Возможна покупка с использованием льготной ипотеки!
В продаже новый (осень 2025г), полностью готовый для круглогодичного проживания, добротный дом в стиле Барнхаус (с отделкой, мебелью и техникой!), расположенный в отличной локации северо-западного направления Московской области на территории большого, нового, перспективного коттеджного посёлка Отрада Парк. Из Москвы удобно доехать по Ленинградскому, Пятницкому шоссе, платной дороге М 11. Рядом находится г. Клин со всей необходимой инфраструктурой, а также в 15 км Истринское водохранилище.
Дом энергоэффективный, построен в соответствии со СНиП, со всей разрешительной документацией и согласованиями при выполнении строительных работ.
УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
- 30х30 м (9,65 сот.) угловой с небольшим уклоном
- с шикарным панорамным видом, у озера
- огорожен забором из евроштакетника
- установлены откатные ворота с электроприводом
- парковка 85 кв. м. из асфальтовой крошки (на 4 авто!)
- дорожка к дому из асфальтовой крошки
- туи вдоль забора (19 шт.) + ели, берёзы, дубы
- хозблок в стиле дома (4*2.5 м)
- отмостка + дренаж из щебня вокруг дома с отводом в кювет
ДОМ:
- фундамент ж/б свайный
- технология - каркасная
- утепление - минеральная вата (200 мм стены, 230 мм пол, 250 мм крыша)
- инженерные коммуникации:
- электричество 15 кВт (подземный ввод, сельский тариф, заземление, уличные розетки)
- водоснабжение центральное (поселковая артезианская скважина, бойлер на 150 литров, уличный незамерзающий кран)
- канализация - станция биологической очистки
- отопление - тёплые водяные полы (в полусухой стяжке 90 мм), электрокотел ZOTA 9 кВт
- вентиляция - приточные клапана + вытяжка, сплит система CENTEK
- удаленное управление температурой в доме, интернет, WiFi
- наружная отделка - кровля и фасад выполнены из металла (Кликфальц + металлический сайдинг Квадро Брус (Grand Line). Крыльцо и терраса отделаны натуральным деревом (имитация бруса).
- внутренняя отделка:
- потолки натяжные
- стены - гипсокартон (2 слоя) + обои, кварцвиниловая плитка настенная, ПВХ плитка, имитация бруса.
- пол - напольная ПВХ плитка клеевая единым контуром
- окна REHAU (профиль 70мм с двусторонней ламинацией, стекла с мультинапылением), панорамное безрамное остекление (стеклопакет двухкамерный: 3 стекла по 6 мм) с мультинапылением
КП ОТРАДА ПАРК
В поселке имеются все необходимые условия для комфортного проживания: шлагбаум с удаленным доступом, видеонаблюдение, освещение, хорошие дороги, детская и спортивная площадки, шатер для мероприятий, УК следит за порядком (уборка снега, покос травы, обработка от клещей, вывоз мусора). С подробной информацией о развитии посёлка можно ознакомиться на сайте застройщика ZemCLUB.
Предлагаем Вам приехать на просмотр в любой день и удобное время по предварительному звонку. Дом уютный и теплый приезжайте и убедитесь сами! Зима лучшее время оценить качество дома и жизнь внутри поселка!