Только на Циан
9 500 000 ₽
Предлагаем вам приобрести свой личный кусочек Москвы - учaсток площадью 1460 кв.м. пpавильной фoрмы c готoвым дoмом в Троицком округе города Москвы вcегo в 49 км oт MКAД по Кaлужскому шоcce. Участок расположен в обжитом поселке в тихом месте, окружён деревьями и закрыт от посторонних глаз. На территории смонтирована дренажная система, сделаны парковочные места снаружи и внутри участка.
На участке стоит одноэтажный дом общей площадью 80 кв.м. по проекту ONE_80 от компании Фахверк Домогацкого.
Выполнено зонирование площади: 1 мастер-спальня - 11,5 кв.м., две детские спальни по 8.4 кв.м., 1 санузел -5.2 кв.м., 1 техническое помещение - 3.8 кв.м., кухня-гостиная - 21.8 кв.м. Максимальная высота потолка 5 метров.
Дом имеет панорамное остекление в кухне-гостиной (фасад целиком, ориентация на северо-восток), в детских спальнях (1/2 фасада) и в мастер-спальне (1/2 фасада). Остекление с бронзовым атермальным покрытием.
Дом установлен на УШП, включающей в себя водяное отопление по всей площади плиты и каналы приточной вентиляции.
Коммуникации:
• Возможна газификация (в 150 метрах от участка газораспределительная станция)
• Выполнено технологическое присоединение к электросети с максимальной мощностью 30 кВт
• Отопление тёплым полом автоматизированное, работает от котла Ray Protherm 6KE/14. Нагрев воды из скважины при помощи двух проточных водонагревателей Thermex MS 30V Pro
• водоснабжение автономное - скважина глубиной 12 метров, оборудована насосом Grundfos SQE 3-55, утеплением трубопровода и трёхступенчатой системой очистки воды (в соответствии с результатами проб воды).
• водоотведение - септик Topas 6 Long (не использовался, находится в законсервированном состоянии
• Система вентиляции воздуха автоматизированная с рекуперацией, работает от приточно-вытяжной установки Turkov Zenit 350 heco E 1.5 кВт. Каналы притяжной вентиляции смонтированы в УШП, каналы вытяжной вентиляции смонтированы в межкомнатных перегородках.
На территории участка установлена деревянная бытовка площадью 7 кв.м. с верандой 3 кв.м.
Дом полностью подготовлен к финишной отделке. Выполнена разводка инженерных сетей в доме. К комплекту технической документации прилагается полный альбом дизайн-проекта всех помещений.
Дом и участок в собственности (обременение ипотечным залогом, 1 собственник, маткапитал не использовался),
Транспортная доступность - удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе, в пешей доступности остановка автобуса позволит вам добраться до метро Ольховая за 1 час 10 минут.
