Продажа от собственника!!!
Продаем теплый, уютный дом 96кв.м. на земельном участке 850 кв.м. (правильная прямоугольная форма,) в экологически чистом месте для круглогодичного проживания. Дом находится в окружении леса, красивой природой и тишины. В районе нет свалок и промышленных предприятий. . 12 км от г.Можайска, с популярным местом для семейного отдыха Можайским водохранилищем ( пляж, водные развлечения, рыбалка.).
Инфраструктура и транспорт:
Удобная транспортная доступность, 68 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе. Съезд напрямую с Можайского шоссе. Ж/д станция Шаликово, автобусная остановка рядом. Развитая инфраструктура: сетевые продовольственные магазины (Дикси, Пятерочка), строительный рынок, различные мини- магазины со свежими продуктами, фруктами, овощами, пекарни, ПВЗ маркетплейсов, в СНТ работает доставка продуктов курьерами.
О доме: фундамент монолитная плита 250мм. В таком доме тепло зимой и комфортно летом. Именно дом на монолитной плите снижает теплопотери и снижает затраты на отопление. В таком доме нет открытого пространство между нижней частью конструкции и поверхностью земли, что может приводит к охлаждению пола, как это часто бывает в домах на сваях.
Площадь дома 96кв.м, площадь застройки 105 кв.м. Дом каркасный, утепление стен 150мм, утепление кровли перекрестное 200мм. Кровля мягкая
Удобная и функциональная планировка: 3 комнаты (15,5 кв.м., 11,4 кв.м., 11,3 кв.м) , кухня-гостиная ( возможность отдельно сделать кухню 8,1 кв.м. и гостиную 21,7 кв.м.), гардеробная (2,4 кв.м.), ванная (4,8 кв.м.), с/у с душевой (3,5 кв.м.). Внутренняя отделка: жилые комнаты выгонка, кухня-гостиная комбинированная. Межкомнатные двери. Металлическая входная дверь. Окна пластиковые. Пол по согласованию с покупателем.
Дом с внутренней отделкой будет готов к 01.08.2026г.
Возможность установки террасы, возможность установки теплых полов, дизельного котла.
Так как дом находится на процессе внутренней отделки, есть возможность сделать предчистовую отделку под покупателя: теплые/водяные/электрические полы.
В доме продолжаются строительные работы. Стоимость будет повышаться пропорционально выполненным работам.
Про коммунальные услуги:
Прямые договоры с Мосэнергосбытом. 15кВт мощность, возможность увеличения
Интернет оптоволокно
Канализация септик, отопление электрическое (котел, управление система умный дом), водопровод
О собственности: Земельный участок и дом в собственности, один взрослый собственник, без обременений.
Получено постановление о присвоении адреса, в доме можно прописаться.
Кадастровый номер земельного участка 50:18:0080412:884
Кадастровый номер дома: 50:18:0080412:1438
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство
ВАЖНО!!! Так как дом строился самостоятельно, за качество отвечаем. Готовы предоставить фото строительства на каждом этапе. Дом, в котором мы будет жить лично, также находится по соседству.
