Купить дом в коттеджном поселке Карповы Вары в муниципальном округе Истра

Продам дом в охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями! Дом жилой и готов для заселения! Все соседи живут постоянно! Вся инфраструктура г Истра в шаговой доступности, оперативный показ

Продается полностью готовый для постоянного проживания дуплекс площадью 277 кв.м. на участке 6,1 сотки в экологически чистом, тихом и очень живописном месте в излучине реки Истра.. КП управляется управляющей компанией и небезразличной инициативной группой жителей. Въезд осуществляется через охраняемое КПП. Поселок огорожен и находится под видеонаблюдением, охраняется ЧОП, в экстренных случаях оперативно выезжает тревожная группа. Есть оборудованная спортивная и детская площадка. Обустроенный пляж на реке Истра. В зимнее время заливают каток и прокладывают лыжню. Сообща встречают Новый год и другие праздники. Широкие освещенные асфальтированные внутри поселковые дороги. Организована очистка дорог, покос травы, вывоз мусора. Умеренные ежемесячные платежи. Удобная транспортная доступность: до МКАД по Новорижскому шоссе 50 км. время в пути 40 минут. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и ЦКАД. Общественным транспортом: до ж/д станции Истра 3 км. откуда на электричке до станции метро Тушинская МЦД2- 55 минут. Автобусом 372- час в пути до МЦД2 Тушинская. Двухэтажный дом с цокольным этажом построенный из газобетонных блоков снаружи отделан натуральным камнем, перекрытия железобетонные плиты. В отделке дома использованы материалы ведущих мировых производителей. Все коммуникации заведены в дом: магистральный газ (заключен прямой договор с Мособлгазом), электричество 15 кВт. (заключен прямой договор с Мосэнергосбытом), есть резервный генератор, центральный водопровод, центральная канализация, оптоволоконный интернет. Функциональная планировка: на первом этаже- высота потолков 3,15 м. Просторная наполненная светом кухня-гостиная полностью укомплектована бытовой техникой BOSCH - 50 кв.м. с окнами в пол и выходом на веранду, две спальни по 13 кв.м , санузел с душевой кабиной, холл. Второй этаж высота потолков- 3,15 м. мастер-спальня с санузлом и балконом, две спальни, кабинет, санузел с душевой кабиной. Подвал высота потолков- 2,8 м. котельная, кладовая, гардеробная, спортзал, душ, комната отдыха, сауна новая (электропечь HARVIA заполненная яшмой, стены и полки из ольхи со светодиодной подсветкой, панно из можжевельника). Есть навес для парковки двух автомобилей. Ворота с электроприводом. Смонтирована дренажная система. Прекрасное место для спокойной комфортной жизни на природе. В пешей доступности продуктовый магазин, ресторан, парикмахерская, фермерские лавки. До богатой инфраструктуры города Истра, 3 км., где множество сетевых магазинов, спортивных комплексов, образовательных и медицинских учреждений, аптек, развлекательных центров, салонов красоты, продуктовый рынок. Рядом частная застройка, и никаких глобальных строек и промзон не планируется. Поблизости множество мест для активного отдыха: река Истра, мото-парк Enduro school, Хелипорт Истра, Баево болото, Истринское водохранилище- 15 км., множество пансионатов, санаториев и домов отдыха, Новоиерусалимский монастырь. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений!!!

Описание Продается двухэтажный кирпичный дом . Газ по границе участка. Готовность - 98%: по дому разведена электропроводка, функционирует отопление, водоснабжение, канализация. Стены ошпаклеваны, сделан теплый, наливной пол. На пол уложена плитка и ламинат. Площадь дома 130кв.м., участок 6 соток. На первом этаже находятся прихожая, гостиная, кухня, спальня, бойлерная, гардеробная и ванная комната. На втором этаже находятся три комнаты, также есть вторая ванная комната. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке Карповы вары, 3 км от города Истра. Территория поселка огорожена. В шаговой доступности находиться " Пятерочка" 400 м до реки Истра, в поселке есть пруд. В 18-ти километрах от поселка находится Истринское водохранилище.

Поселок начал свою историю в 2008 году. Данный дом расположен в новом квартале на 10 коттеджей. Поселок застроен. Проживает около 100 семей. Дети разных возрастов. Хорошо сложенный социум. Управляющей компанией проводятся праздники. В поселке идет обновление въездной группы(КПП), фонарного освещения, детских площадок. Планируется строительство причала для сапов на берегу реки, так же, заложено создание парка вдоль реки. Тихое и природное место, подходит, как для дачи, так и для постоянного проживания. О доме: Общая площадь дома 257 м2, жилая 200 м2. Транспортная доступность: С Москвой связывает железная дорога Рижского направления.Удобный выезд на Новорижское шоссе. На автомобиле по Волоколамскому, Новорижскому или Ленинградскому шоссе, дорога до города занимает около часа. Инфраструктура: В поселке есть футбольное поле, площадка для пляжного волейбола, зимой каток и хоккейная коробка. Прогулочная зона вдоль реки, зимой лыжная трасса. Две детские площадки. Есть пляж. По близости находятся 2 средние муниципальные школы, заведения дошкольного образования и многочисленные санатории и дома отдыха. 15 км от поселка расположено Истринское водохранилище 5 км - Новоиерусалимский монастырь и Музей Новый Иерусалим (10000 м2 выставочных площадей) Bнутpеннeе пространство дома: Просторная гостиная, с выходом на террасу приглашает проводить уютные вечера в кругу семьи. Четыре спальни, включая одну на первом этаже, обеспечивают комфорт каждому члену семьи, светлые тона отделки создают атмосферу спокойствия и гармонии. Две спальни второго этажа, включая мастер-спальню, обустроены выходом на балкон На преддомовой территори парковка на два автомобиля. Сделана дренажная система. Планировочные решения размещены в разделе фотографии, последние два фото. Некоторые детали нашего проекта; - подогреваемая терраса для упрощения чистки снега - три домофона (в прихожей, на кухне, холл второго этажа) - на первом этаже расположен гостевой санузел рядом с гостевой/ она же кабинет. - кухня полностью укомплектована техникой - есть скрытая кухня для хранения утвари - во всех сан узлах душевые с подогреваемым полом, душевые выполнены на заказ. - люстры первого этажа выполнены в стили Джапанди, ручная работа - двери в доме 2700 мм высотой - лестница с подстветкой - электропривод штор - участок застелен газоном, посажены сосны, туи и пара можжевельников - возможна семейная ипотека. Все центральные городские коммуникации в доме! Приезжайте на просмотр, будет интересно.

Доброго дня, Вашему вниманию современный дом, в клубном поселке Карповы Вары. Дорога по новой Риге занимает 30-40 минут ( без пробок). Дом на стадии строительства. Архитектурный проект прикрепляю. Современный дизайн, прямая крыша, второй свет, спальня с отдельной гардеробной и ванной. Окна в пол с выходом на террасу. Размер дома 200 м2 Участок 8,6 соток Коммуникации подведены Все внутренние стены сделаны Есть разрешение на подключение к центральному газопроводу. Сейчас делают проект. Фундамент ленточный. Крыша прямая, можно сделать эксплуатируемой. Проект ландшафта есть, подарю вам его в подарок. ( на участке уже есть несколько сосен). Поселок существует давно, вся жизнь налажена. Управляющая компания хорошая. Председатель прекрасный. Соседи топ. Коммунальные платежи 8500-9000 в месяц ( Охрана, камеры, дороги, вывоз мусора). Рядом город Истра. Садики, школы, магазины, банки, заправки - все есть. Строила основательно для себя, продаю в связи с переездом в Москву. Продаю сама. Звоните, Анастасия.

В охраняемом КП продается дом общей площадью 262 кв. м. на земельном участке 7 соток с центральными коммуникациями. Вблизи береговая линия реки Истра, парковая, спортивная территория .

** ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ** Дом 240 кв.м. зарегистрирован как жилой, возможна прописка. В доме: просторная гостиная-кухня с камином,4 изолированные жилые комнаты, 2 гардеробные, 2 сан. узла, котельная, выход на балкон из двух комнат. Коммуникации: магистральный газ, вода центральная, канализация центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). Внутри дома: выполнена отделка Под ключ, а также в стоимость входит вся встроенная мебель и техника. В дом можно заехать и жить, никаких вложений не требует. Земельный участок на котором расположен дом имеет площадь 14.33 сотки. **ПОСЕЛОК** Поселок расположен на Новой Риге, неподалеку от Тростенского озера. Это полностью жилое пространство, где более 80% участков уже застроены, и многие соседи живут круглогодично. Все дороги поселка асфальтированы и дополнены удобными пешеходными зонами. Участок расположен среди векового леса с елями возрастом 110-120 лет. В середине участка есть чистая лужайка для строительства дома, так что можно сразу приступать к строительству без расчистки. **ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА** - Коммуникации уже подключены: электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация, магистральный газ, оптоволоконный интернет. - Возможности для активного отдыха: теннисный корт, футбольное поле, пляж у воды, детская площадка. - Доступ к водоему для плавания на лодке или катамаране. - Безопасность: въезд по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. - Регулярная уборка дорог, вывоз мусора и собственный трактор для чистки территории. Вокруг поселка есть множество вариантов для отдыха и развлечений: конно-спортивные клубы, рыбалка, бани, СПА-комплексы, рестораны, торговые центры, фермерские рынки, пейнтбол, прокат квадроциклов, река для сплавов и многое другое для комфортной загородной жизни. Свяжитесь с нами, ответим на все вопросы по дому, организуем экскурсию по поселку.

ИЖС. Газ в доме. Скважина, септик и электричество - всё заведено в дом. Отделка. На весь цокольный этаж есть плитка (входит в стоимость). Свободная продажа. Полная цена в договоре. Дом и участок в собственности более трех лет. Один собственник.

В продаже новый, двухэтажный дом под отделку в коттеджном поселке бизнес класса Эсквайр парк. Площадь дома - 265 кв.м, открытая терраса -40 кв.м, площадь участка -14,37 соток. Конструктив дома: -Кирпичные стены 380 мм, 100 мм утеплитель, фасад короед, облицовка нижней части дома клинкером, дом очень теплый. -Кирпичные межкомнатные перегородки, монолитные межэтажные перекрытия, монолитная лестница. -фундамент плита 300 мм -кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas; -по периметру участка выполнен двойной дренаж - водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба; - окна усиленные, ламинация с обеих сторон; - кирпичный дымоход под камин; - котельная вынесена из дома, шума не будет; - на участке выполнен двойной дренаж; - широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке); Все центральные коммуникации: водопровод, канализация - централизованные, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет (Истранет), магистральный газ (котел baxi-40 кВт) - уже заведены в дом. Поселок расположен всего в 3 км от центра г. Истра, в 46 км по Новорижскому шоссе. В поселке есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности обилие бытовой инфраструктуры (магазины, аптеки, пекарни, ресторан, фитнес и многое другое), в 7 мин езды пляжи Истринского Водохранилища. Дороги в поселке асфальтированные, мачтовое подземное освещение, поселок очень зеленый, участки распроданы на 99%. Организация охраны, видеонаблюдение в ключевых зонах, огороженная территория и контрольно-пропускные пункты на входных группах, случайных людей к нам не пропустят, круглосуточное патрулирование внутренней территории посёлка и по его периметру. Собственная эксплуатационная служба поселка. Отличная транспортная доступность регулярные автобусные рейсы до поселка от станций Истра и Новоиерусалимская. Звоните отвечу на все вопросы.

ID 7688. Современный дом с 4 спальнями, полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой. Качественный, стильный ремонт. Терраса для семейного отдыха на свежем воздухе. Двухэтажный гостевой домик и беседка на территории. Всего полчаса до Москвы. Представьте: утро начинается с пения птиц, а вечером вы наслаждаетесь тишиной загородной жизни, при этом оставаясь на удобном расстоянии от Москвы. Идеальное пространство для семьи, 4 изолированные комнаты, светлый холл и просторная кухня-гостиная с выходом на солнечную террасу, 2 сан.узла. С холла второго этажа выход на видовой балкон, общее пространство на мансардном этаже. Основной дом из газоблока на монолитной плите с опорой на бетонные сваи. Отопление и нагрев воды осуществляется двухконтурным газовым котлом. На первом этаже теплые полы. Бак косвенного нагрева горячей воды позволяет значительно сократить потребление газа и позволит сэкономить. Кухня-гостиная оборудована системой кондиционирования и выходом на крытую террасу. Гостевой дом из натурального бревна с печью, создает неповторимую атмосферу и уют. Пригоден для круглогодичного проживания, автономное отопление и сан.узел в доме. Участок 10 соток: место для отдыха, барбекю и воплощения ваших ландшафтных идей. Прекрасное расположение: всего 35 км от Москвы, 15 км до живописного Истринского водохранилища! Все коммуникации: водоснабжение - чистая колодезная вода, магистральный газ, электричество 15 кВт, автономная канализация комфорт без забот. Чистейший воздух и прекрасная экология: наслаждайтесь природой и свежим воздухом! Территория удобно спланирована, благоустроена и освещена. Не упустите свой шанс обрести загородный рай! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

ID 7677. Полностью укомплектованный дом для круглогодичного проживания в благоустроенном КП Ла-Манш с уникальной инфраструктурой: Люксембургский сад с детской площадкой, Гайд парк с прогулочными тропинками и беседками, песочный пляж Брайтон-бич у живописного водоема с лежаками, пирс, воркаут зона и игровая коробка, детский развивающий клуб, кабинет красоты, мини-маркет, кафе. Поселок в европейском стиле, расположен на территории 52 га в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса и нескольких озер, в комфортном удалении от Москвы по Новорижскому шоссе. О доме: 186 кв.м, 4 спальни, 2 полноценных санузла с ванной и душевой кабиной, просторная гостиная, кухня со столовой зоной, места для хранения, открытая веранда для отдыха. Ремонт с соблюдением современных технологий, выполненный по дизайн-проекту, эргономичная планировка. Фундамент дома - винтовые сваи, стены из профилированного бруса. Общепоселковые коммуникации заведены в дом: вода, канализация, электричество, газ. Об участке: 7,5 соток, 125 хвойных деревьев, вымощены дорожки, обустроена парковка на 2 автомобиля и отдельно стоящая барбекю-зона. Правовой статус: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Будем рады выйти на сделку с покупателем, который оценит дом, сделанный с любовью.

Yаrd Villаge - это посeлoк бизнес-класcа нa 95 домoв, рacпoложeнный в 45 км от MKAД в живoпиcном месте, oкpужённом вeковыми лecами, pядoм c рекой, в cамoм эколoгичeски чиcтoм райoнe Подмocкoвья - в 5 км oт Иcтpинcкогo вoдохpaнилища. Внутренняя инфраструктура поселка: • Кофейня и продуктовый магазин • Футбольная и баскетбольная площадка • Зарядная станция для электромобилей • Оборудованные детские зоны • Прогулочные зоны • Выход в лес - экотропа и чистейшая экология около большой воды Истринского водохранилища. • SPA-центр с круглогодичным подогреваемым бассейном • Йога-студия и фитнес-зал • Банный комплекс • Широкие асфальтированные дороги К дому уже подведены все коммуникации: • Артезианская скважина на 130 метров • Оптоволоконный интернет • Автономная канализация - септик премиального производителя "Экогрант" на 3 года гарантии • Стабильное электроснабжение 15 кВт • Центральное газоснабжение Дом построен из самых надёжных и качественных материалов: • Кровля - фальц • Красивые фасады из клинкерной плитки • Свайно-ростверковый фундамент • Стены - тёплые керамические блоки Porotherm 38 • Окна - KBE, двухкамерные • Отделка входной группы - лиственница с противопожарным покрытием • Чердачная зона для хранения, с вентилируемым окном Мы готовы рассмотреть вариант ОБМЕНА НАШЕГО ДОМА НА ВАШУ КВАРТИРУ В МОСКВЕ или оказать помощь в продаже. Все условия уточняйте у менеджеров. Стоимость: В объявлении указана цена за готовый дом площадью 180 м² в черновой отделке на участке 4 площадью 6 соток. Мы приглашаем вас на просмотр дома и презентацию поселка каждый день с 10:00 до 20:00. Для записи звоните по указанному номеру!

Продается прекрасный коттедж для круглогодичного проживания в охраняемом коттеджном поселке Опушкино.

Светлый, НОВЫЙ, просторный и очень УЮТНЫЙ коттедж ПОД КЛЮЧ! ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, канализация, электричество, интернет). Высокое качество строительства и отделки. Капитальный и тёплый дом на мощном фундаменте (ростверк на глубину промерзания и плита). Улица с видом на лес. СОВРЕМЕННЫЙ, стильный коттедж. ВЫСОКИЕ потолки. Стены - штукатурка, шпаклёвка и покраска. Капительная монолитная лестница отделана деревом (красиво и современно). На первом этаже, во всех помещениях - тёплые (водяные) полы. В комнатах 2 этажа - радиаторы. Санузел 1 этажа полностью укомплектован (см. фото). Тёплые (водяные) полыи в просторном с /узле 2-го этажа. Люстры во всех комнатах. Всё новое. Заезжай и живи! Проект для жизни! Гардеробная при входе, большой холл, спальня на 1 этаже и 4 хороших спальни на втором. 2 больших с/узла . Из зоны столовой выход на террасу. Полноценный 2-ой этаж (без скосов), высокие потолки! 1 этаж - крыльцо 5,6м2, просторный холл 18м2, бойлерная (с газовым котлом, бойлером и пр.) 6,8м2, гардеробная комната 4м2, спальня (или кабинет) 11м2, гостиная переходящая в кухню - столовую 34 м2 с выходом на террасу 12,5м2, с/узел 5м2. 2 этаж: холл 5м2, 4 спальни (16м2, 16м2, 17м2, 17м2) и большой с/узел 6,8м2. Коттедж ГОТОВ к проживанию! КАПИТАЛЬНЫЙ, светлый, тёплый, уютный, современный и стильный. Завози мебель и живи! Электричество 15 кВт (3 фазы). Скоростной интернет. Вокруг дома сделан дренаж, капитальная отмостка, дорожка к дому, стоянка на 2 -3 авто. Ворота автоматические, откатные. Участок большой, выровнен. Завезена земля и недавно высеян сортовой зелёный газон (растёт и зеленеет с каждым днём). Соседи всего с двух сторон. Асфальт до дома. Хорошие соседи. Жилой, охраняемый посёлок с РАЗУМНЫМИ платежами. На территории огромное озеро (речка Песочная) с пляжной зоной (только для жителей посёлка) и местами для рыбалки. Выход в лес. Спортивные и детские площадки. Магазины, кафе в шаговой доступности (3-5 минут). Великолепная транспортная доступность (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе). Автобусная остановка у въезда в посёлок. В 3-х км Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Вся инфраструктура г. Истра (магазины, школы, детские сады. больница, театры, музеи, фитнес, рестораны и пр .) в 8 км. Отличное место для ПМЖ и дачи. Документы готовы к сделке. Дом жилой, почтовый адрес получен. Можно и прописаться. ТОРГ уместен!!! Оперативный показ. Дом ждёт первого хозяина! Звоните, приезжайте!

Комфортабельный коттедж в камерном поселке СНТ "Реставратор" дер. Манихино. Охраняемая территория, благоустроенный участок 6 соток (дом, гараж, сауна, мангальная зона). Общая площадь жилого дома 180кв.м., 2 этажа+чердак. Гараж на 2 а/м, площадью 50 кв.м. Гостевая парковка перед домом. Дом полностью укомплектован техникой (СВЧ, духовка Bosch, индукционная плита, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машины Bosch, кондиционеры Daikin). Теплые полы в санузлах и на кухне. Электричество 15 кВт + дизель генератор 9 кВт с автозапуском. Отопление и ГВС магистральный газ. Котел "Buderus". Вода из поселковой скважины (промышленная система водоподготовки "Экодар"). Септик"Топол Эко" 8 лонг. Строительство дома осуществляла надежная строительная компания "BAKO". Полная стоимость в договоре. Юридически свободен, никто не прописан. Проезд по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, ЦКАД, остановка "Платформа 50 км" Рижское направление ЖД. Развитая инфраструктура пос. Павловское. Оперативный показ.

СРОЧНАЯ продажа, при покупке до 10.08.25 отдам за 17млн.р! Дом производства фирмы GOOD WOOD премиум класса, с индивидуальным проектом, на все виды работ. Гарантия 5лет. Дом 214м2, включает в себя: Кухня-гостинная 47м2, 3 спальни по 14м2, коридор 19м2, 2 санузла по 5м2, гардеробная 4м2, постирочная 4м2, котельная 7м2, подсобная 5м2, патио 18м2, крыльцо 6м2. Дополнительно 45м2, 2комнаты на 2ом этаже! На территории 10,8соток, предусмотренно: 1. Бассей 2. Патио 3. Салярий 4. Уличный душ 5. Сад с качелями 6. Огород + парник 7. Гамак в лесу 8. Детская игровая площадка 9. Турники 10. Песошница 11. Зона барбекю 12. Зона отдыха. 13. Гараж под 2 автомобиля 14. Гараж под лодку (в 1км от участка спуск на истру) 15. Баскетбольная площадка. 16. Терраса 95м2 Охраняемая территория, въезд через КПП. На участке выполнен дом, с облицовкой кирпичем ручной формовки Hans Bekker, кровлей, верандой и террассой, а так же всеми наружными коммуникациями заведенными в дом, газгольдер, септик, хгвс, так же на 100% выполненна ливневая система и дренажная система по всему участку, в 5линий с 5ю колодцами. На данный момент выполняется финишная часть дорожек в нижней части участка. есть 3 варианта продажи 1. С благоустройством с брущаткой дорог, парковок, площадок и ступенек, со всеми коммуникациями, с забором, но без отделки дома, без озеленения, без бассейна, без детской площадки. Срок готовности 15-20.08.2025г. цена - 24,5млн.р. 2. в том виде в котором есть сейчас цена 22,4млн.р / только при покупке до 06.08.25 цена 17млн!!! 3. Достроить все под моим контролем, цена договорная. Так же, могу просто передать бригаду с которыми у меня был опыт строительства нескольких проектов, которая все доделает за разумные деньги, без совращенных аппетитов как у остальных на рынке!

Светлый, просторный дом в деревне Буньково в тихом посёлке по улице Графский парк, 20 по Новорижскому шоссе 46 км от МКАД 2-х этажный дом 280,4 м2 с цокольным этажом: 1 этаж - просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, ванная комната, коридор с выходом на участок 2 этаж - большая хозяйская спальня с балконом, 2 спальни, 2 санузла, кабинет или комната для гардеробной Цокольный этаж - бойлерная, котельная. Высота потолков 3.20 м. Чердачное помещение со скрытой лестницей. Продуманная, удобная планировка даёт свободу: можно обустроить пространство под себя — для жизни и отдыха. Участок 10 соток ровный, правильной формы, ухоженный газон. Гараж на 2 машины с автоматическими ворота и дополнительным хозблоком для хранения садового инвентаря. Выложены тротуарной плиткой прогулочные дорожки и парковка у дома на 2 автомобиля. Участок огорожен забором - профнастил. Ворота и калитка для Вашего удобства. О ДОМЕ: Материал строительства - пенобетонный блоки, облицован - декоративная штукатурка Короед, цоколь облицован декоративным кирпичом Фундамент - монолитная плита Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - мягкая черепица Материал полов - плитка - система тёплых полов, ламинат Высота потолков - 1-2 этаж - 3.2 м, цокольный этаж - 3 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - скважина канализация - септик Поселковые платежи - 1.800 рублей/месяц Дом находится в охраняемом камерном посёлке на 30 дом. Для Вашей безопасности закрытая, охраняемая территория. Асфальтированные дороги, освещение, уборка территории. Инфраструктура: на территории посёлка частный детский сад. В пешей доступности сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Чижик. 7-10 минут на машине до г. Истра - полноценная городская инфраструктура - школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, банки, ЖД станция. Транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта в направлении Истры, удобный выезд на Новорижское шоссе. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ! Оперативный показ.

Жилой дом со всеми центральными коммуникациями вблизи Истринского вдхр. в охраняемом коттеджном поселке для постоянного проживания на уч. 10 сот. (центральные: вода, канализация, газ, эл-во). Собственник, не агент Возможна льготная ипотека (все документы оформлены) Внутренняя отделка: сейчас выполнена внутренняя инженерия и предчистовая отделка - в текущем виде цена в объявлении и фото в конце галереи, еще возможно выбрать цвета, финишную сантехнику и электрику. Пример отделки,которую возможно дополнительно заказать можно увидеть живьем на объекте в уже готовом мини-доме (на фото). Дом имеет: 4 спальни, 2 СУ (можно добавить еще 1), кухня-гостиная-столовая, 2 гардеробные и котельная. Строительная площадь дома (в габаритах наружных стен с террасой)- 210 м2 Площадь дома по ЕГРН - 175 м2, На участке есть гостевой дом с полностью готовой отделкой и меблировкой на фото(2 спальни, кухня-гостиная, СУ) предполагается к вывозу или также может быть продан отдельно за +6,45 млн руб. Благоустроенный поселок, все коммуникации центральные, спортивные и детские площадки, качественная эксплуатирующая компания, дежурные инженеры, содержание и хорошая чистка дорог, приложение для заказа пропусков, ежемесячные платежи низкие. В доступности магазины, школы и сады. В 6 минутах (2,76 км) на Истринском вдхр. расположен бесплатный благоустроенный пляж Трусово (бывш. Honka) Все соседи построились, выгодное видовое окружение за счет низкой застройки вокруг, вид из всех окон не стеснен домами, вид на лес с двух сторон. В доме продуман каждый квадратный метр пространства. Дом выполнен из домокомплекта, произведенного на норвежском заводе из иностранных материалов, срок службы дома не менее 100 лет. Толщина утепления кровли и нулевого перекрытия 300 мм, стены 250 мм каменной ваыт. На заводе также окрашен и смонтированы фасад из скандинавской доски с поднятым ворсом, смонтированы окна и отливы, что исключает вероятность нарушения технологии монтажа и герметизации теплого контура на стройплощадке. Все материалы использованы максимального качества. Окна выполнены из профиля Veka Softline с немецкой противовзломной фурнитурой с усиленными скрытыми петлями в комплектации Премиум, стеклопакеты мультифункциональные. В гостиной использовано панорамное остекление с подогревом. Для силового каркаса применяется высокотехнологичный материал LVL-брус, по многим параметрам превосходящий привычные бетонные перекрытия. Фундамент из забивных железобетонных свай длиной 4 м, перекрытие выполнено на заводе из LVL-бруса толщ. 300 мм с защитой от грызунов, со стяжкой на 1 и на 2 этажах. Входная дверь финская энергоэф. с терморазрывом. Ограждение французских балконов из стекла. По всем перекрытиям (1 и 2 эт) выполнена полусухая стяжка с водяным теплым полом. Терраса и крыльцо выполнены из импрегнированной древесины на свайном фунд.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-01 по 2025-07-31 В рамках процедуры банкротства реализуется жилой дом с земельным участком по адресу: Московская область, Истринский р-н, д. Покровское, ЖК "Новорижский", Покровский бульвар, д. 270. Характеристики: Жилой домКадастровый номер 50: 0050422: 2067Площадь 222,4 кв. мГод постройки 2018 Земельный участокКадастровый номер 50: 08: 0050422: 1895Площадь участка 7,86 сотокКатегория земель Земли населенных пунктовВид разрешенного использования Для жилищного строительства с объектами инфраструктуры социального и культурно-бытового назначенияКоординаты 55.810868, 36.988389 Расположение: Престижный коттеджный посёлок "Новорижский" находится всего в 23 км от МКАД и обладает всеми атрибутами, характерными для поселков в этом направлении Московской области, что создает идеальную среду для комфортной загородной жизни. На охраняемой территории с ландшафтным дизайном (пруд, беседки, общественные зоны с декоративными растениями и идеальным газоном) расположено несколько частных дошкольных и школьных учебных заведений. Рядом с территорией находятся муниципальные детские сады и школы, Покровская Общеобразовательная школа, Ломоносовская школа, Павловская средняя школа, а так же магазины, рестораны, аптеки, медцентры, гольф-клуб, конноспортивный комплекс, СПА, салоны красоты и ТРЦ. Безопасность на территории обеспечивает служба охраны. Видеонаблюдение ведётся 24/7. Въезд осуществляется только по пропускам. Все коммуникации в поселке центральные. Аукцион на электронной торговой площадке "Систематорг", задаток 5%. Имущество находится в залоге ПАО Сбербанк. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах "под ключ": - регистрация на ЭТП;- подача заявки;- торги;- сопровождение сделки купли-продажи. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Цена до конца этого месяца. Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось 7% домов (недавно выставлена последняя очередь в самом центре посёлка). Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. --- В объявлении указана итоговая стоимость участка с домом. 18 минут от МКАД, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки километр. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Инфраструктура одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). На выбор более 20-ти школ и детских садов в 10-15 минутах от посёлка (например, школа и детский сад "Лидер" (2 мин), "Технолицей" (7 мин), Павловская гимназия (10 мин.). Дом не построен, продается участок с подрядом (на фотографиях примеры построенных домов по этому проекту "Одри"). Планировку можно менять по Вашим пожеланиям. Звоните!