*** Продаётся готовый Арендный бизнес, а также офисные помещения свободного назначения;
*** Срок окупаемости 90 месяцев, либо 7.5 лет, не считая индексацию.
*** Нежилое офисное помещение класса В, расположенное по адресу: улица 2-я Рощинская, дом 4, на 3 (Третьем) этаже, офисного здания состоящих из блоков:
*** Первый блок - апартамент 15.8 м2, пригодный для проживания, полностью укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой, своим санузлом и прихожей;
*** Второй блок - 122.5 м2, продается как готовый арендный бизнес, окупаемость 7.5 лет
*** Остальные четыре блока, от 35.3 м2 до 38.7 м2 продаются как помещения свободного назначения либо как арендный бизнес;
*** Дом кирпичный 1929 года постройки, общая площадь помещений 311.6 м2.
*** В офисном помещении выполнена качественная отделка;
*** Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная;
*** Кондиционирование: сплит-системы;
*** Телекоммуникации: интернет/телефония;
*** Паркинг-Стихийный;
*** Собственник физ. лицо;
*** Развитая инфраструктура;
*** Оперативный показ.
*** Быстрый выход на Сделку. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги.
1. Первый блок состоит из:
Помещение 15,8 м2 Апартаменты (комнаты 1- 8,1м; 1в- 0,6м; 1г- 3,2м; 1д- 1,2м; 1е- 1,7м; 1ж- 1,0м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9777. Общая площадь 15.8 м2 250 руб. за 1 м2.
Общая стоимость 3 950 000 рублей.
2. Второй блок состоит из:
Помещение 13,0 м2 Кухня (комната 1а- 13,0м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9781.
Помещение 32,6 м2 (комнаты 2-19,6м; 2а- 8,6м; 2б- 4,4м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9782
Помещение 18,6 м2 (комната 3-18,6м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9783
Помещение 18,6 м2 (комната 3а-18,6м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9784
Помещение 33,6 м2 (комната 4-33,6м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9785
Помещение 6,1 м2 (комнаты 28-1,9м; 28а- 2,1м; 28б- 2,1м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9780
Общая площадь 122.5 м2 Общая стоимость 1 м2 = 162 000 руб. Общая цена: 19 850 000 рублей.
3. Третий блок продан.
4. Четвертый блок 38.7 м2 состоит из:
Помещение 18,4 м2 (комната 24б-18,4м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9788
Помещение 20,3 м2 (комнаты 24- 4,9м; 24а- 15,4м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9778
Общая площадь 38.7 м2. Общая стоимость 180 000 руб. за 1 м2. Общая цена: 6 970 000 рублей.
5. Пятый блок состоит из:
Помещение 35,3 м2 (комнаты 23-31,7м; 23а- 1,8м; 23б-1,8м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9787
Общая площадь 35.3 м2. Общая стоимость 180 000 руб. за 1 м2. Общая цена: 6 354 000 рублей.
6. Шестой блок состоит из:
Помещение 36,4 м2 (комнаты 21-20,0м; 22 - 16,4м) с кадастровым номером 77:05:0001012:9786
Общая площадь 36.4 м2. Общая стоимость 180 000 руб. за 1 м2. Общая цена: 6 552 000 рублей.