Только на Циан
Дмитровское шоссе
83 км от МКАД
Запрудня
6 минут на транспорте
8 700 000 ₽
Кирпичный дом 139 м² на 10 сотках ИЖС. 2016 г., бетонные перекрытия, газ по границе
Двухэтажный кирпичный дом 139 м² в пгт Запрудня, Талдомский городской округ. Построен в 2016 году, продаётся под чистовую отделку.
Сразу по-честному: внутренней отделки нет. Это не недострой — это готовая тёплая коробка с кровлей, окнами и электричеством. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не платите за демонтаж чужих решений. Планировка внутри — ваша.
Конструктив то, за что здесь платят:
Фундамент — ленточный, высота 2,70 м
Стены — 1,5 кирпича + фасадный облицовочный кирпич
Перекрытия — бетонные плиты (и по первому этажу, и межэтажное)
Кровля — металлочерепица
Окна — стеклопакеты Rehau
Высота потолков первого этажа — 2,80 м
Кирпичные стены и бетонные перекрытия в этом бюджете встречаются редко: большинство домов в диапазоне до 10 млн — каркас или газоблок. Здесь дом переживёт несколько поколений отделки.
Участок и коммуникации:
10 соток правильной формы, ИЖС, земли населённых пунктов
Электричество — подключено
Газ — магистральный проходит по границе участка. Тянуть трубу через посёлок не нужно
Канализации централизованной нет — потребуется септик
Локация:
Запрудня — посёлок городского типа с городской инфраструктурой: сетевые магазины, больница, аптеки, школы, детские сады. Рядом — тихая деревня и лес.
Ж/д станция Запрудня, Савеловское направление: прямая электричка до Москвы, без пробок. Автомобилем — Дмитровское шоссе, 83 км от МКАД, или М-11 (90 км).
В самом посёлке — парк отдыха с озером Солнечный берег: насыпной песчаный пляж, шезлонги, зонты, благоустроенная территория. Летом купаться можно в 10 минутах от дома.
Кому подойдёт:
Тем, кто хочет капитальный дом для постоянного проживания и готов делать отделку под себя — поэтапно, своими материалами и без спешки. Каркас за эти деньги вы получите с отделкой, но не получите кирпич, бетонные перекрытия и фундамент 2,70 м.
