Продажа домов без посредников в муниципальном округе Раменский Московской области

Одноэтажный каменный дом 145м2 под чистовую отделку с эксплуатируемой крышей (монолитное перекрытие) и теплым полом для круглогодичного проживания на лесном участке (10 соток) в охраняемом поселке. Продуманная планировка дома включает: просторную кухню-гостиную (более 60м2) с окнами в пол и подготовкой под камин и выходами на террасы, 3 или 4 спальни, 2 или 3 санузла (решать Вам), постирочную, техзону. Надежный конструктив дома: мощная плита УШП (качественный бетон М350, 300 мм и 400 мм в ребрах) на щебеночной подушке (1,5 м), газобетон Bonolit 400 мм (не требует наружного утепления), практически бесшовная кладка, перевязка и армирование кладки сверх нормативов, жб-плита перекрытия (230 мм) с несущей способностью 1000+ кг/м2. В результате, усадочные трещины отсутствуют. Плита отшлифована, стяжка не нужна, необходимо только залить нивелирующий слой (не более 15 мм). Остекление и входные двери (4 шт) - 70 мм Melke Evolution Cool Colors (тишина и тепло в доме). Электричество (15кВт), канализация, вода введены в дом. Внутри дома заложены (в монолите УШП) коммуникации: электричество (честная квадратура, 2,5 и 1,5 мм2, негорючий кабель с обсыпкой), вода и трассы теплого пола (труба Rehau, а не Рехау, коллекторы Valtec) и канализация (бесшумная белая). Оплачено подключение к магистральному газу (труба с газом вдоль границы участка). Внутренняя водосточная система. Лесной участок находится в КП Восточный сад, хорошие проживающие соседи, установлено видеонаблюдение в посёлке, откатные ворота на въезде. Детская и спортивная площадки. Круглосуточная охрана. Асфальтированные дороги по поселку. Располагается в 300 метрах от трассы А-107 (первая бетонка) и в 1,9км от ЦКАД. До МКАД: 41км (А107+Егорьевское шоссе). Ближайший магазин в 800м. Приезжает доставка ВкусВилл, Ozon и др. Ближайший образовательный, спортивный и культурный центр в 15 минутах (г. Раменское). Цена дома с участком 10 соток - 20,5 млн. рублей. Можно также купить соседний также лесной участок (еще 10 соток). При желании покупателя возможны уточнение проекта и дополнительные работы.

Объявление Продается уютный жилой дом в классическом стиле. Дом расположен на живописном участке площадью 12 соток в СНТ Северка. Общая площадь дома 125 м кв., два этажа. Материал стен: сосновый брус, красный кирпич, утеплитель. На первом этаже дома располагается: просторная кухня, гостиная с красивым камином, гостевая комната, ванная комната. На втором этаже: две спальни и гардеробная. К дому пристроенной отапливаемое техническое помещение площадью 19 м.кв, которое используется в качестве котельной. Обогрев дома осуществляется тремя способами: газовый котёл, работающий на сжиженном газе; электрокотел мощностью 12 кВт.; дровяной котёл мощностью 20 кВт с продолжительностью горения до 24 часов на одной загрузке. Водоснабжение дома: артезианская скважина глубиной 60 м и колодец на территории участка. Канализация дома: станция глубокой биологической очистки юнилос астра Электроснабжение дома: 15 кВт, 380 В, лицевой счёт в Мосэнергосбыт. Газоснабжение дома: газгольдер объемом 5 м.куб. Частота заправки не чаще одного раза в год. Спутниковое телевидение Триколор. Проводной интернет на оптиковолокне от местного провайдера СКСком. Помимо жилого дома на земельном участке находится гостевой домик, баня и беседка. На земельном участке выполнен ландшафтный дизайн, высаженные цветы, хвойные деревья и кустарники, плодовые деревья. Территория посёлка благоустроена, на въезде в посёлок мусорная площадка и магазин. Удобное транспортное сообщение: в шаговой доступности автобус следующий до метро Котельники, 15-20 минут езды до автовокзала города Бронницы, на автомобиле 40 минут по Новорязанскому шоссе 54 км от МКАД. Данное предложение для тех кто ценит комфорт и качество. Здесь каждый день будет наполнен уютом и гармонией с природой, при этом оставаясь в шаге от городской жизни.

Современный дом в охраняемом, газифицированном поселке на участке 9,5 соток. Дом со всеми коммуникациями. Можно завозить мебель и жить. Фундамент - монолитная ж/б плита. Кровля - мягкая трехслойная черепица. Окна - 78-й профиль+усиленный балконный блок. Высота потолков 3м. Теплые полы по всему дому с зональной регулировкой в каждом помещении. Откатные ворота, навес для нескольких автомобилей + гостевая зона парковки. Добротный теплый дом без экономии на материалах и технологиях. От Москвы 20 минут без светофоров и пробок. Свой выход из поселка к воде (катера, рыбалка и прочее). Коммуникации: Скважина 30 м, автомоная канализация, электричество 15 кВт. Котельная спроектирована под комбинированное отопление (газовый котел основной, электрический резервный), сейчас только электрический, также в котельной выполнены коммуникации для установки второго унитаза, не большой раковины и стиральной машины. Душевой трап Viega, все выводы коммуникаций для кухни и в с/у выполнены Эл-во заведено скрыто (под землей), с выводами под эл. мотор откатных ворот и свет под навесом, также выведены провода (UTP) на столб и на улицу для кабельного интернета(есть в поселке) и видеонаблюдения с домофоном.

Предлагается к продаже просторный и уютный дом: Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Михайловская Слобода, 208 (20 км от МКАД по Рязанскому шоссе). Этот дом идеальное место для комфортной загородной жизни. Цена 25 000 000 ₽ •Площадь: 297 м² (5 комнат, 2 этажа) •Участок: ИЖС, 20 соток •Год постройки: 2009, газоблоки •Состояние: Дизайнерский ремонт, полностью меблирован и оборудован. •Удобства: Баня/сауна, бассейн, терраса, 2 санузла, Wi-Fi, ТВ. •Коммуникации: Газ, электричество, скважина, септик. •Парковка: Гараж на 2 машины. •Дополнительно: Спортзал, винный погреб, вольер для собаки. Цена ниже рыночной!

Продается уникальный дом с авторским проектом и высочайшим качеством постройки на всех этапах! Представьте себе свой уголок счастья в лесу на расстоянии всего 49 км от MKАД (50мин), окруженном величественными елями, соснами и очаровательным дубом в пределах границы участка, платной pыбалкой в шаговой доступности и конюшней. Общая площадь дома 212,5 м2. На первом этаже, где высота потолка 3.4 метра, а высота окон 2,3 метра, расположены: просторная кухня, гостиная, 3 спальни, санузел и терраса с видом на лес. На втором этаже - рабочий кабинет, спальня, тех. помещение для приточно-вытяжной системы, санузел и огромный зал (7,3м*6м) для отдыха, куда можно поставить большой бильярд, настольный теннис и т. д. На этом чудесном участке правильной формы мы провели впечатляющие работы по выкорчеванию всех пней, засыпали 1200 м3 пескогрунта, который не прилипает к обуви даже в дождливую погоду, и выровнили участок, придавая уклон в сторону леса в 40 см на 40 метров. Кроме того, мы заботливо обработали лес в радиусе 20 метров от границы участка, создав комфортное пространство для отдыха. В качестве фундамента забили прочные ж/б сваи: 5000-20-20 для дома и 4000-20-20 для бани и сразу перешли к коммуникациям: 1. Установили надежный септик горизонтального типа от компании Евролос, который без труда справляется с потребностями 8-10 человек и выдаёт чистую воду без запаха и цвета. Канализационные трубы были проложены в дом и баню с греющими кабелями, что избавит от промерзания зимой. 2. В дополнение к септику установили ж/б колодец с закрытым дном для сброса воды от фильтра воды и септика. 3. Пробурили скважину (51 м), и вода заведена в дом и баню. 4. Подключили электричество на 360 В и проложили бронированный кабель 5*16 мм (с большим запасом). Мы применили лучшие американские и скандинавские решения в каркасном домостроительстве, а фото и видеофиксация всех скрытых работ позволит вам убедиться в качестве выполненных работ. В доме нет проблемных узлов или участков. Толщина полов, стен, перекрытий и крыши составляет 200 мм и наполнены сверхтеплым минераловатным утеплителем Knauf Nord. Используемые материалы, такие как Мастер Барьер 1.0; Мастер Вент 180; Delta Multi-Band M60 обеспечивают надежность и долговечность. Установлены окна фирмы Rehau линейки Intelio (80 мм, с фурнитурой Roto NX и мульт. стекл. 6-4-4, а в некоторых местах 6-6-6), что обеспечивают отличную тепло-звукоизоляцию. Кровля выполнена из гибкой черепицы одной из лучших линеек от Технониколь, серии Континент Европа, что не только имеет оригинальный дизайн и большой гарантийный срок службы, но еще, в отличие от металлочерепицы, избавит вас от барабанной дроби во время дождя. Мы приняли решение о продаже с большим трудом, но с теплым сердцем, исключительно из-за предстоящего долгосрочного переезда по работе. Это ваш уникальный шанс стать владельцем дома, который стал результатом нашей любви, творчества и упорного труда!

Дом 9,30-9,30 на участке 8,5 соток, огорожен забором, установлены автоматические ворота и калитка. Дом с газосиликатного блока Бонолит D-500 600*400*250 с наружи отделан декоративной штукатуркой Короед, углы дома клинкерной плиткой. Перекрытие между 1 и 2 этажами ПК. Крыша четырехскатная металлочерепица цвет графит, установлены снегозадержатели, установлена водосточная система и заведена в дренаж, дренаж выполнен вокруг дома с выводом за участок. Во круг дома монолитная отмостка и въездная зона под авто. Фундамент монолитный лента+плита,теплый пол по всему первому этажу + батареи 1 и 2 этажи, пол плитка, 2 санузла плитка, натяжные потолки по всему дому, декоративная отделка стен коридоров и кухни, в комнатах обои, окна пластиковые 2х камерные Veka, с наружной стороны ламинированые цвет графит. Скважина дома 42 метра. Двери и плинтуса установим в январе-феврале.

ДОМ МЕЧТЫ в Устиновке — 170 м², БАНЯ ПРЕМИУМ КЛАССА, ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ, НАВЕС НА 2 АВТО (АЛЮТЕХ + ПУЛЬТ), КАЛИТКА С ДОМОФОНОМ — 18 800 000 ₽ Цена снижена с 25 млн. Продаю сам — без комиссий. Дом проверен временем — живу здесь 3 года. ЭКОНОМИЧНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: — Тёплые полы по всему дому (2324C зимой), — Зимний счёт за электричество — 10-15тыс. ₽/мес, — Газовый котёл De Dietrich установлен заранее — при подключении газа — включите за 1 день. БАНЯ ИЗ БРЕВНА (готова к использованию): — Парная с трёхъярусными лавками и каменной печью, — Отдельная комната отдыха с диваном и столом, — Туалет и душ внутри бани, — Дрова заготовлены — хватит на 2 зимы. ИНТЕРЬЕРЫ (все фото в галерее): — Гостиная с угловым диваном, люстрой и настенными часами, — Кухня-столовая с техникой и столом на 6 мест, — Спальня с телевизором, шкафом и туалетным столиком, — Терраса с панорамными окнами — вид на участок. Балкон с панорамными окнами- вид на посёлок УДОБСТВА: — Навес на 2 автомобиля (алютех, открывается через пульт), — Калитка с домофоном — отвечайте на звонки из дома,приложение в телефоне — Участок 7 соток: ухоженный газон, зона отдыха, мощёная дорожка, — Лес в 10м — чистый воздух, тишина, экология. До Раменского — 15 мин на авто, до М5 — 10 мин, до метро Котельники — 35 мин. Из Москвы можно проехать через М12 без светофоров и пробок. Звоните — покажу в любое время, в т.ч. вечером. Покупатель с ипотекой / маткапиталом — приветствуется. Зимой здесь тепло: тёплые полы, баня с камином, навес от снега — живём без стресса. Даже в метель — как в сказке. #домвустиновке #домсбаней #загороднаяжизнь #постоянноепроживание Дом полностью готов для проживания,заезжай и живи.Мебель дополнительно обговаривается. Вы получаете дом плюс готовая баня. Современная качественная мебель.Станция Вялки в 7-10 минутах.Удобная транспортная доступность,вблизи с Москвой детский садик,школа,сетевые магазины,Верный,Дикси,Раменский деликатес. В пешей доступности открылся магазин Пятерочка.

Продаётся просторный загородный дом площадью 269,8 кв. м. с баней площадью 77,7 кв. м. Баня или гостевой дом: * общая площадь —77,7 кв. м., 2 этажа; * сделана из рубленного бруса диаметром не менее 40 см; * фундамент свайный; * отопление электрическим котлом 12 кВт, на первом этаж * Первый этаж: кухня, гостинная, санузел, душевая, парная *Второй этаж: спальня (с кондиционером), зал с диваном Главный дом: * общая площадь — 269,8 кв. м., 2 этажа, отдельные входы в бойлерную и мастерскую (кладовую); * на первом этаже: гостевая спальня, кладовая, кухня-гостиная с панорамным остеклением, санузел, прачечная, лестничный холл; * на втором этаже: 3 отдельных спальни, гостевой санузел, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Дом выполнен по каркасной технологии со строгим соблюдением технологии по СНИП 31-105-2002. Утепление стен перекрёстным способом толщиной 200 мм (150+50), утепление кровли — 300 мм. Крыша из мягкой кровли. Фундамент — утеплённая плита, далее — цоколь из кирпича и ещё одна плита. Межэтажные перекрытия выполнены из двутавровой балки, что даёт прочность конструкции и отсутствие вибраций при ходьбе. Дом обшит по технологии вентилируемого фасада с помощью японских фиброцементных панелей Kmew, срок службы — 50 лет. Окна ламинированные, энергосберегающие Rehau GRAZIO 70 мм, установлены с использованием паронепроницаемой клейкой ленты. В доме установлена система водоподготовки. Внутренняя отделка дома находится на стадии White Box, разведены все коммуникации: электричество, WiFi, антенны, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция в санузлах. Стены обшиты гипсоволоконным листом. Участок: * общая площадь — 20 соток; * многофункциональный детский комплекс (качели, горки, домик для игр, песочница) на твёрдом покрытии, застеленном искусственным газоном; * утеплённое место для каркасного бассейна диаметром 6 метров (бассейн идёт в комплекте к дому); * высокий (более 2 метров) кирпичный забор с лицевой стороны, заборы из профлиста, граничащие с соседями; * 2 въезда на участок, одни ворота с электрическим открыванием; * небольшой огород — 2 тёплые грядки из ДКП, множество плодовых кустов, плодовых и декоративных деревьев; * личная артезианская скважина глубиной 54 метра; * автономная канализация по типу Септик на 10 человек; * электричество 15 кВатт; * газ по границе участка, проложен в 2023 году по программе газификации. Дом и баня строились для своей семьи, старался делать всё по технологии и на долгие годы, не экономил. Дом идеально подойдёт для семьи с детьми. Участок и оба дома зарегистрированы, все документы имеются. Продаю в связи с необходимостью расширения основной жилой площади.

Я собственник. Продаю инвестиционно привлекательный дом в обжитом закрытом кп. Участок 9.2 соток. После доведения " под тапочки", рыночная стоимость легко превысит сумму вложеных средств. Потенциал локации, как поселка, так и самого участка высокий. Дом построен по каркасной технологии, по всем правилам, НО... в ходе строительства все параметры улучшены в разы, начиная с выбора древесины до отделки внешних стен. Энергоэфективность на максималках. Толщина внешнего контура стен 250+ На полу первого этажа, помимо стандартного утепления выполнена гидроизоляция, доп утеплитель пеноплекс с изоляцией швов, армирование. По всему этажу разложены отдельными контурами трубы для тёплого водяного пола, трубы батарей отопления( все итальянские монолитные), подведение воды по точкам, электрические комуникации.Бетонная стяжка 9см. БУДЕТ ЖАРКО. Все инженерные системы ( отопление, вода, электрика, каналицзация, вентиляция) выполнены скрытым способом, от крана или щитка в котельной до точки, без лишних соединений. Ничего не торчит,не висит. Все продумано. Внутренняя отделка white box. Внешние стены отделаны металлическими панелями под дерево. Крыша покрыта качественной мягкой кровлей. Электричество заведено в дом 15кВт. Подача воды из полноценной скважины. Канализация. Участок полностью огорожен, откатные ворота, асфальтовая дорога с освещением до участка. ГАЗОВАЯ магистраль вдоль забора. р. Москва в шаговой доступности. Спортивные и детские площадки, летний кинотеатр, все пвз в 5мин. Все важные и нужные магазины и рынки в 10мин. г. Бронницы. Осмотр в любое время, звоните.

Продаю кирпичный дом 130 м2, в современном коттеджном поселке. Подходит под семейную ипотеку. Дом построен осенью 2025 г. Адрес: Коттеджный посёлок Березовый Парк, ул. Абрикосовая 7. Меня зовут Павел, я строитель по образованию и занимаюсь стройкой. Сам живу в данном поселке, и этот дом строил для брата с семьей. Но ему в итоге не одобрили ипотеку по льготной ставке, поэтому дом решил продать. _ ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ: (есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ) - участок 8,68 соток, кадастровый номер: 50:23:0040541:1365 - одноэтажный дом 130 м2, 10х13 м (3 спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 38 м2, большая прихожая) - также у дома есть монолитная бетонная крытая терраса 30 м2 (с выходом из кухни-гостиной) - высокие потолки 3 метра - дом построен из керамического кирпича марки м200, по советской технологии колодцевой кладки, внутренние несущие стены и перегородки также выполнены полностью из кирпича - основные комнаты: 2 детские по 15 м2, мастер спальня 16 м2 со своим санузлом 3,6 м2, кухня-гостиная 38 м2, основной санузел 4 м2, также есть прихожая 8 м2, бойлерная 4 м2 - в доме большие окна с поворотно-откидными створками, окна двухкамерные (3 стекла), с наружной ламинацией, профиль РЕХАУ толщиной 70 мм, с энергосберегающим покрытием - внутри теплые откосы, чтобы повысить энергоэффективность оконного блока - отопление - водяной тёплый пол в каждой комнате, с возможностью регулировки температуры - на полу кухни-гостиной, в санузлах, в прихожей и коридоре уложен керамогранит, а в спальных комнатах кварцвинил - натяжной потолок с точечными светильниками - канализация - соверменная станция очистки ЛОС (4-х камерная локальная очистная станция, с компрессором и насосом) - вода - собственная скважина 54 метра, заведена в дом - также заведено в дом электричество и интернет ___ ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ: - поселку Березовый Парк более 15 лет, он максимально застроен и заселен - очень активная социальная жизнь и взаимопомощь среди соседей. Регулярно проводятся мероприятия от Управляющей компании и активистов. - в прошлом году открыли трассу Новорязанское шоссе, и до МКАДа теперь едем 20-25 минут - коттеджный поселок состоит из нескольких очередей и относится к классу комфорт+ и бизнес - есть КПП со шлагбаумом и консьержем - круглосуточно ездит машина с охраной - 4 сетевых продуктовых магазина около посёлка и на подъезде к нему: мегамаркет Перекресток, Магнит (прямо в поселке), Пятерочка 2 шт, Дикси, Мираторг - работают экспресс доставки Озон, Перекресток и т.д. - 4 детских государственных сада рядом (8-20 минут на авто) + есть частные сады - 2 гос. школы 20 мин. + Ломоносовская частная школа ДОП. ИНФОРМАЦИЯ: - стоимость указана за дом с участком, всей инженеркой и частичным ремонтом. Сейчас идут внутренние работы, и фото ремонта из моего дома, который построен рядом. Показать смогу почти в любой день и время, так как живу в этом же поселке. Данный участок остался один из лучших в поселке. Пишите или звоните. Павел.

Пpодaетcя два дома на участоке 37 соток в закpытом ДHП оxрaняемoм КП Фоpтунa. 1. Дом 146 м2 2. Гостевой дом 92.2 м2 O пoceлке: Поселoк охрaняeтся, въeзд чepез aвтоматичеcкие воpотa, круглocуточное видeо наблюдeниe. Посёлок paсположeн нa беpeгу Моcквa-реки. В пoсёлкe eсть свoе oзepо, где можно порыбачить, организованы спортивные площадки для игры в волейбол, теннис, а так же детские площадки. Асфальтированные дороги с освещением. Есть спуск для катеров. Об участке: Участок ровный, сухой, огорожен забором по периметру на монолтной ж б ленте, кирпичные столбы, откатные автоматические ворота, 2 въезда. Коммуникации: Газ по границе участка, Электричество 30 квт, Скважина 54 м. По периметру всего участка сделана дренажная система глубиной на 1.8 м. Локация: 20 минут по новой дороге М5 Участок подходит под семейную ипотеку, так как ещё нет оформления строений. Один участок 37 соток.

Дом одноэтажный современного типа с большими панорамными окнами и большой террасой, новый со всеми коммуникациями, септик, скважина, огорожен забором, с проведенным газом и светом в 15 кВт. Расположен в 45 км по Рязанскому направлению, в очень удобном месте, с освещенной дорогой, круглогодичным проездом по муниципальной дороге , которая всегда обслуживается Никоновским с/п. Вокруг вся развитая инфраструктура: магазины, школа, пункты Валдберис и Озон,, в пешей доступности автобусы и сетевые магазины, такие как Лента, Пятерочка, Магнит и Чижик. Участок 12,5 соток. Въезд на территорию через автоматический шлагбаум. Хорошая освещенная дорога, соседи постоянно проживают. Вокруг дома сделан дренаж, фундамент утеплен и стены тоже. Фасад из дорогих пород дерева : лиственницы и дикого камня. Место оживленное, спокойное, 300 м к основной дороге.