Мечтаете о загородном уюте в окружении природы? Предлагаем готовое решение — ухоженный дом с участком в живописном и экологически чистом районе Подмосковья. ? Главные преимущества участка и локации: • Участок 12 соток в охраняемом СНТ с автоматическими воротами. • Круглогодичный подъезд — никаких проблем с доступом зимой. • Ценная локация: граница с грибным лесом, а в 5 км — Уваровское охотничье-рыболовное хозяйство. Рай для любителей тишины, природы и активного отдыха. • На территории два капитальных строения: теплый дом + просторная баня-гостевой дом. ? Дом (120 кв. м): • Каркасно-щитовой, 2 этажа + мансарда. • Отличное утепление — 200 мм для комфорта в любое время года. • Внешняя отделка — металлический сайдинг под бревно по системе "вентилируемый фасад" (долговечность и оптимальный микроклимат). • Пластиковые стеклопакеты и металлические рольставни на окнах (безопасность, сохранение тепла, защита от солнца). ? Баня-гостевой дом (100 кв. м): • Построена из бруса 150х150 мм, внутренние перегородки — из бруса 100х100 мм. • Просторное помещение, идеально подходит не только для парной, но и для приема гостей. • Стильная внешняя отделка — вентилируемый фасад с бетонной плиткой под кирпич "Каньон". ? Благоустройство участка (всё готово к жизни): • Для отдыха: уютная беседка с капитальной кирпичной барбекю-печью и вторая беседка с креслом-качалкой. • Для хозяйства: хозблок (2.5 х 5.0 м) и вместительный дровник на 25 куб. м. • Красота и порядок: пешеходные дорожки из плитки, плодовые и хвойные деревья, декоративные кустарники и цветники. ? Идеально для тех, кто ценит: • Готовность к заезду без хлопот и дополнительных вложений. • Безопасность и приватность (охраняемая территория). • Активный отдых на природе (грибы, ягоды, рыбалка, охота рядом). • Простор для семьи и приема друзей. Чистота сделки: Один взрослый собственник. Все документы в порядке. Готовы стать новым владельцем этого уголка гармонии? Звоните, чтобы назначить просмотр!















































































