Новорижское шоссе
110 км от МКАД
59 000 000 ₽
Уникальный участок 1,1га с двумя жилыми домами в живописной деревне
Жилой дом 1 - 180 кв.м. готов к проживанию (50:07:0010502:3376):
Полностью укомплектован: все коммуникации подключены, мебель, кухня и бытовая техника включены. Дом разделён на две независимые жилые части в формате квартиры (кухня-гостиная и спальные комнаты) с отдельными входами и отдельного отапливаемого технического помещения, обслуживающего оба дома.
Жилой дом 2 - 440 кв.м. (50:07:0010502:3375) - под чистовую отделку по вашему вкусу. Классическая архитектура, продуманная планировка. Построен по современным технологиям: утеплённая плита; стены: газобетон с утеплением и облицовкой кирпичом; крыша: двухскатная утеплённая, кровля классический фальц; перекрытие с утеплением и шумоизоляцией. Смонтирована канализация, приточно-вытяжная система, подвод воды и электричества.
Все коммуникации подключены, заведены в дома и разведены по участку:
* Электричество 90кВт;
* Газификация по гос. программе в 2027г.; закладные подвода трубы в дома установлены;
* Водоснабжение из двух скважин с системой очистки и фильтрации, смонтировано в обоих домах;
* Автономное отопление с автоматикой и удалённым управлением: система защиты от протечек; состояние фильтров и систем водоочистки; автоматическое регулирование температуры в доме, в зависимости от внешней температуры воздуха; ручное управление отдельными контурами отопления и радиаторами в каждом помещении;
* Септик Тверь CLASSIC 3ПНМ - подключен к обоим домам;
* Интернет с оборудованием усиления и разветвления сети;
* Дренажные и ливневые сливы вокруг домов и на участке, с колодцами-накопителями и отводами дождевой и талой воды;
* По всей территории проложены силовые и слаботочные кабели к местам строительства гаража, генераторной, зоны отдыха с барбекю, хозяйственных построек, служебного дома; внешнего уличного освещения и управления воротами;
* Интеллектуальная система видеонаблюдения с функцией охраны и дистанционного управления;
* Шкаф коммутации и оборудование управления всеми слаботочными сетями и точками, в т.ч. беспроводной интернет, проводной интернет, автоматика уличного освещения, открывания ворот, датчики движения и проникновения и прочее.
Земельный участок:
Участок находится в границах населённого пункта, категория ИЖС.
Вытянут вдоль леса и реки что создаёт неоспоримое природное преимущество.
С учётом береговой линии и санитарной зоны лесного фонда общая территория составляет 1,8га.
При заинтересованности возможно увеличение участка.
Расположение домов спроектировано с учётом розы ветров и движения солнца в течение дня.
При строительстве использовались натуральные и качественные материалы; работы велись специализированной компанией с пакетом разработанной и согласованной проектной документации.
Все участки и строения зарегистрированы и поставлены на кадастровый учёт.
Асфальтированная дорога с круглогодичным подъездом и освещением; два въезда на территорию с противоположных сторон деревни.
* презентация по запросу
