


Арт. 91964493. СОВРЕМЕННАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЛЕС в охраняемом поселке бизнес-класса "Рига Парк" Представьте утро, где единственным соседом в панорамном окне вашей спальни является многолетний лес. Архитектура в стиле минимализма с четкими линиями и обилием стекла подчеркивает статус владельца, ценящего воздух и свет. Это пространство для тех, кто ищет баланс между технологичным комфортом и возможностью замедлиться, не покидая пределов своего владения. Локация и окружение. "Рига Парк" — один из самых тихих уголков Новой Риги (23 км от МКАД). Поселок интегрирован в массив реликтового леса на высоком берегу реки Истра. - Транспортная логистика: 30 минут по скоростному Новорижскому шоссе. Есть альтернативный выезд через Нахабино. - Приватность и безопасность: Поселок полностью обжит. Камерная атмосфера поддерживается строгим пропускным режимом и круглосуточной охраной. - Природный кластер: В нескольких минутах прогулки — благоустроенный выход к Истре и лесные прогулочные зоны. - Образовательная экосистема: В радиусе 15 минут — Технолицей им. В.И. Долгих, Wunderpark, Павловская гимназия и школа "Президент". - Инфраструктура возможностей: Жизнь здесь — это доступ к сервисам уровня de luxe. Рядом расположены гольф-клуб Agalarov Estate, рестораны White Rabbit Family и Novikov Group. - Оздоровление и досуг: В ближайшем доступе — СберУниверситет (лыжные трассы, бани, SPA, бассейны и кафе) и санаторий работников прокуратуры РФ "Истра" 4* (медицинская база, бассейн и спортивные площадки). Духовный центр — Аносин монастырь. Архитектура и концепция: Дом площадью 300 м² на уникальном угловом прилесном участке. Внутренняя отделка выполнена в 2024г. Планировка позволяет полностью скрыть частную жизнь от соседей: все жилые зоны и терраса ориентированы на лес. Высокие потолки создают объем, интерьер укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брендов. Планировка: эстетика функциональности и света. 1 этаж — территория для приема гостей: - Прихожая: С отдельной "уличной" гардеробной. - Гостиная: Угловое бесшовное остекление с видом на лес и живой дровяной камин. - Кухня-гостиная: Остров, техника BOSCH, винный холодильник. Выход на террасу. - Кабинет: Панорамный вид, стол из натурального слэба и стеллаж с подсветкой (трансформируется в спальню). - Сервис-блок: Санузел в мраморе, постирочная, сушильная зона, современная котельная. 2 этаж — приватная резиденция: - Мастер-спальня: Вид на лес, две персональные гардеробные. Ванная комната с панорамным окном у самой ванны. - Гостевой блок и второй кабинет: Две просторные комнаты и отдельная гостевая гардеробная. - Балкон: Просторная зона отдыха с видом на кроны деревьев. - Дополнительный санузел: Полноценная ванная комната на этаже. Оснащение и инженерия: дом полностью меблирован, центральные коммуникации, система "теплый пол", подсветка лестницы, безопасность: установлена современная система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Участок: Личная экосистема (9.3 сотки) - Абсолютная приватность: Благодаря расположению у кромки леса, соседей не видно. - Микроклимат: Благодаря близости густого леса на участке всегда поддерживается естественная влажность, поэтому сложные системы автополива не требуются — растения чувствуют себя превосходно. - Ландшафт: Авторский дизайн, взрослые туи, изумрудный газон и ночная иллюминация фасада. - Сценарии отдыха: Просторная открытая терраса для завтраков под пение птиц и зона барбекю. Юридическая информация: Объект полностью готов к сделке. Возможна ипотека и быстрый выход на договор. Полная стоимость в договоре. Организуем для вас приватный показ в любое удобное время. Конфиденциальность гарантирована. Звоните и записывайтесь на просмотр дома в живую!
























































































