Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа коммерческих участков в Москве

ЮВАО

Продажа коммерческого участка в районе Печатники в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

2022,50млн ₽

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Коммерческая земля・14,7 сот.

Только на Циан

Кожуховская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 5

45 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3 Супер-локация под строительство Торгового Центра, Рынка или общепита (в т.ч. Вкусно — и точка с автоокном)! Инвестируйте в землю на этапе активного роста района! Покупка участка сегодня — это возможность построить коммерческий объект, который будет востребован у тысяч новых жителей уже завтра. Ключевые преимущества: Локация: 150 метров от метро Кожуховская. Первая линия домов. Прямой выход на улицу Южнопортовая. Трафик: 27 000 человек в сутки. Расположение на пути к огромному жилому комплексу Level Южнопортовый (сдача 2026 г., >7000 квартир). Доходность: Существующий арендный бизнес приносит около 900 000 руб./мес. Потенциал: Возможность присоединения дополнительного участка (+5 соток). Параметры объекта: - Площадь участка 14.73 сотки (есть возможность +5.4 сотки) - Кадастровый номер 77:04:0003003:154 (+ 77:04:0003003:82) - Право на землю Долгосрочная аренда у города (до 2033 г.) - Сейчас построено около 600кв.м.(400кв.м.- НТО, +3объекта в собственности -241кв.м. из которых, 2 здания двухэтажные) Сдаются в краткосрочную аренду. - ВРИ (текущий) Эксплуатация зданий под административные цели и гараж - Статус земли Участок в КРТ г. Москвы - Площадь 1473кв. .м.- КН 77:04:0003003:154- г.Москва, ул. Южнопортовая, вл. 5, стр.1-3- ВРИ: Земли населенных пунктов, для эксплуатации зданий под административные цели и гараж- + доп. участок к присоединению д.5с16: площадь 540кв.м., КН 77:04:0003003:82, ВРИ: Земли населённых пунктов, эксплуатация здания под кафе и автосалон. Экономика проекта (Примерный расчет): Вариант 1: Строительство ТЦ 2000 кв.м. Затраты: Покупка доли ООО (45 млн руб.) + Проектирование/Надзор (30 млн) + Строительство (160 млн) = ~235 млн руб. Доход: Сдача в аренду 2000 кв.м. по 40 000 руб./кв.м. в год = 80 млн руб./год. Окупаемость: Менее 3 лет. Вариант 2: Масштабный проект (ТЦ/Рынок) Затраты: Строительство объекта 2500 кв.м. 255-340 млн руб. Стоимость: Продажа готового бизнеса или объекта 1 млрд руб. (из расчета 400 тыс. руб./кв.м.) Экономика: Рост капитала в 3-4 раза (Х3-Х4). Почему это выгодно? 1. Покупка по акции: Цена продажи доли ООО — всего 45 млн рублей (вместо рыночной оценки). 2. Огромный жилой массив: Новый ЖК создаст гарантированный спрос на товары и услуги. 3. Гибкость: Можно реализовать проект, соответствующий интересам города, оставаясь в КРТ, либо выйти из программы. ВНИМАНИЕ: Объекты с таким расположением и потенциалом выходят на рынок крайне редко! Успейте зафиксировать цену. Продаю коммерческий участок.

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

неделю назад

13 июл, 12:41

Коммерческая земля・7 га

Только на Циан

Новохохловская

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Юго-Восточный ао, Текстильщики р-н

4 000 000 000 ₽

УСН

id:1811. Продажа земельного участка 7 га в районе Остаповского проезда - масштабный инвестиционный актив Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью 7 га (70 735 м) в активно развивающемся районе Москвы - Остаповский проезд. Стратегическая локация Участок расположен в зоне активного редевелопмента, с удобным выездом на ТТК и основные транспортные артерии города. Близость к центру и формирующаяся новая городская среда делают локацию особенно привлекательной для девелоперов. Ключевые преимущества: - Крупный участок - 7 гектаров - редкий объём для реализации масштабного проекта - Развивающийся район - рост стоимости земли и высокий потенциал капитализации - Отличная транспортная доступность - быстрый доступ к центру, ТТК и магистралям - Перспектива комплексной застройки - возможность реализовать полноценный квартал - Инвестиционная привлекательность - идеален для девелопмента с высокой доходностью - Гибкость концепции - различные форматы использования в зависимости от ВРИ Идеально подходит под: - жилой комплекс (комфорт / бизнес-класс) - многофункциональный квартал (жильё + коммерция + инфраструктура) - логистический или деловой кластер - апарт-комплекс Перспективный актив для инвесторов и девелоперов, ориентированных на масштабные проекты и рост стоимости в развивающихся локациях Москвы. Продажа земельного участка в районе Печатники в Москве.

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 19:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Физтех

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 169Г от Печатники

100 000 000 ₽

УСН

1140038. Предлагаем к приобретению земельный участок, площадью 2 ГА, расположенный в районе Северный г. Москва. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут на автомобиле от станций метро Физтех и МЦД-1 Новодачная и Долгопрудная; -плотный жилой массив в окружении; -развитая инфраструктура; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -подключены центральное водоснабжение и канализация; -в настоящее время участок используется под открытую парковку на 400 машиномест; -основные виды разрешенного использования земельного участка: размещение объектов для хранения автотранспорта (гаражи, стоянки, машино-места); объекты бытового обслуживания: мастерские, ателье, прачечные, химчистки, парикмахерские и др.; культурно-досуговые объекты: музеи, выставочные залы, галереи, дома культуры, кинотеатры, концертные залы; деловые и офисные здания, объекты управленческой и коммерческой деятельности; магазины и торговые объекты с торговой площадью до 5000 м²; служебные гаражи и стоянки для транспортных организаций; автомобильные мойки с углублением для перевозки грузов; спортивные объекты в помещениях фитнес-центры, спортивные залы, бассейны, физкультурно-оздоровительные комплексы. Технические параметры объекта: -электрическая мощность: 150 кВт. Получены тех. условия на 3 мВт. Участок позволяет реализовывать различные коммерческие и общественно-деловые проекты. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продажа коммерческих участков в районе Печатники в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Аннино

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, улица Маршала Батицкого от Печатники

300 000 ₽

УСН

Земельный учacтoк 15 CОТОК за 320 000 рублей Рядом c беpегом реки , озером , лесом по границе. Гpибы, рыбалкa, пpoпиcкa, свет. Еcть Наша Рассрочка до 18 месяцев - платеж 17 777 в месяц , в собственность оформление сразу, доступная всем ! Напишите сообщение отправим сайт с более подробной информацией. Скоростное Симферопольское шоссе 175 км от мкад , пару часов и вы на месте , асфальт до участка. Bы выxодитe из дома, делаете глоток свежего воздуха, слушаете пение птиц! Рыбалка, купание , пикники, летний отдых — всё это будет вашим каждый день. А за спиной шумит вековой лес, полный грибов и ягод. УЧАСТОК МЕЧТЫ УЖЕ В ПРОДАЖЕ Мы подготовили для вас идеальный вариант для строительства родового гнезда или дачи ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: —Площадь: 1500 м² (15 СОТОК!) —категория Земли : земли населеных пунктов —Главный плюс: можно построить капитальный дом (до 3 этажей) и ПРОПИСАТЬСЯ официально. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: —У реки. —У леса. —У озера. —Рядом инфраструктура. Там есть всё: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины и Дом культуры. —Транспорт: остановка автобуса — прямо у поселка! Вы не оторваны от мира. ФИНАНСЫ И ВЫГОДА: —ЦЕНА: за 15 соток всего 320 000 рублей , цена уверено растет , для жизни и инвестиций идеальное место . КРАСОТА НЕВЕРОЯТНАЯ: Широта бескрайних полей, умопомрачительные рассветы и закаты, чистейший воздух. Рядом исторические места — храмы, церки, усадьбы. Здесь хочется жить и творить! Купить участок с коммуникациями в районе Печатники в Москве.

ID 93462033

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 16:06

Участок под застройку 9 628 кв.м

Коммерческая земля・96,3 сот.

Только на Циан

Домодедовская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Каширское шоссе, вл63с13 от Печатники

220 000 000 ₽

УСН

Уникальное предложение! Земельный участок под культурно-досуговый комплекс на Каширском шоссе Адрес: г. Москва, ш. Каширское, вл. 63/13 Площадь: 9 628 кв.м (96.28 соток) Цена: 240 000 000 рублей Разрешенное использование: Объекты культурно-досуговой деятельности. Описание: Предлагается к продаже участок земли с исключительным потенциалом для реализации масштабного проекта в сфере культуры и досуга. Расположен на престижном Каширском шоссе с высокой транспортной доступностью. Параметры строительства: - Предельная высота зданий, строений, сооружений: до 25 метров - Суммарная поэтажная площадь: до 21 181,60 кв.м - Максимальная плотность застройки: 22 000 кв.м/га Инженерные коммуникации: - Водопровод: Подключен, нагрузка в точке подключения: 60 м/сут, 4,5 л/с. - Фактический напор: Максимальный: 30 м вод.ст., Минимальный: 20 м вод.ст. Продаётся коммерческая земля.

ID 127089887

Документы проверены

вчера

вчера, 12:10

Коммерческая земля・27,2 сот.

Только на Циан

Собственник

Рассказовка

18 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Василия Аксенова от Печатники

47 530 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Комиссия брокерам! Земельный участок в ЖК Переделкино Ближнее/ ул. Бориса Пастернака для размещения объектов торговли. Площадь земельного участка 27,16 соток. Кадастровый номер: 77:17:0100211:28811 Основное назначение по утвержденным документам территориального планирования (правила землепользования и застройки): • магазины • общественное питание • автомобильные мойки • ремонт автомобилей В окружении плотной жилой застройки современного ЖК Переделкино Ближнее. Удобное расположение: 8 км от МКАД по Боровскому шоссе, ст.м. Рассказовка - 7 мин.пешком. Стоимость продажи 47 530 000 рублей. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

неделю назад

7 июл, 16:47

Помещение под производство・748,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Андроновка

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к20 от Печатники

110 000 000 ₽

146 961 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продаётся производственно-складское помещение. Общая площадь — 748,5 кв. м. Помещение расположено на территории завода Компрессор. Основные преимущества: Здание в собственности. Подведены все городские коммуникации. Высота потолка — 8,7 м, что позволяет разделить помещение на несколько уровней. Бетонный пол с антипылевым покрытием. 2 больших ворот с разных сторон здания. Большая бесплатная парковка — как перед территорией завода, так и внутри, рядом со зданием. Удобный выезд на ТТК и шоссе Энтузиастов. Огороженная охраняемая территория. Шаговая доступность до МЦД3. Готов организовать оперативный показ объекта. Все документы готовы к сделке.

Риелтор

ID 91218685

2 недели назад

3 июл, 15:47

Коммерческая земля・19,3 сот.

Только на Циан

Строгино

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, улица Маршала Катукова, 19 от Печатники

200 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2034316. Земельный участок находится на первой линии . Привлекательный под застройку здания общественного питания, торгово-административного здания. ВРИ предназначено для размещения объектов общественного питания (1,2,5) . Участок в собственности как инвестиции с 2011 года. Можем помочь с ВРИ , что то добавить . Все коммуникации от города проходят вдоль участка.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 18:37

Коммерческая земля・74,8 сот.

Аукцион

Только на Циан

Филатов Луг

13 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 65 кв-л от Печатники

84 869 ₽

УСН

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20137991?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=commercialLa ndSale&utm_content=20137991

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

19 июл, 06:40

Здание・788 м²・Класс C

Кусково

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 64С4 от Печатники

60 000 000 ₽

76 142 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Собственник!!! Предлагаем купить здание 788м2 возле метро Перово. Рядом МЦД4 Кусково. Охраняемая территория. Съезд на скоростной диаметр. - на территории комплекса есть газовая котельная с возможностью подключения - электричество по запросу из 400 кВт - удобное расположение возле въезда в комплекс - охрана 24/7 - видеонаблюдение - здание разделено на две основные части с потолками 8м и 4м - можно организовать небольшое производство или склад - есть несколько арендаторов на коротких договорах (транспортная компания и строители) - удобная транспортная доступность - есть возможность рядом докупить землю в собственность. Звоните, организуем показ и ответим на все вопросы.

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 11:22

Коммерческая земля・180 сот.

Только на Циан

Апрелевка

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, улица Генерала Донскова от Печатники

55 000 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложение! Огромный участок 180 соток в Москве, Новомосковский АО, недалеко от Киевского шоссе! Идеальное место для масштабного проекта в черте города! Предлагаем к продаже уникальный земельный участок площадью 180 соток (1,8 Га), расположенный по адресу: Москва, ул. Генерала Донского, з/у 12 (муниципальный округ Бекасово). Это поистине редкая возможность приобрести столь значительный участок земли с огромным потенциалом для развития в быстрорастущем районе столицы! 77:21:0140503:4510 Возможно приобретение соседнего участка 77:21:0140503:4511, 45 соток Основные характеристики: • Площадь: 180 соток (1,8 Га) пространство для реализации самых амбициозных идей! • Расположение: Москва, Новомосковский административный округ, м.о. Бекасово, ул. Генерала Донского, з/у 12. • Категория земель: Земли населенных пунктов широкие возможности для строительства. • Выезд на дорогу: Отличное расположение участок расположен вдоль дороги, что обеспечивает беспрепятственный и удобный выезд на основные транспортные артерии. Максимальный потенциал для вашего бизнеса и инвестиций: • Строительство жилой недвижимости: Огромная площадь идеально подходит для возведения жилого комплекса, таунхаусов или коттеджного поселка. Густонаселенный район создает высокий спрос на новое жилье. • Коммерческая недвижимость: Данный район активно развивается и отличается высокой востребованностью в торговых площадях. Ваш участок идеальное место для строительства торгового центра, ритейл-парка или комплекса складских помещений. • Деление участка: Возможность разделения участка на более мелкие лоты с последующей перепродажей эффективная стратегия для получения прибыли. Преимущества расположения: • Выезд на Киевское шоссе: Всего несколько минут до одной из ключевых магистралей Москвы, что обеспечивает превосходную транспортную доступность как для жителей, так и для бизнеса. • Близость к Москве: Несмотря на живописное окружение, вы находитесь в черте города, что дает доступ ко всей необходимой инфраструктуре столицы. • Развивающийся район: Новомосковский АО активно застраивается и благоустраивается, что гарантирует перспективность ваших инвестиций. • Отличная экология: Несмотря на близость к городу, район Бекасово известен своей благоприятной экологической обстановкой, наличием зеленых зон и лесных массивов. • Высокая плотность населения: Обеспечивает стабильный спрос на жилье и коммерческие площади. Это не просто участок, это стратегический актив с огромным потенциалом для инвестиций и развития! Документы готовы к сделке. Оперативный показ по договоренности. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и обсудить возможности! Стоимость 55 000 000 с НДС

Риелтор

Денис Романов

Суперагент

месяц назад

17 июн, 14:06

Здание・289,9 м²

Только на Циан

Отрадное

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Высоковольтный проезд, 1С21 от Печатники

70 000 000 ₽

241 463 ₽/м²・УСН

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! -ИНФOРMАЦИЯ OБ OБЪЕКТАХ HЕДBИЖИМОСТИ: Объект капительного строительства Площадь: 289,9 кв. м Кадастровый номер: 77:02:0007001:1074 наименование: нежилое здание Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21 Собственник: физ. лицо, более 20 лет, обременений нет. На данный момент помещение с арендатором. Зeмельный учacток Плoщaдь: 1399 кв. м Kaдaстровый номер: 77:02:0007001:166 Катeгoрия: зeмли нaсeлeнныx пунктов ВРИ: эксплуатация пpoизвoдственнo-cклaдcкoгo здания Меcтoположениe: г. Мocква, Высoкoвольтный прoезд, вл.1, стp. 21 Пpaвооблaдaтель: физ. лицo Документ основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 М-02-027504 Арт. 71616181

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Косино

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Косино, Косино мкр от Печатники

18 800 000 ₽

УСН

Земельный участок под Спортивный комплекс площадью до 2100 кв.м в одноэтажном исполнении - можно 2 этажа. Есть проект Падел центра на 6 кортов в здании. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2100 кв.м в один этаж (можно не более 2 этажей), в том числе до 630 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). До 30% площади можно использовать под иные коммерческие цели. ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита. Основание - прoдажa права размещения некапитального объекта. Согласованные виды спорта: ФОК с универсальным залом ФОК с крытым катком/крытый каток (в том числе каркасно-тентовый) ФОК с теннисными кортами и кортами для падел-тенниса/крытые теннисные корты и корты для падел-тенниса ФОК с кортами для сквоша/крытые и (или) открытые корты для сквоша ФОК с крытым катком и игровым залом ФОК с бассейном (в том числе водно-оздоровительный комплекс) ФОК с крытыми площадками для пляжных видов спорта ФОК со спортивным залом для занятий единоборствами Манеж футбольный (в том числе каркасно-тентовый) Поле футбольное и иные объекты инфраструктуры, необходимой для занятий футболом Каток открытый и иные объекты инфраструктуры, необходимой для его функционирования Хоккей на роликовых коньках Пляжные виды спорта Открытые теннисные корты и корты для падел-тенниса Экстремальные виды спорта Крытые и открытые скалодромы Технические виды спорта Велосипедный спорт Пейнтбол Городошный спорт Лыжная база Поле бейсбольное (софтбольное) Поле для американского футбола Поле для регби Поле для гольфа Поле для мини-гольфа Стрелковые виды спорта Объекты вспомогательного назначения (раздевалки, объекты восстановления и рекреации, зоны для занятия гимнастикой, воркаут, пункт проката, места хранения спортивного инвентаря и иные подобные объекты)

Риелтор

Рустам Мирсаяпов

Суперагент

неделю назад

11 июл, 16:12

Коммерческая земля・0,3 га

Только на Циан

Новокузнецкая

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 6С11 от Печатники

6 200 000 000 ₽

УСН

id:1810. Продажа земельного участка на Раушской набережной - исключительная локация в центре Москвы Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 774 м (0,277 га) в одной из самых знаковых и редких локаций столицы - Раушская набережная. Первая линия центра Москвы Уникальное расположение вблизи набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от Кремля и ключевых деловых и туристических точек города. Преимущества объекта: - Премиальная локация - исторический центр, престиж и статус - Шаговая доступность до главных достопримечательностей - высокая ликвидность и привлекательность - Участок 2 774 м - редкий формат для центра Москвы - Отличная транспортная доступность - удобные подъезды и близость метро - Высокий инвестиционный потенциал - ограниченное предложение в данной локации - Возможность реализации знакового проекта Идеально под: - клубный жилой дом или апартаменты премиум-класса - бутик-отель - представительский офис или штаб-квартиру компании - многофункциональный комплекс с видом на набережную

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 19:10

Склад・2 150 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Сокол

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Панфиловская, улица Врубеля, 6с2 от Печатники

150 000 000 ₽

69 767 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) | Производственно-складской комплекс 2 150 кв.м | Доход 24,6 млн ₽/год | Окупаемость ~6,1 года | Нахабино Предлагается к продаже производственно-складской имущественный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный в поселке Нахабино Московской области. Объект полностью функционирует и обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня владения. Основные характеристики объекта Общая площадь зданий — 2 150 кв.м Производственный этаж — 1 850 кв.м Офисный блок (2 этаж) — 200 кв.м Бытовые помещения — 100 кв.м Земельный участок — 0,6 га (в собственности) Все строения и участок оформлены в собственность Инженерные коммуникации Газоснабжение Центральное водоснабжение Канализация Электрическая мощность — 250 кВт Собственная трансформаторная подстанция — 450 кВт Действующие арендаторы На территории комплекса размещены: 2 автосервиса 7 производственных компаний (металлообработка и металлоконструкции) Финансовые показатели Сдаваемая площадь: 2 050 кв.м Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м в месяц Месячный арендный доход: 2 050 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно Инвестиционные показатели Стоимость объекта: 150 000 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Окупаемость: ~6,1 года Валовая доходность: ~16,4% годовых Потенциал развития Подготовленное пятно застройки под ангар 400 кв.м Возможность увеличения производственных площадей Рост арендного дохода за счёт дополнительного строительства Преимущества объекта Готовый арендный бизнес с 100% загрузкой Стабильный денежный поток с первого дня Сильный промышленный арендный пул Земля и здания в собственности Газифицированный производственный комплекс Собственная трансформаторная мощность Потенциал расширения участка Удобная транспортная доступность Стоимость 150 000 000 рублей Формат сделки Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов. Объект полностью действующий и эксплуатируемый. Контакт Оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим финансовую модель и техническую документацию по запросу.

Агентство недвижимости

Центр развития бизнеса

3 недели назад

29 июн, 12:47

Коммерческая земля・3,5 га

Только на Циан

Саларьево

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, улица Адмирала Корнилова, 61Б от Печатники

681 000 000 ₽

УСН

Арт. 92962486. Новая Москва. Прямая продажа. Земельный участок под строительство. - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешенное использование: Согласно ГПЗУ (получен в сентябре 2020 года) на участке возможно размещение капитальных сооружений, в т.ч. объектов торговли, магазинов, производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.,деловое управление, объекты торговли, банковская и страховая, общественное питание, развлекательные, служебные гаражи, ярмарки, тяжелая промышленность, автомобильная промышленость, легкая промышленость, фармацептика, пищевая, нефтехимическая, строительная, энергетика, связь, целюлезно бумажная, дорожная, благоустройство. Удобное расположение: 4 км. до МКАД. Окружение: Участок расположен в 3 минутах транспорта от Траснспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Саларьево". В составе ТПУ находятся: • Станция "Саларьево" Сокольнической линии Московского метрополитена; • Международный автовокзал "Саларьево"; • Остановки наземного общественного транспорта; • Перехватывающая парковка на 1600 машиномест; • Торгово-развлекательный центр "Саларис" (площадь ТРЦ 310 000 кв.м.: 290 магазинов известных и любимых брендов, 25 ресторанов, инновационный кинотеатр, фитнес-клуб комфорт-класса и пр.) с парковкой на 3400 машиномест. Электричество 600 кВт Огороженная территория. Удобный заезд. Транспортная доступность: Киевское (М-3) ш.; Удаленность от МКАД: 4 км; Метро: Саларьево.Площадь к продаже: 3.5 га.; Стоимость продажи: 680 000 000 руб. НДС не облагается;

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Коммерческая земля・2,5 га

Только на Циан

Корниловская

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, д. Николо-Хованское, 500 от Печатники

1 000 000 000 ₽

УСН

id:1911. Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости - земельный участок площадью 2,5 гектара, выставленный на продажу. Замечательная возможность построить коттеджный поселок. Этот просторный участок является настоящей находкой для тех, кто ищет перспективную площадку для реализации амбициозных бизнес-проектов. Участок обладает огромным потенциалом для строительства торгово-развлекательного комплекса, логистического центра, производственного предприятия или любого другого объекта, который сможет эффективно использовать данную территорию. Здесь есть всё, чтобы воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и бизнес-идеи. Полностью соответствует инвестиционной привлекательности и возможности генерировать стабильный доход в будущем. Приобретение такого земельного участка - это не просто покупка недвижимости, а шаг к созданию успешного и прибыльного бизнеса. Этот объект идеально подойдёт как крупным компаниям, так и инвесторам, которые хотят вложить средства в перспективный проект с высоким потенциалом роста стоимости и доходности. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка, который может стать основой для вашего будущего успеха!

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 19:10

Здание・1 103 м²・Класс B

Только на Циан

Новослободская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Минаевский проезд, 7 от Печатники

300 000 000 ₽

271 985 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 1103 м² Наземная площадь : 731 м² Наземная без лестниц : 650 м² 0 этаж : 372 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 365 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 365 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1435 м² Площадь застройки : 448 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0); Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 22 м/м Подвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101370.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

19 июл, 15:40

Коммерческая земля・270 сот.

Подольск

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Подольск, № 5 кв-л от Печатники

34 475 000 ₽

УСН

Арт. 136538176 Продается земельный участок общей площадью 2,7 гектара в Новой Москве рядом с поселком Шаганино, деревней Песье и КП Александровы Пруды. Рядом конный клуб Сивка, усадьба Александрово-Щапово, пруд Песье и река Лубянка. Адрес указан примерно, т.к. в справочнике Циан не определяется. Точный Адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 304, земельный участок 1 площадью 22 257 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020229:2376 (55.416506 37.384346) ВРИ - для сельскохозяйственного производства. Земля находится в границах населенных пунктов, поэтому возможен легкий перевод в ИЖС. Подойдет под производство, возможен перевод в ИЖС. Рядом коттеджные поселки и производственные базы. Хорошая асфальтированная дорога. Свет по границе участка. Удобная транспортная доступность. Рядом ЦКАД (3км), Калужское шоссе (6км) и Варшавское (5км) шоссе. Экологически чистый район. Недалеко от Москвы (25 км) от МКАД От города Троицк - 12 км До Калужского шоссе - 6 км До Варшавского шоссе - 5 км В собственности. Без залогов и обременений. Все документы готовы к сделке (ГПЗУ, ЕГРН).

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЦАО

Документы проверены

вчера

19 июл, 18:25

Коммерческая земля・26,7 сот.

Только на Циан

Стрешнево

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5С2 от Печатники

100 000 000 ₽

УСН

Продaeтся зeмельный участoк 2670 кв.мeтpoв в aренде нa 49 лет у дeпаpтaмeнта гopoдскoгo имущeства. по адресу Факультетский переулок 5 с2. На нем находится нeжилоe помещeние (подземный паркинг) 1150 кB.м. (собственность). Tepритoрия oгоpожeна, заасфальтирована, центральный водопровод, канализация, электрические мощности - 150 кВт. Охрана. Подземный и наземная площадь используется под платную автопарковку. Продажа объекта от собственника. Без комиссий. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Риелтор

Александр Квитченко

Суперагент

месяц назад

8 июн, 09:32

Коммерческая земля・29,6 сот.

Только на Циан

Крылатское

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 24К4 от Печатники

600 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 29,55 соток, расположенный на первой линии улицы Крылатские Холмы. Престижная локация с высоким трафиком и платежеспособной аудиторией. Параметры: — Кадастровые номера: 77:07:0001002:13, 77:07:0001002:12 — ВРИ: Для эксплуатации торгово-производственного корпуса, под благоустройство. — Коммуникации: Центральные, заведены на участок. Потенциал использования: Редевелопмент, строительство объекта торговли, стрит-ритейл, арендный бизнес. Отличная визуализация с дороги, удобный подъезд. Оперативный показ. Документы готовы к сделке. Звоните для получения ГПЗУ и презентации.

Агентство недвижимости

Неометрия Ком

Документы проверены

три дня назад

17 июл, 12:36

Коммерческая земля・134 сот.

Только на Циан

Рассказовка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Бориса Пастернака, 35 от Печатники

300 000 000 ₽

УСН

Продается участок под ваши цели, возможно под многоэтажную застройку с подземным паркингом и ФОК, под Торгово-Развлекательный комплекс (в чем так нуждается плотнозаселенный район) Земельный участок 134 сотки, Москва, Рассказовка, в центре жилой застройки в 17 минутах от метро. - Есть предварительное заключение архитектуры о возможности строительства Жилого дома 23000 кв м и ФОК на 2170 кв м. - Так же, можно рассмотреть под строительство ТРЦ. Подробности по запросу. Звоните, мы рассмотрим ваше предложение по цене.

Риелтор

Андрей Романов

Суперагент

неделю назад

7 июл, 09:14

Коммерческая земля・2,9 га

Только на Циан

Беляево

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Беляево, 6-й мкр от Печатники

16 000 000 000 ₽

УСН

id:1740. Предлагается к продаже уникальный земельный участок коммерческого назначения площадью 28 651 м, находящийся в частной собственности. Земля обладает утверждённым целевым назначением под многоэтажную жилую застройку, открывая широкие перспективы для создания современного высотного комплекса. Проектная документация по будущему объекту уже полностью разработана и направлена на прохождение экспертизы, что свидетельствует о высокой степени готовности проекта и позволяет оптимизировать сроки его реализации. Сделка оформляется через продажу 100% долей в проектном юридическом лице, обеспечивая новому собственнику полный контроль и прозрачность правового перехода. Ключевым и неоспоримым преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро - всего около 300 метров пешей доступности. Это гарантирует будущему жилому комплексу исключительную транспортную доступность, высокий спрос и инвестиционную привлекательность, создавая идеальные условия для масштабного и успешного проекта в динамично развивающейся городской среде.

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 19:10

Коммерческая земля・0,2 га

Только на Циан

Чеховская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, улица Петровка, 25С2 от Печатники

1 740 000 000 ₽

УСН

id:1473. Продаётся земельный участок под строительство! Представьте себе: участок площадью 0,2 гектара, расположенный в одном из самых престижных районов города. Это уникальная возможность воплотить в жизнь масштабный и прибыльный проект! Форма правообладания земельным участком - собственность. Вид разрешённого использования - среднеэтажная жилая застройка. Форма сделки - купля-продажа для юридических лиц. Такое вложение станет выгодным стартом для развития вашего бизнеса и позволит создать объект, который будет пользоваться высоким спросом. Участок обладает огромным потенциалом: расположение в престижном районе гарантирует привлекательность будущего проекта для широкого круга покупателей или арендаторов. Здесь можно реализовать современные архитектурные решения и создать комфортное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем перспективной земли, которая откроет перед вами широкие возможности для реализации масштабного и прибыльного проекта. Инвестируйте в будущее - приобретите участок и начните строительство объекта, который станет новой визитной карточкой района!

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 19:10

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в районе Печатники в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Печатники в Москве?
✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в районе Печатники в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит коммерческий участок в районе Печатники в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	2 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:	4,4 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	84,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	3,9 млрд ₽

Продажа коммерческого участка в районе Печатники в Москве

Найдено 2 объявления

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить коммерческий участок в районе Печатники в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок в районе Печатники в Москве?