id:1500. Продаётся уютный дом 81 м на участке с отдельным гаражом 45,1 м. Магистральный газ, собственная скважина (56 м), дублирующий колодец из 10 колец, автономная канализация. Участок обнесён профнастилом, установлены откатные ворота, есть парковка на две машины и дорожки из тротуарной плитки. О доме: двухэтажное здание из бруса - материал дышит, создавая особый микроклимат: летом дарит прохладу, зимой - уют. Фундамент свайно-ленточный, заглублён на 2 метра (ниже промерзания грунта). Пол и крыша утеплены 150-мм, кровля - мягкая черепица. Электричество - 15 кВт, отопление газовое от магистрали. Вода поступает из скважины 56 м, дополнительно на участке есть колодец (10 колец). Канализация - бетонные кольца. Планировка (81 м): 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, предбанник, парная, санузел, проходная комната. 2 этаж: просторная светлая комната с видом на свой участок - просыпаться здесь и не спешить. Вечером можно растопить парную, не выходя из дома, утром - встречать рассвет с чашкой чая под шелест дождя по мягкой черепице. Зимой за окном метель, а внутри сухо и тепло благодаря 150-мм утеплителю и газовому отоплению. Летом - открыть окна и слушать тишину: участок полностью закрыт от чужих глаз. Гараж: двухэтажный, 45,1 м, на свайно-ростверковом фундаменте с дополнительной бетонной стяжкой. Автоматические подъёмные ворота - заезжаете с мороза сразу в тепло, не выходя из машины. Доступность и инфраструктура: Общественный транспорт - маршрут 512 (метро "Тёплый Стан" - Поликлиника в Шишкином Лесу), затем с161 (до Лужков - Солнечного городка). Остановка - в 5 минутах пешком. На личном авто: от МКАД до деревни Шарапово около 60-61 км по Киевскому или Калужскому шоссе. В посёлке Шишкин Лес (5 км) есть всё необходимое: детские сады, школа, поликлиника, магазины, супермаркеты, рынок. Дом полностью готов к жизни. Не нужно гадать, как пережить зиму или где взять воду при отключении света - всё продумано: дублирующий колодец и надёжный фундамент решат любые сюрпризы. Это не просто квадратные метры. Это место, где хочется задержаться на выходные, а потом - остаться навсегда










































































