!!На вопросы о доме и о назначении даты и времени просмотра отвечу только в сообщениях на циане!!
Дом в современном стиле, построен по авторскому проекту. Уникальная локация в Новой Москве в живописной деревне Кончеево, первые упоминания о которой датируются 16-м веком. Старинный усадебный парк, каскадные пруды и отсутствие транзитного проезда через деревню создают тихую атмосферу. Прописка Москва. Нет сборов и собраний как в КП, СНТ и пр., все работы выполняют коммунальные службы Москвы, обеспечивается приватность проживания. Освещённый асфальт до участка.
ИНФРАСТУКТУРА:
До МКАД 19 км без пробок по Филимонковскому шоссе. Есть несколько выездов на Киевское и Калужское шоссе. В 7 км г. Московский. В 1,5 км. пос. Марьино со всей необходимой инфраструктурой - дет. сады, школы, поликлиника, почта, пункты выдачи, продуктовые магазины. Оперативно работают все курьерские доставки. В 15 мин. на машине аэропорт Внуково. Вокруг много достопримечательностей: усадьба Валуево, храмы. Также в доступности фитнес-центры, базы отдыха и пансионаты.
Деревня окружена большим лесным массивом, от дома до прогулочной тропы 100 м. Есть трассы для квадроцикла и снегохода, никуда их возить не требуется. Рядом протекает р. Незнайка, в деревне два живописных рыбных пруда, липовый парк от старой усадьбы с детской и спортивной площадками. Расположение позволяет пользоваться как преимуществами городской жизни в Москве, так и загородного дома.
ПЛАНИРОВКА:
Площадь застройки 230м², общая площадь дома 470м²., жилая площадь 310 м², площадь
остекления 65м².
Коттедж учитывает все требования к комфортному проживанию, по причине продуманной
современной планировки.
КОНСТРУКТИВ:
Потолки 1 этаж - 3,7 м., 2 этаж - 3,2 м.
Свайно-ростверковый фундамент с монолитной ж/б плитой перекрытия. Перекрытия второго этажа и кровли - монолитные ж/б плиты. Стены - автоклавный газоблок Бонолит. Установлены премиальные окна и портал REHAY INTELIO 80 мм (шестикамерный стеклопакет с аргоном).Выполнены все мокрые процессы (стяжка, штукатурка), отлита ж/б лестница.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
В доме смонтированы и функционируют все инженерные системы (освещение, выключатели, розетки, инсталляции, полотенцесушители, котельная, батареи отопления, тёплые полы и мн. др.).
Электричество 15 кВт по самому низкому тарифу в г. Москва. Интернет - оптоволокно с разводкой по всему дому по технологии mesh, свободно можно работать удалённо. Скважина 70 м., заводская биостанция без откачки на 5-6 человек, газгольдер 5 куб. м.
Населённый пункт включен в план газификации г. Москвы на 2025 г., ГРП уже в деревне.
Хороший вариант для тех, не может тратить время на процесс строительства, но желает сделать отделку на свой вкус. Дом не является недостроенным, нет только финишной отделки. Есть фото и видео фиксация всех этапов работ. Дом и земля в собственности. Один собственник. Дом зарегистрирован, обременений нет.
!!! Если заинтересованы в просмотре - напишите сообщение в циане