342 784 ₽/м²
кв.196 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 2 комнатная квартира, этаж 5



342 784 ₽/м²
кв.196 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 2 комнатная квартира, этаж 5



329 412 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Тёплом, кирпичном доме, в прекрасном районе Измайлово, всего в 6 минутах ходьбы от станции метро "Первомайская"! Квартира светлая, две просторные изолированные комнаты. Высокий 1 этаж - идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки и зоны отдыха. Рядом с домом проходят трамвайные маршруты, что делает передвижение по району еще более удобным. Измайлово это зеленый и живописный район Москвы, где приятно жить и отдыхать. Красивые улицы, ухоженные дворы и близость к знаменитому Измайловскому парку создают неповторимую атмосферу. Дополнительно: Квартира готова к проживанию Отличная транспортная развязка Развитая инфраструктура района Тихий и спокойный двор Один собственник Не упустите свой шанс стать обладателем замечательной квартиры в одном из лучших районов Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, документы проверены. Гарантия безопасной сделки! Арт. 134531961



350 379 ₽/м²
Свежий ДКП! Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро Первомайская и Измайлово. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, ТЦ, фитнес и парк Измайлово виден из окна....



345 699 ₽/м²
кв.224 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 2 комнатная квартира, этаж 10



300 000 ₽/м²
Продается оптимальная для жизни и аренды 2-х комнатная квартира в реконструируемом доме по адресу Измайловский проезд 22-1. Квартира на текущий момент свободной планировки, перегородки отсутствуют. Это 8-й этаж, вид на солнечную сторону - окна на север к Храму и на Восток. Предложенные проектировщиком архитектурные компоновки могут быть изменены собственником в установленном законом порядке, после ввода объекта в эксплуатацию. На мой взгляд исходная планировка оптимальна и не содержит в себе бестолковых балконов и террас с к=1, антресолей и планировок комнат в виде строительных бытовок под двухъярусные кровати. Дополнительную информацию по строительству и ЖСК Измайловский проезд 22-1 можно получить на сайте проекта, сайте домрф и в открытых источниках. За комментариями в развернутом виде можно обращаться по указанному ниже номеру телефона, все поясню. Итак, это кооператив! Строится все за счёт пайщиков, которых уже 50 человек из 54 (всего имеем 54 новые квартиры в надстройке дома на 6-10 этажах, 4 квартиры еще в продаже у самого кооператива). Все оставшиеся квартиры у ЖСК специфичны или значительно дороже! Ипотека и материнские капиталы не подходят, только наличные и только для людей, которым надо именно тут, в этом месте, или по совокупности взвешенных для себя факторов - Вам надо у Храма и парка, или у кладбища с тополями, или вас вдохновляет кооперативное движение! Я рядовой владелец пая у которого поменялись обстоятельства, у меня куплена вторая квартира здесь, и я Ваш будущий сосед. При продаже будет переуступка пая на Вас через решение общего собрания кооператива. Полная прозрачность и стоимость сделки в договоре, любые разумные, подкрепляющие сделку со стороны Покупателя условия готов обсуждать! Разрешение на строительство продлено до 04.2027 г., сейчас ведутся работы по обустройству кровли, фасада, внутренних инженерных систем. Предполагаемая сдача объекта в эксплуатацию подкрепленная документарно-конец 2027 г., предполагаемый срок начала проведения ремонтных работ пайщиками - конец 2026 г- начало 2027 г (при условии запуска теплового контура осенью 2026 г). Сейчас риски входа в данный проект минимальны, а условная (минимальная) доходность от покупки квартиры в мае 2026 - от 15% годовых в сравнении с тем же банковским счетом на котором могут полежать ваши деньги ближайшие 1,5 года и вы еще заплатите налог-15%. Считайте сами, приведенная на настоящий момент стоимость квадратного метра в нашем доме при вводе его в эксплуатацию сейчас могла бы объективно достигать на вторичном рынке 350-375 т/рублей, а вы получите эту существенную дельту за год-полтора, но будете пользоваться объектом с большой вероятностью, уже весной 2027 г. (делать ремонт). Если Вам нужна квартира для жизни и в этой локации, то вариантов нет! Все основные проволочки нашего проекта уже скорее позади и ваша покупка будет, как минимум в рынке, будет соразмерна банковскому проценту и инфляции, будет хорошо дисконтирована и в достаточно удачной и редкой локации.



411 628 ₽/м²
Продается очень светлая и уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Квартиру делали для себя, но с рождением второго ребенка стало мало места купили квартиру больше. Сделан полный капитальный ремонт. Вся электрика заменена, установлены сенсорные выключатели. Есть возможность реализации полного управления светом через Алису. Розетки и автоматы Legrand. Заменена окон на Rehau Delight. Кухня компания Мария с техникой Electrolux. Ванная и туалет испанская плитка в двух цветах, смесители Grohe, душевая система Vidima, унитаз AM.PM Spirit, стиральная машина LG. На полу в комнатах лежит немецкий ламинат, потолки натяжные. В коридоре встроенная мебель на заказ. Входная дверь на заказ из толстого металла с замками Kale. Балкон остеклен. Прекрасный вид из окон на восходящий каскад домов, утопающих в зелени крон деревьев. Квартира очень теплая, батареи чугунные. Приятные и спокойные соседи. Свободная продажа, обременений и ограничений нет, в собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку, показы по договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим новым комфортным домом!



369 620 ₽/м²
кв.66 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 10



306 510 ₽/м²
Здравствуйте уважаемые покупатели! Продается трехкомнатная квартира 55.3 кв.м кв.м с Балконом. В измайловском районе. В квартире выполнен ремонт White box, что позволит Вам импровизировать любой дизайн для себя. White box (вайт бокс) — это формат предчистовой отделки квартиры, при котором выполняется большинство черновых строительных работ, но не проводим финишную отделку. В результате квартира представляет собой "чистую белую коробку", готовую к оформлению по вкусу владельца. Санузлы в чистовом варианте. Что входит в отделку white box Стяжка пола. Выравнивание и подготовка стен. Монтаж коммуникаций. Установка окон с подоконниками и формирование откосов. Гидроизоляция в санузле. Монтаж входной и межкомнатных дверей. Район с развитой инфраструктурой: рядом Серебряно-Виноградный пруд. Магазины, детские садики, школы. ТЦ рядом метро Измайловская, Первомайская в пешей доступности Меня зовут Ольга Показываю в любое удобное для Вас время! Звоните!



378 723 ₽/м²
Отличное предложение! Продается уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в отличной локации. Рядом Измайловский парк. До метро 5 минут пешком, рядом с домом трамвайная остановка. Напротив школа. Инфраструктура вся есть. Отличное место для жизни семьи. О КВАРТИРЕ: Хороший ремонт ДВА БАЛКОНА Просторная кухня Окна выходят на улицу - шума от дорог нет Соседи приличные Подъезд чистый, без запахов О ДОКУМЕНТАХ: Хорошая история квартиры ДКП 2016 года Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Без обременений и долгов Материнский капитал не использовался Альтернатива на большую площадь



384 572 ₽/м²
кв.179 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 12



330 607 ₽/м²
Здравствуйте уважаемые покупатели! Продается двухкомнатная квартира 42,8 кв.м В измайловском районе. В квартире выполнен ремонт White box, что позволит Вам импровизировать любой дизайн для себя. White box (вайт бокс) — это формат предчистовой отделки квартиры, при котором выполняется большинство черновых строительных работ, но не проводим финишную отделку. В результате квартира представляет собой "чистую белую коробку", готовую к оформлению по вкусу владельца. Санузлы в чистовом варианте. Что входит в отделку white box Стяжка пола. Выравнивание и подготовка стен. Монтаж коммуникаций. Установка окон с подоконниками и формирование откосов. Гидроизоляция в санузле. Монтаж входной и межкомнатных дверей. Район с развитой инфраструктурой: рядом Серебряно-Виноградный пруд. Магазины, детские садики, школы. ТЦ рядом метро Измайловская, Первомайская в пешей доступности Меня зовут Ольга Показываю в любое удобное для Вас время! Звоните!



443 439 ₽/м²
Номер лота: вт-0433000. Уютная 2 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом ждёт своих хозяев! Что вас порадует: " продуманная планировка: комнаты полностью изолированные; " удобный раздельный санузел; " балкон - идеальное место для утреннего кофе; " вид из окон - тихий зелёный двор: никакой суеты и шума. Район Восточное Измайлово - это: " чистый воздух и близость к природе: Измайловский лесопарк буквально рядом; " всё необходимое рядом: магазины, школы, поликлиники, транспорт; " спокойная атмосфера для комфортной жизни. Квартира продаётся свободно, полная стоимость указывается в договоре. Записывайтесь на показ по телефону - будем рады показать вам ваш будущий дом!



384 572 ₽/м²
кв.176 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 12



361 801 ₽/м²
Здравствуйте уважаемые покупатели! Продается однокомнатная квартира 32.2 кв.м В измайловском районе. В квартире есть балкон. В квартире выполнен ремонт White box, что позволит Вам импровизировать любой дизайн для себя. White box (вайт бокс) — это формат предчистовой отделки квартиры, при котором выполняется большинство черновых строительных работ, но не проводим финишную отделку. В результате квартира представляет собой "чистую белую коробку", готовую к оформлению по вкусу владельца. Санузлы в чистовом варианте. Что входит в отделку white box Стяжка пола. Выравнивание и подготовка стен. Монтаж коммуникаций. Установка окон с подоконниками и формирование откосов. Гидроизоляция в санузле. Монтаж входной и межкомнатных дверей. Район с развитой инфраструктурой: рядом Серебряно-Виноградный пруд. Магазины, детские садики, школы. ТЦ рядом метро Измайловская, Первомайская в пешей доступности Меня зовут Ольга Показываю в любое удобное для Вас время! Звоните!



293 363 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартира в добротном кирпичном сталинском доме. на первом этаже расположились магазины. Район со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности торговые центры, продовольственные магазины, поликлиника, школы, детский сад, парковые зоны, все что необходимо для комфортной жизни. В доме ж/б перекрытия, навесной лифт, просторные лестничные пролеты, тамбур на две квартиры. Все комнаты изолированные: 17.3-13.7-9.6, окна выходят в торец дома и улицу с/у раздельный, в ванной комнате имеется газовая колонки (что имеет преимущество -наличие горячей воды круглогодично), в квартире была заменены: трубы и электропроводка на медную. Требует ремонта. Просторный двор, где много парковочных мест, детская и спортивная площадки. Два взрослых собственника.



318 894 ₽/м²
кв.8 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 2 комнатная квартира, этаж 2



302 408 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру большой площади 62.5 кв. м, расположенную на 4 этаже кирпичного дома. Высокие потолки, 3 метра создают ощущение свободы, простора. В квартире большие комнаты правильной формы и просторная кухня. Квартира распашного типа, окна выходят на улицу, и во двор, много света и свежего воздуха. Два балкона, можно наслаждаться утренним кофе и видами на разные улицы. Квартира с отличным напольным покрытием из наборного паркета и абсолютно без ремонта, что дает вам возможность не переплачивать а реализовать все свои идеи и планы. Удобная планировка достаточно функциональная. Просторный коридор, кладовая комната (или гардеробная) как вам будет удобно. В квартире есть один раздельный санузел . Дом находится в отличном состоянии. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка во дворе Инфраструктура: Примерно 11 минут пешком до станции метро Первомайская, Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Квартира без обременений, возможна ипотека, взрослые собственники. Просмотр по договоренности. Звоните!



148 936 ₽/м²
Код объекта: 1976945. Внесён задаток до 30.06 --Прописка не возможна! --Ипотеку не рассматриваем! Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — студия, в одном из самых зелёных и благоустроенных районов Москвы — Измайлово. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Инфраструктура: * метро Измайловская и Первомайская (8-10 мин.). *Удобная транспортная доступность до центра города школы, магазины, все крупные маркетплейсы, спорт клуб, бассейны, кафе, салоны красоты. *в 3 минутах ходьбы находится один из крупнейших лесопарков Москвы - Измайловский, что обуславливает хорошую экологичность района и возможность проводить время на природе, не выезжая из города. Отличный вариант как для проживания, так и для приобретения в качестве рабочей студии, либо выгодной сдачи в аренду с доходностью 40-45 тыс.мес. В помещении сделан стильный ремонт, в наличии качественная бытовая техника. Всё, что видите на фото, остаётся. Сделка сопровождается агентством недвижимости что гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!



385 865 ₽/м²
кв.61 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 14



383 721 ₽/м²
Номер в базе: 12592905. Вашему вниманию предлагается видовая просторная однокомнатная квартира с общей площадью 42 кв. м на 14 этаже 17-этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить без лишних вложений. В подъезде всегда чисто, работает консьерж, есть мусоропровод. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности — Измайловский парк с набережной, зоны для прогулок и велозаездов, спортивный клуб "Трудовые резервы" с бассейном и детскими секциями. До метро "Первомайская" — несколько минут, напротив дома — Измайловский бульвар. Квартира юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Возможна полная оплата или ипотека с подбором выгодных программ. Юридическое сопровождение обеспечит безопасность и прозрачность покупки. Просмотр организуем в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого комфортного жилья! Код пользователя: 120787



343 636 ₽/м²
200 метров до метро-2 минуты ( через дворик). Используйте Ваше время для жизни и счастливых моментов, а не тратьте его на дорогу) Один взрослый собственник. !!!У собственника не единственное жилье!!! Дети не зарегестрированны. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Без ипотеки , обременений и ограничений . Стены кирпич. Дом в отличном состоянии. На фото допом дизай проект от архитектурного бюро с тех.заданием стиль "сканди" : стены покраска, циклевка паркета, наименьшие затраты на дизайнерский ремонт. Трехкомнатная квартира .2й этаж. По плану 3 изолированные комнаты. Балкон застеклен. Во дворе (видно из окна) новый детский садик. Новая поликлиника. Лес. Магазины. Район обжитой, тихий, уютный. Окна на 2 стороны. 8-10 минут до СВХ или МКАД на авто. "Помощь" в продаже не требуется,благодарю. Строго) Обьявление от собственника-пока агентов не подключаем-торг уместен адекватный.



385 218 ₽/м²
кв.59 Прядильная 3-я ул., з/у 4, 1 комнатная квартира, этаж 13



277 590 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20079509?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20079509



399 485 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 38.8 кв. м. на втором этаже блочного дома, расположенного по адресу: Москва, Измайловский проспект, 61. Квартира состоит из двух комнат ,кухни и большой лоджии на кухню и комнату, раздельного санузла, обеспечивающего дополнительное удобство для семьи. Удобство передвижения обеспечено благодаря близости станций метро Измайловская (всего в 4х минутах ходьбы) и Первомайская, до которой пешком всего лишь 15 минут. Свободная продажа, юридически свободна,подходит под ипотеку.



366 503 ₽/м²
кв.151 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 1 комнатная квартира, этаж 5



370 301 ₽/м²
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ. Продается уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, в отличном состоянии, в пешей доступности от станции метро "Первомайская". Рядом расположена развитая инфраструктура: образовательные учреждения, магазины, Парк Измайлово, где много мест для отдыха и занятия спортом, медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность.Чистый подъезд, хорошие соседи. Хороший вариант для инвестиций. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ в удобное для вас время!



375 870 ₽/м²
Редкое сочетание обильной зелени, инфраструктуры, тишины и близость к метро! Это Ваш вариант, квартира расположена в теплом кирпичном доме, С ЛИФТОМ!! Всегда есть парковочные места, в шаговой доступности Измайловский Парк для отдыха. квартира в собственности более 5 лет, свободная продажа, ни кто не прописан, заехать можно сразу, после сделки. Окна все поменяли два года тому назад, балкон только не застеклен.



321 619 ₽/м²
кв.41 Прядильная 3-я ул., з/у 10, 2 комнатная квартира, этаж 7
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 343,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,9 млн ₽ |