Продается земельный участок с домом в пешей доступности от станции МЦД4 ( Крекшин).Главная ценность здесь — это земля и локация. Дом требует доработок, это открывает отличные перспективы: вы получаете готовый дом с возможностью круглогодичного проживания уже сейчас. Собственники проживают в доме круглый год, первый этаж полностью сделан для комфортного проживания.
Дополнительные фото и видео по запросу!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Возможна покупка в стандартную ипотеку по ставке 11.5
ПВ от 4 500 000
Ежемесячный платеж 178 000
ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ:
10 минут пешком до станции МЦД-4. Это реальная пешая доступность, без маршруток и пробок.
До Минской - 40 минут на электричке.
ЗЕМЛЯ (Простор и возможности):
Площадь участка: 10,9 СОТОК.
Статус: Земли населенных пунктов, ИЖС. Дает право на постоянную московскую регистрацию.
Форма: Ровный, прямоугольный, сухой (без болота). Огорожен со всех сторон.
На территории участка здоровые, молодые, плодоносящие деревья и кустарники
Ландшафт продуман: есть зона для огорода, зона отдыха, газон и стационарный бассейн с фильтром и подогревом.
Коммуникации на участке: ГАЗ введен в дом (подключено отопление и плита), Электричество заведено в дом, колодец (питьевая вода - 8 колец ) и центральное водоснабжение.
ДОМ (требует ремонта, но с потенциалом):
Фундамент и стены (брус обшит снаружи пеноблоком) крепкие, крыша не течет (целая).
Внутри требуется доработка ( отсутствует лестница на второй этаж, не доделан второй этаж, )
прилагается план, мансарда разделена на комнаты
Плюс дома: он уже зарегистрирован как ЖИЛОЕ строение. Это значит, вы можете прописаться в нем сразу после покупки и делать ремонт не спеша.
Готовая кухня, гостиная, спальня, сан узел, сухой подвал для консерваций в полный рост из ванной комнаты и вдоль кухни - вышлю видео по запросу
ЧТО В ИТОГЕ ПОКУПАЕТЕ:
Вы покупаете не просто дом, а готовое место под жизнь, строительство, реконструкцию с подведенными коммуникациями и московской пропиской в пешей доступности от МЦД.
На территории гараж, беседка, дом и бассейн.
Официальная территория участка 10.9 соток, есть возможность присоединения еще 3х соток.
Звоните, покажу участок в любое время! Приезжайте смотреть на землю и локацию.
По запрос видео дома и территории
