Прoдаeтся 1- этажный жилой, кирпичный дом для постояннoго мeста жительcтва или дачнoгo oтдыxa в экoлoгичeски чистом и живописном мecтечке Зapaйскогo pайонa, Mоcковcкoй oблаcти, дeр. Трегубово на беpегу реки Oсeтp. Тeppитoриaльно рacположeн в 130 км от MKАД пo Кaширскому или Новорязанскому ш. и в 12 км вся инфраструктура города Зарайска.Жилой дом имеет общую зарегистрированную площадь: 22 кв.м. и фактическую площадь: 60 кв.м., которая включает в себя: комнату/ гостинную- 21 кв.м, комнаты/спальню- 15 кв.м. террасы- 9 кв.м., кухни- 14 кв.м. и летней кухни- 5 кв.м.К дому пристроен большой кирпичный 2-х этажный гараж 14*5 м. общей площадью -140 кв.м. Отдельный вход на мансардный 2-й этаж по металлической лестнице- комната свободного назначения- 70 кв.м.Дом продается со всем имеющемся наполнением: мебелью, бытовой техникой, оборудованием и техническим оснащением, в отличном жилом, пригодном и технически исправном для жилья состоянии.Из главных особенностей домовладения:Фундамент-ленточный, крыша - металлический профнастил, окна- деревянные стеклопакеты, пол- линолеум, электричество - 9 кВт (учет/модем на столбе), ТРИКОЛОР- ТВ, отопление - печь + электроконвекторы, водоснабжение- центральное (установлено 2 учета на воду), газовая плита/баллонный газ, "удобства" на улице, канализация- выгребная яма.Земельный участок 2 500 кв.м. правильной формы, ровный и сухой с плодовыми деревьями и кустарниками, ухожен, облагорожен и огорожен сеткой -рабица по всему периметру. Имеется реальная возможность увеличения (прирезки) площади в задней части участка до 25 соток.На участке установлены: теплица-6 метров, летний душ с водонагревателем на 30 литров, туалет.Основная привлекательность объекта:- домовладение расположено в конце деревни около лесного массива, непосредственной близости от ДОЛ "Осетр";- жилая и хорошо развивающая деревня, приличное соседствующее окружение,- вся необходимая инфраструктура соседнего села в 5 км транспортной доступности: средняя школа, детский сад, сетевые и розничные магазины, трав.пункт, аптека и.т.п.- в 5 мин пешком река Осетр в шаговой доступности,- вокруг красивейшие, живописные места со смешанным лесом;- тихая, не проездная улица с круглогодичным, освещаемым, отсыпанным щебнем подъездом, удобное транспортное сообщение с городом и близлежащими деревнями и выездом на основные транспортные магистрали района;- возможность получения постоянной регистрации в Московской области по адресу;- перспектива подключения магистрального газа;- низкий земельный и имущественный налог.Домовладение без обременений, запретов и ограничений и долгов по обязательным платежам. По адресу никто не зарегистрирован. Документы полностью готовы для продажи, дом и земельный участок оформлены в собственность. Границы земельного участка установлены, кадастровый учет в ГКН (к/н: ЗУ_ 50:38:0050102:122, ЖД_50:38:0050102:153).Один взрослый собственник, более 5 лет, несовершеннолетних детей нет. Без обременений, запретов и ограничений и долгов по обязательным платежам. Прямая и свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.Основное предпочтение отдается покупке "свободными" денежными средствами, а также рассмотрим покупку с использованием всех видов программ ИПОТЕЧНОГО кредитования, различных видов жилищных СЕРТИФИКАТОВ, средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА и других привлекаемых кредитных средств. Обсудим все предложенные и возможные формы оплаты и виды сделок. Рассрочку не рассматриваем, но разумный торг не исключен.Предложим помощь в сопровождении покупателя с ипотекой.
