Продажа квартир на 10 этаже в районе Хамовники в Москве

Старт продаж второй очереди строительства. Старт продаж долгожданной второй очереди строительства LUZHNIKI COLLECTION в историческом районе Хамовники. Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс "Лужники". Клубный дом Garden 2: - Роскошные панорамы из окон на Москву-реку и олимпийский комплекс Лужники - В сердце приватного парка - Широкий выбор планировочныхе решений на старте продаж - Парадное лобби от международного бюро ODA Architecture с интерьерным озеленением Представляем квартиру в клубном доме Garden 2 с 2 спальнями площадью 87,9 м2 на 10 этаже. - Высота потолка - 3,25 м - Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой - Просторная кухня-столовая - Панорамные окна В доме расположены private amenities, которые доступны только для резидентов дома: - Home-office и переговорные для работы - Тренажерный зал и студия персональных тренировок Central Amenities, доступные для всех резидентов LUZHNIKI COLLECTION: - Творческие студии - Chefs kitchen: оборудованная открытая кухня - Lounge-гостинная с камином - Детская игровая комната Премиальная инфраструктура клубных домов LUZHNIKI COLLECTION: - ритейл-галерея с эксклюзивными ресторанами и бутиками - благоустроенная Piazza - прогулочная набережная - офисный кластер класса А+ - культурно-развлекательный центр Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработку проектных решений жилого комплекса доверили союзу звездных команд ведущих архитектурных бюро: британского Dyer и нидерландского MVRDV. Каждый дом LUZHNIKI COLLECTION создаётся в клубном премиальном формате таким образом, что доступ на территорию возможен только для его жителей также, как и доступ в Amenities - приватную инфраструктуру, расположенную на -1 этаже клубного пространства. Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 8 Га сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. LUZHNIKI COLLECTION это эксклюзивный адрес от АБСОЛЮТ ПРЕМИУМ в Хамовниках для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни и предельно внимательно относится к этим инвестициям.

ОФИС АГЕНТСТВА РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ЖК ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 10 ЭТАЖ, 150,7 кв.м. Свободная планировка. Стены в квартире не возведены. Возможный вариант планировки: кухня с обеденной зоной и гостиной, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, изолированная спальня со своим санузлом, гостевой санузел с постирочной, гардеробная при входе. Высота потолков 3, 60 м. В квартире четыре больших панорамных окна. Балкон. Вид во внутренний двор и в сторону академии имени Сеченова. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. Сотрудничаем с агентами по комиссии 50/50. О КОМПЛЕКСЕ ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе".

В клубном доме Mountain line проекта Luzhniki Collection в Хамовниках продаётся коллекционная премиальная квартира с 1 спальней площадью 63 м2 c отделкой white-box на 10 этаже. Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс "Лужники". Ваша квартира: - Высота потолка - 3,25 м - Квартира передаётся с отделкой white-box для комфортного воплощения индивидуального дизайна - Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой - Просторная кухня-столовая Клубный дом Mountain line Luzhniki Collection: - 5 минут пешком до ОК "Лужники" - Архитектурный ансамбль из трёх башен - Просторные лобби площадью 50-150 м2 с панорамными окнами и высотой потолка 8 м - Будучи архитектурной метафорой высокогорья, интерьер парадных лобби дома задаёт основную тему горных просторов - Изолированная зона на этаже для технических служб и сбора мусора - Три уровня входа в дом - парадное лобби -1 этажа - Amenities на -1 этаже дома только для жителей - home-office, спортивная студия для персональных тренировок - Подъезд к парадному лобби решён в традициях лучших мировых пятизвёздочных отелей - открытая зона drop-off для посадки и высадки пассажиров из автомобиля - Двухуровневый подземный паркинг - Келлеры для хранения сезонных вещей Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработку проектных решений жилого комплекса доверили союзу звездных команд ведущих архитектурных бюро: британского Dyer и нидерландского MVRDV. Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 8 Га и был сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. В соответствии с требованиями современной урбанистики, клубные дома LUZHNIKI COLLECTION обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, центральная благоустроенная Piazza, планируемая как выставочная площадка для public-art, развлекательный центр, современный офисный кластер класса А+ LUZHNIKI COLLECTION - это эксклюзивный адрес от АБСОЛЮТ ПРЕМИУМ в уединённом месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни и предельно внимательно относится к этим инвестициям.

ОФИС АГЕНТСТВА РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ЖК ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ 10 ЭТАЖ, 107,11 кв.м. Свободная планировка. Стены в квартире не возведены. Возможный вариант планировки: кухня столовая с обеденной зоной и гостиной, мастер спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, изолированная спальня, два санузла, постирочная, гардеробная при входе. Высота потолков 3, 30 м. В квартире три больших панорамных окна. Балкон. Вид во внутренний благоустроенный двор. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - быстрый выход на сделку; - свободная продажа; - возможна ипотека. Сотрудничаем с агентами по комиссии 50/50. О КОМПЛЕКСЕ ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе".

Старт продаж второй очереди строительства. Старт продаж долгожданной второй очереди строительства LUZHNIKI COLLECTION в историческом районе Хамовники. Коллекция двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс "Лужники". Клубный дом Garden 2: - Роскошные панорамы из окон на Москву-реку и олимпийский комплекс Лужники - В сердце приватного парка - Широкий выбор планировочныхе решений на старте продаж - Парадное лобби от международного бюро ODA Architecture с интерьерным озеленением Представляем квартиру в клубном доме Garden 2 с 4 спальнями площадью 180,2 м2 на 10 этаже. - Высота потолка - 3,25 м - Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой - Просторная кухня-столовая - Панорамные окна В доме расположены private amenities, которые доступны только для резидентов дома: - Home-office и переговорные для работы - Тренажерный зал и студия персональных тренировок Central Amenities, доступные для всех резидентов LUZHNIKI COLLECTION: - Творческие студии - Chefs kitchen: оборудованная открытая кухня - Lounge-гостинная с камином - Детская игровая комната Премиальная инфраструктура клубных домов LUZHNIKI COLLECTION: - ритейл-галерея с эксклюзивными ресторанами и бутиками - благоустроенная Piazza - прогулочная набережная - офисный кластер класса А+ - культурно-развлекательный центр Для работы над проектом был создан альянс профессионалов с именами мирового значения. Проработку проектных решений жилого комплекса доверили союзу звездных команд ведущих архитектурных бюро: британского Dyer и нидерландского MVRDV. Каждый дом LUZHNIKI COLLECTION создаётся в клубном премиальном формате таким образом, что доступ на территорию возможен только для его жителей также, как и доступ в Amenities - приватную инфраструктуру, расположенную на -1 этаже клубного пространства. Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 8 Га сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. LUZHNIKI COLLECTION это эксклюзивный адрес от АБСОЛЮТ ПРЕМИУМ в Хамовниках для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни и предельно внимательно относится к этим инвестициям.

Лот: 42233. В продаже видовой двухуровневый пентхаус с террасой в элитном жилом комплексе "Смоленская застава". Планировка: 1 уровень (9 этаж): столовая-кухня, каминная, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробная, гостевая спальня, гостевой санузел, постирочная. 2 уровень (10 этаж): терраса с зимним садом, 2 спальни (одна из них с ванной и зоной кабинета), санузел с душевой кабиной. Интерьер пентхауса оформлен в стиле современной классики по авторскому проекту архитектора Александры Тарановой. В отделке использована итальянская плитка, ценные породы дерева, керамогранит, закаленное стекло с возможностью затемнения. В пентхаусе установлена выполненная на заказ мебель производства Италии, бытовая техника Miele, предусмотрены продуманные места для хранения, установлена сантехника Laufen Pro и Villeroy&Boch. Высота потолка 3,1 м. Из окон открывается панорамный вид в сторону ММДЦ "Москва-Сити" и на здание МИД. Есть возможность аренды машино-мест в подземном паркинге.

ID 64170. ЖК Пять Звезд. К продаже предлагается квартира с панорамными видами на МГУ и Воробьевы горы! В отделке использованы натуральные материалы: деревянные окна, подоконники из мрамора, паркет из массива вишни. Установлено индивидуальное кондиционирование системы Daikin. Квартира имеет прекрасную планировку: просторная светлая гостиная, кухня со встроенной техникой, мастер- спальня, изолированная спальня, 2 ванные комнаты, гардеробная и постирочная, уютная теплая лоджия-кабинет. На первом этаже для жильцов открыты фитнес-центр с бассейном и сауной, ресторан, салон красоты, детская игровая комната. Подобную инфраструктуру можно сравнить с отдыхом в 5* отеле. Подземную часть дома занимает двухуровневый паркинг, где к квартире предлагаются 1 м/м, которое входит в стоимость Дом с лобби, где дежурит круглосуточный консьерж-сервис. На огороженной, благоустроенной территории дома имеется новая детская площадка. Набережная Москвы-реки, парк Усадьба Трубецких и вся инфраструктура района Хамовники в шаговой доступности. В 10-ти минутах пешком располагается спортивный кластер Лужники. Брокер объекта Мелконян Карен. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

ЛОТ 567 ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЖК САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ. Продажа 4-комнатной квартиры общей площадью 156,6 кв.м. Метро Фрунзенская, 7 минут пешком. Улица Усачева, 11Б. ЖК Садовые кварталы. Квартира продается без отделки. Планировка квартиры позволяет воплотить в жизнь широкий спектр интерьерных решений. Панорамные окна. Высокие потолки 3,6м. Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни с ванной комнатой и гардеробной, спальня, 3 с/у, лоджия, постирочная. Элитный жилой комплекс Садовые Кварталы органически вписан в застройку исторического московского района Хамовники: четыре жилых квартала расположились на берегах воссозданного пруда, который напоминает об усадебных парках XVIII века. Сохраненный кирпичный производственный корпус архитектора Р.Клейна с пятиметровыми окнами, обрамленные белыми наличниками, задал основной материал для строительства кирпич, стекло и светлый камень являются основными материалами фасада историческое московское решение. Площадь жилого комплекса "Садовые Кварталы" 11,1 гектаров, на которых разместятся 5 жилых кварталов с развитой инфраструктурой: школой, детскими садами, кафе и ресторанами, великолепной зеленой зоной. В центральной части микрорайона расположится большая зеленая зона с озером, что создаст благоприятную экологическую атмосферу. Понимаем рыночную ситуацию, в случае заинтересованности готовы обсудить комфортную для Вас

ID 64168. ЖК Садовые Кварталы. Редкое предложение в ЖК Садовые Кварталы - элегантная 5-комнатная квартира с функциональной планировкой и приватным лобби. Выполнена высококачественная отделка в мягком, современном классическом стиле. Теплый интерьер дополняют яркие акценты и тщательно подобранные элементы декора. Общая и приватная зоны разделены для комфортного проживания каждого члена семьи. Во всей квартире установлена акустическая система с возможностью слушать музыку в любой из комнат. Панорамные окна наполнчяют жилое пространство светом и воздухом. Квартира занимает весь этаж, предусмотрено приватное лобби с уютной зоной ожидания. На благоустроенной территории ЖК Садовые Кварталы проложены прогулочные дорожки, оборудованы детские площадки и места для отдыха. Открыты частный детский сад, фитнес-клуб с бассейном, пекарня, минимаркеты. В шаговой доступности - вся насыщенная инфраструктура района Хамовники. Быстрый выезд на Садовое кольцо. Ближайшие станции метро - Фрунзенская ,Спортивная, Лужники. Брокер объекта Кливенкова Людмила. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

ID 236 312. Просторная квартира площадью 98 м² в комплексе премиум-класса "Садовые кварталы". Квартира без отделки расположена на 10-м этаже в корпусе 2.10.1. Функциональная планировка, можно обустроить кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной ванной, гостевой санузел, прихожую, спроектирован выход на балкон. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено естественным светом. Описание комплекса "Садовые кварталы" — пять кварталов клубных домов на 1 200 квартир в Хамовниках. Корпуса в современном стиле спроектированы 7-ми известными московскими архитекторами. Здания облицованы стеклом, клинкерным кирпичом, медными элементами и натуральным камнем, а третий квартал сохранил фасад здания архитектора Клейна. В "Садовых Кварталах" можно выбрать уютную студию или просторную квартиру с 3-мя спальнями, без отделки или с отделкой от собственника. Высокие потолки 3,3-4 метра дополняют комнаты легкостью и вместительностью, а свободная планировка позволяет организовать пространство на свой вкус. Проект спроектирован по принципу "город в городе" — все пять кварталов объединены парком и прудом, а на территории комплекса открыли двухуровневый торговый центр, детские сады и школу. Каждый двор стилизовали по временам года: восточный двор несет атмосферу весны, южный передает летнее настроение, западный двор пахнет осенью, а северный олицетворяет зиму. Во входных группах спланированы просторные лобби, комнаты по уходу за животными с душевыми, колясочные. В проекте участвовало бюро Сергея Скуратова, "Бюро:500", бюро "Остоженка", архитектурная мастерская "СПиЧ", "Проект Меганом", "Резерв" и бюро "Восток". Комплекс завоевал 12 наград в сфере строительства, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Коллекционная премиальная квартира 49,8 м2 в частном парке на берегу Москва-реки в клубном доме проекта Luzhniki Collection. Функциональная планировка предусматривает зонирование пространства на общее и приватное. В квартире можно расположить просторную кухню-столовую, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой, и разработать множество творческих решений. Данная планировка позволяет максимально рационально использовать каждый метр и реализовать любые идеи. Высокие потолки 3,25 метров дополняют пространство простором и воздухом. Каждая деталь предусмотрена для вашего комфорта. Клубный дом проекта Luzhniki Collection предусматривает все необходимое для комфортной жизни. Просторные лобби площадью 150-200 м2 с панорамными окнами и высотой потолка 8 м, выполненные в стилистике современного урбанизма в симбиозе с элегантной классикой. Предусмотрена изолированная зона на этаже для технических служб и сбора мусора. Подъезд к парадному лобби решён в традициях лучших мировых пятизвёздочных отелей - открытая зона drop-off для посадки и высадки пассажиров из автомобиля. Специально для жителей дома предусмотрены лаунж зоны для работы, тренажерный зал и студии персональных тренировок, студия записи аудио и видео подкастов. Для вашего удобства в доме расположен двухуровневый подземный паркинг. Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 8 Га и был сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. В соответствии с требованиями современной урбанистики, клубные дома LUZHNIKI COLLECTION обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, центральная благоустроенная Piazza, планируемая как выставочная площадка для public-art, развлекательный центр, современный офисный кластер класса А+. В пешей доступности есть все необходимое для развития, активного отдыха и комфорта. Парки, скверы, благоустроенные аллеи и набережная вдоль Москва-реки. А до легендарного олимпийского комплекса Лужники всего 5 минут пешком! Отличная транспортная доступность: 12 минут пешком до станции метро Воробьёвы горы. Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы!

Лот 13797. Ксения Панькова. Свободная продажа. ЖК "Пять звезд". 3-комнатная квартира, 10 этаж 14 этажного здания. Кирпичный дом. Общая площадь 136 кв.м. Из окон открываются виды на МГУ и архитектуру Хамовников. Логичная планировка: 2 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная с выходом на уютную лоджию. Основание права собственности - купля-продажа от 2015 года, владельцев - 1. Несовершеннолетних собственников нет. Есть место на подземном паркинге. Бонус агенту 50%. Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.

9 и 10 этаж 11 этажной секции, дальней от Садового кольца. Площадь с учетом зимнего сада и балконов 295 м2. Площадь первого этажа 200 м2, площадь второго этажа с учетом зимнего сада и балконов 95м2. 4 санузла, 4-5 спален. Собственник. Без обременений и зарегистрированных лиц. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на квартиру +-100м2 в Хамовниках.

Квартира продается без отделки. 99,61 кв.м. Стены в квартире отсутствуют. Возможен любой вариант планировки. Панорамные окна. Высокие потолки 3,30 м. Свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник, готовы к сделке. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение сделки, проверку объекта и собственника, помощь в получении ипотеки. ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ 50/50

Квартира продается без отделки. 199,32 кв.м. Стены в квартире отсутствуют. Возможен любой вариант планировки. Панорамные окна. Балкон. Высокие потолки 3,30 м. Свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник, готовы к сделке. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение сделки, проверку объекта и собственника, помощь в получении ипотеки. ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ 50/50

Квартира продается без отделки. 107,11 кв.м. Стены в квартире отсутствуют. Возможен любой вариант планировки. Панорамные окна. Высокие потолки 3,30 м. Свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник, готовы к сделке. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение сделки, проверку объекта и собственника, помощь в получении ипотеки. ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ 50/50

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Свободная планировка. Стены в квартире не возведены. ПЛАНИРОВКОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО: кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с санузлом и гардеробной комнатой, изолированная спальня с санузлом, гостевой санузел, постирочная, гардеробная. В квартире 8 панорамных окон, профиль которых изготовлен из массива дуба, есть балкон. Высота потолков 3, 60 м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - свободная продажа; - быстрый выход на сделку; - возможна ипотека. О КОМПЛЕКСЕ ЖК Садовые Кварталы состоит из 5 кварталов с закрытой, приватной и безопасной внутренней территорией без машин, детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. Сердцем комплекса является собственный пруд, с окружающей его развитой инфраструктурой, включающей все необходимое для комфортной жизни, по концепции "Город в городе". Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Юридическое сопровождение.

САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ - ВТОРИЧКА | АКТУАЛЬНЫЙ ЛОТ! В жилом комплексе Садовые Кварталы к продаже предлагается четырёхкомнатная квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ, площадью 150.7 кв. м. Высота потолков 3,65 м. Из окон открываются прекрасные ВИДЫ: в тихий двор и в сторону улицы Усачева. СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА дает возможность спланировать пространство в соответствие с видением и образом жизни будущих владельцев. Возможный вариант планировки: - кухня-гостиная - 3 просторные спальни - 2 гардеробные - 3 санузла - постирочная - ЛОДЖИЯ Большое количество ПАНОРАМНЫХ ОКОН по всему периметру и высокие потолки обеспечивают отличную инсоляцию в течении всего дня. О КОМПЛЕКСЕ Садовые Кварталы - жилой комплекс премиум класса в сердце Хамовников. Территория комплекса разделена на пять жилых кварталов, между которыми находится центральная площадь. Здесь будет организована единая зона отдыха с парком, искусственным озером и торгово-развлекательным центром. Все кварталы имеют собственную закрытую территорию, освобожденную от автотранспорта. ИНФРАСТРУКТУРА Садовые Кварталы окружены красивейшими парками, усадьбами и монастырями Москвы: Усадьба Трубецких, знаменитый парк Мандельштампа с лебедями, а также Новодевичий монастырь с парком и прудом. В 5 минутах ходьбы находится территория спорткомплекса Лужники с аквапарком, зоной для пробежек, велопрогулок и тренажеров под открытым небом. Любая кухня мира на расстоянии вытянутой руки. Насладитесь утренним кофе у пруда с хрустящими круассанами из кофейни ВАДВАРЕ или отправьтесь в кулинарный гастротур на Усачевский рынок. На территории комплекса расположен Фитнес клуб с бассейном World Class, студия йоги, частная школа, детский сад и школа английского языка. Просторный ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ со своей автомойкой и детейлинг центром, доступна опция сезонного хранения шин. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ в 200 м Комсомольской проспект, в 400 м Большая Пироговская улица, до набережных Москвы-реки чуть более 1 км, Третье транспортное кольцо в 1,5 км, Садовое в 2 км. До ближайшей ст. м. Фрунзенская 5 минут пешком.