориком. Удобство для семей с детьми. Ландшафтный сквер и детская игровая площадка. На территории свой детский сад. Просторные вестибюли, отделанные натуральными материалами. РАЙОН: Одна из эксклюзивных локаций в ЦАО - Хамовники, обширная инфраструктура: торговая, образовательная и развлекательная, лучшие школы, магазины, бассейн, все в паре минут от дома, как и метро Смоленская, парк Культуры, Арбат, набережная реки Москвы для прогулок, сквер Девичьего поля и пр. ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа, без обременений, никто не зарегистрирован. Продавец:юридически-мама чиновника,90 лет, в собственности несколько квартир сына,помимо этой,в данной квартире не проживает и зарегистрирована в другой квартире в Москве. Все справки,проверки без проблем. На сделке присутствовать будет,как и фактический владелец. Есть машиноместо в подземном паркинге на покупку или аренду. Оперативный показ, ключи на руках. Показы строго в дневное время с 12-16.00, можно в выходные. Ждем Вас на просмотр квартиры, в которой Вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи в таком объемном пространстве! Презентация и видео по запросу, звоните!

ID 62454: Эксклюзив. Только в Intermark. 2-уровневая квартира общей площадью 149 кв.м, расположенная в старинном особняке, построенном в 1904 г. по проекту архитектора Е. И. Опуховского. Полностью отреставрирован фасад. Первый уровень: гостиная с камином, оборудованная кухня, спальня, ванная комната, второй уровень: главная спальня, кабинет/спальня, ванная комната. Аккуратный и просторный подъезд парадной дореволюционной архитектуры; есть круглосуточная охрана/консьерж. Организована парковка на закрытой территории рядом с домом. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

В продаже 7-комнатная двухэтажная двусторонняя квартира в историческом центре, одном из престижных районов Москвы - Хамовниках. Кирпичный девятиэтажный камерный дом ЦК, построен в 1968 году по индивидуальному проекту, всего два подъезда, 64 квартиры. В пешей доступности - ст.м. Парк Культуры и Кропоткинская. Общая площадь квартиры - 221 кв.м. Квартира расположена на 7 и 8 этажах. На первом этаже - просторная прихожая и холл, две мастер-спальни со своими с/у, кухня-столовая, гостиная, гардеробная, гостевая комната, гостевой с/у. На втором этаже - спальня со своим с/у и кабинет. Высота потолков - 3 метра. В квартире сделан качественный ремонт. Квартира продается со всей эксклюзивной дизайнерской мебелью из ценных пород дерева, предметами интерьера, светом и техникой. На полу - наборный паркет. Кухня (Италия), уникальный кабинет-библиотека, изготовленный под заказ. Приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы, окна на всю ширину комнат. Панорамные виды из окон на историческую Москву и на сквер имени И.Сурикова, напротив - Российская Академия художеств. Две квартиры на этаже, два лифта, просторная входная группа, консьерж, видеонаблюдение. Выход на крышу. Идеальна для проживания семьи. Толщина стен около 70 см, очень тихая и светлая, уникальная по местоположению и характеристикам. Въезд во двор через шлагбаум. Без обременений. Полная сумма в договоре, более 5 лет. Прямая продажа. Один собственник.

Эксклюзивный пентхаус от собственника общей площадью 230,5 м² в премиальном жилом комплексе Венский Дом, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту в элегантной классике с использованием натурального дерева ценных пород. Пространство наполнено благородной эстетикой: антикварная мебель, коллекционные предметы интерьера и высококачественные отделочные материалы формируют атмосферу утончённого европейского вкуса и уюта. Функциональная планировка продумана до мелочей и включает: просторную гостиную с действующим камином, изысканный кабинет, зимний сад, кухню-столовую, две приватные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной. Особым преимуществом является летняя терраса с полностью оборудованной кухней — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе. Из окон и террасы открываются впечатляющие панорамные виды на знаковые достопримечательности столицы: Храм Христа Спасителя, Кремль и деловой центр Москва-Сити. В стоимость входят два машиноместа в подземном паркинге. Жилой комплекс Венский Дом выполнен в изысканном венском архитектурном стиле и расположен в тихом зелёном переулке. Для резидентов предусмотрена развитая инфраструктура: приватный благоустроенный двор с фонтаном и прогулочными зонами, детская площадка, фитнес-центр с бассейном и SPA-зоной, подземный паркинг и круглосуточная профессиональная охрана, обеспечивающая высокий уровень комфорта и безопасности.

Четырехкомнатная квартира в жилом комплексе "Смоленская Застава". Квартира продается с ремонтом, мебелью и техникой. В квартире никто не жил. Все документы готовы к сделке. Вы сможете быстро заехать и жить без дополнительных сложений. Организуем показ в удобное для вас время. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ!!! Входные группы напоминают клубный формат: высокий потолок, натуральные материалы, мягкий свет и стойки ресепшн. Во дворе устроены аллеи и детская площадка, территория закрыта от машин. На первых этажах открыты кафе, салон и повседневные сервисы. Автомобили размещаются в двухуровневом подземном паркинге с прямым доступом из лифта. Комплекс стоит на Ружейном переулке, в самом сердце Хамовников. До сквера Девичьего поля всего 10 минут пешком, а за четверть часа можно дойти до театра имени Вахтангова. В повседневной жизни помогают "Азбука вкуса" и торговый центр "Смоленский пассаж", а для прогулок и спорта рядом набережная Москвы-реки. Для семей доступны гимназия 1521 и Brosko School, а в пределах 20 минут ходьбы — школа 1529 и МПГУ. Метро "Смоленская" в 10 минутах, до Киевского вокзала — 5 минут на машине. Выезды на Садовое кольцо и ТТК делают дорогу в центр предсказуемой. Шикарный вариант как для жизни, так и для инвестиций.