Купить дом в коттеджном поселке Истрия в муниципальном округе Истра

Эксклюзивнoе предлoжeние! Вашему вниманию пpедлaгаeтся дeревянный коттедж, пocтpoeнный пo индивидуальному проeкту в самом экoлoгичеcки чиcтoм рaйоне Подмoскoвья! Поселок Иcтрия, нaхoдящийся в 50 км от МКАД - шикapное меcто для круглoгoдичногo пpоживaния: - Удобный пoдьезд нa машинe по Лeнингpaдскому, Bолоколамскому или Новорижскому шоссе через бесплатный участок ЦКАД. При этом, поселок удален от автомагистралей и со всех сторон окружен лесом и тишиной! Рядом протекает река Колоколенка, где можно купаться, ловить рыбу, кататься на лодках и сапбордах. - Дом очень теплый, с центральными коммуникациями (электричество, газ, вода, канализация), дополнительно установлена система очистки воды, приточная вентиляция, видеодомофон, охранная система, проведен интернет. - Многоуровневый участок. Дом находится на возвышении на участке 5 соток, а снизу примыкает территория 30 соток с красивыми лесными деревьями и ручьем. Такое расположение создает возможность сделать эксклюзивный каскадный ландшафт! А зимой на участке можно кататься с горки на ватрушке! Проведены система полива и ландшафтное освещение, установлен мангал. Есть плодовые кусты и деревья. Растет лесная земляника и ландыши! - Дорога, ведущая к поселку, и дороги в самом поселке чистятся круглогодично. - И ко всему прочему, у нас замечательные соседи: дружелюбные и интеллигентные, всегда готовые прийти на помощь! - В 3-5 минутах езды на машине - продуктовые магазины ВкусВилл, Пятерочка, Дикси, шиномонтаж, автосервис, аптека, почта и т.д. В поселок ездит доставка Озон, Перекресток, Лента и т.п. - В 15 минутах от поселка - центр г. Истра, где можно погулять, перекусить в кафешках или ресторанах, сходить на рынок или съездить в Лемана ПРО, посетить театр, выставки и концерты в самом большом музее Подмосковья Новый Иерусалим, побывать в Воскресенском Ново-Иерусалимском монастыре - объекте культурного наследия, повторяющем комплекс святынь Палестины, А можно сесть на электричку и через 45 минут вы в Москве! )) Или вызвать такси и через 45 минут вы в международном аэропорту Шереметьево )) - Инфраструктура г. Истры развивается на глазах. Недавно здесь открылась большая современно оборудованная больница, функционирует флагманский спортивный комплекс Арена-Истра с прекрасными залами и бассейнами, обустраиваются лесопарковые зоны, скоро начнется строительство ледового дворца. Все эти точки притяжения, находящиеся в шаговой доступности, сделают вашу загородную жизнь еще более привлекательной! Дом 1 этаж: входная группа; большая гостиная, совмещенная с кухней; гостевая комната; санузел, совмещенный с хоз.комнатой и бойлерная. 2 этаж: холл; 3 изолированные комнаты; 2 санузла и 2 балкона. Между 1 и 2 этажом: большая хозяйственная комната со встроенными стеллажами, вторым холодильником и т.п. Снаружи дома: большая хозяйственная пристройка для хранения велосипедов, автомобильных шин и садового инвентаря Продажа напрямую от собственника!

Дом можно посмотреть! Идеально под семейную ипотеку! Эксклюзивный участок с подрядом в коттеджном поселке на берегу Истринского водохранилища! Видовой, ровный, с проектом кирпичного дома и панорамными окнами. Местоположение: Представляем вашему вниманию уникальное предложение видовой земельный участок в коттеджном поселке на первой линии живописного Истринского водохранилища. Идеальное место для строительства дома вашей мечты, где каждый день будет начинаться с захватывающего вида на водную гладь и окружающую природу. Особенности участка: * Площадь: 7 соток достаточно для комфортного проживания и создания зоны отдыха. * Ровный ландшафт: Участок правильной формы, не требующий значительных затрат на выравнивание и подготовку к строительству. * Вид на водохранилище: Прямой, ничем не загороженный вид на Истринское водохранилище, доступ к воде. * Коммуникации: электричество 15квт, септик, скважина, дренаж уже на участке. Газ 2026 год. Проект дома с подрядом: В стоимость входит подряд на строительство современного кирпичного дома по индивидуальному проекту. Мы учли все пожелания к комфорту и эстетике: * Материал: Надежный и долговечный газоблок и кирпич, обеспечивающий отличную теплоизоляцию и шумопоглощение. * Панорамные окна: Проект предусматривает широкоформатные панорамные окна, которые наполнят дом светом и позволят наслаждаться прекрасными видами из любой комнаты. * Площадь дома: 140м2 оптимальная площадь для семьи, желающей простора и функциональности. * Этажность: 1 этаж * Отделка: Дом сдается без внутренней отделки. Это дает вам полную свободу для реализации собственных дизайнерских идей и выбора материалов по своему вкусу. Все несущие конструкции и внешняя облицовка будут выполнены в высоком качестве. По желанию можем выполнить отделку Под Ключ. * Рекреация: Истринское водохранилище предлагает широкие возможности для активного отдыха: рыбалка, водные виды спорта, прогулки на свежем воздухе. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального места для жизни и отдыха! Запишитесь на просмотр участка и обсуждение проекта дома уже сегодня.

Подарите себе кусочек Италии всего в 30 минутах от города. Продается дом премиум-класса в итальянском стиле с красивым, ухоженным участком в охраняемом коттеджном поселке Сокольники в Истринском районе. Расположение: Охраняемый поселок Сокольники в 40 км.от Москвы ( около 30 минут от города). Участок имеет собственный выход в лес. Дом: площадь 350 кв. м., 3 этажа. Планировка: 1 этаж: Гостиная с выходом в сад, , гостевая комната с камином, сауна, выход к бассейну и душевой. 2-этаж: Большая гостиная с камином , столовая, кухня, кабинет. 3-этаж Четыре спальни, детская. Подвал: Винотека, котельная Роскошные опции: круглогодичный подогреваемый бассейн 100 кв.м. с выходом в сад, сауна с комнатой отдыха Санузлы: 3 с/у Отделка, интерьер и обстановка в доме выдержаны в классическом итальянском стиле. Участок : 19 соток с итальянским ландшафтным дизайном в идеальном состоянии. Элементы благоустройства: Беседка, водопад, зона барбекю. Гараж: 1 этаж: гараж 42 кв.м. на два автомобиля 2 этаж: полноценная студия 42 кв.м. с собственной кухней, спальней, гардеробной и санузлом.

КП Экопарк Ушаково. Продается коттедж для ценителей на первой береговой линии реки из клееного бруса, площадью 271 кв.м. Потрясающие виды на реку из всех помещений дома в сочетании со своим выходом к реке создают ощущение приватности, спокойствия и единения с природой!!! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и качество жизни!!! Прекрасный участок 17,4 сот. с благоустроенной территорией. На участке расположены: основной дом, дом для обслуживающего персонала, домик-мастерская. Прекрасно спланированное пространство основного дома: 1 этаж: прихожая с гардеробной зоной, большая гостиная (65 кв.м.) со вторым светом, кухня-столовая, кабинет с видами на воду (22 кв.м.), две спальни (18 и 19 кв.м.), санузел с душевой и постирочной зоной. 2 этаж: большой холл, две жилые комнаты (16 и 22 кв.м.), санузел с ванной и душевой. Все коммуникации заведены в дом и подключены: магистральный газ, электричество, скважина, локальные очистные сооружения, сделан глубинный дренаж по всему участку, проведен интернет (оптоволокно), сделано видеонаблюдение. Дом находится в строго охраняемом коттеджном поселке, где созданы все условия для комфортной жизни: охраняемая территория, прогулочные зоны, детская и спортивные площадки, свой пляж. В 10 минутах езды расположено Истринское водохранилище - отличное место как для купания, так и для рыбалки. Рядом также имеется все для увлекательного досуга: Королевские Конюшни — новый конноспортивный клуб с крытым манежем и детской школой верховой езды, рыболовно-спортивный центр, сафари-парк, центр водных видов спорта, корты, спортивные площадки, футбольные поля и оборудованные пляжи, Храм Бориса и Глеба (1809-1816 г. г. постройки), а также магазины, рынки и др. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.

Продаётся новый шикарный дом в 36 км от МКАД. Расположен в закрытом коттеджном посёлке с круглосуточной охраной. Дом построен из керамического кирпича (40см), утеплитель 5 см и облицовочный кирпич. Толщина стен 55 см. Окна "Pexy" три стекла с энергосбережением. Кровля мягкая многослойная " Технониколь". Утепление по перекрытию эковатрй 25 см. В доме 4 спальни, 2 с/у, большой гардероб ( полностью мебелирован) ,огромная кухня-столовая с выходом на шикарную террасу с зоной барбекю, отдельная котельная и кладовка, и отапливаемый гараж на два авто. Зона барбекю имеет отдельно мангал, отдельно пловницу и холодную и горячую воду. Кухня мебелированна, техника вся установленна. Дом полностью с ремонтом под ключ. Все фото именно этого дома. Двор выстелен тротуарной плиткой. Периметр весь огорожен. Ворота с электроприводами. Коттеджный послок жилой. 95% участков застроенны. Плата за обслуживание 6 тыс. в месяц. Остановка автобуса в 100 метрах от участка. Автобус до Зеленограда идёт 20 минут. Школа и детский сад в 3-х км. в д. Новая. Истринское водохранилище в двух км от посёлка. Посёлок окружают шикарные хвойные леса.

Новый дом в коттеджном посёлке "Лесная пристань 2". Продажа от собственника. 42 км от МКАД по скоростному Новорижскому, Волоколамскому Пятницкому шоссе. Берег р. Истра. Посёлок полностью завершен, застройщик "Истринская Долина". Газ, Вода, Электричество, Канализация, охрана. Инфраструктура для проживания: зоны отдыха, детский городок, многофункциональная спортивная площадка, включает теннисный корт с покрытием, футбольное поле, баскетбольная площадка, столы для настольного тенниса, смотровая площадка и главная фишка поселка - огромный естественный парк, внутри посёлка. Посёлок выглядит сверху в виде подковы, с наружи его закрывает река Истра и таким образом внутри "подковы" естественным образом образовался огромный ландшафтный парк с зоной для купания на реке. Парковка на 3-4 авто, жилой дом 136 кв. м., отдельностоящий хозблок, открытая веранда с зоной барбекю, дорожки из лиственницы, газон. Можно увеличить площадь дома до 280-300 кв. метров или построить второй дом на участке. Заказана и скоро будет установлена современная панорамная баня - гостевой дом, входит в стоимость. Дом из оцилиндрованного бревна, зимней заготовки северного леса в 2022 году. Все качественно: двойная ШЛИФОВКА бревна + ОКРАС В 2 СЛОЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГРУНТОВОК И МАСЕЛ OSMO. Дом "под ключ" с отличным новым ремонтом, обставлен хорошей мебелью. Все центральные коммуникации + продублированные: генератор, колодец, подключенный к системе водоснабжения, установлен камин с функцией котла. В доме на первом этаже зал с домашним кинотеатром, гостиная с камином, кухня с барной стойкой, санузел с немецкой сантехникой, стены из "Гибкого камня", душевая кабина выложена мозаикой. На втором этаже хозяйская спальня с большим окном, мебель Италия, детская спальня с мансардным окном в крыше, санузел с мансардным окном. Отопление: тёплые полы + внутрипольные конвекторы, батареи. Электрика, Wi-Fi, умный дом. Видеонаблюдение. В поселке самоуправление (ДНП аналог СНТ). Как следствие очень не большой ежемесячный платеж, по сравнению с другими КП. Инфраструктура: аллеи для прогулок, спорта и активностей. Досуг: лыжи, велосипеды, квадроциклы, снегоходы, водные виды спорта и отдыха - сплавы по реке на сапах, байдарках, каяках, катамаранах(спуск к реке в 50 метрах через дорогу от въезда в поселок) + катания на лодках, вейкбордах, водных лыжах, катамаранах, яхтах, активная рыбалка - огромное Истринское водохранилище в 900 метрах по живописной лесной тропе. Велосипедные трассы растянулись на многие десятки километров! Причем эти маршруты полностью безопасны, поскольку проходят в далеке от оживленных дорожных трас, в основном вдоль реки и по лесу. Удобнейшая локация! Остановка общественного транспорта напротив посёлка. До станции Истра (Волоколамское направление) 18 минут на автобусе. Большой супермаркет "Перекресток" + торговый центр находятся прямо на выходе из посёлка. Отличное не дорогое предложение, особенно с учетом того, что пустой участок в этом поселке стоит 9.5 мнл. рублей.

Дом находится в коттеджной застройке, вблизи деревни Новоселово. Кирпичный дом, отделан декоративной плиткой, под чистовую отделку, площадью 350 кв.м. Дома покрыт кровля - мягкой черепицей, окна - тройные стеклопакеты. дома имеет красивый, неповторимый дизайн. В доме расположена большая площадь для приема гостей и 4 спальни, одна из которых на первом этаже, 2 больших санузла. Потолок в два света придает гостиной величественный вид, красивая лестница ведет на второй этаж. Стены в доме оштукатурены и частично от шпатлёваны. Участок 15 соток, огорожен каменным забором с кованными элементами. На участке имеется баня- гараж, площадью 100 кв.м, отдельно стоящая котельная, большая крытая зона для барбекю, красивая беседка. На участке растут взрослые туи, выложены дорожки из брусчатки, имеется фонтан. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, автономный септик, есть возможность подключения к центральной канализации. Дом находится в тихом, живописном месте, удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Один Взрослый собственник, оперативный выход на сделку. Возможен Торг.

Вашему вниманию предлагается комфортабельный и очень уютный жилой дом в одном из лучших районов Подмосковья, в обжитом и охраняемом КП "Духанино Парк" с большим земельным участком правильной формы 12.34 сотки. Дом удобно расположен в поселке на тупиковой улице. В доме 5 полноценных спален, большая кухня-гостинная, 2 санузла, бойлерная, просторная терраса под крышей, строили для себя. Удобный выезд на ЦКАД, Новорижское и Волоколамское шоссе. В посёлке небольшие взносы- 2 тр в месяц. 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован, никаких обременений и ограничений нет, маткапитал не вложен. Коммуникации: Свет 15 кВт, Септик, скважина, дренаж по периметру дома и по участку. Теплый пол. Поселок газифицирован, в дом не заведен,тк не было необходимости, но есть возможность завести, бойлерная полностью соответствует требованиям. О доме: Фундамент: на оцинкованных сваях с винтовым наконечником, изготовленным методом точного литья. Строительство: методом Pre-Cut (предварительный заводской раскрой СИП панелей и пиломатериалов по проекту), домокомплект изготовлен из СИП панелей, произведенных на заводе в соответствии с ГОСТ, камерной сушки. Фасадный пенополистирол марки ПСБ-С25Ф высшей категории качества по ГОСТ 15588-86 производства заводов KNAUF и "Новопласт". Плиты 12 мм OSB-3 европейского производства, включая плиты повышенного класса экологической безопасности E0/E0,5. Цоколь: фасадная плитка Фасад: фиброцементный сайдинг Кедрал вуд Водосточная система: Grand Line металл Электрика ABB Сплит-система Hisense с притоком свежего воздуха В комнатах установлены рекуператоры Winzel Expert (5 шт.) 1-й этаж водяные электрические теплые полы XL Pipe, в каждой комнате отдельный контур 1-й и 2-й этаж конвектора Nobo (7 шт.) Оптика заведена в дом Видеонаблюдение (4 камеры) Ветилированный фасад + утепление плитами из каменной ваты (10 см.) Внутренние перегородки обшиты в два слоя гипсокартона с наполением АКУСТИК БАТТС Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под любой вид покупки, в том числе любые сертификаты и ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Реальному покупателю возможен торг.

Продается ДОМ под семейную ипотеку в 25 минутах езды по Новорижскому шоссе от МКАДа! О ДОМЕ: * 1 этаж, 162,4 кв м, * выполнен предчистовой ремонт, чистовая отделка и комплектация мебелью и техникой за дополнительную оплату. * кирпич - керамический блок, утепленный и гидроизолированный фундамент, * панорамные окна, * эл-во 15 кВт, * вода - скважина, * канализация - септик, * отопление газовое, * снаружи дом дополняет стильная гирлянда. УЧАСТОК: * 6,85 соток, * огорожен забором, * выполнен заезд на участок плиткой, * высажены хвойные деревья. ИНФРАСТРУКТУРА: * внутри Коттеджного поселка асфальтированные дороги, тротуары вымощены плиткой, * на улицах установлены световые фигуры и звучит легкая фоновая музыка, создающая сказочную атмосферу уюта, * видео наблюдение, охрана, * в КП уже построены детские игровые площадки, спортивные площадки, мангальные зоны и в стадии завершения строительство Коворкинга для жителей поселка, * школа в 4х км от КП, школьный автобус от школы и от поселка (4 рейса в разное время для удобства учащихся), * магазин продуктов в 1,1 км от КП, * подъезд асфальтирован, чистят круглогодично, * от МКАДа до КП проезд по бесплатному Новорижскому шоссе (6 полос, 110 км/ч разрешенная скорость, 129 км/ч допустимая скорость) составляет 25 минут! ДОКУМЕНТЫ: * подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку, * прописка возможна сразу после оформления дома, * обременений нет. Не упустите свой шанс приобрести ДОМ под семейную ипотеку в 25 минутах езды по Новорижскому шоссе от МКАДа по САМОЙ выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Арт. 126608053

СРОЧНАЯ продажа с хорошим торгом! В охраняемом коттеджном поселке "Брусландия" продается стильный дом из клееного бруса с бассейном и баней. Дом полностью мебелирован и готов к проживанию. В строительстве и отделке использованы качественные материалы (панорамные окна- алюминиевый профиль, кровля - натуральная черепица на доме и фальцевая кровля на спа-комплексе, мебель из натурального дерева). Спа-комплекс 101,5 кв.м. включает в себя бассейн, баню, душевую, с/у и комнату отдыха. В котельной оборудование Wissman. Планировка дома: 1-й этаж: гараж, котельная, прихожая, гардеробная, кухня-столовая-гостиная, зимний сад-терраса; 2-й этаж: 3 спальни, гардеробная в детской спальне, 2 балкона, санузел. Все коммуникации центральные: газ, электричество 10кВт, водоснабжение и канализация. На участке построена беседка с мангалом и печью под казан, посажены яблони, засеян газон. В поселке круглосуточная охрана, детская и спортивная площадки. Поселок примыкает к лесному массиву. До развитой инфраструктуры г.Истра 15 мин на машине, до ж/д ст. 5 мин на машине. Недалеко есть магазин Пятерочка и пекарня. Вокруг расположены коттеджные поселки, при этом сохранена природа. Дом, спа-комплекс и участок оформлены в собственность, без обременений, полностью готовы к сделке. Все подробности и договоренности о просмотре по телефону.

Продается современный двухэтажный дом площадью 155.2 м2 из железобетонных панелей в поселке бизнес-класса "Берег Песочной" на участке ИЖС 6,75 соток. В дом заведены все коммуникации. Планировка: • Объединенная кухня-гостиная • Большая спальня • Две дополнительные спальни • Два санузла • Гардеробная, кладовая • Котельная • Помещение под сауну или летний домик, веранда В доме остается вся мебель и техника,+ оборудование и инструменты для работ по участку. На участке высажены деревья, кустарники и цветы. Рядом с участком благоустроенный парк, где есть все для отдыха, прогулок или занятий спортом. Рядом водоем с пляжем. В ЖК Берег Песочной можно добраться по Пятницкому, Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Рядом находится ЦКАД. Всегда готовы показать дом в удобное для Вас время.

Код объекта: 1956841. Готовое решение для жизни за городом Современный одноэтажный дом 280 м² в коттеджном поселке "Озерный край" рядом с Истринским водохранилищем — редкое предложение для тех, кто ищет готовое решение без стройки и ремонтов в комфортной доступности от Москвы. Локация и окружение Поселок сформирован, окружен лесом и находится всего в 10 минутах пешком от оборудованного берега Истринского водохранилища. Это делает локацию привлекательной для круглогодичного проживания и активного отдыха, а также для дачной жизни и выездов в выходные. В поселке почти все дома уже построены, многие соседи живут на постоянной основе. Атмосфера доброжелательная и спокойная. Дом: комфорт и стиль Одноэтажный дом в стиле минимализм с элементами сканди и хай-тек, построен в 2025 году на монолитной плите, с абсолютно новым дизайнерским ремонтом. По всей площади — водяной тёплый пол, окна Rehau в пол и парящие потолки создают особую атмосферу пространства и уюта. Площадь дома — 205 м² + веранда 75 м². Планировка: - Просторная кухня-гостиная 60 м² - 4 спальни (в одной — мастер-спальня с отдельным санузлом и душевой) - 2 санузла с душевыми - Бойлерная, гардеробная Кровля - ПВХ мембрана (Технониколь), стены - СИП-панели. Мебель и техника Дом полностью укомплектован новой мебелью и техникой: 4 кровати с матрасами и подушками, большой диван, телевизор, шторы. Кухня оснащена встроенным холодильником, микроволновкой, посудомоечной машиной, варочной панелью, столом и 4 стульями. На веранде — уличный стол, стулья и мангал. Всё остаётся новым владельцам — заезжай и живи. Участок и инфраструктура Участок 12 соток, централизованные водоснабжение и канализация, газ по границе. В поселке: детская площадка, прогулочная зона до водохранилища, пирс для купания и рыбалки, площадки для тенниса и хоккея, батут, качели, охраняемая стоянка для SUP и лодок. Инфраструктура района В пяти минутах на автомобиле — современный супермаркет, аптека, пункт выдачи WB. Недалеко от поселка скоро вводится в эксплуатацию 5-звездочный гостиничный комплекс с ресторанами для взыскательной публики. Безопасность, низкие коммунальные расходы, интеллигентные соседи — всё, что нужно для комфортной жизни. 10 минут прогулки по сосновому лесу (он прямо на территории поселка) и вы на берегу Истринского водохранилища - яхт-клуб, гидроциклы, сапы, рыбалка "на зорьке", восхитительные закаты. Почему продаем Хотим построить домик около родителей, а "наше детище" отдать в хорошие руки. В таком доме приятно начать новые семейные традиции и продолжить сложившиеся встречи, воспитывать детей, встречать друзей. Подходит и для удаленной жизни и работы. Организация сделки Оперативный просмотр, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение.

Номер лота: нп-0022743. Срочная продажа! На первой линии Истринского водохранилища продаю жилой дом 170 кв.м на участке 21 сотка, расположенный на землях для ИЖС в курортном месте среди коттеджной застройки, в 45 км от МКАД. Подъезд возможен по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11. Дом полностью готов к проживанию: меблирован, оснащен техникой и оборудованием. Дом имеет 1 этаж и жилую мансарду, планировка включает 4 спальни, 2 из которых располагаются на 1 этаже, 2 санузла, просторную кухню-столовую, гостиную с дровяным камином, бильярдную, бытовые и хозяйственные помещения. Дом выполнен из бревна, доставленного из Костромской области, облицован снаружи и внутри блок-хаус. Отапливается от газового котла, подключенного к магистральному газопроводу. Водоснабжение выпонено от индивидуальной скважины, канализация имеет индивидуальные очистные сооружения. На участке разбит великолепный сад с декоративными и плодовыми растениями, устроен дренаж, вымощены дорожки, площадка для автомобилей способна вместить до 6 машин. На участке есть баня с подвальным помещением, гараж на 2 автомобиля, хозяйственная постройка и зона BBQ. Деревня входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. С противоположной стороны деревни подступает хвойный лес. Великолепное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.

Данная цена действует до конца января! Продается красивый и уютный дом в стиле Шале на берегу реки в закрытом поселке Огниково-1. Дом выполнен из высококачественных материалов, общей площадью 277 кв.м расположен на крайнем участке с живописным видом на реку. Уютная гостинная с камином, выход на просторную террасу с баней, 2 гаража и многое другое, что делает жизнь за городом уютной и комфортной. Материал стен - газобетонный блок (толщина стены 375 мм), укрепление ж/б колонны,облицовка короед и декоративный камень. Фундамент- свайно ростверковый (3 м) плита 200, утепление пола 200мм. Перекрытия между этажами ж/б монолит. Крыша - финская мягкая черепица 4-х слойная, утепление потолка 250 мм. Высота потолков первого и второго этажа 3 метра. Планировка: -1 этаж просторная кухня-гостиная (с разделением зональности)и выходом на просторную террасу и баню, гостевая спальня, санузел (с ванной), гостевой туалет, бойлерная, гардеробная, прихожая и просторный хол с лестничным маршем. - 2 этаж расположились 3 спальни (адна из них мастер спальня,вторая с гардеробной и третья спальня), кабинет (может также послужить еще одной спальней, санузел и бильярдная. - 3 этаж детская Участок: 18 соток, ровный, по периметру огорожен забором, установлена калитка и автоматические откатные ворота. На участке сделан ландшафтный дизайн, установлена теплица, дренажная система участка, из брусчатки выложены дорожки. Также автоматические ворота в гараж создают удобства для размещения нескольких автомобилей. В баню можно попасть через дом и террасу. На террасе установлена зона барбекю и много места для большого стола с гостями. В бане есть комната отдыха, парная и туалет. Инфраструктура: школы, детские сады, рестораны и кафе, бассейны и спортивные комплекса, театр и кинотеатр, парки и многое другое находится в 15 минута езды в городе Истра или в поселке Агрогородок. В 5 минутах находится Истринское водохранилище. Преимущества: удобная транспортная доступность с Новорижского, Пятницкого, Волоколамского шоссе, ЦКАД. ж/д станция Истра. Низкие платежи в поселке, охраняемая территория.

Продается двухэтажный дом в поселке Эсквайр парк. Площадь дома - 265 кв., + открытая терраса - 40 кв., площадь участка -14,37 соток. Все центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество 15 кВт, оптоволоконный кабель (Истранет) и магистральный газ заведены в дом (котел baxi-40 кВт). Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе. На территории есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, подземное мачтовое освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 100%. Организация охраны и видеонаблюдения в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на въездных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка с приемлемыми поселковыми взносами. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская. Конструктив дома: - Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый. - Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница уже в доме. - Фундамент плита 300 мм - Кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas; - По периметру участка выполнен двойной дренаж - Водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба; - Окна усиленные, ламинация с обеих сторон; - Кирпичный дымоход под камин; - Котельная вынесена из дома, шума не будет; - Широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке); Записывайтесь на показ, все с удовольствием расскажем и покажем!

Уютный дом, в доме все для круглогодичного проживания. Газ, система очистки воды. Баня с огромной верандой. Прямой выход в лес с участка.

СПЕШИТЕ КУПИТЬ Двухэтажный коттедж площадью 185,4 м2. Участок 9,5 соток. Все коммуникаций в доме, оформлены на собственника: Центральный газ Электроснабжение день/ночь Индивидуальная вода/скважина Канализация Огромный плюс - соседи только с одной стороны Инфраструктура рядом с домом: В шаговой доступности: магазины, фитнес-центр, бассейн, сервисы, автомойки, пункты доставок (Ozon, WB) Развитая инфраструктура г. Истра в 10 минутах: Ж/д станция Новоиерусалим или Истра Садик/школы, пед.училища банки, рынки, рестораны, кинотеатр, катки, Новоиерусалимский монастырь и музей, Истринское водохранилище МКАД - 25 минут ЦКАД - 7 минут Хорошее общественное сообщение: ж/д, автобусы, такси, авто. Удобный выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе На участке: Скважина с чистой водой 2 септика место для парковки/гаража Комфортный дом с грамотной планировкой из кирпича Porotherm (Поротерм): Межэтажное перекрытие - монолит Панорамный окна в пол с прекрасными видами 1 этаж Теплый пол+конвекторы Котел Разводка электричества по полу Отделка стен черновая Гостиная + кухня залитые светом Котельная Прихожая Ванная комната+санузел Спальня/ кабинет/ гардеробная на выбор Веранда 2 этаж: 3 спальни Ванная комната+ санузел Холл Балкон Коттеджный посёлок премиум класса на 80 домов, охраняемый, возле леса. Солидная въездная группа, асфальтированные дороги, освещение и свежий воздух. Въезд по пропускам. Парковка для гостей. В ближайшее время планируется детская площадка и тренажеры. Оперативный показ выходные дни! В ютубе можно посмотреть видео про КП Давыдово. 1. Мнение архитектора и и жители коттеджа нова посёлка из керамических блоков 2. дома 168м2 в КП Давыдово от К2 DOM 3. обзор дома на Новой Риге, КП Давыдово (практически точно такая же планировка )

КП Карповы Вары д. Вельяминово Продается 2-х этажный дом 154,3 кв. м в тихом и уютном кП Карповы Вары, городского округа Истра. Год постройки 2022. Материал стен газоблоки, отделка кирпич, крыша-металлочерепица, фундамент-железобетонный. Планировка 1-го этажа кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на веранду (прекрасный вид на реку-Истра), гардеробная, 1 комната (гостевая или кабинет), с/у, котельная. Планировка 2-го этажа 2 спальни, с/у, гардеробная. В доме выполнен качественный ремонт: плитка керамогранит, двери фирмы Волховец, дизайнерские обои,: теплые полы, французская ! немецкая сантехника. Установлена стильная кухня с необходимой техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка). Столешница и мойка из искусственного камня, установлен фильтр на питьевую воду. Коммуникации: электричество 15 кВт (сельский тариф), вода и канализация- центральная, получены ТУ на газ. Участок 7,5 соток: огорожен, ровный, залита плита для гаража и парковки. Охраняемая территория поселка, въезд через КПП, ведется видеонаблюдение, на территории, в шаговой доступности река и пляж. Все необходимое для дома, проживая в поселке, вы можете приобрести в супермаркете рядом с поселком или в городе Истра в 2 км от поселка, куда регулярно ходит общественный и маршрутный транспорт. Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе.

Вашему вниманию представляем современный и стильный 2-х этажный А-фрейм общей площадью 240 кв.м., на участке 11 соток + открытая терраса перед домом 70 кв.м., беседка и мангальная зона + замечательные соседи. Дом расположен на одной из самых высоких точек г.о. Истра в тупиковой зоне, в окружении Истринского леса и в 10 минутах пешком от набережных Истринского водохранилища и реки Истра. Заезд через деревню Сафонтьево. Дом образцово - показательный от компании "БарнЛайф" В Доме 3 спальни, 2 санузла, сауна, кухня-гостиная 80 кв.м., просторная зона отдыха на втором этаже с прекрасным видом, вдалеке можно даже рассмотреть купола Новоиерусалимского монастыря. В каждой спальне своя гардеробная комната, техническое помещение (бойлерная + постирочная 12 кв.м.) Дом каркасный, построен по финским технологиям, с использованием премиальных материалов. Для круглогодичного проживания. Очень тёплый и экономичный. Электричество 15 кВт, можно увеличить до 28 кВт. Заведена дополнительно отдельная линия с Новораково. Смонтирована приточно-вентиляционная система (в доме всегда свежий воздух. А так же в доме установлена система кондиционирования (даже в самый жаркий день, в доме прохладно и комфортно) Газ проходит вдоль дороги. Обустроены, подведены и подключены к дому: скважина и канализация (евролос 5+). Лучшим бонусом для новых собственников будет качество воды в доме, по всем анализам - вода претендует на идеальную! Парковка общей площадью более 100 кв.м. Дом оборудован системой охраны, инвенторными конвекторами, по периметру участка работают камеры наружного наблюдения (доступ к просмотру в приложении), датчики протечки воды, датчики дыма, датчик температуры и влажности. Установлена кухня от "Стильные Кухни" - гарантия на мебель 2 года, на оборудование от 5 лет. Всё оборудование в доме новое: посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовка, стекло керамическая плита, бойлер, холодильник, установлены фильтры для воды, система очистки воды. Санузлы: один с ванной, второй с душевой зоной, выложенной керамогранитом и выходом в сауну. Теплые полы на кухне, в гостиной, вдоль окон гостиной и в обоих санузлах. Дом очень экономичный, ориентировочно ежемесячный платеж, только в зимнее время - как за трёхкомнатную квартиру в Москве. Покупателю всю мебель и бытовую технику оставляем. О районе: Дом расположен рядом с зонами отдыха Истринского водохранилища, вокруг лес, в тупиковой зоне, дальше только пионерский лагерь и водохранилище. От дома 10 минут пешком до истринского водохранилища, по широкой тропе через лес и 10 минут пешком до реки Истра. Также в пешей доступности гипермаркет "Перекресток". В 8-ми км город Истра Право собственности зарегистрировано, один собственник, никто не прописан. Подключен сельский тариф по электричеству. Весь процесс строительства этого дома зафиксирован в видеороликах и выложен в общедоступный ресурс. Возможен тест-драйв и любые проверки чтобы вы могли принять взвешенное решение.