Посёлок Афанасовский самое популярное дачное место в городе. Участок угловой, всего два соседа. Можно организовать два входа. Участок полностью выровнен и находится на возвышенности относительно других снт в округе, проветривается, всегда под солнцем, снег на этих участках всегда тает раньше всех. Плодовые деревья, сортовые кустарники, в том числе ежевика, гортензия. Дорожки между постройками залиты бетоном. Автомобиль можно парковать вдоль дороги, места достаточно. Либо на участке - предусмотрена бетонная площадка на два легковых автомобиля, никакой грязи, авто всегда будет чистым. Кованые распашные ворота, забор профлист по периметру, кроме одной границы с соседом - сетка рабица. Членские взносы стандартные, 13 000 в год.
Дом толщиной в полный кирпич на ленточном фундаменте, оштукатурен под покраску 2 года назад + пристройка на кирпичных блоках+бетон. Крыша полностью заменена на новую 2 года назад - металлочерепица(!), сделана очень качественно для себя, увеличен карнизный свес, дерево под крышей и лобовая доска обработаны огнебиозащитой. Дом очень теплый, внутри обшит вагонкой, но для круглогодичного проживания требуется дополнительное утепление. Отопление печное. Высокие потолки минимум 2.6м , пространство не будет давить и сжиматься. В доме люк с доступом в погреб высотой 1,2-1,5м. В цоколе 4 вентзазора для проветривания. В основном доме алюминиевые и пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь на веранде, металлическая дверь из веранды в дом. Установлены металлические решетки на окнах 1 этажа. Вся мебель остается покупателям. На втором этаже система для сушки одежды. Окна второго этажа на две стороны, распашонка, идеальная инсоляция и проветривание.
Летняя кухня построена из вагонки и фанеры + хоз помещение, крыша профлист и рубероид. Кухонный гарнитур и холодильник в летней кухне остаются покупателям. Электричество заведено. Слив с летней кухни выходит в дренажную систему около бани.
Баня из сруба (сосна), крыша шифер, три помещения: парная, душевая, парилка. В бане металлическая дверь, электричество, защищенные от влаги розетки, душевая, насос для душа, бойлер, в парной стол и скамейки. Печь в бане топится дровами.
Кадастровый номер земельного участка 50:05:0060312:150
Площадь 508 кв.м
Адрес: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, г. Сергиев-Посад, с/т "Заря", уч. 49.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства
Межевание есть, пересечений и ограничений нет, никаких береговых или водоохранных зон, право собственности зарегистрировано.
Жилой дом с кадастровым номером 50:05:0060312:1105
Площадь 65 кв.м, Этажность: 2.
Год постройки 2002
Можно прописаться.
Координаты дома внесены на карту. Право собственности зарегистрировано.
Теплица из поликарбоната в разобранном состоянии остается в подарок.
Коммуникации: - электричество 7 квт (оплата в снт), электричество в основном доме+в летней кухне+в бане. 15 квт по границе, можно подключить, трансформатор позволяет (!)
- Летний водопровод на участке (летняя мойка на улице, вода заведена в летнюю кухню, вода заведена в баню) + в бане организован слив/дренаж
- Люк центрального круглогодичного водопровода на углу по границе участке (можно подключить).
- Газификация СНТ в процессе. Откатные ворота СНТ - доступ по звонку.
Быстрый выезд на асфальтированную дорогу. На выезде из снт в поселок Афанасовский: палатка овощей и фруктов, магазин Пятерочка, ПВЗ Озон и Wildberries. Остановка автобуса, пешком до автобуса 14 минут, и на автобусе 16 минут до жд станции Сергиев Посад.
Один собственник, более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение.
Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!
Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.
Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле!
