Фазенда "Печенька" для жизни и любви!))
Продаю по себестоимости уютный, тёплый, светлый и очень душевный дом в окружении берёз и соловьиных трелей на большом ухоженном участке.
Расположение в удивительном СНТ МИР-2007 рядом с лесом (грибы, ягоды, охота), вблизи д. Колосово.
Земли СХН 2 категории
ВРИ для ведения садоводства
Можно строить и регистрировать жилые дома.
Данный дом зарегистрирован как нежилое здание и налогом не облагается т.к. менее 50 кв.м.
Можно перевести в статус жилой дом и присвоить адрес.
На участке много свободного места для строительства большого жилого дома, бани, бассейна и других хотелок, большая мощность электричества 30 кВт позволяет организовать комфортные условия для постоянного проживания и реализации личных бизнес-проектов.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
Дом двухэтажный 45 кв.м. 5м*7,5м с верандой, на 1 эт. прихожая, кухня-гостиная. ванная комната, 2эт. спальня.
Дом весь утеплен (150мм минвата) пригоден для круглогодичного проживания с мебелью, техникой, хоз инвентарем.
Электричество 30 кВт по 15 кВт на каждый участок с отдельным счётчиком двухтарифный день/ночь. Колодец. Отопление электрическими конвекторами.
Вода в дом не заведена, септик не установлен, что является плюсом т. к. вы сможете это сделать сами и быть уверенными, что нет скрытых проблем с водопроводом и канализацией.
Участок: идеальный ровный прямоугольный 16 соток: состоит из двух квадратных участков по 8 соток (816кв.м+823кв.м.)
На участке растут многолетние цветы, плодово-ягодные и декоративные деревья и кустарники, оборудованы высокие грядки с клубникой, малинник
Въезд и парковка для машины выложены брусчаткой, дорожки из плитки.
Хозблок 2м*4м, в котором расположен биотуалет торфяной Piteco, душ и многофункциональный стеллаж;
Теплица 6м*3м;
Курятник утепленный 3м*7м, включая крытый выгул 3м*4м, оборудован светом и инфракрасным обогревателем.
Всё строилось и создавалось с большой любовью счастливыми людьми! Продажа в связи с переездом.
Соседи отзывчивые и надёжные проживают круглогодично.
Дороги внутри СНТ асфальтовая крошка, территория огорожена, отдельный въезд с воротами, зимой снег чистят, подъезд очень удобный, до снт хорошая асфальтовая дорога, остановка общ.тр. у главных ворот. От г. Клин до СНТ ходит маршрутка, также недалеко курсирует автобус 52.
Есть доставка продуктов из Пятерочки/Перекрёстка, соседнего магазина Радуга, недалеко ферма и по субботам от неё привозят натуральную молочную продукцию к воротам СНТ.
Рядом магазины и инфраструктура, строительные рынки, садовые питомники, ферм продукты д. Масюгино, д. Колосово, д. Першутино, д. Шипулино, г. Клин, г. Высоковск (школа, детсад и т. д.).
В Высоковске 10 мин на машине шикарный парк отдыха с озером и песчаным пляжем.
В 20 мин езды озеро Крутцы с рыбной ловлей, прокатом лодок и пляжем.
Взносы в СНТ 4800₽ в год за 1 участок, за 2 участка 9600₽ в год. Всё оплачено вперёд, следующий платёж только в 2027 году. Страховка на дом идёт в подарок, также оплачена на год вперёд.
