Продажа домов с участком 20 соток в муниципальном округе Истра Московской области

Лот: 105865. Вашему вниманию предлагается дом площадью 420 м2 на участке 20 соток расположен рядом с парковой зоной и озером. По паркам и аллеям этого поселка можно гулять часами. 5 живописных парков, главный бульвар с роскошным озеленением, 10 водных каналов, которые проходят сквозь 7 кварталов. В этом поселке особое внимание уделено безопасности — это закрытый эксклюзивный клуб, куда не попасть без специального пропуска. Ваши дети могут спокойно играть парках и гулять по аллеям! Миллениум Парк окружают первозданные леса, чистейший воздух и развитая инфраструктура Новой Риги. И всё это ближнее Подмосковье — до Москвы всего 19 км!

Продается дом - здание въездной группы площадью 510 кв.м в престижном жилом благоустроенном коттеджном поселке "Эсквайр Парк" на Новой Риге. Здание прекрасно подойдет под детский сад или детский клуб, частную школу, дом быта, магазин, кофейню, пекарню, салон красоты и др. варианты. Здание двухэтажное, кирпичное, внешняя отделка - клинкерной плиткой, с центральными городскими коммуникациями: водой, канализацией, отоплением, электричеством 15 кВт с возможностью увеличения. Назначение нежилое, оформлено на юридическое лицо. Располагается на участке 20 соток, есть возможность расширения участка до 30 соток. Внутри выполнен ремонт и отделка, требующие косметики, ранее в здании находился частный детский сад. Имеются отдельные входы: с внешней стороны улицы и с поселковой части, есть собственная парковка на 5 м/м. Поселок охраняемый, въезд на территорию через шлагбаум и КПП. Здание расположено на второй линии от дороги, рядом остановка общественного транспорта, в 3,5 км находится город Истра. Не упустите возможность для старта или расширения вашего бизнеса!

Акция: при покупке дома с Villagio Realty вы получаете год сервиса - абсолютно бесплатно! Мы позаботимся обо всём, чтобы вы просто наслаждались жизнью в своём доме. Дом с дизайнерским ремонтом "под ключ" в элитном посёлке "Гринфилд". Трёхэтажный дом 450 кв.м. на просторном участке 21 сотка. 1 этаж: гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая, гостевая спальня, гардеробная, санузел, бойлерная, гараж на две машины с электрозарядкой. 2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, постирочная с гардеробной. 3 этаж: сауна, санузел, техническое помещение, мягкая зона отдыха, открытое большое пространство с выходом на балкон. Участок облагорожен, высажены декоративные растения, засеян газон, вымощены дорожки, установлено уличное освещение. "Гринфилд" — очень зелёный посёлок! Здесь царит атмосфера расслабления: вдоль тенистых бульваров тянется живая изгородь, а за ней полоса деревьев. Вместе они создают живописное пространство для прогулок. Благоустройству и архитектуре посёлка уделено особое внимание. В центре — парк с озером 2 га, песчаным пляжем и тремя островами. Для активного отдыха — 1,5 км прогулочной тропы здоровья, 7 км лесной лыжни, теннис, волейбол, петанк и уличные шахматы. Парк украшен гротом, фонтанами, ручьём и сценой для мероприятий, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Вокруг посёлка — развитая инфраструктура Новой Риги. Всего в нескольких минутах на машине: элитные школы и гимназии; рестораны, SPA-центры, аптеки, магазины; теннисный корт, фитнес-клубы; ТЦ Novaya Riga Outlet Village. Путь до посёлка от МКАД занимает не более получаса. От шоссе к посёлку ведёт трасса, окружённая первозданным густым лесом. Номер лота: 9810

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫИ АРХИТЕКТУРНО И ФУНКЦИОНАЛЬНО ПРОДУМАННЫЙ АНСАМБЛЬ ИЗ ТРЕХ ЗДАНИЙ НА УЧАСТКЕ 20 СОТОК С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ЛАНДШАФТОМ, ПРЕМИАЛЬНОИ ОТДЕЛКОИ И МЕБЕЛЬЮ В ПРИВАТНОЙ И ЗЕЛЕНОЙ СТАРОЙ ЧАСТИ ЛУЧШЕГО ПОСЕЛКА НОВОЙ РИГИ "МИЛЛЕНИУМ ПАРК" ГЛАВНЫЙ ДОМ —1 000 кв.м./ 3 ЭТАЖА 1 ЭТАЖ Эффектная гостиная со вторым светом и камином Столовая зона и кухня с встроенной техникой Гостевой санузел Терраса с выходом в сад Спальня с отдельным санузлом Гараж на 2 автомобиля 2 ЭТАЖ Мастер-спальня с мебелью Fendi, большой гардеробной и ванной с гидромассажем Детская спальня с санузлом Кабинет (или вторая детская) с эркером и индивидуальным санузлом 3 ЭТАЖ Две спальни Кабинет Санузел Просторная бильярдная с профессиональным столом ВТОРОЙ ДОМ —262 кв.м./ 2 ЭТАЖА Полноценный SPA-комплекс с бассейном, сауной, тренажерным залом и изолированными апартаментами для персонала (две комнаты, кухня, санузел). Отдельный вход, автономные коммуникации. Весь дом полностью меблирован, использованы премиальные материалы и брендовые интерьеры. Объект оснащен Охранной сигнализацией, видеонаблюдением, оптоволокно (интернет, телефония), все центральные коммуникации БЕСЕДКА BBQ —40 М. Отапливаемая зона для круглогодичного отдыха: летняя кухня, барбекю, все коммуникации. УЧАСТОК —20 СОТОК Абсолютная приватность: тупиковый переулок, отсутствие сквозного проезда Авторский ландшафтный дизайн стоимостью более 50 млн ₽: туи, клены, плодовые деревья, автополив, архитектурная подсветка Полный дренаж всей территории Просторная терраса, вымощенные дорожки, газон, уличное освещение /Один взрослый собственник/Полная стоимость в договоре/Без обременений/Документы готовы к сделке/Полностью готов к проживанию Этот объект идеально подойдет для семьи, ценящей пространство, приватность, инфраструктуру и высокий уровень жизни в окружении природы, при этом —всего в 30 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА ПРЕМИУМ-КЛАССА В ОКРУЖЕНИИ МИЛЛЕНИУМ ПАРКА ОБРАЗОВАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО УРОВНЯ: Wunderpark International School—частная международная школа с обучением на английском языке, IB и Cambridge программы, инновационный кампус, клубы и продленка. Ломоносовская школа —одна из лучших частных школ Подмосковья с современным подходом к обучению. Лицей имени В.А. Долгих—престижное образовательное учреждение с углубленным изучением английского и математики. ЗДОРОВЬЕ И СПОРТ: КСК "Дивный"—один из лучших конноспортивных комплексов региона, клубная атмосфера, манеж, выездки, соревнования. Crocus Fitness Жуковка / Новорижское —спортивный клуб с бассейном, spa-зоной, тренажёрными залами, студиями и детскими секциями ШОПИНГ И ДОСУГ: Novaya Riga Outlet Village — стильный европейский аутлет с бутиками премиум-брендов, ресторанами и атмосферой прогулочной улицы. Estate Mall—торговая галерея нового формата с премиальными магазинами, гастромаркетом, винными бутиками и салонами интерьера. РЕСТОРАНЫ И ГАСТРОНОМИЯ: "Гастровилла"—гастрономический кластер с фудмаркетом, фермой, локальными ресторанами и атмосферой современной деревни. Также в радиусе 15 минут—рестораны авторской кухни, винные бутики и закрытые клубные локации Это окружение делает "Миллениум Парк" полноценной загородной средой жизни уровня "премиум-город", без необходимости ежедневно ездить в Москву. Все для комфортной, семейной и статусной жизни —в пределах 10 минут от дома.

Новый дом "под ключ 1000 кв.м в КП "Ренессанс Парк" в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Отделка выполнена из качественных натуральных материалов с учетом современных инженерных решений: c панорамным остеклением, высокими потолками, гостиной со вторым светом. Поэтажный план: 1 этаж: холл, гардеробная, гостевой с/у, кухня, столовая, гостиная, кладовая при кухне, гостевая спальня с с/у, кабинет с с/у, гараж 2 м/м, котельная, спа зона: бассейн, сауна, хамам, душевая, раздевалка, с/у 2 этаж: детский блок с 2 мая спальнями и с/у и гардеробной, спальня с с/у и гардеробной, мастер спальня с 2мя гардеробными, с с/у. Блок персонала: 2 спальни, с/у, кухня столовая Также в доме есть гараж на два машиноместа. На участке выполнен ландшафтный дизайн, произрастают многолетние деревья, обустроена зона отдыха.

Номер лота: 2048228 ЭКСКЛЮЗИВ! Абсолютно НОВЫЙ ОСОБНЯК С БАССЕЙНОМ "ПОД КЛЮЧ" в идеальной локации КП Миллениум парк. Тихая приватная часть, в шаге от живописного канала, парковой зоны и центрального озера с рестораном. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. 1 этаж: холл, гостиная-столовая, кухня, 2 спальни, каждая - с гардеробной и с/у (одну можно переоборудовать в кабинет), гостевой с/у, СПА-зона с бассейном/джакузи, сауной, комнатой отдыха, с/у и душевой. 2 этаж: 4 спальни, каждая - с гардеробной и ванной комнатами. На участке ландшафтный дизайн, построены отдельно стоящий ГАРАЖ на 2 машины с квартирой для персонала ( 118.8 м2.) и модульный дом с беседкой и барбекю (100 м2). Готовность. "под ключ" - февраль 2026 года. "Миллениум Парк" - это уникальный посёлок ближнего Подмосковья, расположенный всего в 19-ти километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Истринский район один из самых экологически благополучных мест. Здесь нет крупных промышленных объектов. Посёлок находится в окружении элитной инфраструктуры Новой Риги. Внутри созданы все условия для комфортной жизни на природе: пляж у озера, 5 парков, детский сад и клуб, спортивные площадки, прогулочные аллеи. В непосредственной близости находятся торговые центры, фитнес-клубы, рестораны, Novaya Riga Outlet Village. Всё это позволяет полноценно отдохнуть за городом, не выезжая за пределы посёлка и ближнего Подмосковья.

Акция: при покупке дома с Villagio Realty вы получаете год сервиса - абсолютно бесплатно! Мы позаботимся обо всём, чтобы вы просто наслаждались жизнью в своём доме. Двухэтажный дом 500 м2 на красивом участке 20 соток в КП "Гринфилд". Расположенный в сердце поселка, этот особняк обладает уникальным преимуществом — всего лишь один сосед, что гарантирует дополнительную приватность и тишину, сохраняя при этом близость ко всей необходимой инфраструктуре. Внутреннее пространство вмещает просторную гостиную с камином, кабинет, 4 спальни и 5 санузлов. Второй свет и панорамные окна в 2 этажа создают удивительное чувство пространства, заполняя интерьер мягким естественным светом. На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные растения, установлено уличное освещение, вымощены удобные дорожки. Имеется навес для нескольких автомобилей. Гринфилд — уникальный проект Villagio Estate в глубине живописного леса, всего в 23 км от МКАД по Новой Риге. Особое внимание уделено живописному въезду с лесной дороги. Атмосфера здесь сочетает уют и статусность соседей. В центре — парк с озером 2 га, песчаным пляжем и тремя островами: один с ротондой, два — для чаек. Для активного отдыха — 1,5 км прогулочной тропы здоровья, 7 км лесной лыжни, теннис, волейбол, петанк и уличные шахматы. Парк украшен гротом, фонтанами, ручьём и сценой для мероприятий, создавая атмосферу спокойствия и гармонии с природой. Гринфилд предлагает всё необходимое для жизни: ресторан Villagio на озере, кафе Apriori, детский сад и английскую школу Kingsley School, 4 детские площадки. Спортивные возможности включают теннисный корт, площадку для пляжного волейбола, баскетбольное кольцо и 2 воркаут-площадки. На территории также есть магазин и химчистка. Поселок закрыт, охраняется круглосуточно. Пропускная система и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности. Здесь царит дух респектабельности и добрососедства, создавая атмосферу клуба успешных людей. Номер лота: 5027

Лот: 114594. К продаже предлагается меблированный двухуровневый коттедж в поселке "Гринфилд". Элегантную архитектуру дома подчеркивает колоннада, обрамляющая большую закрытую террасу, что придает особняку торжественный вид. Плавные линии фасада гармонично сочетаются с продуманной планировкой и светлыми просторными помещениями. На первом этаже расположены прихожая, гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, зимний сад, тренажерный зал и зона отдыха с сауной. Особенностью гостиной стало панорамное остекление, наполняющее пространство обилием естественного света. На втором этаже находятся три комфортабельные спальни, каждая с индивидуальной гардеробной и ванной комнатой, а также доступ на просторную террасу. Инфраструктура участка включает гостевой дом площадью 200 м2, кованый крытый навес на три автомобиля, продуманный ландшафтный дизайн и систему наружного видео наблюдения по периметру территории. Благоустроенная территория и развитая инфраструктура делают этот дом идеальным решением для комфортной загородной жизни.

Преимущества дома: 1. Крайний участок расположен в тупике улицы и дом с 2 сторон окружен зеленью, в которую выходит большинство окон, что создает тишину и приватность. 2. Невероятная гостиная с 7-метровыми потолками и камином. Представьте, как шикарно там будет смотреться большая новогодняя елка. 3. Хаммам и спортзал. 4. Отопляемый гараж на 2 (3) машиноместа и большая гостевая парковка на улице. 5. Терраса под крышей с барбекю и выходом прямо из кухни 6. Проект был завершен на 95% в прошлом году. У вас есть возможность стилизовать и декорировать дом на ваш вкус мебелью, текстилем и декором. 7. В доме никто не жил. 8. Во всем доме установлены дорогостоящие панорамные окна в пол Reynaers. 9. Дом строился для себя, а не под продажу, поэтому никогда не жалели денег на коммуникации, инженерию, отделку, мебель и технику: в доме уложено более 260 квадратных метров ценных пород итальянского и испанского мрамора огромными слэбами. На полу уложен благородный паркет Gran Parte Французская елка Rovere Caramello. На кухне установлена техника Kuppersbucsh и Miele. Применена надёжная и дорогая технология утепления - пеностекло которое сохраняет свои уникальные теплоизоляционные свойства на протяжении всего срока эксплуатации дома. 10. Вы не переплачиваете пару сотен миллионов за бренд поселка по соседству и покупаете ликвидную современную недвижимость, а не замороженные деньги. Преимущество расположения: 1. Новорижский от Villagio Estate — коттеджный поселок бизнес-класса в Истринском районе Московской области, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. 2. На территории обустроены три парка с искусственными озерами, променад и благоустроенная набережная. Один из водоёмов оборудован пляжем для купания. Для активного отдыха есть волейбольные и баскетбольные площадки, теннисные корты. 3. Инфраструктура поселка: детская площадка и детский клуб. Две частные школы — Новорижская школа и Junior School, а также Академия Знаний. Поселок закрыт, охраняется круглосуточно, оборудован видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом. Вечернее освещение создаёт уют и безопасность. 4. Природа и ландшафт: искусственные озера, променад и пейзажные зоны создают возможность наслаждаться природой прямо у дома. 5. В 3 км расположен Novaya Riga Outlet Village - один из самых масштабных аутлетов после европейских Parndorf и The Mall. На 38 000 квадратных метрах комплекса расположено 150 магазинов, 5 ресторанов и стрит-фуд маркет с лаунж-зоной.

Лот: 1304738. Дом с мебелью 385 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 7. Кол-во с/у: 3. Поселок "Княжье Озеро". Новорижское шоссе, 23 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Новый дом с качественной отделкой, в которой использовался селекционный натуральный камень. Выполнена система вентиляции и кондиционирования. 1 этаж: впечатляющий холл с высотой потолков 8 метров, элегантная гостиная с камином, кухня, просторная столовая, кабинет (может использоваться как дополнительная спальня), терраса / зимний сад, домашний кинотеатр, гардеробная, постирочная, гостевой с/у; 2 этаж: главная спальня с просторной гардеробной комнатой и индивидуальной ванной. Дополнительно 3 спальни, игровая комната, ванная комната. Дом окружён ухоженным садом площадью 20 соток, с ландшафтным дизайном, дренажем, автополивом. На участке расположены дополнительные строения: грот/погреб, гараж и навес на 3 авто; квартира для персонала площадью 75 кв.м, баня. Уникальный коттеджный поселок "Княжье озеро" воплотил в себе все представления об идеальном месте для загородной жизни. На 152 гектарах земли разместилось более 500 роскошных резиденций. Дома построены в едином архитектурном стиле и представлены коттеджами из кирпича и теплого камня, возведены по канадской деревянно-каркасной технологии. Поселок был полностью достроен в 2010 году. Главным достоянием "Княжьего озера" является его инфраструктура. В центральной части расположился каскад озер с пляжной зоной, благоустроенной набережной, бесплатным прокатом лодок и возможностью рыбалки. "Княжье озеро" отличается прекрасной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. К услугам жителей более 20 учреждений: школа и детский сад с бассейном, спортивно-оздоровительный комплекс, супермаркет, химчистка, отделение банка, медицинский пункт и аптека, три ресторана, автомойка и шиномонтаж. Для малышей созданы две детские игровые зоны и настоящий зоопарк. Безопасность обеспечивает круглосуточная служба охраны.

Лот 552911. ДОМ В ПОСЕЛКЕ МИЛЛЕНИУМ ПАРК Новорижское шоссе - 20 км от МКАД Площадь 374 м2 Участок 20 сот. 4 cпален 4 санузлов ОПИСАНИЕ: Готовый к проживанию дом на просторном участке в живописной части поселка "Миллениум Парк" у парковой зоны возле озера. Интерьеры выдержаны в стиле современной классики, в отделке использовались премиум материалы, встроенная бытовая техника, мебель ведущих производителей. Классический фасад облицован натуральным камнем. К дому примыкает гараж на 2 м/м. Участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, высажены кустарники, крупномеры. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: 1-ый уровень: холл, гостиная-столовая с камином и выходом на террасу с барбекю, кухня, кабинет (гостевая спальня), с/у, тех.помещение, гараж на 2 м/м; 2-ой уровень: 2 спальни со своими гардеробными и санузлами, спальня с с/у, спальня. Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/552911/10278

ID: 22786 Эксклюзивное домовладение в элитном коттеджном поселке "Гринфилд", расположенном в 23 км от Новорижского шоссе. Просторный дом площадью 700 м расположен на живописном лесном участке 23 сотки, обеспечивая уединение в окружении природы. Дом выполнен с дизайнерской отделкой "под ключ", с использованием качественных материалов и продуманным интерьером. В отделке применены пастельные тона, которые в сочетании с панорамными окнами создают светлую и теплую атмосферу в каждом помещении. Просторная гостиная и современная кухня - идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. В доме предусмотрено 4 спальни, каждая из которых оборудована всем необходимым для комфортного проживания, а также есть отдельная гардеробная комната. Дорогая мебель и эксклюзивные элементы декора подчеркивают высокий статус, придавая интерьеру индивидуальность и роскошь. Состав помещений: Мансарда: , Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса, идеально подходящая для приятных вечеров и утренних кофе на природе. Безопасность и приватность жильцов обеспечиваются огороженной территорией, круглосуточной охраной и контрольно-пропускным пунктом. Информация о коттеджном поселке: Коттеджный поселок "Гринфилд" свою первую оценку получил еще в 2006 году, когда стал победителем Независимой Национальной премии как лучший элитный комплекс Подмосковья. Эту высокую репутацию он сохраняет почти 10 лет. А большая часть владельцев живут там давно и постоянно. Недвижимость в КП "Гринфилд", с собственным озером, лесом, большими участками и единой архитектурной концепцией привлекает поклонников здорового образа жизни и размеренного отдыха в кругу семьи. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

ID: 21858 Стильный особняк, который представлен как эксклюзив от Prime, в элитном коттеджном поселке "Борзые" - идеальный пример гармоничного сочетания архитектурного мастерства и природной красоты. Дом общей площадью 1015 кв. м. возведен на участке площадью 20 соток с легким уклоном, который придает особое очарование и способствует созданию уникального ландшафтного дизайна. Особняк состоит из двух отдельных домов, выполненных в едином стиле, общей площадью 737 кв. м и 278 кв. м, каждый из которых отличается высоким качеством строительства и продуманным планированием. Оба дома двухэтажные с цокольным этажом и построены по авторскому проекту, что придает этому комплексу уникальность и исключительность. Крыша дома покрыта керамической черепицей, а мансардные окна открывают живописные виды на окружающую природу. Стены выполнены из клееного бруса 18х15 см и кирпича, отделанного натуральным камнем, что придает дому благородный и изысканный вид, а также обеспечивает надежность и долговечность. В особняке воплощены элементы роскоши и уюта. Бассейн размером 13х5 метра с системой противотока и водопадом является центральным элементом инфраструктуры. Для полного релакса и комфорта предусмотрены джакузи и купель. Сауна включает в себя русскую дровяную баню и турецкий хамам, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами спа-процедур в домашней обстановке. Для любителей активного отдыха - русский бильярд и авторские камины, создающие атмосферу уюта. Полы с подогревом и автоматическая система вентиляции обеспечивают комфорт в любое время года. Второй дом на участке, площадью 278 кв. м, включает в себя гараж на две машины и цокольный этаж. Первый этаж состоит из просторной кухни, столовой с выходом на улицу, трех комнат и санузла. Все полы в этом доме с подогревом, а отделка выполнена из качественных материалов. На втором этаже - холл с выходом на балкон, три спальни и санузел, с мансардными окнами и дубовой паркетной доской на полу. Расположение этого комплекса - всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, что обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре при сохранении тишины и уединения загородной жизни. Коттеджный поселок оборудован КПП, круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности и приватности. Информация о коттеджном поселке: Борзые название небольшой деревни на берегу Истры, в Московской области, на расстоянии 25-ти км от столицы. Деревня притягивает новых жильцов тремя весомыми преимуществами: быстрый и удобный проезд, красочные пейзажи и выход к реке. Здесь можно купить готовый коттедж либо приобрести участок и построить на нем дом по собственному проекту. Дома в деревне строятся без подряда здесь можно воплотить в жизнь любую архитектурную идею. Все необходимые коммуникации проложены. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Номер лота: 1934328 Уютный коттедж ПОД КЛЮЧ на просторном благоустроенном участке в КП Княжье озеро. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. 1 этаж: холл с высоким потолком (8 метров), гостиная с камином, столовая, кухня, кабинет/гостевая спальня, гардеробная, кинотеатр, гостевой санузел, прачечная, ТЕРРАСА. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, 3 спальни, игровая, ванная комната. На участке выполнен КРАСИВЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: газон, множество деревьев, цветов и кустарников, дорожки из брусчатки, уличное освещение. Дренажная система и автополив. Есть ГАРАЖ с навесом, баня и блок для персонала. Поселок расположен на красивой закрытой территории 152 Га и выполнен в едином архитектурном стиле и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Для жителей и гостей Княжьего Озера работают более 20 объектов инфраструктуры: рестораны и кафе, аптека и медицинский центр, спортивные и детские площадки, школа, детские садики, центр дополнительного образования для детей, торговый центр с множеством магазинов и бутиков, эко-супермаркет, спортивно-оздоровительный комплекс, зоны для прогулок и отдыха, собственный зоопарк и многое другое.

Номер лота: 1965035 Предлагается роскошный дом площадью 385 кв.м на участке 20 соток в престижном коттеджном поселке "Княжье Озеро". Дом с продуманной планировкой сочетает комфорт и функциональность: просторный холл с 8-метровыми потолками наполняет пространство светом, а уютная гостиная с камином станет центром семейного уюта. Планировка: 1 этаж: кухня, столовая, кабинет (может служить дополнительной спальней), светлая терраса/зимний сад, домашний кинотеатр, вместительная гардеробная, постирочная и гостевой с/у. 2 этаж: приватная мастер-спальня с гардеробной и ванной, 3 спальни, игровая комната и ванная. На участке также баня, погреб, просторный гараж и навес на 3 автомобиля, а также отдельная квартира для персонала (75 кв.м). Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, дренажной системой и автоматическим поливом радует глаз круглый год. Коттеджный поселок "Княжье Озеро" находится в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Истринском районе Московской области. Для жителей и гостей доступны более 20 объектов инфраструктуры: рестораны и кафе, аптека и медицинский центр, спортивные и детские площадки, школа, детские садики, центр дополнительного образования, торговый центр с магазинами и бутиками, эко-супермаркет, спортивно-оздоровительный комплекс, зоны для прогулок и отдыха, а также собственный зоопарк. Поселок предлагает идеальные условия для спокойной семейной жизни и отдыха на природе, обеспечивая все необходимое для комфортного загородного проживания. Въезд осуществляется через охраняемые КПП с системами контроля доступа и видеонаблюдения.

Петровский парк. Загородная резиденция площадью 1200 м² расположена на прилесном участке 20 соток. Дом имеет творческую историю — здесь проходили съёмки сериалов, киноэпизодов и музыкальных видеоклипов. Архитектура выдержана в классическом стиле с элементами неоклассики. В отделке использованы светлая штукатурка, клинкерный кирпич и тёплый камень. Лепной декор, широкие карнизы и арочный портал придают фасаду выразительность, а балкон с кованым ограждением завершает композицию. Интерьеры оформлены в сдержанном изысканном стиле с нотами прованса. Пастельная гамма гармонирует с фактурами дерева и плиткой под камень. Атмосферу дополняют лепнина, фрезерованные колонны и большие окна без плотных штор, открывающие вид на зелень участка и наполняющие комнаты мягким дневным светом. Дизайнерские люстры и тщательно подобранные детали подчёркивают стилистическое единство. Планировка включает 7 спален, 2 кабинета, гостиную с камином, кухню-столовую с выходом на террасу и SPA-блок с бассейном 12 на 6 метров, сауной и джакузи. На участке выполнен авторский ландшафтный проект — высажены плодовые деревья, оформлены цветники и организованы зоны для отдыха. Беседка с мангалом, вертелом и казаном станет центром семейных и дружеских встреч. Предусмотрен гараж на 4 машины и квартира для персонала. Поэтажное описание Цоколь: кабинет, кинозал с баром, мастерская, 2 кладовые. 1-й уровень: холл, гостиная, кухня-столовая с террасой, спальня с гардеробной, санузлом и патио, спальня с санузлом, гардеробная, SPA-зона с бассейном, дровяной сауной, массажным кабинетом и джакузи, зона отдыха с гостиной, кухней и столовой. 2-й уровень: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни, санузел. 3-й уровень: кабинет, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом. За покупку дома в подарок идет раритетная Ferrari 308 gtb 1977 года, в единственном экземпляре в России Предложение действует до 1 октября 2025 Комментарий эксперта. Меня зовут Мадина Баратова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 13 910.

Номер лота: 1987254 Эксклюзив! Современный дом с отделкой "под ключ" С БАССЕЙНОМ на участке 20,29 сот. в коттеджном поселке "Миллениум Парк". Фасад облицован кирпичом ручной формовки (Бельгия). Дом дизайнерски меблирован, установлена бытовая техника (Miele, Bosch, Liebherr). Планировочное решение: Первый этаж: просторная кухня с островом, столовая, гостиная со 2-м светом, кабинет, SPA-зона 60 м² с американским спа-бассейном Endless pool с противотоком, джакузи, с/у, сауна Harvia и зона отдыха, гостевой с/у, постирочная, холл с прямым выходом в гараж, гараж 50 м², котельная с хозяйственной зоной, крытые террасы с диванами и обеденной зоной. Второй этаж: мастер-блок со спальней, гардеробом, санузлом и балконом с видом на участок, детская зона со своей гостиной и гардеробом, 2 гостевые спальни, ванная комната, просторный холл со 2-м светом, бильярдная/фитнес-зона. Участок в 20,29 сот. представлен с продуманным ландшафтным дизайном. Рулонный газон, крупномеры, туи, кустарники и плодовые деревья создают живописный пейзаж. Участок оснащен автоматической системой полива, подсветкой, дренажем и ливневой канализацией. "Миллениум Парк" - это уникальный посёлок ближнего Подмосковья, расположенный всего в 19-ти километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Истринский район один из самых экологически благополучных мест. Здесь нет крупных промышленных объектов. Посёлок находится в окружении элитной инфраструктуры Новой Риги. Внутри созданы все условия для комфортной жизни на природе: пляж у озера, 5 парков, детский сад и клуб, спортивные площадки, прогулочные аллеи. В непосредственной близости находятся торговые центры, фитнес-клубы, рестораны, Novaya Riga Outlet Village. Всё это позволяет полноценно отдохнуть за городом, не выезжая за пределы посёлка и ближнего Подмосковья.

номер объекта: 022903. На продажу предлагается дом на Новорижском шоссе, в 17 км. от Москвы, в коттеджном поселке Балтия. Дом 4-х уровневый, кирпичный (площадь - 541 м.кв.), расположен на земельном участке размером 20 сот. Есть отдельностоящий гараж на 2 а/м. Отделка - под ключ. В цоколе: гардеробная, постирочная, с\у, сауна с комнатой отдыха, бойлерная. На первом этаже: прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая, гостиная с камином, выход на террасу, гардеробная. На втором этаже: хозяйская спальня с с/у, 2 спальни с с/у. На третьем этаже: комната для гостей с с/у, бильярдная с камином. На участке: на втором этаже отдельностоящего гаража на 2 авто квартира для персонала. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Лот 102979. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Новолеоново" Уютный фахверк для постоянного проживания в скандинавском стиле с большим панорамным остеклением на лесном благоустроенном участке 20 соток в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (30 минут в пути) в коттеджном поселке Новолеоново. Фишка проекта — полностью лесной участок на рельефе! Перепад высот достигает 5 м. На участке расположен основной дом 147 кв.м, банный комплекс 150 кв.м из карельской сосны кело и котельная-мастерская 33 кв.м, которую можно трансформировать в гостевой дом или помещение для обслуживающего персонала. В доме: 3 спальни, гостиная со вторым светом, лаундж зона с островным камином, кухня-столовая, кабинет, постирочная. В банном комплексе: русская печь с изразцами, на террасе - горячая встроенная фурако и холодная купель, столовая-гостиная, 12-футовый бильярд, гостевая спальня и шикарная парная комната с панорамным окном и живописным видом на участок. ПЛАНИРОВКА Основной дом. 1 этаж: прихожая (4), кухня-столовая (13,2), гостиная (29,4), гостевой с/у (3), спальня (16,1) с гардеробной (4,2) и ванной комнатой (5,5), постирочная (7,5), терраса. 2 этаж: детская (20), кладовая, гостевая спальня (13,4), с/у (3,9), кабинет (14,5), коридор (3,8), второй свет. Банный комплекс. Комната отдыха (74,3), спальня (6,8), сауна (11,1), душевая (7,5), с/у (1,3), терраса (39,8), крыльцо (1,3). УЧАСТОК Лесной благоустроенный участок 20 соток со множеством столетних деревьев и уникальным ландшафтом, вдохновленным природой Карелии. Создан благодаря многочисленным елям, соснам, кустарникам и огромным природным камням из самого сердца северной природы. Во время строительства не только сохранили все деревья и кустарники, но и высадили почти 1000 единиц новых растений. Рельеф пологий, но значительный - перепад высот достигает 5 м. Узкие тропинки ведут к плодовым кустам, среди которых яблони, смородина и другие растения. Многоуровневый лес вокруг дома. Мягкое ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в любое время суток. ОСНОВНОЙ ДОМ Каменный шпон фасада и лиственничная кровля придают дому оригинальный стиль. Внутри — светлые, просторные пространства в стиле скандинавского минимализма: много стекла, деревянный шпон и декоративный бетон. Потолки, выполненные из лиственницы, словно продолжают природную эстетику дома. Теплые полы на обоих этажах, системы вентиляции и современные кондиционеры гарантируют комфорт в любое время года. БАНЯ Роскошный банный комплекс из карельской сосны Кело диаметром 30 мм с камином, баром, кухней и русским бильярдом. Печь в парной, топка-камин в гостевой и мангальная зона выложены изразцами по индивидуальному проекту в кельтском стиле. Горячая купель на дровах фурако, встроенная в террасу из лиственницы: не надо прыгать по ступеням, а сразу садишься в комфортабельный чан с гидро- и аквамассажем. Рядом установлена холодная купель. В парной установлено большое панорамное окно 1,7*2,4 м с подогревом (предотвращает запотевание). В душевой два обливных ведра по 30 л - дают равномерное контрастное охлаждение в течение 8 секунд, в отличие от ведер, которые не обеспечивают равномерного и плотного обливания. Весь текстиль: занавески, шторы и даже покрывало для бильярдного стола сшиты по индивидуальному заказу в славянском стиле, в технике пэчворк (лоскутами) с инкрустацией. Банное пространство украшено масштабными композициями из сухоцветов. МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ Межкомнатные двери Union Мебель Boca Room, Art Fabric, Lavsit, Ru-Sky Сантехника Villeroy&Boch Стиральная машина Samsung Сушильная машина Haier Сушильный шкаф Аsko В бане бытовая техника BORK ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ Электричество 12 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализация Высокоскоростной интернет Приточно-вытяжная вентиляция Теплые полы в доме и в бане О ПОСЕЛКЕ Коттеджный поселок Новолеоново находится на живописной территории с уникальным природным ландшафтом, окруженной лесом, в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также возможность доступа по скоростной трассе М-1. На въезде оборудован КПП со шлагбаумами, есть круглосуточная охрана с патрулированием всей территории. Поселок полностью обжитой и благоустроенный: удобные общественные площадки для прогулок, спортивные зоны и мангальные уголки для отдыха с семьей и друзьями, детские площадки, скамейки, беседки. Развитая внешняя инфраструктура: - в 10 минутах пешком находятся ресторан, бассейн и SPA-комплекс отеля "Hilton Garden Inn" и д. Кострово (общеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты). - в 10 минутах на авто — д.о. Союз (развлечения, магазины, кафе, конные прогулки и др.), парк-отель Амакс (панда-парк, медицинские услуги и др.), г. Истра (рестораны, супермаркеты, медицинский центр, банкомат и спортивные комплексы). Рядом расположены коттеджные посёлки: "Новолеоново", "Берендеевка", "Сказка", "Истринские усадьбы", "Котово", "Покровское-Рубцово", "Крючково-2", "Melody", "Истра Кантри Клаб" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот 46331. Дом в Ренессанс парк, Общей площадь 700 м2 Участок 20,4 сот. 4 cпален 4 санузлов. (519 м2 основной, 184 м2 гостевой) Преимущества, которые Вы оцените:• Архитектурный стиль: Дом выполнен в узнаваемом стиле Райта, гармонично сочетающем в себе элегантность и функциональность.• Премиальные материалы: Фасад облицован благородным каменным клинкером и теплой деревянной доской, создавая неповторимый внешний вид.• Все коммуникации подключены: Центральные коммуникации уже заведены в дом, сделана стяжка и выровнены стены основа для безупречной отделки готова!• Идеальное расположение: Участок правильной формы расположен в тихой части поселка, с прямым выходом в лес для прогулок и отдыха на природе. • Ландшафтный дизайн: На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу гармонии и умиротворения.• Комфорт для автомобилей: Большая площадка перед домом для парковки автомобилей и теплый гараж на 2 машиноместа.• Зоны отдыха на свежем воздухе: Веранда для уютных вечеров и отдельная мангальная зона для встреч с друзьями и семьей.• Гостевой дом с банным комплексом: На территории участка расположен полностью готовый к проживанию гостевой дом площадью 184 кв.м с банным комплексом, бассейном, сауной и комнатой отдыха! Идеальное место для приема гостей и релаксации!Планировка гостевого дома:• 1 этаж: прихожая, санузел, кухня, гостиная, комната отдыха, котельная, спа-зона с бассейном и баней.• 2 этаж: зал, санузел с ванной, спальня с гардеробной, спальня.Пространство для Вашей семьи в основном доме:• 1-ый уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня, гардеробная, спальня, санузел, котельная, прачечная, гараж на 2 машины.• 2-ой уровень: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни со своими санузлами, комната отдыха/спортивный зал. 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, кухня, гардеробная, спальня, санузел, котельная, постирочная, гараж - 2шт. 2 этаж: мастер - спальня с санузлом и гардеробной, спальня с санузлом - 2шт., комната отдыха Коттеджный поселок "Ренессанс Парк" расположен в 19 км от Москвы по Новорижскому шоссе, в Истринском районе, в окружении зеленого хвойного леса. Территория поселка составляет 130 га, горожена и находится под круглосуточной охраной, въезд осуществляется только через КПП, за счет чего обеспечивается высокий уровень безопасности проживания. В круглосуточном режиме ведется видеонаблюдение, осуществляется патрулирование. В рамках благоустройства внутренней территории выполнены работы по озеленению, ландшафтный дизайн в центре поселка находится озеро с уютной зоной отдыха, есть велосипедные и пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки. Концепция благоустройства парк, идеальный для отдыха на свежем воздухе, прогулок, занятий спортом и досуга самых юных жителей поселка.

Лот 102953. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Петровский парк" Новый особняк 672 кв.м в стиле классицизма на прилесном участке 20 соток в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Петровский Парк. Благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению в доме много воздуха и света. Над проектом работал профессиональный архитектор, выполнен дорогой и качественный ремонт, в отделке использованы ценные породы дерева и натуральный камень. Продуманная и удобная планировка. На первом этаже - просторная светлая гостиная с отдельной каминной зоной, большая функциональная кухня с островом, оснащенная швейцарской техникой V-Zug. Входной холл с великолепной парадной лестницей и акцентной люстрой с кристаллами Swarovski от итальянского ателье Beby Group. Бассейн 10 м с противотоком на премиальном оборудовании Olуmpic с панорамным остеклением и живописным видом на лес. На втором этаже 4 просторные спальни с ванными комнатами и гардеробными. Ванные комнаты оборудованы мебелью и сантехникой от итальянской фабрики Milldue. В цоколе - джакузи и комната отдыха площадью 87 кв.м, тех помещение бассейна, тренажерный зал, постирочная и кладовая. На въезде расположен гараж на два м/м с апартаментами для персонала на 2-м этаже. Есть дополнительная парковка на 4 автомобиля. Для комфортного и безопасного проживания, установлена современная система интеллектуального управления умный дом, Multiroom audio system с возможностью воспроизводить разный контент во всех помещениях, а также системы видеонаблюдения с удаленным доступом. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Прихожая (11,5), лестничный холл (36,6), гостиная столовая (88,8), кухня (34,3), бассейн (88), сауна (4,8), с/у (7,7), лестница в спа-зону цоколя (6,8). 2 этаж: Мастер-спальня 1 (33,7) с ванной комнатой (10), с гардеробной (5,7), с выходом на балкон и на лестницу (5,3), ведущую на кровлю. Мастер-спальня 2 (30,8) с выходом на террасу (40), с ванной комнатой (7,2) и гардеробной (3,8). Детская 1 (22,9) с ванной комнатой (5,5) и гардеробной. Детская 2 (22,8) с ванной комнатой (5,9) и гардеробной. Второй свет, лестничный холл (23,2) с кабинетом (7). Цокольный этаж: Спа-зона с джакузи (25,9), бильярдная (61,3), тренажерный зал (31,2). Постирочная (8,2), кладовая (8,2), тех. помещение для обслуживания бассейна (92,1), электрощитовая (4,2), насосная лестница (5,6), лестничный холл (31,7). О ДОМЕ Конструктив дома из монолитного железобетона, выполнено утепление внешнего фасада, толщина стен 30 см, сделан дренаж фундамента, фасад отделан декоративным камнем и природным доломитом, декоративные элементы выполнены из известняка. УЧАСТОК Ровный солнечный участок правильной формы примыкает к лесному массиву. Есть возможность аренды леса. Сделан дренаж, выведены гидророзетки для полива, уложен газон. Забор выполнен в едином стиле с домом. Въездная зона и дорожки вымощены брусчаткой. На участке установлены периметральные системы видеонаблюдения. Все соседи построены и проживают круглогодично. ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Электричество 20 кВт Магистральный газ Центральное водоснабжение Центральная канализация ПОСЕЛОК Петровский Парк - это строго охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе недалеко от реки Истра в глубине леса, который закрывает его от трассы М-9. Въездная зона оборудована шлагбаумами, территория охраняется круглосуточно, проводится регулярное патрулирование. Есть благоустроенные зоны отдыха, детские площадки и футбольное поле. В поселке широкие асфальтированные дороги и ухоженная территория с парковым освещением. На территории поселка работают банный комплекс Баня Life и компания ландшафтного дизайна Гео-Флора. В 10 минутах на автомобиле расположен поселок Октябрьской фабрики с магазинами, ресторанами, аптеками и салонами красоты. В 20 минутах на авто находится знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией. Клуб предлагает своим гостям полный спектр фитнес- и велнес-услуг, первоклассную ледовую арену и горнолыжный комплекс, услуги спа-центра, рестораны. Недалеко от поселка в деревне Павловское находятся Октябрьская СОШ и детский сад. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Британика", "Петровский парк", "Александрово", "Люкс проект", "АртЭко", "Спутник", "Дубрава", "Новорижский (Борки-3)", "По-Рижская Мечта", "Петрофф", "Старый свет", "Родники-2", "Ливадия на Истре", "Подмосковные просторы", "Красновидово-2", "Парк Фонте" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости