Половина дома в стародачном посёлке ДНП "НИАТ" на отдельном участке у хвойного леса
Участок непосредственно прилегает к лесу (смешанный хвойно-лиственный лес), от которого отделён проездом на тихом тупиковом проезде. Расположение на крайней линии обеспечивает дополнительную уединённостью, тишину и комфорт. Посадки на участке: ёлки, старые яблони.
Хозяева соседних и близлежащих участков спокойные, неконфликтные.
Возможна парковка автомобиля на участке (есть заасфальтированная площадка).
Центральная дорога в посёлке асфальтированная, непосредственно к участку ведёт дорога с улучшенным покрытием (асфальтовая крошка).
Общее ограждение, въезд в посёлок по пропускам
Строения
На участке стоит деревянный (сборно-щитовой) 2-этажный жилой дом общей площадью 61 кв.м, расположенный по центру участка. Дом находится в долевой собственности с владельцем смежного участка. правовая доля собственности .
Планировка половина дома
1 этаж
Веранда с каркасно-обшивными стенами площадью 11.4 кв.м.
2 комнаты общей площадью 49.8 кв.м.
2 этаж: Мансарда с каркасно-обшивными стенами площадью 15,7 кв.м.
Деревянный 2-секционный хозблок
Колодец
Местоположение
Близко от Москвы, как на автомобиле, так и общественном транспорте: В 20 км. от МКАД (39-й километр по Киевскому шоссе)
Общественным транспортом:
От станции метро Саларьево (выход 5А, автобус 108 по маршруту Саларьево Троицк до остановки Дачное товарищество Отдых или Поворот на Крекшино) 20 минут. От станции метро Саларьево (выход 1; Автобусы 309, 460, 569 до остановки поворот на Поворот на Крекшино)
От остановки до участка примерно 6-9 минут пешком (в зависимости от остановки прибытия).
Инфраструктура
Электрификация: централизованная. Собственником заключается договор с Мособлэнергосбытом.
Водоснабжение: на участке колодец (для технических целей); в 10-ти минутах ходьбы колодец с водой, пригодной для приготовления пищи и питья.
Отопление: в настоящее время дровяная печь-буржуйка, электричество (масляные радиаторы).
СНТ включён в Программу Развитие газификации в Московской области, в ближайшие пару лет ожидается прокладка коммуникаций и бесплатное подключение к магистральном газопроводу, что позволит установить экономичное газовое отопление для комфортного круглогодичного проживания.
Организационные и правовые вопросы
Статус земли позволяет оформить московскую прописку
Участок 6 сот сонаходится в индивидуальной согбенности, дом в совместной долевой (доли определены)
Доли полностью разделены и изолированы друг от друга.
Кадастровый номер по запросу
Собственник смежного участка (так же 6 сот) в течение многих лет им не пользуется, фактически на территории не появляется. В будущем после завершения административных процедур планирует его продажу, что в перспективе даёт возможность его выкупить и стать собственником участка в 12 сот
Документы оформлены давно, юридически чистые.
По адресу прописанных лиц нет
Не всегда могу оперативно ответить на звонки, оставляйте сообщения через сайт, свяжусь при первой возможности. Продается часть дома на улице Советская в деревне Крекшино в поселении Марушкинское.
