Номер объекта: 537665. Продаётся дом 333,4 м² на участке 10,5 соток в КП "Подмосковные вечера", Москва
Москва, Филимонковский район, территория бывшего поселения Первомайское, КП "Подмосковные вечера", участок 95.
Продаётся трёхэтажный дом без внутренней отделки площадью 333,4 м² на участке 10,5 соток.
Дом построен в 2014 году по индивидуальному проекту в альпийском стиле, материал стен — газобетонные блоки. Внутренняя отделка и инженерная разводка не выполнены, поэтому дом можно завершить в соответствии с собственным проектом.
Москва. ИЖС. Московская регистрация.
Планировка
Проектом предусмотрены три этажа и чердак.
Первый этаж:
гараж на 2 автомобиля;
техническое помещение с отдельным входом.
Второй этаж:
кухня;
просторная гостиная;
два больших балкона, один из них застеклён.
Третий этаж:
три спальни.
Также предусмотрен чердак.
Участок
Участок 10,5 соток, ровный, сухой.
С трёх сторон расположены соседние участки, со стороны внутренней дороги поселка установлено ограждение из сетки.
Площадь участка позволяет организовать благоустроенную зону отдыха, сад, детскую или спортивную площадку.
Коммуникации
магистральный газ заведён на участок;
электричество — на участке;
собственная скважина выполнена;
центральная канализация;
ввод коммуникаций в дом и внутренняя инженерная разводка не выполнены.
Это позволяет будущему владельцу самостоятельно спроектировать отопление, водоснабжение, электрику и остальные инженерные системы с учётом собственных требований.
КП "Подмосковные вечера"
Посёлок полностью сформирован и подходит для круглогодичного проживания.
Территория огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум. Работают охрана и круглосуточное видеонаблюдение. Внутренние дороги асфальтированы, в зимний период осуществляется уборка снега.
Одно из преимуществ поселка — природное окружение. К его территории примыкает лесной массив, куда можно выйти непосредственно из поселка для прогулок и занятий спортом.
Транспортная доступность
Посёлок расположен примерно в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе.
У въезда находится остановка общественного транспорта. Через неё проходит автобусный маршрут 304, следующий в сторону Москвы до станции метро "Саларьево".
На автомобиле удобен выезд на Киевское шоссе. Также доступна дорожная сеть Новой Москвы в направлении Троицка, Внуково и других населённых пунктов Филимонковского района.
Инфраструктура
В отличие от многих коттеджных поселков, здесь значительная часть необходимой инфраструктуры находится непосредственно рядом.
Напротив въезда в поселок расположен торговый комплекс "Торговая галерея": супермаркет, аптека и предприятия бытовых услуг.
В ближайшем окружении работают ресторан, салон красоты и другие повседневные сервисы.
Для семей с детьми рядом расположена Международная школа Внуково. В районе также работает спортивный клуб "Внуково", есть футбольное поле и другая спортивная инфраструктура.
До Троицка — около 6 км. В городе представлены школы и детские сады, медицинские учреждения, крупные сетевые магазины, торговые центры, рестораны, фитнес-клубы и другие объекты городской инфраструктуры.
Документы
один взрослый собственник;
участок — ИЖС;
территория Москвы;
возможна московская регистрация.
Дом подойдёт покупателю, который ищет большой загородный дом в границах Москвы, но хочет самостоятельно определить интерьер и инженерное оснащение. Основной конструктив уже выполнен, участок обеспечен коммуникациями, а поселок сформирован и обжит.
Оперативный показ по предварительной договорённости.
