Только на Циан
13 300 000 ₽
Жилой дом 2025 года постройки в живописном районе Красная Пахра. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.
Дом оборудован системами : 3-х ступенчатой системой очистки водоснабжения, системой отопления (электрокотел), системой тёплый пол, системой УМНЫЙ ДОМ ( видео наблюдение, управление бытовой техникой с приложения в телефоне), системой видеонаблюдения с датчиками движения на участке и другими удобствами.
Описание дома
Площадь: 70 м² на двух этажах.
Участок: 3 сотки (земли населенных пунктов), ровный, огороженный, с газоном и насаждениями.
Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, детская, прихожая , санузел;
* 2 этаж : гостевая комната, спальня, санузел.
Центральные коммуникации:
* центральная канализация, водопровод, электричество;
* магистральный газ по границе участка;
* оптоволокно для интернета.
Особенности:
* Благодаря дистанционному управлению электрическим котлом, в доме всегда поддерживается комфортная температура, тёплый пол по всей площади 1го этажа ;
* душевая кабина в санузле;
* 2 машиноместа на участке возле дома .
* дом полностью меблирован новой мебелью, новой современной техникой; Внутри — красивая обстановка: всё продумано до мелочей для комфортной жизни семьи с ребёнком.
Материалы:
фундамент состоящий из стальных винтовых свай;
стены — Каркасно-обшивные. Для максимальной энергоэффективности толщина слоя утеплителя 200 мм. перекрытия — деревянные ; окна — Rehau.
Дом расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, окружённом хвойно-лиственным лесом и прудами. Рядом есть водоёмы, где можно купаться и заниматься сапсерфингом, а также леса для прогулок и сбора грибов. Для любителей активного отдыха доступны рыбалка и прогулки по лесным тропам.
Территория охраняемая, въезд осуществляется через КПП со шлагбаумами и пропусками. Посёлок круглосуточно патрулируется, установлены системы видеонаблюдения. Асфальтированные дороги освещаются в тёмное время суток.
Расстояние от МКАД — 26 км. Добраться можно по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе, а также через ЦКАД. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до железнодорожной станции.
На территории СНТ и в шаговой доступности есть:
* магазины (Пятёрочка, строительный магазин);
* аптека;
* детская площадка;
* прогулочные зоны и береговая линия с беседками и площадками для барбекю;
* церковь в Сатино-Русском (в 1 минуте езды).
Рядом с СНТ расположены школа, детский сад, поликлиника, торговый центр и другие объекты социальной инфраструктуры. Школьный автобус возит детей на учёбу.
* Инвестиционная привлекательность. Район активно развивается, что может повысить стоимость недвижимости в будущем. *Документы : Договор дарения внутри семьи . 1 взрослый собственник -2 года . Полная стоимость в договоре . Легкая Альтернатива.
