


Номер в базе: 9174767. Продается готовый современный дом с отделкой в д. Холмы (Истра). Сделана новая терраса на 2 стороны (угловая 54 м2) в декабре 2025 года!!! О ДОМЕ: Построен в 2024 году. 1 этажный дом площадью 115 м2 с отделкой (на фото всё есть). Кухня-гостиная - 43 м2; Спальня 1 - 14 м2; Спальня 2 - 14 м2; Детская - 11 м2; С/у - 7 м2; Постирочная - 5 м2; Коридор - 10 м2. Фундамент - свайно ростверковая плита( сваи бетонные каждые 2 метра на глубину 2 метра); Стены пеноблок D500 = 400 мм; Кровля- монолит + утеплитель + гидроизоляция (пирог 350 мм); Окна RЕНАU. Кухня оборудована встроенной техникой - холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, сделаны подводки под установку кондиционеров. Дом зарегистрирован, возможна прописка. 1 взрослый собственник. Дом готов к круглогодичному и комфортному проживанию. Заезжай и живи. Энергоэффективен. ТЕРРАСА: - угловая; - 54 м2; - ширина 3 м, длина на каждую из сторон по 9 м. ОБ УЧАСТКЕ: 8 соток - весь участок уложен рулонным элит газоном. Сухой, ровный участок правильной формы, огороженный забором из профлист, откатные ворота с пульта. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 3 фазы 15 квт. Отопление - электрокотёл + тёплые полы (водяные) по всему дому. Канализация - септик (биологически тонкой очистки). Вода - скважина, установлена дорогая система очистки воды. Вокруг дома есть дренажная система, разведена электрика на улице (по участку), уличные фонари на участке от датчика света. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом лесополоса и озеро (большая часть озера отдана под рыболовный клуб "Марлин"). Дом в 35 км от МКАД. Отличный асфальтированный подъезд по Новорижскому шоссе (15 мин от Новой Риги до участка), удобная транспортная доступность с ЦКАД, Волоколамского и Пятницкого шоссе. Чистый воздух, в округе нет никаких производств. Удобно добираться на общественном транспорте. В нескольких минутах ходьбы магазины. Быстрый выход на сделку. Ипотека от 17% с 01 ноября 2025 года!!! НЕТ ОДОБРЕННОЙ ИПОТЕКИ? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из 30 банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы снизим процентную ставку. ОДИН ЗВОНОК и вы получите безупречный сервис от компании Этажи! По остальным вопросам буду рад ответить по телефону. Код пользователя: 129358


















































































