Только на Циан
29 900 000 ₽
Продаётся уютный дом из ангарской лиственницы в Новой Москве: стиль, комфорт и природа в одном месте!
Откройте для себя возможность жить в современном доме, где продуман каждый элемент — от строительных материалов до инженерных систем.
Дом построен в 2025 году по скандинавской технологии и готов к заселению (ведётся заключительный монтаж инженерных систем).
Основные характеристики дома:
Общая площадь: 147,2 м². Год постройки: 2025. Спальни: 3. Санузлы: 2. Крытая терраса.
Конструкция и материалы:
-стены из обрезной доски сухой ангарской лиственницы и каркаса из бруса (4 доски толщиной 200 мм, шириной 50 мм, длиной 6 м);
обработка древесины огнебиозащитой PROTECTANT Vigor FIREBIO PROF;
-утеплитель — холлофайбер (200 мм) в стенах и полу;
-облицовка стен — планкен из лиственницы (толщина 12 мм);
-кровля Grand Line Кликфальц Pro 0,5 (цвет — графит матовый, Ral 7024);
-панорамные окна с 3камерными стеклопакетами и мультифункциональным стеклом (профиль BRUSBOX 70/6).
Внутренняя отделка в стиле минимализма:
-имитация бруса из лиственницы на стенах (окраска в скандинавский белый цвет);
полы: инженерная доска из натурального дуба в спальнях, керамогранит с водяным подогревом в гостиной, прихожей, коридоре и санузлах,
террасная доска из лиственницы на террасе;
потолки: имитация бруса из осветлённой лиственницы и тёмные деревянные балки.
Высота потолков до 3,6 м в коньке создаёт ощущение простора и свободы.
натуральных материалов и живописного окружения.
Фундамент: выполнен на 64 железобетонных сваях с брусовым ростверком из ангарской лиственницы.
В настоящий момент фундамент требует облицовки.
Инженерные системы:
-электрический котёл BAXI Ampera 12 кВт (управление со смартфона);
-бойлер косвенного нагрева THERMEX Nixen на 200 л;
-система защиты от протечек Neptun;
-бризеры Royal Clima RCB 70 в каждой комнате;
-тёплый электрический пол с WiFi управлением (термостат Vimarr L);
-трубчатые радиаторы отопления в стиле лофт;
-электропроводка с автоматами ABB, розетки и выключатели Legrand.
Участок
Дом стоит на ровном участке 10 соток в середине охраняемого коттеджного посёлка.
Участок требует работ по облагораживанию — это ваш шанс создать собственный ландшафтный проект.
Статус земли: земли населённых пунктов, ИЖС.
Охрана: въезд через КПП, патрулирование территории.
Коммуникации
Газ: проходит по границе участка.
Электричество: 15 кВт (Госкомпания).
Водопровод: индивидуальная скважина (42 м).
Канализация: автономный септик Топас.
Инфраструктура и окружение
Дом расположен рядом с посёлком Первомайское и городом Троицк. Развитая инфраструктура. Рядом река и каскад прудов, лес — для прогулок и отдыха на природе.
Один собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений и залогов.
Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Звоните, на все вопросы ответим по телефону!
