СРОЧНО! СОБСТВЕННИК! Продаю без риелторов и лишних комиссий!
Продается просторный загородный комплекс для большой семьи или тех, кто ценит простор и тишину. Объект расположен в экологически чистом и живописном месте — село Новая Матыра, Луховицкий район.
Отличный вариант для тех, кто хочет сделать внутреннюю отделку полностью под себя, не переплачивая за чужой б/у ремонт, и при этом иметь возможность комфортно жить на участке прямо во время стройки!
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
1. Основной дом (161 м², 2 этажа):
• Материал: Капитальные стены из блоков, надежный ленточный фундамент с цоколем, качественная кровля (металлочерепица - финская метал 0.9 мм), установлены хорошие пластиковые окна марки - Рехау 70й профиль, выполнена отмостка вокруг дома.• Состояние: Дом под внутреннюю отделку (свободная планировка, черновой пол, межэтажные перекрытия — дерево уже утепленное, есть подвал!Контур полностью закрыт.• Юридический статус: ДОМ ОФИЦИАЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАН (на кадастровом учете как жилой). Подходит под ИПОТЕКУ и материнский капитал. Возможна прописка сразу после сделки!
2. Двухэтажная баня (67 м²):
• Построена из аналогичного блока в едином архитектурном стиле с основным домом. Под крышей, установлены окна. Огромный потенциал для обустройства роскошной зоны отдыха, спа-комплекса или второго гостевого дома.3. Гостевой домик (30 м²):
• Полностью жилой и готовый к круглогодичному использованию (утеплен, обшит сайдингом).
• Главный плюс: идеальное место для проживания хозяев или строительной бригады на время финишной отделки основного дома. Вам не придется тратиться на аренду жилья или бытовки!4. Земельный участок (20 соток):• Огромная, ровная территория правильной формы. Есть простор для ландшафтного дизайна, сада, теплиц или обустройства зоны барбекю. На участке также залит еще один готовый фундамент (можно использовать под хозблок, гараж или беседку 4х7м).КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Электричество: Свет официально заведен на участок и подключен.• Вода: Собственный колодец на участке с чистой водой 13 колец, вода есть постоянно! • Газ: Деревня полностью газифицирована. Магистральный газ проходит всего в 60 метрах от границы. Так как основной дом зарегистрирован, вы имеете полное право на БЕСПЛАТНОЕ подведение газовой трубы до границ участка по федеральной программе социальной догазификации!
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Село Новая Матыра — обжитое, тихое место с отличной экологией. Хороший круглогодичный подъезд к участку. Вокруг красивая природа, чистый воздух, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности :школа, магазины, озон, и прочее!УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• 1 взрослый собственник.
• Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений и долей.• Полная готовность к быстрому выходу на сделку.
• Рассматриваю ипотеку, наличный расчет.
Разумный и обоснованный торг реальному покупателю при осмотре.
Приезжайте смотреть, объект вживую выглядит еще масштабнее, чем на фото! Регулярно бываю на месте, покажу в удобное для вас время.
