Продажа квартир на 11 этаже рядом с метро Бауманская

Предлагается 2-ух комнатная квартира в Кирпичном доме 1987 года постройки (ИП), хорошая планировка - комнаты изолированы, кухня 9м/спальня 11м / гостиная 18м / прихожая 6м, на полу ламинат,плитка, стены ровные - обои, окна пвх с видом м. Красносельская (ЮГО-ВОСТОК), большая застекленная лоджия, 1 совмещенный сан/узел ванна. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, дорожное сообщение, до метро 2 минуты. 2 взрослых собственника, общая долевая собственность по 1/2 от. 2009 г., обременений нет, никто не прописан.

Номер в базе: 3798203. В продаже просторная ВИДОВАЯ однокомнатная квартира в историческом центре города и в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО. Квартира полностью укомплектована всей необходимой для жизни мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину, варочную поверхность, духовой шкаф, холодильник и пр. У квартиры удобная очень удобная планировка: просторная прихожая, большой совмещенный санузел, застекленная просторная лоджия, большие кухня и жилая комната правильных форм и ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ Квартира расположена в середине дома на одиннадцатом этаже и в связи с тем что дом стоит на возвышенности имеет ПРЕКРАСНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Дом после капремонта, чистый подъезд, новые лифты. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, всевозможные магазины и кафе, парки и прочее. Всего 10 минут ПЕШКОМ до станции МЕТРО БАУМАНСКАЯ. ГОТОВЫ К ТОРГУ ЗВОНИТЕ!!!!!! Код пользователя: 111050

Номер в базе: 8664742. ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СТАВКЕ ОТ 12,9%. Уютная и видовая в ЦАО, четырехкомнатная квартира площадью 98,6 м2, Посланников переулок на 11м этаже, 5 минут от метро Бауманская! 3D тур вышлю по запросу О КВАРТИРЕ: Косметический ремонт. Окна выходят в две стороны, на улицу и двор, на солнечную сторону. Санузлы 3шт.: 2 совмещенных и 1 раздельный. Застекленная лоджия. Тихие соседи. О ДОКУМЕНТАХ: Документы готовы. ДКП. 1 Взрослый собственник. О ДОМЕ: Дом 2025. Серия дома Индивидуальный проект. Дом монолит. Количество лифтов 2: 1 пассажирский и 1 грузовой. Парковка дворовая и подземная со шлагбаумом. Четырехкомнатная квартира для семьи, обладает жилой площадью 61 квадратных метров и кухней 10,2 квадратных метра, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Внутри выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Окна выходят в 2 стороны на Север и Юг: квартира наполнена ярким солнечным светом в течение дня и сохраняет мягкий световой фон после полудня. Каждый рассвет делает эту квартиру по-настоящему особенной. В пешей доступности находится детские сады, школы, магазины, рестораны и иные объекты социальной и торговой инфраструктуры, транспортные объекты, объекты спорта и здравоохранения. Придомовая территория с озеленением, присутствуют спортивные и детские игровые площадки, скверы, МГТУ имени Баумана, Лефортовский парк, парк Сокольники, Измайловский лесопарк. О ПОМЕЩЕНИЯХ: Тип комнат: изолированные. Квартира на 11 этаже из 12. Квартира 4кк 98,16 кв.м. Жилая 61 кв.м. Кухня 10,2 кв.м. Комнаты: 12 / 13 / 15 / 21 кв.м. Санузлы 3шт: 2 объединенных и 1 раздельный. Лоджия. Высота потолков 2,74 м. СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ: - Экономите на Ипотеку до 1,5 млн.; - Экономите на Страховке до 40%; - Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы. - На покупку финансовая гарантия 25 млн. Остались вопросы? Звоните! С удовольствием отвечу на них по телефону и оперативно организуем показ. Код пользователя: 154479

Продается уникальная 4-х комнтаная видовая квартира в одном из самых востребованных районов Москвы (ЦАО Басманный) на Рубцовской набережной! Эта просторная квартира общей площадью 107,3 м² и с изолированной планировкой находится на 11 этаже 16-этажного дома в центральном подъезде главного корпуса ЖК "Русская Венеция", построенного в 1999 году. Ваша новая квартира предлагает отличное жилое пространство с отдельными комнатами площадью: 26,2 м², 17,1 м², 13,9 м² и 10,0 м². Просторная кухня площадью 12,4 м² станет идеальным местом для ваших кулинарных экспериментов, а наличие двух санузлов обеспечит дополнительное удобство для вас и всей вашей семьи. Кроме того, панорамные окна открывают захватывающий вид на окрестности. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. Престижные учебные заведения, среди которых МГТУ им. Баумана, прекрасные поликлиники, обустроенные парки, а также разнообразные магазины находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволит вам без труда добраться до метро и МЦД/электричек казанского направления всего за 10 минут пешком. У вас всегда будут парковочные места за шлагбаумом во дворе, а благоустроенная территория жилого комплекса обеспечит безопасность и покой — доступ посторонним ограничен. Наша цена адекватна для лучших предложений данного района. Мы продаем квартиру без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, два взрослых собственника, которые владеют недвижимостью с момента постройки. Любые вопросы и онлайн-показ готовы обсудить в любое время. Вы покупаете не просто квартиру, а уютный дом с прекрасным расположением, комфортом и невероятным видом! Без комиссий для покупателя! Готов поделиться комиссией с агентом или сделать скидку для покупателя. Звоните прямо сейчас! И я расскажу вам обо всех преимуществах этой выдающейся квартиры! V263

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Малая Почтовая, 12), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 87.71 кв.м., на 11 этаже. MYPRIORITY Basmanny - привилегия высоких стандартов жизни в уютном центре столицы. Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков. Исторический центр Москвы, динамичная современная архитектура, приватная благоустроенная территория, высокотехнологичная инженерия, продуманные планировки - ваш новый статус в жилом комплексе бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. За несколько минут неспешной прогулки от жилого комплекса можно дойти до станции метро "Бауманская", набережной реки Яузы и парка. Рядом находится лучший технический вуз страны - МГТУ им. Баумана. Чтобы выехать на автомобиле на Садовое кольцо, понадобится всего 5 минут. Рядом с MYPRIORITY Basmanny удобно учиться, работать и отдыхать, растить детей, развиваться самим. Старинные особняки и усадьбы соседствуют с современными торговыми и бизнес-центрами, зеленые парки и бульвары - с креативными кластерами, знаменитые театры и музеи - с лучшими школами и вузами, уютные кафе - с уникальными храмами, отличные клиники - с модными магазинами.

Арт. 112676335 4х КВАРТИРА с видом на парк В САМОМ СЕРДЦЕ Москвы! ЦАО, метро "Бауманская" — 3 минуты пешком! Цена: 52 500 000 ₽ Площадь: 95,9 м² | Этаж: 11/12 | 3 санузла | Распашонка Живите в тишине парка — в 5 км от Кремля Представляем ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в одной из самых интересных новостроек ЦАО. Дом построен в 2024 году. Эта квартира создана для семьи, которая ценит ПРОСТРАНСТВО, КОМФОРТ и СТАТУС. Почему именно эта квартира? 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — большая гостиная, две спальни и отдельное помещение под кабинет или детскую 3 СОВРЕМЕННЫХ САНУЗЛА— никаких утренних очередей, максимум удобства для семьи и гостей ВЫСОКИЙ ЭТАЖ — тишина, зелень и свежий воздух в центре мегаполиса. РАСПАШОНКА — свет и воздух со всех сторон, идеальный микроклимат БЕЗОПАСНЫЙ ВНУТРЕННИЙ ДВОР-детская площадка и современная инфраструктура ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦАО - Метро "Бауманская" — 3 минуты пешком - Престижные школы и детские сады в шаговой доступности - Лефортовский парк, МГТУ им. Баумана, ТТК и Садовое кольцо — всё рядом - До Кремля — всего 5 КМ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - 2 собственника - Последняя сделка — июль 2025 - Без обременений, с легкой альтернативой - Полная стоимость в ДКП ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА - Для семьи с детьми, которая ищет ПОСТОЯННОЕ ЖИЛЬЕ В ЦАО - Для топ-менеджеров и предпринимателей, ценящих ВРЕМЯ И СТАТУС - Для инвесторов — объект с высокой ликвидностью и арендной доходностью до 250 000 ₽/мес ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, поможем с ипотекой по специальным условиям от банков-партнёров. ВАШ ДОМ МЕЧТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ УЖЕ ЖДЕТ ВАС! Цена обоснована рыночным анализом аналогов в районе. Не упустите редкую возможность — 4-комнатные квартиры с 3 санузлами в этом ЖК и районе практически не появляются на рынке.

К продаже предлагается 3-х комнатная квартира расположенная в ЦАО, в пешей доступности от м. Бауманская и м. Электрозаводская, удобная транспортная развязка, выезд на ТТК и Рубцовскую набережную. Въезд во двор под шлагбаум. Во дворе оборудованные детские площадки и зоны отдыха. Чистый, ухоженный подъезд с консьержем. В квартире 3 изолированные комнаты ( 22-14-9 кв.м), кухня 9кв.м, раздельный с/у, свободный коридор и огромная застекленная лоджия, нет перепланировок. Состояние квартиры жилое, делался косметический ремонт, пол ламинат и плитка. Свободная продажа, без обременений и альтернатив, квартира была в одной семье с момента приватизации.

Эксклюзивное предложение в ЦАО! Четырехкомнатная квартира в новом привлекательном доме умеренной этажности и наличием подземного паркинга. Располагается на видовом 11 этаже, имеет общую площадь 98.16 кв м и комфортные параметры: - изолированные комнаты 21-15-13-12 кв м - 3 санузла - кухня 10 кв м с возможностью объединения с гостинной при желании - панорамная лоджия в одной из комнат - батареи отопления в санузлах Квартира просторная, светлая и теплая. Окна комнат выходят на две стороны дома, а удачная квадратная форма планировки позволяет реализовать лучшие дизайнерские идеи. Район сочетает в себе историческую атмосферу и современную инфраструктуру. В шаговой доступности - МГТУ имени Баумана, Лефортовский парк, станция метро Бауманская, школы, детские сады, развивающие и спортивные центры, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Для автомобилистов удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Все это определяет данную локацию как одну из самых удобных и престижных! Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку! Продажа напрямую от собственника. Риэлторам - не беспокоить!

Уважаемые агенты, пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас есть клиент, готовый прийти на просмотр. Агент на сопровождение имеется. Уютная 2-комнатная квартира в центре Москвы — готова к жизни! Квартира расположена в добротном 8-этажном доме 1932 года постройки. Общая площадь — 34 м², жилая — 24 м², кухня — 3 м². Окна выходят во двор — в квартире всегда тихо, спокойно и уединённо. Атмосфера гармонии и уюта — заезжай и живи без вложений. - квартира и дом после капитального ремонта - 4 минуты пешком до м. Красные ворота - закрытый двор, всегда есть места для парковки - 1 взрослый собственник, ДКП, без обременений, без перепланировки, более 5 лет в собственности - отличный вариант и для жизни, и для инвестиций: престижный район, высокий арендный спрос

Продается уютная двухкомнатная квартира на Семёновской набережной, в кирпичном доме 1951 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 66.7 кв. м, жилая площадь — 38 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира распашной планировки, окна на две стороны, дом расположен в глубине дворов, проезжих частей вблизи нет. Комнаты большие: 19 и 18 метров. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора. Квартира расположена на 2 этаже из 5, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и сделать пространство полностью под себя. Планировка предусматривает отдельный санузел. Дом оснащен пассажирским лифтом, поэтому подниматься на этаж будет легко. Дом находится в отличном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — всего 5 минут до метро Электрозаводская. Рядом с домом есть школы и детские сады, а также магазины для вашего удобства. Условия сделки: продажа по договору купли-продажи, без обременений. Квартира полностью готова к сделке, один взрослый собственник, что упрощает процесс оформления. Ипотека возможна. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой. Документы БТИ готовы предоставить по запросу.

Продается уютная однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро Бауманская. Дом находится в университетском квартале нового передового научного кластера МГТУ им. Баумана и в двух станциях метро от Кремля. В шаговой доступности находятся все учебные и спортивные корпусы университета. Подземный паркинг, ухоженная территория, детские и спортивные площадки. В районе дома развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, развивающие и спортивные центры, сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, фитнес-клубы и рестораны! Всё, что необходимо для комфортной жизни и отдыха, находится в пешей доступности! Один взрослый собственник, без обременений. Агентам прошу не звонить.

Продается в ЦАО Москвы, уютная, с оптимальной планировкой, 2-комнатная квартира с евроремонтом. Кирпичный теплый, добротный дом, огорожен 3-мя шлагбаумами прилегающая территория. Тихий благоустроенный двор, великолепно озеленен и оборудован: 3 новые детские площадки, беседка для отдыха, лавочки, игровое поле, турники, уличные тренажеры, много парковочных мест для легковых автомобилей. В пешей доступности от квартиры можно посетить: Сад им. Баумана (прекрасное место для коротких пешеходных прогулок), благоустроенная набережная реки Яуза (подходит для велосипедных и пешеходных прогулок), Лефортовский парк с каскадом прудов, Елоховский собор, Школа акварели Сергея Андрияки, посольство Эквадора, детские сады, школы, МВТУ им. Баумана. Квартира, готова к проживанию и укомплектована ниже перечисленной мебелью и оборудованием: 2-спальная кровать, ЖК-телевизор, шкафы, угловой 2-спальный диван, столы, стулья, микроволновка, стиральная машина, 2-камерный холодильник ноу-фрост, сушильная машина, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, фильтр для воды, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, теплый пол (на кухне, в коридоре и сан узле). Пешая доступность до метро Бауманская и Курская (13 мин). Один взрослый собственник, более 5-ти лет. Никто не прописан. Без обременений. Квартира юридически чиста. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

ВНИМАНИЕ! В продаже просторная трешка всего в 1 минуте пешком от метро Электрозаводская! О квартире • Фактически нет соседей. На площадке всего 2 квартиры • Простор для семьи или ценителей комфорта. 79,5 м² + застекленная лоджия 6м с теплым полом (по документам 2,2м) • Три изолированные комнаты, которые можно использовать как спальню, детскую и кабинет. Можно объединить кухню с одной из комнат и сделать большую кухню-гостиную. • Много воздуха и пространства. Потолки 3м О доме • Кирпичная сталинка. Стены толщиной метр, отличная шумоизоляция и тепло. Два лифта, чистый подъезд. • Капитальный ремонт всего здания завершен в 2024г • Закрытая территория - заезд только для жильцов. С парковкой нет проблем в любое время дня и ночи. • Окна выходят во двор. Тихо и спокойно, без шума дорог и набережной Локация • Прекрасная транспортная доступность. 1 минута пешком метро Электрoзaводcкaя, МЦД, БKЛ. На авто близко до TTК, МСД • Рядом три парка Лефортово, Сокольники, Измайловский. До Кремля 6,5 км или три остановки на метро. Благоустроенные набережные Яузы. • Вокруг - торговые центры, школы, сады, поликлиники, всё в шаговой доступности. Документы • Три собственника • Быстрый выход на сделку

Код объекта: 1354894. Очень светлая квартира в новом монолитном доме 2021 года постройки. Презентабельная входная группа, колясочная, помывочная для собак. Вход в подъезд в обе стороны - на улицу и в закрытый тихий двор без машин. Подземный паркинг (есть м/м). А так же резидентская парковка. В квартире выполнен ремонт по дизайн - проекту, в комнате (21,8 м.кв.) установлена перегородка, делящая комнату на зоны, которые можно использовать по своему усмотрению: спальня + кабинет, спальня+детская, трековое освещение так же поделено на зоны. Большое окно с защитой от детей. Установлены вместительные функциональные встроенные шкафы как в комнате, так и в коридоре Кухня 10 м. кв. с выходом на застекленную лоджию. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Вся инфраструктура обжитого района, магазины, кафе, бары. 4 минуты пешком да метро Бауманская, 7 минут до МГТУ им. Баумана

ID 64829. Эксклюзивно в компании INTERMARK. 3-комнатная квартира с новым роскошным дизайнерским ремонтом и панорамными видами! Великолепная отделка отвечает современным тенденциям, и высокому требованию взыскательных клиентов. Функциональная планировка: просторная гостиная-кухня с великолепными видами в сторону набережной и парка, мастер-спальня со своей гардеробной и большой лоджией, которую можно использовать как кабинет или спортзал, ванная комната, уютная детская комната, гостевой санузел. ЖК "Каскад" обеспечивает своим жильцам комфортный уровень проживания: огороженная территория, закрытый двор с детской площадкой и зонами отдыха, круглосуточная охрана, подземный паркинг (есть возможность приобрести два машиноместа). Полноценная инфраструктура: детская площадка, детский сад, фитнес-клуб с бассейном Онегинъ, клиника, кафе, супермаркет, бытовые службы, автомойка. В пешей доступности Лефортовский парк и парк им. 1 мая, станции метро Курская и Бауманская. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Зернова Ольга. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Фото настоящие — НЕ визуализации. Красивая квартира с качественным дизайнерским ремонтом. Ванна с окном! Новый ремонт от известного архитектурного бюро. Делали для себя. Красивая фактура: потолки 3 метра, гипсовая лепнина, 6 огромных окон Schuco, много света. Панорамные виды на крыши Басманного района. Функциональная планировка: просторная общественная зона гостиной и кухни с островом отделена от жилого блока из двух спален и двух санузлов. В квартире 3 санузла: душевая при мастер-спальне, ванная комната с видовым окном и постирочная. Большие стиральная и сушильная машины. Много мест для хранения: большой шкаф в прихожей, вместительная гардеробная в мастер-спальне и объемный технический шкаф в коридоре. Использованы качественные натуральные материалы: инженерная доска из дуба, гранит на столешницах, гипсовая лепнина, мраморные и деревянные подоконники, столярные изделия с фасадами из шпона американского ореха. Толстые тяжелые двери. Премиальная плитка. Отдельностоящая ванна и напольная раковина из литьевого мрамора. Толстые стены межкомнатных перегородок, потолки из гипсокартона с фанерным усилением, качественная сборка силового, слаботочного щитков, коллекторов по отоплению и воде. Канальная система кондиционирования с отдельным блоком на каждое помещение, система против протечек, мастер-выключатель, различные сценарии освещения в каждой комнате с настройкой умного дома под себя, тёплый пол под всей зоной плитки, система фильтрации воды. В кухне — встроенная техника: винный шкаф, холодильник, электрическая варочная панель, большая посудомоечная машина, духовка, свч. Гранитная столешница, на которой не остаются царапины. Подшивная раковина. Вторая спальня может использоваться как детская или кабинет. В квартире есть авторские картины и декор от современных художников, которые мы оставим по желанию покупателя. У нас — самая камерная, низкоэтажная секция. Всего три квартиры на этаже, все просторные, рядом нет мелких студий. Это гарантирует дополнительный комфорт и приватность. Соседи над нами и сбоку через стену уже закончили ремонт. Виды из окон — во двор с одной стороны и на крыши старого Басманного района с другой. Спальни выходят на восток, гостиная на юго-запад. Поэтому с утра в спальнях мягкий свет, а по вечерам — гостиная в закатных лучах. Перед нашим корпусом не будет сноса, реновации, стройки. Вид останется панорамным и прекрасным. Есть подземный паркинг, планируется открытие на территории жилого комплекса фитнес-клуба с бассейном, куда можно будет дойти через паркинг в тапочках. Обустроенный зеленый двор со множеством отдельных зон для отдыха. Охраняемая закрытая территория. Супер-локация в Басманном районе у реки и Лефортовского парка. До метро — 7 минут, удобный выезд на ТТК. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Это классная квартира для хороших людей!Звоните! Добро пожаловать домой)

Продаётся атмосферная квартира с авторским ремонтом в историческом центре Москвы. Посёлок Будёного- это памятник Советского конструктивизма, он внесён в список памятников архитектуры нашего города, и будет сохранён для потомков. Светлая квартира, расположена на 5 этаже . В подъезде только 10 квартир, по две на этаже. Очень тихо и спокойно. Уютный двор с двумя детскими площадками и паркингом для жителей домов. Удачное территориальное расположение: пешком до метро Бауманская 10 минут, и 15 минут до метро Электрозаводская, если захочется прогуляться вдоль реки Яузы . Также удобное транспортное расположение : выезд на 3 транспортное кольцо,10 минут на машине до Садового кольца и выезд на набережную Яузы. Полностью сформирована социальная инфраструктура: детские, сады, школы, поликлиники, всё это в пешей доступности. Перейдя через мост реки Яуза можно прогуляться в Лефортовском парке, до парка Сокольники 15 минут на машине.

М. Бауманская - 5 мин пешком Посланников переулок д.6 В собственности более 20 лет, 4 совершенно летних собственника; Вся сумма в дкп; Развитая инфраструктура; Новый дом по реновации; Никто не жил, никто не прописан; 2 санузла, светлые комнаты, удобная планировка, 2 лифта, детская площадка, подземный паркинг, рядом стихийная парковка бесплатная, по выходным (в теплое время года) ярмарка с фруктами и овощами; До садового кольца и ттк 5 мин на авто;

ЦАО, 3 мин ходьбы 2 ст. метро (+D3) 2-ком.сталинка 60кв.м с ЭРКЕРОМ (6 полноценных окон в гостиной) в центре Москвы на Яузе. Потолки 3,5 м. Квартира имеет ФОРМУ ВЕЕРА. Большую ванную комнату ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЕЩЁ УВЕЛИЧИТЬ за счёт примыкающей к ней вплотную гардеробной. На кухне есть большая ниша ДЛЯ ВСТРАИВАНИЯ огромного ХОЛОДИЛЬНИКА. В гостиной с ЭРКЕРОМ есть большая ниша высотой от пола до потолка, которую можно оборудовать под гардероб. Витражные двери с подсветкой в этой нише в сумрачное время суток создадут атмосферу комфорта, уюта, приватности. В случае необходимости, например, при наличии детей, гостиную с эркером можно РАЗДЕЛИТЬ НА 3 КОМНАТЫ. Две одинаковые крайние комнаты слева и справа будут иметь по одному окну и отдельному входу в каждую комнату. Причем одна из крайних комнат уже имеет нишу от пола до потолка. А вторая крайняя комната уже имеет готовую дверь. Центральная комната будет иметь 4 полноценных арочных или полуциркульных окна, имеющих сверху полукруглую форму. Вход среднюю комнату будет из центра. Или возможно разбить гостиную на 2 комнаты с отдельными изолированными входами, идеи есть. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ расположены только по периметру квартиры. В полу ВЕНТИЛЯЦИИ действующие, ощущается струя воздуха. Огромная высота потолков в 3,5 метра при желании дает возможность в какой-то части квартиры достроить 2-й этаж для своих целей. Из спальни 2 двери: одна - в коридор, другая - в гостиную. При желании одну из дверей можно убрать. 12 квартир в подъезде обеспечивают приватный круг знакомых. Двор закрытый и тихий, в центре которого ШКОЛА (1мин пешком от дома), вокруг школы несчетное количество разных детских площадок, поликлиника. Окна выходят на ДЕТСАД (1мин пешком от дома), на сталинку и ЯУЗУ. Сносится и строится ничего под окнами не будет. Тишина, спокойствие исторического сталинского квартала. Есть супермаркеты, театр, спортивная территория БАУМАНКИ. Кухня 10кв.м. Санузел - раздельный. Ванная 4,1кв.м. Комнаты 20,7кв.м. и 12,3кв.м. Большое количество кладовок, встроенных шкафов, антресолей. Хороший паркет, сохранились деревянные двери и рамы. Квартира БЕЗ ремонта. Дом под реновацию не подходит. ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК. Никто не прописан. Документы все готовы, быстро выходим на сделку. Риэлтор есть! Просьба к риелторам - не беспокоить предложениями.