Двухуровневая студия с отличной отделкой!
Полностью законная регистрация собственности. Возможность приобретения без первоначального взноса. Пассивный доход от аренды гарантирован.
Ваши доходы составят от 15% до 25% годовых от аренды.. Сейчас - прекрасное время для инвестиций, так как рынок аренды находится на пике, а внутренний туризм продолжает расти.
Студия отделана на высшем уровне: улучшенная шумоизоляция, смарт-вентиляция, профессиональная сплит-система, смарт-домофоны и многое другое. Качественный евроремонт, панорамное остекление, износостойкий ламинат, высококачественные радиаторы, ванная комната под ключ.
Инфраструктура и локация: удобное расположение, образовательные учреждения, магазины, кафе и рестораны, банки, поликлиники, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, бытовые службы и места для отдыха. Более подробно:
Локация и Транспортная доступность
- **Транспортная доступность**:
- 50 метров до МЦД Моссельмаш.
- 15 минут пешком от м. Селигерская.
- 15 минут на автобусе от м. Водный стадион.
- **Рядом расположены**:
- Грачевский парк и Лихоборская набережная (700 метров).
- Магазины, школы, садики.
- **Удобство района**:
- Головинский район Москвы, Северный административный округ.
- Вдоль восточной границы проходит Северо-Восточная хорда и Малое кольцо МЖД.
- Ленинградское шоссе и Химкинское водохранилище на западе.
- Замоскворецкая линия со станцией Водный стадион и станция Лихоборы Московского Центрального кольца.
- Район граничит с Левобережный, Ховрино, Западное Дегунино, Коптево, Войковский и территорией СЗАО.
Вы получаете уникальный инвестиционный проект с высокими показателями доходности от аренды. Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду. Всё в шаговой доступности!
Инвестиционный потенциал: средняя арендная ставка, доходность.
Учет расхода воды и электроэнергии осуществляется через установленные счетчики. Низкий налог на имущество - всего 900 руб/мес, благодаря умеренной кадастровой стоимости. Содержание объекта недвижимости обойдется всего в 100 руб/м², что обусловлено компактной площадью. Тарифы на электричество и воду приближены к стандартам жилого фонда благодаря прямым договорам с поставщиками. Минимальный налог на имущество за счет низкой кадастровой стоимости.
Максимальная безопасность: ЖК уже полностью введен в эксплуатацию. В скором времени ЖК перейдет в категорию жилого фонда 2-го класса, что даст возможность постоянной регистрации. У каждого объекта - отдельный кадастровый номер. Все операции проводятся через систему безопасных расчетов Сбербанка. Минимум рисков с УК благодаря тщательному выбору управляющей компании. У продавца запущена процедура банкротства. Чистота и прозрачность сделки гарантированы. Ваши инвестиции под надежной защитой! Персональный менеджер всегда на связи. Возможна льготная ипотека, работаем с ипотечным брокером.
Звоните, записывайтесь на просмотр!