Чудесное место, город Москва и собственный коттедж с земельным участком, расположен на территории бывшего СНТ со своими правилами и традициями! Полностью закрытая территория, въезд для посторонних на территорию закрыт. Соседи проживают постоянно. Комфортный, во все времена удобный заезд с трассы, до центра Москвы пол часа-час на автомобиле.
Жилой дом двухэтажный с эркером, верандой и чердаком, полностью благоустроен!
На первом этаже располагаются следующие помещения: тамбур-прихожая, холл, коридор, кухня, гостиная, кабинет, совмещенный санузел, хозяйственная комната (кладовка), прачечная, топочная (электрический котел).
Высота помещений первого этажа - 2.88м.
На втором этаже расположены: холл, четыре спальни, туалет, ванная, две гардеробные.
Высота помещений второго этажа - 2.73м.
Чердак - высота до низа несущих конструкций - 3.37м.
Сообщение между этажами осуществляется по внутренней лестнице.
Немного о доме:
Фундамент дома - монолитная железобетонная плита.
Несущие наружные стены - из теплоблоков толщиной 400 мм.
Конструкция теплоблока состоит из трёх слоёв:
Керамзитобетон (внешний слой) — материала на основе цемента, воды и керамзита. Его задача — выдерживать основную нагрузку от здания (вес перекрытий, стен, кровли). Толщина этого слоя обычно составляет около 16 см.
Утепляющий (средний слой), изготовленного из пенополистирола (ППС). Материал обладает низкой теплопроводностью, хорошей влагостойкостью и способностью к самозатуханию. Толщина утеплителя — примерно 17 см.
Фасадный (наружный слой). Это декоративный и защитный слой, который сразу придаёт дому эстетичный вид. Он тоже выполнен из бетона, с фактурной поверхностью. Толщина облицовочного слоя — около 7 см.
(Все три слоя прочно соединены между собой гибкими связями — стеклопластиковой или базальтопластиковой арматурой. Это предотвращает расслоение блока и минимизирует теплопотери в местах соединения. Коротко конструкция начиная с внешнего слоя представляет собой: камень, бетон, утеплитель, бетон).
Перегородки межкомнатные из пенобетонных блоков толщиной 100 мм. Перекрытие над первым этажом - монолитное, железобетонное. Перекрытие второго этажа - чердачное, по деревянным балкам.
Крыша четырехскатная, вальмовая, деревянная, чердачная стропильной конструкции с уклоном 35 градусов, с утеплением минераловатными плитами толщиной 200 мм. Мягкая кровля.
Окна - ПВХ с тройным остеклением.
Особенность данного объекта в том, что по факту вы приобретаете два участка и два дома, второй дом не жилой (по документам) и его можно рассмотреть по своему усмотрению!
На участке все комфортно и удобно расположено. Имеется зона барбекю, площадка ля отдыха с гамаком, Есть плодоносящие деревья и кустарники!
Дом большой, теплый, просторный и современный! Приятный бонус - Уже проводится магистральный газ, процесс запущен, ждем завершения работ по установке.
