Арт. 132042650 Артикул: id 132042650 Ваш идеальный дом, в черте города Севастополь! Современный трехкомнатный дом 100 м² с панорамными видами в СТСН "Поиск", Севастополь! Ищете совершенство? Представляем эксклюзивное предложение от собственника:современный, полностью оборудованный трехкомнатный дом, расположенный в живописном и активно развивающемся СТСН "Поиск", в престижном районе Балки Бермана. Этот дом — воплощение мечты о комфортной жизни в окружении природы, с видами на море и лес, и при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры Севастополя. Дом и Участок: Гармония Пространства и Природы Общая площадь дома: Внушительные 100 кв.м. жилого пространства, дополненные просторной террасой, создают идеальные условия для жизни и отдыха. Участок: Дом расположен на участке площадью 4,7 сотки, предназначенном под индивидуальное садоводство (земли населенных пунктов). Это ваш личный оазис для реализации садовых и ландшафтных идей. Идеальная форма: Участок правильной прямоугольной формы (15 x 26 м), что позволяет максимально эффективно использовать территорию. Завораживающие виды: Наслаждайтесь ежедневным зрелищем моря и леса прямо из окон вашего дома и с террасы! Это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы. Превосходное расположение в СТ: Дом находится на центральной улице СТСН, гарантируя легкий доступ и удобство. Интерьер: Продуманная Планировка и Высокий Стиль Вас ждет максимально функциональная и комфортная планировка: Три уютные жилые комнаты: 11.1 кв.м. 12.1 кв.м. 14.3 кв.м. Просторная кухня-гостиная (33.1 кв.м.): Сердце дома, где собирается вся семья. Из этой зоны имеется прямой выход на террасу, открывающую потрясающие панорамные виды на город, море и сосновый лес идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Гардеробная (3.3 кв.м.): Функциональное решение для организации хранения. Совмещенный санузел (6.9 кв.м.): Просторный и удобный. Прихожая (4.4 кв.м.): Комфортная зона для встречи гостей. Бойлерная (1.5 кв.м.): С отдельным входом, для удобного обслуживания коммуникаций. Высокие потолки: 3.2 метра создают ощущение невероятного простора, света и воздуха. Мебель: остается, при желании. Надежность и Технологии: Качество Строительства и Современные Коммуникации Дом построен с использованием современных технологий и качественных материалов: Стены: Газоблок (25 см), усиленный утеплением пенопластом (50 мм) и эффектной штукатуркой "короед". Фундамент: Монолитная плита гарантия долговечности. Крыша: Утепленная 4-х скатная, обеспечивающая защиту и энергоэффективность. Полный пакет современных коммуникаций: Электричество: 3 фазы, 15 кВт достаточная мощность для всех ваших потребностей. Вода: Круглогодичная подача воды из 4-х скважин СТ, с накопительной емкостью 6 куб.м. Канализация: Современная станция биологической очистки "Евробион Раунд-4" (локальное очистное сооружение) автономность и экологичность. Отопление и климат: Эффективный электрический котёл Рrоthеrm Скат RАY 9 КЕ /14 (мощность настраивается на 3, 6, 9 кВт). Установлен теплый пол в кухне-гостиной, санузле и прихожей, а также радиаторы в спальнях. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер. СТСН "Поиск": Комфорт и Безопасность СТСН "Поиск" — это не просто товарищество, это современный район, созданный для комфортной жизни: Единый стиль: Район массовой застройки, выдержанный в едином архитектурном стиле. Безопасность: Территория огорожена бетонным забором. На трех въездах установлены автоматические откатные ворота (управление с пульта или по телефону). Видеонаблюдение по всей территории. Инфраструктура: Широкие дороги (щебень, от ворот до поворота к дому — фрезерат), освещенные улицы. Транспортная доступность: Прямо у СТ — остановка общественного транспорта и маршрут школьного автобуса, что делает жизнь без личного авто максимально удобной. Идеальная дорога: До ворот СТ ведет идеальная асфальтированная дорога. Собственник: два собственника, обременений нет. Надежность и прозрачность сделки: Федеральное агентство "Миэль" гарантирует: - Проверенный объект без скрытых нюансов. - Прозрачные условия сделки. - Полное оформление всех документов — мы берем на себя все заботы. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт, безопасность и уникальные видовые характеристики. Он готов принять новых владельцев, которые мечтают о жизни в живописном месте с современными удобствами. Не упустите возможность приобрести дом вашей мечты в Севастополе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре! Ваш агент Юлия.















































































