Продам 15Га леса,назначение РЕКРЕАЦИЯ.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 1509 Положение об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на участке разрешено ВЕДЕНИЕ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (п. 8 части 1 ст. 25 Лесного кодекса РФ), а также ведение следующих видов деятельности:
1) заготовка древесины;
2) заготовка живицы;
3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;
4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;
5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
6) ведение сельского хозяйства;
6.1) осуществление рыболовства, за исключением любительского рыболовства;
7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;
10.1) создание лесных питомников и их эксплуатация.
Участок преимущественно лесной массив, с одной стороны граничат зарыбленные пруды и место для купания, с другой стороны поляна и река Мжут, круглогодичный подьезд, электричество 150кВт (можем увеличить). От Минского шоссе 3км, до г. Можайск 4км, доставка еды работает до участка, до МКАД 97км. Участок очень подходит под туризм, парк отель и.т.д. До всемирно известного Бородино(до музея) от нашего объекта 18км, туда едет поток со всей России и Франции. Немцы едут в Бородино потому что там проходила Можайская линия обороны и там легло супостатов не счесть. До города Гагарин 68км, до полета ранее назывался Гжатск, там родился и есть музей первого космонавта в мире. До всем известного парка Патриот в Кубинке 63км. На все это серьёзный трафик, помимо того что люди просто едут отдохнуть. Наш участок граничит с прудами, зеркало 2Га, собственник очень адекватный, там можно платно рыбачить и купаться. Так же есть своя углубленность на территории через которую проходит вся вода, где можно углубить и расширить и получить свой полноценный пруд.Сейчас есть возможность, в соответствии с Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. в своем поместье в соответсвии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021.
Так же есть возможность обратиться с заявлением в Мособлархитектуру за сменой категории земли под ИЖС или Ведение садоводства с последующим межеванием под коттеджный поселок и строительства жилых или садовых (дачных) домов. Не знаю что может быть лучше нашего предложения за эти деньги, подумайте, приезжайте, чтобы убедиться, что слова совпадают с реальностью. Также рассмотрю рассрочку. Все подробности по телефону или при личной встрече.
