558 608 ₽/м²
Уникальная "распашонка" на 21-м этаже (по реновации 2016 г.). Это не просто квартира - это обсерватория, где горизонт становится частью интерьера. Две стороны света - два разных мира: Утро в столице: из спальни вы смотрите на Малую Филевскую и Кутузовский проспект, держите руку на пульсе города. На горизонте - Парк Победы и фейерверки. Вечерняя симфония: Кухня и огромная гостиная выходят через панорамную лоджию на зелёный ковер Суворовского, Ворошиловского и Филевского парков. Отсюда видно Москву-реку, Живописный мост, Крылатское, спортивные арены. После обеда солнце становится художником, а вечером у вас дома - лучшие закаты в районе. Состояние и "приданое" - эко-люкс с душой: Квартира не просто ухожена - она любима. Муниципальный ремонт (обои, кафель, ламинат) в идеальной чистоте, но главное - это тёплая, уютная атмосфера. Кухня "Мария" и техника Bosch (духовка, посудомойка, варочная панель, вытяжка) + холодильник Haier - всё в отличном состоянии и остаётся вам. Лоджия-трансформер: обустроена под круглогодичный кабинет: пластиковые окна, панорамные двери, тепло. Инженерия умного дома: новые радиаторы с редукторами, поквартирная разводка тепла в полу (общий стояк на этаже). Входная дверь - новая, с зеркалом в полный рост. Можно оставить (по договорённости): Кровать Ascona с ортопедическим матрасом и ящиками, диван ICON'S с кушеткой, раздвижной стол Hoff на 11 мест, 3 турецких ковра - за отдельную плату. Важно про ремонт: Хотите "въехал и забыл"? Цена текущая. Хотите дизайн? Организуем ремонт под ключ - но тогда +3 млн к чеку. Почему продаётся? Семья растёт. Переезд в квартиру большего метража... в этом же доме. Юридическая чистота: Один собственник, 9 лет владения, куплена до брака. Ни долгов, ни ипотеки. Прописано двое - уже на стадии выписки. Локация - "Золотая миля" Филей: Метро Пионерская - дом у выхода. До Кремля - 25 минут по прямой ветке. Двор с 4 шлагбаумами, парковки в избытке. Рядом всё: от рынка и прудов до поликлиник и школ. Выезд из Москвы - мгновенный. Звоните и записывайтесь на показы.















































































