Продажа элитных домов в муниципальном округе Можайский Московской области

Прoдaeтcя новый двухэтaжный дом в охрaняемoм коттeджном пoceлкe Larsen Park нa бepегу Можайскoгo вoдoxpaнилищa! Дом пoлнocтью готов к пpoживанию, c мeбeлью и тeхникой. Пoстpоeн по тeхнoлогии Фaxверк, энeргoэффeктивность клаcсa А. 168,3 кв.м + вeрaнда 60 кв.м нa учaсткe 8,4 сотки. Пpeимущеcтва: Первая береговая линия, частный пляж (200м) Панорамное остекление, второй свет Кухня с техникой, котельная Viеssmаnn (удаленное управление Zоnt) Вентиляция Аеrесо, кондиционеры Наiеr, очистка воды Видеонаблюдение, сигнализация Нikvisiоn, интернет Ландшафтный дизайн, загатовка к автополиву, сосны, ель Инфраструктура: теннис, футбол, волейбол, детская площадка, охрана, причал. Охраняемый поселок 24/7

Строили для себя в 2024 году, переехали в декабре и решили построить дом во втрой очереди посёлка, а этот дом продать Самый лучший участок в первой очереди посёлка площадью 50 соток Посёлок имеет выход к двум рекам (Искона и Москва) и в сосновый бор. 15 минут на автомобиле до Ильинского пляжа на Можайском водохранилище. У дома собственный сосновый лесочек, берёзы, свой выход в будущую парковую зону и к реке Искона, парковка из брусчатки на 8 автомобилей 45 кВт электричества собственная скважина с системой очистка и станция биоочистки Каркас дома из сухой строганый доски, а несущие балки из LVL-бруса Утеплитель из конопляных матов + обшивка панелями БЕЛТЕРМО для дополнительного утепления и звукоизоляции Обшивка лиственницей, выкрашенный в заводских условиях Внутрення отделка имитация бруса, выкрашенная в белый цвет в заводских условиях, ламинат 12 мм и натяжной потолок Вся кухонная техника Gorenje Кухня производства "Стильные кухни", кухонный стол из массива дуба 2 санузла (в мастер-спальной и гостевой) 4 кондиционера Котёл и бойлер на 300 литров, стиральная и сушильная машина Candy В общем строили для себя, строили хорошо - пишите, звоните, отвечу на вопросы.

ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА!!!! Двухэтажный Дом выполнен из бревна, общей площадью 230 кв.м, на данный момент внутренние работы не закончены и поэтому можно планировать свой проект. В доме заведены все коммуникации: -Магистральный газ; -Электричество 15 кВт; -Вода; - установлен Септик; Видовой земельный участок 14 соток, огорожен с трех сторон металлическим забором и установлены электрические ворота. На участке построенная бревенчатая баня площадью 60 кв.м., со всеми выводами и двухэтажный гараж из пеноблоков. Удобное транспортное сообщение с городом Можайск. Развита инфраструктура: сетевые магазины, амбулатория, строительный магазин, пункты доставок. Комфортное место для отдыха и постоянного проживания. Документы к продаже готовы! У земельного участка установлены границы, один собственник, при приобретение не использовались государственные сертификаты. Быстрый выход на сделку и оперативный показ! Желаю удачного выбора своего комфортного дома!

В продаже прекрасный, абсолютно новый дом круглогодичного проживания, 2023 года постройки. Ровный, сухой участок правильной формы, огорожен, по всему периметру засажен декоративными деревьями и освещен. На участке площадью 15 соток, гармонично расположены: жилой дом, баня, гостевой дом и навес на два машиноместа. Площадка для автомобилей, все дорожки между строениями и зона барбекю вымощена брусчаткой. Свободные от построек площади участка облагорожены аккуратными лужайками. Просторный и очень теплый дом 206м2 с современными инженерными системами. Электричество 15кВт и газоснабжение централизованные, водоснабжение от собственного колодца, канализация автономный септик. Отопление от газового котла, с резервным электрическим. Подключены дистанционный мониторинг и управление отоплением дома, высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение НТВ+. Дом построен по индивидуальному проекту с продуманными планировками для большой семьи: 1 этаж - кухня-гостиная с зоной ТВ, две изолированные спальни, санузел с душевой кабиной, котельная и прекрасная терраса под навесом с выходом к зоне барбекю. 2 этаж - две изолированные спальни, холл, совмещенный санузел и зимний сад с прекрасным видом на лесной массив. Деревня имеет автобусные сообщения с Можайском, Рузой и легким проездом с Минского, Можайского и Новорижского шоссе. К дому уверенный, круглогодичный проезд. Деревня расположена в экологичном и тихом месте, в окружении реликтовых лесов и пешей доступности к Москва реке. Вся обстановка в доме и оборудование бани включены в стоимость. Дом полностью готов для проживания новой семьи. Свободная продажа, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет, подходит для приобретения с ипотекой. Поможем с одобрением. Рассмотрим варианты обмена на 3к кв. площадью от 75м.кв на Юго-Западе Москвы, строго в пределах МКАД или в районе Сокольники. Оперативный показ. Бонус агенту с покупателем. Арт. 74211106

Основной дом 200 м2. Канцлер 3. Два этажа. Материал клееный брус 150мм. Дом зарегистрирован и поставлен на Кадастровый учет. 1 этаж: Гостиная + кухня 36 м 2, гостевая комната, бойлерная , с/у (душевая кабина). 2 этаж: 3 изолированные спальни, балкон, гардеробная, с/у ( душевая кабина с хамам ). Двух контурный котел газ и электричество. Веранда 20 м2 застеклена французскими мягкими окнами. Крупногабаритная и встраиваемая мебель остается в доме. Дренаж по периметру. Гараж: два этажа, Материал: пенаблок ютонг, 100 м2 , утеплитель, обшивка немецкий сайдинг категория А, на два автомобиля, два этажа, электрические ворота (Дархан) 4 м. Лестница из лиственницы. Баня: 8х12 материал брус 150мм. Зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Два этажа, коммуникации заведены в дом, газ, отопление, электричество, канализация. Коммуникации: Септик (8 кубов) +центральная канализация, газ , электричество, центральное водоснабжение, солевая очистка воды установлена в доме. Участок: правильной формы, ландшафтный дизайн, английская брусчатка выложены дорожки, освещение на участке, зона барбекю, забор по периметру участка, ленточный фундамент, с электрическими воротами( Дархан). Вся городская инфраструктура в 10 мин в городе Можайск. Тихое спокойное место. Приветливые и доброжелательные соседи. Можайское водохранилище 2я береговая линия от пляжа 3 мин. Просмотры по договоренности. Один собственник более 5 лет, все документы готовы к сделке.

Дом строился для себя, все материалы и решения использовались исключительно премиального сегмента, лучших Европейских производителей. Отделка дома велась высококлассными специалистами в своей области. Фундамент ленточный железобетонный толщиной 0,6 м и глубиной 2,5 м с бетонными сваями перевязанными арматурой с лентой, после чего подготовлено основание и залита железобетонная плита. Перекрытие между первым и вторым этажом - железобетонная плита. Везде использовалась арматура 14 сечения и качественный бетон м350(б 2.5). По периметру дома залиты железобетонные колонны, которые берут всю нагрузку на себя, блок ytong 375 мм выступает в качестве наполнения, дополнительное утепление минеральной ватой 50 мм, далее вент зазор и кирпич. Вся кладка кирпича производилась на премиальный цветной раствор, что придает дому совершенно иной вид. Электричество 30 КВТ, на участке проложено более 200 метров медного кабеля 16 сечения, установлены 3 щита фирмы "Мекника" с соответствующим наполнением. Вся электрика фирмы ABB. Установлен качественный септик с большим запасом из расчета проживания 8-10 человек. Система отопления, в том числе теплые полы и система водоснабжения была рассчитана и реализована профильной компанией согласно проекта. Вопросом анализа воды из скважины и колодца занимался испытательный центр МГУ, по результатам была подобрана и установлена система очистки воды. В доме установлена профессиональная система видеонаблюдения, а также охранная система "Росгвардии". Все подоконники в доме выполнены из камня. Кухонный гарнитур, потолки, двери - выполняли топовые компании в своем направлении. Большие окна veka максимальной комплектации, на балконах установлены портальные системы, в санузлах окна открываются с помощью пультов. Центральная входная дверь с умным замком, с возможностью открывания по отпечатку пальца или паролю. Вторая дверь с кухни ведет на террасу 50 квадратов с отличным видом на живописное поле и лес. На участке закончены ландшафтные работы в соответствие с проектом, посажены десятки красивых хвойных растений, газон, дорожки, из бруса сложены современные грядки. Сделана отмостка и водоотведение дождевой воды. Также есть кирпичная беседка с зоной барбекю. Залиты площадки под баню и гараж, что бы в дальнейшем не заниматься грязными работами (основа везде монолитная плита 20 см.). Тихое спокойное место, с настоящей природой, вдалеке от городского шума . В доме: 5 спален, 2 санузла, просторная бойлерная с постирочной, шикарная гостиная 50 квадратов, кабинет и небольшая гардеробная. Газа в деревне нет, отопление осуществляется электрическим котлом Protherm 24 кВт (расход зимой 25 тысяч, летом минимальный его практически нет). Новый газовый напольный котел Viessmann+мозги к нему, установлен в котельной и подключен к общей системе (на случай появления газа или установки газголдера), котельная, сделана по всем нормам и допускам. Стоимость дома меняется в зависимости от курса юаня.

Продается дом Московская область Можайское го д троица на берегу Можайского водохранилища, 187кв.м. на 19сотках. Газ,вода центральные,15КВт электричество, канализация, парковка на 4 места, свой выход к воде, причал, спуска для лодки. Вокруг леса, заповедное уникальное место, круглогодичный подъезд.

Дом- клееный брус. Подходит для большой семьи. Общая площадь 230 кв.м. Две веранды: открытая и застекленная. На первом этаже - прихожая ( пол теплый), гостиная, кухня, спальня, санузел с ванной. На втором этаже- три спальни, санузел/ душевая. На участке также гостевой дом. Недостроен. Бревно. Можно сделать баню. Под крышей. Застеклен второй этаж. Баня- бочка Гараж на две машины Детская площадка, батут. Дом для круглогодичного проживания, вкопан газгольдер ( заправки хватает на 12-14 месяцев). Розетка -умный дом. Можно отапливать удаленно. В доме оборудована кухня в деревенском стиле, сосна, есть плита, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина- есть все для комфортного проживания. Возможно рассмотреть вариант с техникой и мебелью. Заезжай и живи. Беседка+ мангал, Беседка техническая. Коптилка холодного копчения, высокие грядки, теплица, септик(8) большой, ворота раздвижные. Возможна прописка.

Превосходное предложение на берегу Можайского моря. Уютный уголок Подмосковья. Тихое место. Рядом водохранилище ( пляжи, рыбалка, прогулки на катерах ) , лес и поля ( грибы, ягоды, катание на квадроциклах). Дом в стиле Шале полностью готов к проживанию, все вложения в строения и благоустройство участка делались от души и разумном подходе. Дом со всеми удобствами. Отопление газовое+( электро или печь (на всякий случай)), вода скважина +колодец (на всякий случай), электричество, канализация-септик. Планировка дома: 1 этаж- кухня-Столовая, гостиная комната с камином, санузел; 2 этаж- 4 комнаты, санузел и рабочий кабинет. К дому пристроен гараж+мастерская. Котельная в доме. На участке расположены: чайный домик с барбекю и баня. В бане отдельно комната отдыха, душевая, парилка, котельная и дополнительно санузел. Участок ровный ухоженный. Сделан дренаж. Высажены плодовые деревья и кустарники. Соседи хорошие. Все построились. Тишина. К дому круглогодичный подъезд. С террас дома, особенно второго этажа открывается вид на водохранилище (особенно виден в осенне-весенний период когда меньше листвы). Покажем по договорённости. Подойдёт для покупки по ипотеке. В собственности с 2011 года. Все документы и строения оформлены.

Эксклюзивное предложение. Первая береговая линия. Участок расположен в 20 метрах от берега озера, имеется собственный пирс. Все строения на участке оформлены и поставлены на кадастровый учёт. Собственный выход к водохранилищу с пирсом (42 метра), собственный берег(на берег пройти посторонним невозможно). Предложение состоит из двух участков, примыкающих друг к другу. Нижний участок 16 соток с строениями, верхний участок 20 соток пустой, под любое строение на Ваш вкус. 2 жилых строения: 90кв м и 36кв м, уличная крытая зона барбекю и барная зона. Строения построены по монолитной технологии. Эксплуатируемая крыша выполнена из железобетонных плит толщиной 150 мм, с утеплением в 20 см пеноплекса и кровлей технониколь. На крыше можно организовать открытое пространство для отдыха. Стены зданий состоят из пеноблоков толщиной 300 мм, с утеплителем из минеральной ваты в 100 мм и дополнительным слоем пеноблоков толщиной 100 мм. Внутренние стены оштукатурены и отделаны ламинатом. Фундамент домов ленточный, глубиной 2 метра, с железобетонной плитой толщиной 350 мм и слоем пеноплекса 100 мм. В домах установлены энергосберегающие окна фирмы Rehau с ламинированием под дерево и бронзовой тонировкой. Система водяного отопления обеспечивает комфортный микроклимат, включая открытую веранду. Внутренняя планировка дома включает открытую веранду, просторную кухню-гостиную с видом на водохранилище, три уютные спальни и совмещенный санузел с душевой кабиной. В доме заведены вода и электричество мощностью 30 кВт, по периметру дома установлены теплые водяные полы. Зона для барбекю, выполненная из железобетона, идеально дополняет этот загородный оазис. На участке также располагается нежилое строение из железобетона площадью 28,5 кв.м, включающее две комнаты, санузел и прихожую. Имеются два колодца, септик Топаз 8 long, хозяйственная постройка и стоянка для автомобиля. Территория охраняется, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. В пешей доступности расположена остановка общественного транспорта, а от железнодорожной станции Можайск отправляются электрички до Москвы. В 15 минутах езды находится город Можайск с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес-клубы, магазины и рестораны. Возможен торг после просмотра участка.

Продается прекрасный и просторный дом 460 м2, расположенный на участке 20 соток, расположенный в уникальном месте - на полуострове, с двух сторон в 30 метрах от участка большая вода Можайского водохранилища. Участок правильной формы, огорожен кирпичным забором на капитальном фундаменте. Вокруг лес. Индивидуальный выход на пляж.Дом построен из лиственницы с пропиткой полиамидной смолой, с утеплением базальтовой ватой, снаружи оштукатурен. Дом имеет все удобства: на первом этаже- огромная веранда, прихожая, большая гостиная с камином, отделка которого выполнена из натурального мрамора по индивидуальному проекту, кухня-столовая, две комнаты; на втором этаже- холл, санузел , три спальни, зимний сад, выход на террасу с панорамным видом на Можайское водохранилище; на третьем этаже - просторный холл, кабинет, спальня, ванная комната. В доме установлена качественные стеклопакеты, сделан ремонт. Не требуется абсолютно никаких вложений. На участке расположена просторная баня из лиственницы общей площадью 50 кв.м. с печью на дровах, имеет уютную комнату. На земельном участке, кроме основных строений расположены: уютная кирпичная беседка с печью, большая капитальная теплица, садовые дорожки вымощены брусчаткой, проведены большие ландшафтные работы по благоустройству и озеленению, на участке очень много декоративных деревьев и кустарников. До ж/д станции "Moжaйск" - 15-20 минут на aвтомобиле, а до деревни Горетово, где есть все необходимое: - магазины, строительный рынок, аптека, детский сад, школа и др. 7-10 минут езды. Рядом дом охотника и рыбака, база отдыха с пляжем, прокатом лодок, катеров и гидроциклов, ресторан, баня на воде, парк отель "Красновидово" и многое другое. Из города Можайска ходит скоростной поезд "Ласточка" -1 час до Москвы (Белорусский вокзал), электрички и автобусы до метро Кунцевская и Парк Победы, Белорусский вокзал. На личном транспорте- по скоростной трассе М-1 Беларусь или по Можайскому шоссе. Рассмотрим любые предложения.

Дом из клееного бруса на лесном участке в обжитом клубном поселке на берегу Можайского вдхр. Функциональная планировка: - Общая площадь 279 кв.м; - 4 спальни + 4 сан.узла; - Объединенная кухня/столовая/гостиная площадью 65 кв.м; - Кабинет или дополнительная гостевая спальня; - Мастер спальня имеет отдельный сан.узел и проходную гардеробную; - Постирочная/кладовая с доп. входом с улицы; - Гардеробная; - Просторная терраса с летней кухней и зоной для спа-бассейна. Реализовано: - Дом из клееного бруса, цементно-песчаная черепица braas, деревянное остекление большого формата; - Магистральное газоснабжение (заведено в дом), электроснабжение, водоснабжение (оборудованная скважина), оптоволокно (по границе); - Дизайн-проект интерьера, проект фасадной подсветка, проект навеса террасы; - Выполнена разводка электрических и слаботочных сетей в доме; - Участок подключен к дренажной системе поселка, высажены туи по периметру. Небольшой клубный поселок на берегу большой воды с собственным яхт-клубом (слипом и эллингом для зимнего хранения лодок и техники), песчаным пляжем, лесной прогулочной зоной. Соседние дома/участки в поселке полностью построены и заселены. Единственный доступный участок в поселке для приобретения. На плане поселка участок 10.

Продается коттедж построенный по австрийской технологи Naturi из клееного бруса. Дом находится в самом сердце коттеджного поселка Larsen park. В поселке уже живут и играют в волейбол. До благоустроенного пляжа на берегу Можайского водохранилища всего 300 м через тенистый парк. * В коттедже установлена вся современная техника, необходимая для комфортной жизни. * Участок 10 соток с высаженными плодовыми деревьями и готовым ландшафтным дизайном. * В собственности, документы готовы к продаже, можно в ипотеку. * В поселке спокойная и непринужденная атмосфера, удобная для творческой или активной жизни. ПРО КОТТЕДЖ Теплый одноэтажный дом, полностью мебелированный, алюминиевое витражное остекление в пол. Летом кондиционеры освежат пространство, а зимой теплые полы и камин согреют. Для гостей и хозяев в доме 3 спальни и 2 санузла с душем. На просторной крытой террасе встречать рассвет или провожать закат сплошное удовольствие. Удобная парковка на участке под навесом. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА * Подведен магистральный газ. * Автономные системы водоснабжения, водоочистки и канализации. * Электричество: 15 кВт на участок, возможно увеличение мощности + генератор для аварийного электроснабжения. ТЕРРИТОРИЯ * КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. * Благоустроенная территория. * Детская и тренажерная площадки, теннисный корт, футбольное поле с искусственным газоном, волейбольная площадка. * Оборудован свой индивидуальный песчаный пляж, есть причал для катеров и купания. * В поселок доставляют Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, пятерочка и Перекресток. РАСПОЛОЖЕНИЕ Московская область, Можайский р-н, поселок Ларсен Парк, 100 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. По минскому шоссе уже можно доехать по платной дороге прямо из Центра Москвы. Все подъездные пути к участкам имеют твердое покрытие. На въезде в поселок гостевая парковка и станция зарядки для электромобилей. О ПОСЕЛКЕ Larsen park это коттеджный поселок в скандинавском стиле, расположенный в заповедной лесной зоне на берегу Можайского водохранилища. Естественный ландшафт здесь сочетается с современным благоустройством территории, эргономичными деревянными домами и продуманными инженерными системами. В основе концепции поселка: экологичность, комфорт, безопасность, энергоэффективность. Встретить новый год в новом доме - хорошая примета.

Лучший поселок на берегу Можайского водохранилища! Все центральные коммуникации! Полностью готовый дом из оцилиндрованного бревна. Баня, навес для авто, хозблок. Идеальный ландшафт на участке. В коттеджном поселке Маяк предлагается к покупке полностью обустроенный деревянный дом на благоустроенном участке. Дом имеет отличную планировку. Первый этаж: - кухня-столовая - гостиная с выходом на веранду - спальня/кабинет - холл - прихожая - котельная - санузел Второй этаж - три спальни - санузел - гардеробная - холл Оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Удобная, качественная лестница. Красивый, ухоженный участок. Растет газон, много хвойных деревьев и кустарников. Сделаны живописные миксбордеры с многообразным ассортиментов цветов. Уютная баня с электропечью. Планировка: комната отдыха с кухней, парилка, помывочная, санузел. Поселок Маяк идеальное место как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Магистральный газ, водопровод, канализация, бдительная охрана, видеонаблюдение всей территории поселка, на въездной группе расположен магазин, живописный оборудованный пляж, причал для катеров, детские и спортивные площадки. Для детей в период каникул проводятся различные кружки и секции от творческих до спортивных. Очень красивая береговая линия и окружающая природа, отличная рыбалка, рядом грибные леса и цветущие луга, флора и фауна представлены во всем многообразии. Земля в собственности, дом поставлен на кадастровый учет. Документы к сделке готовы. Ипотека возможна.

КП Продается новый жилой дом в коттеджном поселке Лагуна-Парк (1-ая очередь) площадью 333 кв.м. и гараж площадью 80 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 20 соток. Дом выполнен из высококачественного клеёного бруса с панорамным остеклением. В доме три спальни, три санузла, кухня-гостиная, сауна и большая открытая веранда, выходящая на южную сторону. Дом подключен к станция биологической очистки, водоснабжение дома осуществляется от собственной водозаборной скважины, выделенная мощность 20 кВт, на участке смонтированы газовые коммуникации. Коттеджный поселок Лагуна-Парк расположен на полуострове Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем и озером. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. В шаговой доступности расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. В яхт-клубе работает школа парусного спорта для взрослых и детей, клуб мотоспорта, лагерь спортивно-патриотического воспитания молодежи. Коттеджный поселок Лагуна-Парк находится в 6 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на

Продается уютный дом из клееного бруса в обжитом коттеджном поселке на берегу Можайского водохранилища. Расположен в экологически чистом Можайском районе. Поселок граничит с лесом - отличный вид, тишина и приятные прогулки. Лес дикий, можно кататься на квадроцилках, собирать грибы, кататься на лыжах, просто гулять. Выход с территории поселка к Можайскому водохранилищу. Дом полностью укомплектован мебелью, техникой, инфраструктурой для круглогодичного проживания, не требует вложений. Участок облагорожен, покрыт рулонным газоном, что придает уют и располагает к отдыху вдали от городской суеты. Территория вокруг дома благоустроена с использованием многолетних растений, кустарников и деревьев на основе ландшафтного дизайна. Функциональная планировка: - общая площадь 115,5 кв.м; - 3 спальни по 14.1 кв.м; - кухня 10 кв.м; - гостиная 21.49 кв.м; - санузел; - котельная 8.1 кв.м; - просторная терраса 8.78 кв.м. О доме: - Дом из клееного бруса; - огромный плюс дома - высокие потолки (в коньке 4.3 метра), много света и воздуха; - утепление по лагам 200 мм; - ленточный фундамент ростверк глубиной 200 мм; - магистральное газоснабжение (по границе), электроснабжение (отопление электрическое), водоснабжение (оборудованная скважина 32 метра), оптоволокно (по границе); - крыша покрыта металлоцерепицей, утепление 200 мм; - септик Юнилос, 7 точек отвода в доме, трубы под землей; - электрическая мощность 15 кВт; - внутри дом отделан вагонкой, потолок-кедр; - на полу ламинат. О участке: - участок правильной формы 17.8 соток, покрыт элитным рулонным газоном; - забор по периметру; - выполнен дренаж; - имеется сооружение для хранения инвентаря. О поселке: Коттеджный поселок Морской клуб расположен среди лесного массива. Полувековые сосна позволяют вдоволь надышаться чистым и свежим воздухом. Возле поселка расположено уникальное Можайское водохранилище, находящееся под охраной и являющееся одним из основных источников питьевого водоснабжения Москвы. На берегу водохранилища располагается красивый пляж с почти белым песком идеальное место для отдыха всей семьей. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Жители поселка могут воспользоваться инфраструктурой ближайшего поселения: магазины, ресторан, рыболовный и яхт клубы. Выход из КП к Можайскому водохранилищу. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. К поселку Морской клуб можно проехать по 3 трассам- Можайское, Минское и Новорижское ш, а также без труда можно добраться на электричке или автобусе. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Никто не зарегистрирован. Есть проектная документация по дому и коммуникациям. Дом жилой, возможно сделать прописку. Оперативный выход на сделку.

Продаю 3-х этаж дом 340 м2, отапливаемый гараж 105 м2 (индивидуальный проект, проектная и исполнительная документация в наличии) гостевой дом 60 м2 расположенных на ухоженном участке 36 соток с прекрасным ландшафтом. В тени сада не большой естественный пруд с рыбой (караси). Участок и строения зарегистрированы в собственность более 5 лет. Объект расположен в тихой обжитой деревне в 12 км. г. Руза и 14 км. г. Можайск , вокруг лес, в 15 минутах ходьбы река Искона в 10 минутах езды на машине находится Можайское водохранилище с пляжами и платной рыбалкой. Экологически чистый район с множеством исторических мест. Вся инфраструктура г.Можайск и г.Руза. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте , кирпичные столбы облицованы плиткой, пролёты деревянный штакетник ( лиственница), выездная зона кованные распашные ворота с Эл/приводом. Участок оснащен уличным и ландшафтным освещение. Дополнительные строения: баня (сруб ручная работа индивидуальный проект)50 кв.м, профессиональный вольер для собак, хозблок 30 кв.м с подвалом. Технические характеристики:Два газовых котла Viessmann, газо- генератор для аварийного э/питания, внешнее видеонаблюдение 12 камер по периметру, внутреннее видеонаблюдение гараж 2 камеры, дом 2 камеры, электричество 30 кВт 3-х фазное, скважина 64м ,колодец 13 колец, дренажные колодцы с автоматикой. Газгольдер 9,5 м3. В перспективе газификация деревни 2025г. Интернет оптоволокно по границе участка. О доме: Фундамент ленточный + монолитная плита, междуэтажные перекрытия монолитная плита, стены керамо- блок, фасад облицован натуральный кирпич ракушечник (Фагот) толщина внешних стен 55 см.,кровля натуральная глиняная черепица (Германия). В отделке использовались только качественные натуральные материалы. Межкомнатные двери и окна лиственница, напольное покрытие дубовая доска, остальные элементы мрамор, гранит, кованые изделия индивидуальный заказ. Водяной теплый пол в холле, кухне и во всех с/у. Дом оборудован приточной вентиляцией. Планировка и обустройство дома отвечает всем представлениям о комфортном и современном проживании вдали от городской суеты. 1 этаж: прихожая, холл, гардеробная комната, кухня-столовая, каминный зал со вторым светом,гостиная, домашний кинотеатр. 2 этаж: кабинет, холл, 3 спальни и 2 санузла. 3 этаж: зона отдыха, с/у. Вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Номер в базе: 4875130. ПРОДАЕТСЯ ДОМ В КП "МАЯК " НА БЕРЕГУ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА! ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 151. 4 квм в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ С ДВУМЯ КРЫТЫМИ ТЕРРАСАМИ! УЧАСТОК 15.4 сотки правильной формы, полностью ухоженный, выровненный и разработанный. - НА УЧАСТКЕ высажены многочисленные : туи и ивы ; сирень и абрикос; жасмин и лаванда; пионы и розы; - НА УЧАСТКЕ есть: специально оборудованная мангальная зона; крытая беседка; хозблок; парник, где можно выращивать огурцы, помидоры, морковь и тд. ДОМ построен застройщиком данного КП в 2009 году. дом из пеноблока; все коммуникации центральные : газ/ водопровод/ канализация/электричесво 15 квт/ фильтры и насосное оборудование ДВА ЭТАЖА в доме: на 1-м этаже при входе: санузел 6.1 квм , гостевая комната 12.1 квм, котельня 5.7 квм кухня-гостиная 35.5 квм ТЕРРАСА застекленная 16 квм Вся мебель остается, техника в рабочем состоянии остается на 2-м этаже три изолированные комнаты: спальня 16.6 квм; детская 12.4 квм и спальня еще одна 9 квм; совмещенный с/у с душевой кабиной 9 квм БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА застекленная 22 квм. По квитанциям ( ук, газ,вода,мусор в среднем оплата за месяц 10-14 000 руб за все, завсит от потребления по счетчикам ) О СОБСТВЕННИКЕ: - первый собственник дома, первичные документы от застройщика; - никаких обременений, свободная продажа; - никто не прописан. Уважаемые покупатели и коллеги, звоните, все подробности по телефону! Меня зовут Людмила. Буду рада ответить на ваши вопросы! Код пользователя: 89041