Продажа 1-комнатной квартиры, 41,3 м², мкр. Ольгино (Балашиха)
О ДОМЕ:
Кирпичный монолитный дом 2011 года постройки, 21 этаж. Квартира расположена на 11-м этаже. Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент.
Хорошая звукоизоляция, тепло.
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Общая площадь — 41,3 м². Комнат: 1 (просторная, удобная планировка линейного типа).
Квартира не угловая.
Важно! Стены в квартире установлены строго по плану БТИ — перепланировок нет, всё узаконено. Никаких рисков при покупке и регистрации.
При этом у вас есть 2 варианта использования пространства:
1. Текущий вариант: просторная кухня-гостиная организована в коридоре (установлена кухонная ниша), а вторая светлая комната используется как спальня/кабинет. Всё удобно, просторно, функционально.
2. Классический вариант (по плану БТИ): при желании кухонный гарнитур можно перенести в кухонную зону, предусмотренную проектом. Все необходимые выводы (вода, канализация, электрика) в маленькой комнате уже сделаны. Так вы освободите коридор и получите изолированную кухню + отдельную комнату. Выбор за вами!
Есть остекленная лоджия и балкон с панорамным остеклением.
В ванной комнате и в коридоре установлен теплый пол.
Что входит в стоимость:
Качественный ремонт.
Кухонный гарнитур (можно перенести, все выводы есть).
Встроенная бытовая техника.
Вместительные гардеробные системы.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Станция МЦД "Ольгино" — 12 минут пешком. Прямое сообщение с центром Москвы и Москва-Сити без пересадок. Рядом остановки общественного транспорта.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Супермаркеты: Ашан, Пятерочка, Магнит.
Школы, лицей, детские сады.
Фитнес-центр с бассейном, стадион.
Парк Ольгино с велодорожками, детскими и спортивными площадками.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Показ оперативный — в любое удобное время.
---
Звоните! Договоримся на просмотр, на месте покажу оба варианта планировки и документы БТИ.
Номер объекта: 539407.
