Купить элитную квартиру бизнес класса на проспекте Магеллана в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

20 000 000 ₽

335 008 ₽/м²

Номер в базе: 13706007. Просторная, евротрехкомнатная квартира (распашонка) с мебелью и техникой в ЖК комфорт-класса Испанские кварталы. О ДОКУМЕНТАХ: - ДДУ от 2018 года. - 1 взрослый собственник. - полная стоимость. - без обременений. - материнский капитал не использовался. - ни кто не прописан. - свободная продажа. О ДОМЕ: Монолитный дом 2020 года постройки, застройщик А-101. Закрытая территория ЖК, двор без машин с детскими и спортивными площадками, а так же зонами отдыха. Современная входная группа, с местом для хранения колясок. Два лифта, грузовой и пассажирский. Четыре квартиры на площадке. О КВАРТИРЕ: - распашонка, функциональная планировка: кухня-гостиная 13.6 м2, комнаты 16.5 м2 и 16.2 м2, два санузла 3.4 м2 и 1.6 м2, коридор 8.4 м2. - ремонт от застройщика 2020 года. Сделан косметический ремонт в 2025 году. - вся мебель и техника остается в квартире (за исключением дивана, белых полок и телевизора). - большие окна, выходят во двор на юг, и на ул. проспект Магеллана на север. - высота потолков 2.80 м. - коммунальные платежи порядка 8500 руб. (без счетчиков). О ЛОКАЦИИ: Хорошая транспортная доступность, до метро Прокшино (Красная ветка) порядка 19 минут пешком от подъезда или 15 минут на автобусе. Удобный выезд на Филатовское, Киевское и Калужское шоссе на автомобиле. Развитая инфраструктура, школа и детский сад находятся в 3 минутах от дома. Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности. Благоприятная экология, район окружен лесными массивами. Звоните, готов организовать оперативный показ. Код пользователя: 101445

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 55,3 м², 14/16 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Ещё фото

продам квартиру

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2

Ольховая

5 минут на транспорте

20 900 000 ₽

377 939 ₽/м²

Квартира светлая в шикарном районе закрыты двор, детские площадки . Рядом магазины , вся инфраструктура . Мебель техника остается в квартире !!! Доя жизни и инвестиции шикарное вложения денег !!! Чистая продажа готовы к сделке !!!

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:10

2-комн. квартира, 65,5 м², 4/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

25 980 000 ₽

396 641 ₽/м²

Уютная светлая "Евротрешка" с дизайнерским ремонтом и мебелью. Просторная кухня-гостинная со встроенной кухней. Свежий ремонт 2021 года делали для себя по индивидуальному дизайн проекту. В 2026 году ремонт освежен - покрашены все стены повторно. Интерьер выполнен в спокойных, универсальных тонах: основной акцент — в благородной сероголубой гамме стен с классической декоративной отделкой (филёнки, молдинги). Из окон открывается вид на тихий, закрытый двор: здесь обустроена безопасная детская площадка с игровыми комплексам. Двор свободен от машин — это гарантирует тишину и безопасность для семей с детьми. С противоположных окон - вид на центр района. Рядом — развитая городская инфраструктура и удобная транспортная развязка. Помимо продажи, рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру, в этом же районе.

Собственник

ID 197475

Документы проверены

вчера

вчера, 08:48

Семейные квартиры на прежних условияхДо 1 октября есть время

Ещё фото

Евротрешка ЖК Испанские кварталы

2-комн. квартира, 65,5 м², 8/9 этаж

Сделка на Циане

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

21 850 000 ₽

333 588 ₽/м²

Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира (так называемая евротрешка с большой кухней-гостиной) в ЖК Испанские кварталы на 8 этаже с отличными видами на 2 стороны. Площадь 65,5м2 (с учетом лоджии) Современный ЖК, красивые входные группы, закрытый двор без машин, современные детские и спортивные площадки. Чистый и экологически благополучный район новой Москвы. Рядом лес, река Сосенка, Николо-Хованский пруд. Развитая инфраструктура: школы и детские сады, в шаговой доступности магазины, салоны красоты, рестораны, кафе и многое другое. Удобная классическая функциональная планировка на 2 стороны (распашонка), просторная кухня-гостиная 16м2 оборудована кухонным гарнитуром с встроенной посудомоечной машиной, духовкой и варочной панелью. Два санузла, один из которых используется как постирочная, а также для хранения. Мебель входит в стоимость квартиры. В пешей доступности станция метро Прокшино (20 минут пешком), также ходят автобусы, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Калужское шоссе, также можно воспользоваться выездом на Киевское шоссе. Всё необходимое для комфортной и независимой жизни в современном мегаполисе. Один взрослый собственник, квартира приобреталась у застройщика (ДДУ 2020 года). Полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Ипотека приветствуется.

Агентство недвижимости

Чижиковъ и партнёры

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 08:10

2-комн. квартира, 60,1 м², 2/16 этаж

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

22 000 000 ₽

366 057 ₽/м²

Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в живописной части Москвы в ЖК "Испанские кварталы", высокие потолки , распашонка, два сан/ узла, большая кухня -столовая. Вся мебель в комнатах и кухня с бытовой техникой остаётся (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная и сушильная машинки ).Закрытый двор без машин с оборудованными детскими и спортивными площадками,видео наблюдение в подъездах и на этажах,есть колясочная во входной зоне, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, магазины, ТЦ, аптеки, детские сады и школы, фитнес , кафе, недалеко лесопарк Хованская дубрава,зона отдыха, удобное транспортное сообщение, построены новые развязки и шоссе, до м. Прокшино 15 мин пешком. Свободная продажа, первичные документы, два взрослых собственника, никто не прописан,полная стоимость в ДКП, без перепланировок, идеально под ипотеку, юридически и физически свободна.

Риелтор

Марина Ухолкина

Суперагент

вчера

22 сен, 19:58

3-комн. квартира, 71,3 м², 17/17 этаж

ЖК «Саларьево парк»

Филатов Луг

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Магеллана, 31

30 000 000 ₽

420 757 ₽/м²

Продаётся современная 3-комнатная квартира от собственника. Общая площадь составляет 71,3 кв. м, жилая — 55 кв. м, а кухня-гостинная порадует вас просторными 20 кв. м. Квартира расположена на 17-м этаже 17-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,6 метра. Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей уникальный стиль и уют. Планировка удобная, с совмещённым и отдельным санузлами. Из окон открывается вид во двор, что позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием. Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами, что особенно удобно при переезде или доставке крупногабаритных грузов. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для стоянки. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. До станции метро "Филатов Луг" всего 15 минут пешком, что делает передвижение по городу максимально удобным. Приезжайте и записывайтесь на просмотр! РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Я САМ АГЕНТ

Собственник

ID 91580574

вчера

22 сен, 14:07

2-комн. квартира, 65,5 м², 3/8 этаж

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

24 000 000 ₽

366 412 ₽/м²

Арт. 143037785 Уникальное предложение в ЖК "Испанские кварталы 2" Стильные входные группы, архитектура, благоустройство и качество среды, закрытый двор без машин, современные детские и спортивные площадки. Отсутствие ощущения "окна в окна", приватность и объем, которые сегодня становятся настоящей роскошью. Просторная угловая квартира 65,5м2 с окнами на 2 стороны света и кухней-гостинной 20м2. Функциональная планировка включает две полноценные спальни, два санузла и множество сценариев комфортной жизни для семьи, пары или тех, кто ценит личное пространство. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию: просторная кухня-гостиная оборудована кухонным гарнитуром с встроенной посудомоечной машиной, духовкой и варочной панелью. В каждой комнате, включая кухню, установлены кондиционеры. Мебель входит в стоимость квартиры. Современные общественные пространства и атмосфера европейского квартала создают уровень жизни, который сложно найти в типовой застройке. Особую ценность локации формирует сочетание городской инфраструктуры и природы. Лес, прогулочные маршруты, пруд и река находятся рядом с домом, а школы, детские сады, рестораны, кофейни и магазины — в нескольких минутах пешком. Метро "Прокшино", удобные выезды на Калужское и Киевское шоссе обеспечивают отличную транспортную доступность без компромиссов. Всё необходимое для комфортной и независимой жизни в современном мегаполисе. Один взрослый собственник, квартира приобреталась у застройщика (ДДУ 2020 года). Полная стоимость в ДКП, свободная продажа.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Басманный

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

3-комн. квартира, 82,7 м², 3/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 5

5 минут на транспорте

31 300 000 ₽

378 476 ₽/м²

Код объекта: 2342531. Редкое сочетание пространства и уюта на проспекте Магеллана, 5 — 82,7 м² с большой кухней 24 м² и 2,99м потолками. Светлая, продуманная планировка сразу создаёт ощущение простора и комфорта. Квартира с тремя комнатами— удобно распределить зоны отдыха, работы и приёма гостей. Два совмещённых санузла решают утренние очереди, а кухня-море пространства превращает готовку и вечерние встречи в удовольствие. Евро-ремонт выполнен в спокойной нейтральной палитре — можно сразу въехать и жить, без дополнительных вложений. Монолитный дом 2022 года, железобетонные перекрытия, центральное отопление — надёжная конструкция и предсказуемые коммунальные расходы. Квартира расположена на 3-м этаже 15-этажного дома; окна выходят на улицу, много естественного света. Наземная парковка доступна для владельцев; рядом удобный подъезд. Документы в порядке, готовность к сделке подтверждена. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Организую оперативный показ и полное сопровождение продажи вплоть до передачи ключей. Звоните в удобное время — отвечу на все вопросы и согласую просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 42 м², 4/15 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 03:08

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 4

5 минут на транспорте

16 600 000 ₽

395 238 ₽/м²

Номер в базе: 12849880. Продаётся просторная евродвушка с современным ремонтом на четвёртом этаже 12-этажного дома. Кухня-гостиная 18 м² оснащена всей необходимой техникой, спальня 11,6 м² имеет выход на застеклённую лоджию с панорамными окнами — все окна выходят на улицу. Удобная гардеробная 3,5 м² и просторный коридор 4,8 м², санузел совмещённый. Выполнена качественная шумоизоляция, соседи тихие и интеллигентные. В доме два лифта — пассажирский и грузовой, чистый просторный подъезд с колясочной и лапомойкой. Через дорогу от корпуса — новая современная школа. В районе построена поликлиника (открытие в 2026 году). ТЦ и все необходимые магазины в шаговой доступности. Метро — 2025 минут пешком или 5 минут на автобусе. Двор с площадками для детей и спортивных взрослых, за ним прогулочная зона вдоль набережной. Рядом живописная зона отдыха у пруда. Код пользователя: 192421

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 65,5 м², 3/8 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

ЖК «Испанские кварталы»

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

24 000 000 ₽

366 412 ₽/м²

Код объекта: 2244792. Просторная квартира с мебелью в современном ЖК "Испанские кварталы 2" — заезжай и живи! . Квартира расположена на 3 этаже и выходит на две стороны света, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света и свежего воздуха. Почему именно эта квартира? Функциональная планировка "распашонка" — максимум света, отличная вентиляция и комфорт для всей семьи. Большая кухня-гостиная 20 м² — идеальное пространство для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Полностью готова к проживанию — кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель), мебель и кондиционеры в каждой комнате уже входят в стоимость. Два полноценных санузла — комфорт для семьи без очередей по утрам. Приятные виды из окон на две стороны, без ощущения "окна в окна". Современный жилой комплекс ЖК "Испанские кварталы 2" — один из самых популярных проектов Новой Москвы: • закрытые дворы без автомобилей; • красивые дизайнерские входные группы; • современные детские и спортивные площадки; • безопасная и комфортная среда для детей и взрослых. Отличное расположение Жилой комплекс находится в экологически благоприятном районе Новой Москвы. В пешей доступности — лес, река Сосенка и Николо-Хованский пруд, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе. Всё необходимое рядом с домом: • школы и детские сады; • супермаркеты; • кафе и рестораны; • салоны красоты; • фитнес, аптеки и другие сервисы. Удобная транспортная доступность • 20 минут пешком до станции метро "Прокшино"; • регулярно курсируют автобусы; • быстрый выезд на Калужское и Киевское шоссе, что позволяет удобно добраться как до центра Москвы, так и за город. Юридическая чистота сделки • один взрослый собственник; • квартира приобреталась у застройщика по ДДУ в 2020 году; • полная стоимость в договоре купли-продажи; • свободная продажа, без альтернативы. Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ценит комфорт, современный жилой комплекс, развитую инфраструктуру и возможность сразу переехать без дополнительных вложений.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 67,4 м², 3/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Хорошая цена

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 4

5 минут на транспорте

21 500 000 ₽

318 991 ₽/м²

Номер лота: вт-0434100. Продаётся 2-х комн. квартира, площадью 67.4 кв. м., расположена на 3- ем этаже 16-ти эт. монолитного дома, построенном в 2022 г. в ЖК " Испанские кварталы"-уголок Барселоны в Москве . Высокие потолки- 3.14. Планировка евроформата предусматривает просторную кухню -гостиную -20 кв.м. и изолированные комнаты по 16 кв.м., расположенные на разные стороны. Панорамное угловое остекление, позволяющее не только любоваться видами, но и обеспечивающее высокую степень естественного освещения. Установлен качественный стеклопакет Veka на лоджии, теплый пол , она присоединена к комнате. 2 сан/узла - установлены полотенцесушители и инсталляция для подвесного унитаза. В одном сан/узле есть небольшое окно. Квартира для тех, кто выбирает полную свободу творчества в отделке и можно сразу создавать интерьер под себя. Начат ремонт по дизайн- проекту: сделана шумоизоляция по полу и стенам. Санузлы подготовлены к укладке плитки, заменена полностью электрика на ГОСТ, собрана и разведена коллекторная группа. Из окон открывается приятный вид на крупный образовательный центр "Диалектика" и во двор, позволяя наслаждаться спокойствием зелёной зоны и одновременно оставаться в курсе городской жизни. Отделка подъездов сделана по авторскому проекту, бесшумные и безопасные лифты Otis, безбарьерный доступ. Кодовый домофон, видеонаблюдение, зона ожидания и колясочная. Закрытая территория комплекса. Во дворе обустроена детская площадка, что особенно актуально для семей с детьми. Теплый подземный паркинг и парковка по периметру с внешней стороны. Двор без машин. Рядом есть пруд с благоустроенной набережной с удобными спусками к воде, беседками для спокойного отдыха, игровыми зонами - идеальное место для прогулок после рабочего дня или занятий спортом на свежем воздухе. Для молодых родителей важно отметить близость школы и детского сада. В этом году будет сдана новая поликлиника. Магазины, кафе, бытовой сервис, торговый центр и многое другое рядом. 15 мин пешком до метро Прокшино или 5 мин. на автобусе, а также м.Теплый стан и м. Саларьево. Благоприятный район юго-западной части Москвы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

1-комн. квартира, 39,5 м², 8/10 этаж

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 3

5 минут на транспорте

16 499 000 ₽

417 696 ₽/м²

УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ, агенты и прочие помощники, убедительная просьба без клиента НЕ БЕСПОКОИТЬ! Не звонить и не писать с предложением своих услуг! Полностью благоустроенный, объективно максимально комфортный район новой Москвы- Испанские кварталы-2 с развитой инфраструктурой, включая 2 школы, дет. сады, ТРЦ Сиеста, новая поликлиника, магазины шаговой доступности, парковки, метро Прокшино- 30 минут без пересадок по Сокольнической линии до Красной площади! Комфортная плотность застройки в окружении леса, рядом река и благоустроенная набережная, камерная обстановка, нет ощущения муравейника по сравнению с соседними новыми районами. Квартира с идеальным расположением ровно в центральной части дома на удобном 8 этаже, вид из окон на улицу, планировка- распашонка. Качественный дизайнерский ремонт, материалы и техника. Продается с полной меблировкой. Идеально подходит для постоянного проживания! Один взрослый собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре. Без обременений. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазин,поликлиника, школа, детский сад.

Собственник

ID 144675524

вчера

22 сен, 22:13

4-комн. квартира, 115 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

34 500 000 ₽

300 000 ₽/м²

Номер лота: вт-0434916. Светлая, уютная, а главное просторная квартира в современном новом комплексе Испанские Кварталы 2. Московская прописка. Год постройки 2021 год. Дом монолитно-кирпичный с просторным лобби, зоной ожидания и колясочной. - 4 изолированные спальни, в одной из которых находится санузел - большая кухня-гостинная 24,5 кв.м - мечта любой хозяйки. - 3 санузла, двух из которых имеется дополнительное освещение - окно. Один с/у - гостевой располагается в прихожей. - холл - гостинная на 27,2 кв.м, дополнительное пространство для семейного отдыха - гардеробная располагается в прихожей. Квартира с евроремонтом". Без дополнительных вложений сразу можно заехать и жить. Огороженная территория с пропускной системой и видеонаблюдением. Испанские кварталы" - жилой комплекс с отличной транспортной доступностью и живописным ландшафтом, расположен в отдалении от промышленных предприятий и шумных автотрасс, рядом с лесопарком и живописным водоёмом - Хованским прудом. Для прогулок, активного и спокойного отдыха в районе появятся собственная площадь, пешеходный Севильский бульвар в формате "городская гостиная" и благоустроенная набережная. Развитая инфраструктура, функционирует школа и детский сад, сетевые магазины, кафе, спортивный комплекс, 2 школы, 3 д/с с бассейном, поликлиника, торговый центр и и т.д. Закрытые от машин дворы, в которых размещаются детские площадки, качели, лежаки, места для воркаута, деревянные настилы, терраса и смотровые площадки. В комплексе имеется подземный паркинг, наземный многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест, гостевые парковки за периметром жилых домов. Для отдыха жителей предусмотрены места для пикников у воды. Для домашних питомцев площадка для выгула. Удобная транспортная доступность. До метро Прокшино 15 минут пешком. Рядом с домом автобусная остановка до метро Прокшино, Теплый стан. 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

22 сен, 18:10

3-комн. квартира, 90 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2

Ольховая

5 минут на транспорте

30 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Представляем вашему вниманию просторную Евро- трешка в современном районе Москвы. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, а просторная кухня занимает целых 38 кв. м. Высокие потолки добавляют ощущение простора и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и функциональность. 1- полы ламинат 33 класс в жилых помещениях 2- полы в санузлах, коридоре, прихожей и на кухне - керамогранит (местами под дерево) 3- сантехника по полу проведена трубы rehau stabil 25 4- датчики протечки на кухне, под ванной, под унитазом в ванной, под унитазом в малом су 5- щиток автоматы только абб, витая пара от коробки провайдера вплоть до квартиры и внутри квартиры поменяна на 6 категории ftp. проводная скорость стабильно 900+ мбит 6- потолки парящие с подсветкой 7- свет swg, кроме люстр и бра 8- управление светом на треках с телефона 9- двери Academy (а тч и раздвижные в триплексе), в спальне с гильотиной 10- шумка по полу везде шуманет, по стенам от соседей бескаркасная , также между спальней и детской, спальней и гостиной. шумка по потолку в спальне и в детской 11- обои ламборгини 12- кухня вся в фасадах агт, каркас из дсп от эггер, вся фурнитура блюм. ящики блюм леграбокс. духовой бош, микроволновка самсунг, пмм куперсберг широкая. 13- все окна от застройщика поменяны на рехау делайт 14- фурнитура рото от рехау и зигения 15- электрика вся по потолку разведена, автоматы и сами кабели были подобраны с огромным запасом 16- установлен мастер выключатель на весь свет и все электроприборы кроме: защиты от протечки, холодильника 17- столешница акриловая как на кухне так и раковина в ванной 18- бризеры тион 4с, роял клима 19- вся система отопления заменена на лучевую через коллектор отопления в малом санузле 20- входная дверь торекс. Планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику, а наличие двух совмещенных санузлов делает жилье особенно удобным для большой семьи. Из кухни есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. В гостиной в потолке установлена рейка, что позволит легко сделать отдельную комнату, перекрыв стеклянной или глухой перегородкой. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске свободного места для автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Также в шаговой доступности есть магазины для повседневных покупок. Условия сделки: продажа по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Если вы хотите приобрести квартиру в удобном и современном районе, это предложение для вас!

Риелтор

Игорь Сеул

Суперагент

вчера

22 сен, 15:40

2-комн. квартира, 64,5 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

22 500 000 ₽

348 837 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Испанские кварталы. Общая площадь - 64,5 кв.м. Хорошая планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня. Расположение комнат и размеры можно посмотреть на фото с планировкой. Квартира - распашонка - окна на две стороны: во двор (восточная сторона) и на соседние дома (западная сторона), шумных дорог под окнами нет. Имеется лоджия. Про ремонт: Квартира продается с качественным ремонтом под себя, выполненным с особым вниманием к инженерным системам. - Полная замена коммуникаций: новые трубы водоснабжения и канализации по всей квартире. Также установлены системы контроля протечек в каждой точке. - Отопление: установлены новые современные радиаторы. - Ванная: сделан электрический теплый пол. - Питьевая вода: на кухне под мойкой установлена стационарная система фильтрации Аквафор (с отдельным краником на смесителе). Вода сразу пригодна для питья и приготовления еды. - Входная дверь: заменили дверь от застройщика на более качественную и надежную. - Эргономика: вместо второго с/у оборудована вместительная кладовка с большими полками и вешалками. Очень спасает для хранения большого количества вещей. - Техника: крупная бытовая техника Samsung и Bosch, а также установлена сплит-система для поддержания комфортной температуры в квартире. - Мебель: бОльшую часть мебели готовы оставить покупателям или вывести самостоятельно при договоренности с покупателем. Дом и район: - Спокойный и чистый подъезд, оснащенный камерами, хорошие соседи. - Двор закрытый, без машин. Имеются наземная и подземная парковки. - Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой: школы, детские сады, в этом году открываются взрослая и детская поликлиники. Также здесь расположены фитнес-центры, бассейн, торговый центр и множество магазинов на каждый день. - Транспортная доступность удобная: пять минут на автобусе до станций метро "Прокшино" и "Коммунарка", двадцать минут — до "Тёплого Стана". Быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе. Объявление размещено собственником. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Уважаемые риелторы и агенты, убедительная просьба не беспокоить! Не звонить и не писать с предложением своих услуг!

Собственник

ID 54031837

неделю назад

15 сен, 14:32

2-комн. квартира, 61,3 м², 8/9 этаж

Хорошая цена

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2

Ольховая

5 минут на транспорте

21 800 000 ₽

355 628 ₽/м²

Продается светлая видовая 2-комнатная квартира на 8-м этаже 9-этажного монолитного дома 2020 года постройки в ЖК Испанские кварталы, общей площадью 61.3 кв. м, санузел раздельный, большой балкон. Комнаты изолированные. Высокие потолки 3.1 м. Лучшая планировка. Окна выходят на две стороны-на улицу и во двор (планировка распашонка). Качественный ремонт с использованием хороших материалов. Санузел оборудован качественной сантехникой и выполнен в современном стиле. Планировка квартиры продумана до мелочей, что обеспечивает максимальный комфорт для проживания. 2 лифта ( грузовой и пассажирский). Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школь, детские сады, клиники и магазины, пекарни, озон, валберис. До станции метро Прокшино 15 минут пешком. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. Стоимость паркинга можно обсудить отдельно (есть в наличии). 1 взрослый собственник, без обременений, возможна ипотека. Помощь в оформлении ипотеки и преференции от нас. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ по договоренности.

Риелтор

Юлиана Волошина

Суперагент

вчера

вчера, 23:27

4-комн. квартира, 107 м², 8/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

35 310 000 ₽

330 000 ₽/м²

Код объекта: 2182304. Продаётся потрясающая квартира в ЖК Испанские кварталы. Квартира очень уютная. Идеально подойдёт для большой семьи! ОПИСАНИЕ: • Общая площадь 107 м² • Этаж 8/15 • Угловое расположение • Квартира "заезжай и живи". Остаётся всё необходимое для комфортной жизни ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА: Мебель и техника остаётся по договоренности • Четыре изолированные комнаты: 17,8+12+19,1+14,7 м² • Просторная кухня 14,9м² • Три санузла: 3,1+4,7+2,9 м² • Просторный коридор 14,5 м² с функциональными нишами под шкафы ПРО ЖК: "Испанские кварталы" — обособленный и тихий жилой комплекс с хорошей транспортной доступностью в НАО Москвы. В настоящий момент заканчивается строительство 2-й очереди проекта с жилыми домами комфорт- и бизнес-класса, магазинами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. Для отдыха, прогулок и общения жителей в нём появятся пешеходный бульвар и собственная благоустроенная набережная с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха. Первый район, где уже построены все жилые дома и работает инфраструктура, в 2020 году стал "Лучшим реализованным проектом в области строительства домов повышенной комфортности" — по результатам открытого голосования на портале "Активный гражданин". ЗВОНИТЕ по всем возникшим вопросам и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 44 м², 10/16 этаж

Суперагент

вчера

22 сен, 13:31

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

19 900 000 ₽

452 273 ₽/м²

Стильная евродвушка с дизайнерским ремонтом в ЖК Испанские кварталы Продается светлая и полностью готовая к проживанию квартира площадью 44 м² в современном жилом комплексе Испанские кварталы. Ремонт выполнялся для себя, без экономии на материалах и инженерных решениях. Интерьер выдержан в современном стиле, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. Квартира полностью укомплектована мебелью и оснащена премиальной бытовой техникой Gaggenau, которая остается новому владельцу. После покупки можно сразу заехать и жить — дополнительных вложений не требуется. О квартире * Площадь — 44 м² (без учета лоджии). * 10 этаж из 16. * Просторная кухня-гостиная. * Отдельная спальня. * Кондиционер. * Продуманные системы хранения. * Много естественного света и уютная атмосфера. О доме и жилом комплексе * Современный монолитный дом 2020 года постройки. * Красивые входные группы. * Подземный паркинг. * Закрытый двор без машин. * Детские и спортивные площадки. * В пешей доступности школы, детские сады, магазины, рестораны, кофейни, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура. До станции метро Прокшино — около 20 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали. Документы Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Дополнительно: есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге.

Риелтор

Андрей Плотников

Суперагент

2 недели назад

9 сен, 20:07

2-комн. квартира, 60 м², 3/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 3

5 минут на транспорте

25 400 000 ₽

423 333 ₽/м²

УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ, агенты и прочие помощники, убедительная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ! Не звонить и не писать с предложением своих услуг! Полностью благоустроенный, объективно максимально комфортный район новой Москвы- Испанские кварталы-2 с развитой инфраструктурой, включая 2 школы, дет. сады, ТРЦ Сиеста, новая поликлиника, магазины шаговой доступности, парковки, метро Прокшино- 30 минут без пересадок по Сокольнической линии до Красной площади! Комфортная плотность застройки в окружении леса, рядом река и благоустроенная набережная, камерная обстановка, нет ощущения муравейника по сравнению с соседними новыми районами. Квартира с идеальным расположением ровно в центральной части дома на удобном 3 этаже, вид из окон во двор и на улицу, планировка- распашонка. Качественный дизайнерский ремонт, материалы и техника премиального уровня (Китай, Европа). Продается с полной меблировкой, вся техника и абсолютно все предметы интерьера входят в стоимость! Уникальный лот, идеально подходит для инвестиций и постоянного проживания!

Собственник

ID 48535848

Документы проверены

месяц назад

5 авг, 13:27

4-комн. квартира, 105,2 м², 11/16 этаж

Проверено в Росреестре

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 3

Коммунарка

6 минут на транспорте

29 900 000 ₽

284 221 ₽/м²

Продается 4-комнатная квартира 105,2 м², тёплая и светлая. Находится на 11 этаже, в подъезде есть 2 лифта (грузовой и пассажирский) и колясочная. На этаже расположено 4 квартиры, лестница находится за дверью. Квартира без ремонта, и у вас есть возможность воплотить свои фантазии и сделать проект под себя. В подарок! Мы можем предложить дизайн-проект в современном стиле, где уже всё профессионально продумано до самых мелочей (зонирование пространства, расположение сантехники, электро точек и освещение). Двор без машин, по перриметру установлен забор, во дворе детская площадка, на первых этажах коммерция (магазин, аптека, барбешоп.. ) Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку!

3-комн. квартира, 75,6 м², 14/16 этаж

Собственник

ID 99417947

Документы проверены

вчера

вчера, 14:32

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

28 700 000 ₽

379 630 ₽/м²

Срочная продажа! Свободная продажа! Распашонка! Ипотека 12.7% Метро Прокшино 10 мин пешком! Описание: Общая площадь 75,6 м2 Жилая площадь 33,1 м2 Площадь кухни 22,4 м2 Продается Евро 3-х комнатная квартира Ж Испанские кварталы! Полная стоимость в ДКП. Отличный вариант квартиры с дизайнерским ремонтом! В квартире выполнен качественный ремонт! Заново залиты полы полусухой стяжкой, поставлен ламинат 33 класса, противоударные плинтуса, в санузлах широкоформатный керамогранит, все стены выровнены. В спальне и детской стоят шкафы от пола до потолка, с встроенными подсветками и розетками. По всей квартире скрытые карнизы для штор. Во всей квартире кварцевые подоконники. Кухня собиралась индивидуально! Вся техника electrolux и bosh, холодильник liebherr, вытяжка faber, двери все новые из МДФ Все что есть в квартире остается в ней. Удобная транспортная доступность, выезд на Калужское и Киевское шоссе, от дома до МКАД 5 км на машине. Район имеет маленькую плотность застройки и окружен дачными кооперативами! Что в дальнейшем не помешает качественной жизни! Так же будет + для учащихся в престижных университетах г. Москвы, так как большинство из них расположено на красной ветке метро. Инфраструктура в агой доступности: • Школь (частные и городские) Садики частные и городские) Магазины ( перекресток, пятерочка, магнит, вкусвилл и тд.) Фитнес центры Салоны красоты Барбершопы Аптеки Детская и взрослая поликлиника на балансе города! Легко купить, любое проверки приветствуются: 2 взрослых собственника Более 5 лет в собственности Мат. капитал не использовался Ипотека подходит Свободная продажа Звоните! Записывайтесь на показ объекта! Буду рад ответить на любые Ваши вопросы!

Риелтор

ID 27152321

три дня назад

20 сен, 23:18

2-комн. квартира, 56,5 м², 4/16 этаж

Сделка на Циане

Хорошая цена

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 5

5 минут на транспорте

20 600 000 ₽

364 602 ₽/м²

Прекрасная евро 3-х комнатная квартира с современным евроремонтом в 15 минутах от метро. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — Общая площадь 56,5 кв.м. — Квартира с евроремонтом, делали для себя — Просторная кухня — гостиная — 16,5 кв.м. с выходом на балкон — Изолированные комнаты — Вместительная кладовая комната/гардеробная — Расположена на 4 этаже 16- ти этажного монолитного дома — Окна выходят во двор, где расположена зона отдыха и детская площадка ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Новый современный комплекс с закрытыми площадка Подземный паркинг Во дворе дома школа, детские сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Закрытая территория Парковочная зона перед домом. Удобная транспортная доступность — 15 минут пешком до метро. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Показ по предварительной договоренности. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

вчера

вчера, 22:06

2-комн. квартира, 55 м², 15/16 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

22 500 000 ₽

409 091 ₽/м²

Номер в базе: 14197290. Торцевая семейная квартира с окнами на две стороны, рассветом и закатом — в ЖК "Испанские кварталы" Продается уютная и очень теплая квартира-"распашонка" в ЖК "Испанские кварталы". Главная особенность квартиры — торцевое расположение: соседей по бокам практически нет — общая стена только с одной стороны, в детской комнате. Это дает больше приватности, тишины и ощущения собственного пространства. Квартира с окнами на две стороны света: с одной стороны можно встречать рассвет, с другой — провожать закат. Вид из окон действительно заслуживает отдельного внимания — обязательно посмотрите фотографии. Планировка была изменена с соблюдением требований и без нарушения конструктивных элементов. Пространство удобно организовано именно для семейной жизни. В квартире много продуманных решений для комфортного проживания: — на балконе установлен новый стеклопакет; — теплый пол на балконе; — дополнительная электрическая батарея на балконе; — теплый пол в ванной; — электрический полотенцесушитель; — электрический водонагреватель — особенно удобно на период ежегодного летнего отключения горячей воды; — во всех комнатах установлены электрокарнизы. Техника остается в квартире: встроенная посудомоечная машина, встроенная стиральная машина, духовой шкаф, микроволновая печь и встроенный холодильник. Телевизоры и фортепиано собственники забирают. Остальное — по договоренности. Сам ЖК "Испанские кварталы" хорошо подходит для семейной жизни: закрытые дворы без машин, прогулочные пространства, детские и спортивные площадки, магазины, кафе и другая повседневная инфраструктура находятся непосредственно в жилом районе. Рядом — зеленые зоны, река Сосенка и Хованская дубрава. До метро "Прокшино" — около 20 минут пешком. Это квартира, которую стоит смотреть лично: сочетание торцевого расположения, окон на две стороны, красивых видов и продуманного оснащения особенно хорошо раскрывается именно при просмотре. Звоните — расскажу подробнее о квартире, планировке и условиях покупки. Код пользователя: 193872

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 59,1 м², 5/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 23:08

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

20 500 000 ₽

346 870 ₽/м²

В новом благоустроенном ЖК "Испанские кварталы", в пешей доступности от метро Прокшино, предлагаем евро-трешку по цене двухкомнатной квартиры. В квартире три изолированные комнаты (14 - 12,3 - 8 кв. м) и кухня -гостиная. В квартире современный ремонт из качественных материалов. Встроенная мебель остается новым собственникам. На территории ЖК детские сады, школа, поликлиника и вся инфраструктура необходимая для комфортной жизни. ДКП более 5 лет. Без обременений. Один взрослый собственник. Альтернатива подобрана! Лучшее сочетание цены и качества в районе.

ID 330333

вчера

22 сен, 20:35

1-комн. квартира, 34,9 м², 9/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 4

5 минут на транспорте

15 500 000 ₽

444 126 ₽/м²

Номер в базе: 14045934. Продаётся однокомнатная квартира в Испанских кварталах метро Прокшино, в современном доме 2022 года постройки. Площадь — 34,9 м², кухня — 14 м², жилая — 15 м². Квартира расположена на 9 этаже из 15, потолки — 3,15 м. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и всей необходимой техникой — полностью готова к проживанию. Свежая и чистая, ничего дополнительно делать не нужно. Есть лоджия, из окон открывается хороший вид. Дом ухоженный, территория закрытая, есть частный двор, пассажирский и грузовой лифты. Соседи тихие. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, клиники, пункты выдачи заказов, школы и детские сады. До метро Прокшино около 25 минут пешком. Есть подземный паркинг. Документы готовы, возможна ипотека. Код пользователя: 213535

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 49,9 м², 13/16 этаж

Документы проверены

вчера

22 сен, 11:18

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 1

20 минут пешком

19 980 000 ₽

400 401 ₽/м²

Арт. 143116447 Приветствую, уважаемые! Вашему вниманию представлена светлая и просторная Евро-2х комнатная квартира с ремонтом от застройщика, мебелью и техникой в ЖК комфорт-класса Испанские кварталы от Застройщика А 101. ТРАНСПОРТ: В пешей доступности метро Прокшино - 20 минут. На автобусе - до м. Прокшино - 6 минут, м. Филатов Луг - 10 минут, м. Теплый Стан - 18 мин. На машине - выезд на Калужское и Киевское шоссе. До МКАД 7 км. Паркинг наземный (оформить резидентство 1 год - 3000р). ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни: Школа 547 - 5 мин (дошкольное "Братец Лис" и школьное образование "Диалектика"). Магазины, Торговый центр, Мои Документы, банки, аптеки, рестораны. Прогулочная зона у Николо-Хованского пруда (р.Сосенка) - 5 минут Фитнес клубы, Деревенские бани, кружки для детей - 5 минут. ДОМ: ЖК Испанские Кварталы - 2. Застройщик А101- КОМФОРТ. Год постройки 2020 год. Монолитное строение от 10 до 16 этажей (дом переменной этажности). Закрытая охраняемая территория "без машин" со своей игровой и спортивной площадками (ваши дети будут в безопасности). Входная группа с местом для хранения колясок, двумя лифтами (грузовым и пассажирским), на этаже всего 4 квартиры (без мусоропровода). КВАРТИРА: Новым собственникам остается вместительный шкаф в комнате, кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина) и кондиционер. За счет переменной этажности домов и расположения квартиры вы становитесь обладателями прекрасных видов и просторов. Никаких соседей "окна в окна". Высота потолков 280 см. Окна выходят на Южную сторону (квартира наполнена светом), за счет кондиционера сохраняется комфортная температура внутри помещения. Большая кухня-гостинная 19,7 кв.м. с 2мя окнами, за счет чего есть возможность сделать закрытую комнату. ДОКУМЕНТЫ: ДДУ от 2019года. Полная стоимость в договоре. 2 собственника. В ДОПОЛНЕНИЕ: Поможем с покупкой в ипотеку, есть субсидированная ставка 12,9%. Звоните, чтобы записаться на просмотр. До встречи!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

22 сен, 13:55

2-комн. квартира, 55,7 м², 11/16 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

21 000 000 ₽

377 020 ₽/м²

Продам светлую и уютную квартиру распашонку с двумя изолированными комнатами, кухней-гостиной, двумя санузлами и лоджией. По договорённости в квартире остаётся мебель и техника - можно заезжать и жить! Квартиру покупал у застройщика в черновом варианте осознанно, так как изначально планировал жить самостоятельно, в связи с чем ремонт делал качественно и так сказать "на века" из топовых материалов: - грамотно развел отопление (не устраивали соединения под стяжкой и выводы к батареям из пола) и водопровод через коллектор; - установлен бойлер (сезонное отключение горячего водоснабжения не страшно); - в каждом санузле гигиенический душ; - система "аквастоп" (вы и ваши соседи снизу гарантировано защищены от потопа); - электричество (расширенный считок, подсветки, проходные выключатели, везде предусмотрел розетки (по началу казалось, что перебор, но в ходе эксплуатации оказалось, что не пожалел ни об одной); - кондиционер со скрытой подводкой и сливом конденсата в канализацию (нет висящих "соплей" ввиде шнура подключения к розетке, все скрыто напрямую через электрощиток); - на полу качественный ламинат; - стены оклеены обоями под покраску (для косметического ремонта не надо все крушить и переклеивать обои, достаточно просто перекрасить имеющиеся и у вас свежий ремонт!); - утеплил лоджию, сделал тёплый электрический пол. Может что и забыл, при просмотре все покажу и расскажу, в общем за квартиру не стыдно! Если вы выбираете между моей квартирой и квартирой с ремонтом от застройщика, то прошу обратить внимание на выше перечисленные особенности моей квартиры, а это не просто комфорт и удобство проживания, но ваше спокойствие! От квартиры не избавляюсь, а продаю ввиду "расширения" (родился второй ребёнок и нужна еще одна комната)! ЖК "Испанские кварталы" полностью обеспечен социальной инфраструктурой, имеются школы и детские сады, вот-вот откроется взрослая и детская поликлиника, множество магазинов на каждый день и ТРЦ "Сиеста". Удобная транспортная доступность: до метро "Прокшино" красной ветки всего 5 минут автобусом или 20 минут пешком, до метро "Тёплый стан" оранжевой ветки около 20 минут на автобусе (У ЖК "Прокшино" этого нет, да и от дальних домов к метро "Прокшино" топать придется пешком не менее 15 минут), а на автомобиле доступны как Калужское, так и Киевское шоссе. При необходимости также можно обсудить продажу машиноместа и кладовой. Я один собственник, документы основания ДДУ от 2018 г.

2-комн. квартира, 65,4 м², 2/8 этаж

Собственник

ID 84530090

неделю назад

16 сен, 16:34

С мебелью

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, проспект Магеллана, 2

5 минут на транспорте

23 000 000 ₽

351 682 ₽/м²

Код объекта: 2323241. Исключительное предложение на рынке недвижимости Москвы Ищете идеальное жильё в динамично развивающемся районе Москвы? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 65,4 кв. м на проспекте Магеллана, 2 в Коммунарке. Это предложение выделяется на фоне остальных благодаря выгодному ценовому предложению и превосходным характеристикам. Основные характеристики: - Год постройки: 2020 - Материал постройки: монолитный - Этажность: 8 этажей - Парковка: подземная - Комнатность: 2 комнаты (изолированные) - Этаж: 2 - Общая площадь: 65,4 кв. м - Площадь кухни хорошая Преимущества: - Ремонт: евроремонт, готовый для комфортного проживания без дополнительных вложений. - Инфраструктура: развитая инфраструктура района, включающая торговые центры, школы, детские сады и спортивные клубы. - Транспортная доступность: лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Дополнительные удобства: - Огороженная территория - Центральное отопление - Высота потолков 2,8 м Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости