Зеленоград — Крюково
14 минут пешком
5 500 000 ₽
106 178 ₽/м²
Доля в квартире и порядок пользования одной из изолированных комнат (11,5 м) определены по суду.
Продажа долей в квартире без посредников в Зеленограде
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
2 500 000 ₽
48 077 ₽/м²
Продаётся 1/4 доля в праве собственности на квартиру формата евротрёшка общей площадью 52,1 м².
Москва, Зеленоград, Георгиевский проспект.
Монолитный дом 2020 года, 13/17 этаж, 2 лифта, благоустроенный двор.
На 1/4 долю приходится около 13 м² общей площади.
Доля не выделена в натуре, отдельная комната за долей не закреплена.
Ключ от квартиры на руках, фактический доступ в квартиру имеется.
Показ возможен по договорённости.
Цена 1/4 доли: 2 500 000 ₽.
Сособственникам нотариусом направлены уведомления о продаже.
Возможна постоянная регистрация собственника по месту жительства.
Сделка нотариальная.
Подробности по телефону или в сообщениях. Доля в квартире от хозяина в Зеленограде, частное объявление.
Зеленоград — Крюково
4 минуты на транспорте
6 600 000 ₽
86 162 ₽/м²
Продажа/Обмен: 47% (7/15доля-35.7.м) - в 3ком.большой кв.(76,60кв.м).
БЕЗ ПОКАЗА, адрес: Москва, ЗелАО, корпус 1557
14этажей панель (1992).
комнаты: (18,9 м, 14,5 м, 11,3 м)
кухня 10,2м
Общ.пл 76,60.м
Доля, в собственности (на основании судебного акта 2018 - взыскание долга, отступным), ЕГРН прилагаю (в фото), все переходы права, всё оценено судом с момента постройки, поэтому риски покупки нулевые.
Полная цена, договор нотариусом, оплата на счёт, без авансов и прочих предоплат (при наличных запрашивают документы о легальности накоплений).
Интересны: Обмен(договор Мены) на старый дерев.дом под снос: Химки, Мытищи, Пушкино и Мена на апартаменты в Москве и прочее.
К мене цена доли 8,5млн-(согласно рынку цены на 3к.кв. в доме от18млн). Все вопросы по ТЕЛЕФОНУ+ возможна частичная рассрочка до 1.5.млн
Моя доля, практически пол большой трёшки за недорого, с возможностью прописки Семьи (из расчета: 6м/на человека, согласно закона)
Доля правами третьих лиц не обременена, я и мои родственники в ней не прописаны, будет свободная продажа, mосковская прописка, во дворе озеро и прекрасная инфраструктура, Идеальный вариант: Прописки, при отъезде из страны/ Разъезда, расселения бывших родственников/ или Мена на мою долю / и впоследствии докупить другую часть кв. с торгов.
Зарегистрированные: остальные3собственника и члены их семей,
живут в другом жилье, одна из них приезжает производить уборку, не пьют, ведут себя прилично, у всех более 5лет в собственности,
свои доли не продают (до конца жизни запрет по коммерческим долгам), в перспективе, выгода - Гос.торгов(право первоочередной покупки, будет дешевле, чем везде).
Порядок пользования не определён, для сохранения возможности (по размеру доли) выбора пользования: 1большую с балконом / или 2малые комнаты без балкона.
-
За квартирой есть задолженность по квартплате, присуждённая на всех зарегистрированных и собственников, соразмерно долей и пользования.
Мой долг сейчас 36 тыс., и будет расти -платить уже не имеет смысла, всё равно долю продаю дешевле рынка, Долги по жилищному кодексу могут быть взысканы только за 3года и новым собственникам не переходят.
(исключение: прямое указание в договоре, что "за Продавцом по квартплате и ком.платежам квартиры, имеется задолженность, которую, в случае вынесения судебного акта, Покупатель принимает на себя и оплачивает своими силами и средствами, данное обстоятельство, было учтено, снижением изначальной стоимости продаваемой доли на сумму 111рублей), т.е. в моём случае, за 3года будет, не более 100тыс.
Все обстоятельства решаемы, всё указано подробно, абсолютно прозрачно и существенно дешевле рынка,
Сособственники о праве преимущественной покупке извещены, но правом своим не воспользовались.
Объявление размещено тут и на других соответствующих ресурсах,
Взаимодействие с риэлторами, приветствуется при наличии покупателя, вознаграждается по результату (нотариальный договор о гонораре успеха).
Пока объявление висит, оно актуально. Все вопросы по ТЕЛЕФОНУ. Продажа доли в квартире в Зеленограде без посредников.
Зеленоград — Крюково
6 минут на транспорте
16 000 000 ₽
218 878 ₽/м²
Продаётся 4/5 доли, документы (соглашение об отступном от 26.01.2024 по договору залога).
Продавец (собственник 4/5 долей) в квартиру не вселялся, определение порядка пользования не устанавливался, доступ в квартиру имеется, ст. 250 ГК РФ соблюдена. Сособственник 1/5 доли мужчина 40 лет, проживает в квартире
Связь (обсуждения) через сообщения.
Зеленоград — Крюково
15 минут пешком
4 900 000 ₽
97 222 ₽/м²
Продается 1/2 доля в 2-х комнатной квартире.
В данный момент комната сдается в аренду .
В собственности более 5 лет, по договору купли продажи от февраля 2021 года
Во второй комнате проживает второй собственник (мужчина с супругой).
Имеется нотариально заверенный отказ от покупки доли.
Лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены. Установлены счётчики на воду. Места общего пользования доступны всем собственникам квартиры.
В комнате сделан косметический ремонт. Места общего пользования без ремонта.
Дом 1993 г. постройки. Тип дома панельный. Тип перекрытий железобетонные. Плита электрическая.
Серия дома П-44
Двойные стеклопакеты и прочная дверь в комнату, которые позволяют подавлять внешний шум.
В пределах 4 минутах ходьбы продуктовые магазины : Перекресток , Пятёрочка, КуулКлевер, ВкусВилл.
С одной стороны дома находится парк Михайловский пруд, с другой в пешей доступности, МЦД 3 Ленинградско-Казанский. Купить долю в квартире без посредников (частник) в Зеленограде.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить долю в квартире без посредников в Зеленограде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже долей в квартире в Зеленограде?
- ✓ В базе Циан 6 долей в квартире в Зеленограде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит доля в квартире без посредников в Зеленограде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь долей в квартире без посредников в Зеленограде?
- ✅ Минимальная площадь: 50,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76,2 м²