Продается эксклюзивный, просторный 1-этажный дом в КП бизнес-класса Эсквайр Парк, построенный с использованием современных технологий и высококачественных материалов.
Общая площадь дома 186 кв.м.
Дом в формате White-Box Premium, оснащен частично современной мебелью.
Фундамент свайно-ростверковый (4 метра).
Дом из газосиликатного блока, отделка по фасаду коэкструзионными панелями.
Основные преимущества данных панелей: долговечность, устойчивость к внешним воздействиям, энергоэффективность, экологичность, низкие эксплуатационные расходы, панели требуют минимального ухода, не нуждаются в регулярной покраске или обработке.
Дом оснащен: радиаторы Zehnder Charleston, входные двери алюминиевые с тонированными стеклопакетами, оконный профильРЕХАУ GRAZIO японский мультипакет, трубопроводы REHAU STABIL, электрокабеля Конкорд, вводные кабеля - Калужский кабель (ГОСТ), утепление кровли 250 мм, внутрипольные конвекторы, тёплые полы.
Собственник предлагает уникальную возможность адаптировать ремонт под ваши предпочтения! Вы можете выбрать отделку и материалы, чтобы создать идеальное пространство, соответствующее вашему стилю и вкусам.
Земельный участок:
Площадь земельного участка 12 соток.
На участке ухоженный газон.
Удобное парковочное место для автомобиля.
Подведено электричество на парковку для зарядки электромобиля.
Коммуникации:
Коммуникации центральные.
Электричество - 15 кВт;
Оптоволокно.
Отопление - магистральный газ (газовый котел).
Функциональная планировка:
Продуманная планировка способствует созданию уютной атмосферы для каждого члена семьи.
Прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с панорамным видом, санузел гостевой, 2 спальня, 1 мастер-спальня со своим сан узлом и гардеробной, бойлерная.
Высокие потолки.
Инфраструктура:
Коттеджный поселок Эсквайр Парк расположен на живописном берегу реки Истра.
Для жителей посёлка организован благоустроенный спуск к набережной, где можно ловить рыбу или загорать.
На территории поселка расположены: детская площадка, спортивная коробка для занятий баскетболом, футболом и хоккеем.
В поселке предусмотрен круглосуточный контроль территории.
В шаговой доступности от поселка есть все необходимое — супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок.
В 3,5 км расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами.
Вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища.
Транспортная доступность:
На машине до МКАД -50 км по Новой Риге, по Волоколамскому шоссе.
15 мин на машине до ж/д станции Истра.
Уникальное расположение поселка, окруженного рекой, дарит особое чувство единения с природой и гармонии с ней.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр, и с радостью отвечу на все ваши вопросы.
1 взрослый собственник.
Документы к сделке готовы.
