Предлагается к продаже отличный земельный участок с уютным бревенчатым домом в живописном и обустроенном садовом товариществе. Об участке: Площадь 6.2 сотки, форма правильная. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства. Участок угловой, всего два соседа, что обеспечивает дополнительную тишину и уединенность. Полностью огорожен по периметру высоким забором. Межевание проведено, документы в порядке. Участок высокий и сухой, с небольшим уклоном в сторону реки. Главная "фишка" - близость к воде! Рядом с участком есть калитка - собственный выход к реке. На территории имеется колодец, садовые посадки и шикарная, пушистая ель - визитная карточка участка. О доме: Площадь дома 30 кв.м., построен из бревна, стоит на надежном ленточном фундаменте. Есть электричество. Планировка: на первом этаже одна жилая комната и технические помещения (туалет, место под будущий душ или баню). На второй этаж ведет лестница, там расположена вторая светлая жилая комната. Важно: Дом в документах проходит как нежилое строение (садовый дом), однако его конструктив и расположение позволяют перевести его в статус жилого дома (при желании нового собственника). Здание теплое, крепкое, готово к проживанию. О товариществе (СНТ "Текстильщик"): Территория охраняется, въезд оборудован современными электрическими откидными воротами и видеонаблюдением. Дороги регулярно чистятся зимой. Налажен организованный вывоз твердых бытовых отходов (ТБО). Членские взносы необременительные, порядка 10 000 рублей в год. Сообщество активное, быт налажен. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить дачу или купить загородный дом в красивом, спокойном месте недалеко от природы. Отличная возможность купить участок в Павловском Посаде с готовым домом и перспективой сделать его полноценным жильем. Участок и дом в собственности более 5 лет, сделка пройдет чисто и быстро. Рассмотрю разумные варианты по цене.















































































