Купить квартиру в пятиэтажке на улице Леволинейная в поселке городского типа Быково в муниципальном округе Раменский

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45 квадратных метров, расположенная на первом этаже кирпичного дома. Дом построен в 1973 году, всего в доме 5 этажей. Высота потолков составляет 2.6 метра. Квартира находится всего в 7 минутах пешком от метро "Быково", что делает ее расположение особенно удобным для жителей города. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время на обновление интерьера. Обе комнаты просторные и светлые, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Кухня площадью 6 квадратных метров позволит уютно готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел, оборудованный всей необходимой сантехникой. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для автомобиля. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми. В шаговой доступности расположены школы и детские сады. Рядом также есть клиники и множество магазинов, что обеспечивает комфортное проживание. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Все документы на квартиру в полном порядке и готовы к проверке. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать новым владельцем этой замечательной квартиры!

Продаю двухкомнатную квартиру. Свежий ремонт 2023 года, делали для себя из качественных материалов. Кухня в подарок. Остаются 2 сплит системы. Рядом есть все необходимы магазины, храм, поликлиника, в пешей доступности школы, детский сад, ухоженный пруд. До метро МЦД Быково 7 минут пешком. Соседи тихие. Я собственник. Можно заезжать и жить. Документы в порядке. Возможен обмен на дом с доплатой. Приемлем торг.

Продаю уютную однокомнатную квартиру в клубном монолитном доме. Светлая квартира, просторная кухня, комфортный 2-й этаж, окна во двор. Высота потолков 3 метра, квартира теплая и удачной планировки. Вместительная гардеробная в комнате выполнена под заказ с зеркалами в полный рост. На лестничной площадке установлен вместительный встроенный шкаф (кладовая) для хранения. В подъезде предусмотрена колясочная. Территория огорожена, установлены камеры видеонаблюдения. На придомовой территории детская площадка, крытая мангальная зона, беседки. Дружные соседи, чат дома. Дом находится в управлении ТСЖ, минимальные коммунальные платежи (летом около 3,5-4 тыс. руб, зимой около 5-5,5 тыс. руб зимой). Один собственник, ДКП более 5 лет. Обремений и долгов нет. В квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подойдет под ипотеку. Альтернативная продажа.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома с застекленным балконом. Квартира очень теплая, окна пластиковые, сделан косметический ремонт, меблировка остается. Комнаты смежные. Дом блочный с железобетонными перекрытиями и содержится в отличном состоянии - проведены следующие работы в 2017 году: Замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, Замена системы канализации (стояки), Замена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, Замена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой, Замена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой, в 2024 году: Ремонт плоской крыши, Ремонт системы фасадного газопровода, Ремонт фасада с применением системы утепления с тонким наружным штукатурным слоем. В 2028 году запланирован ремонт фундамента многоквартирного дома. Транспортная развязка очень удобная и приближенная ко всем видам общественного транспорта - до ст. D-3 Малаховка - 2 минуты на маршрутке, пешком минут 10, до ст. Красково - пеком минут 20, транспортом минут 5, до станции Коренево минут 5, маршрутка до Люберец - минут 20, до Томилино минут 5-7. До центра Москвы минут 30-40 на авто или электричке. До метро Выхино 20 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности. дополнительную зону отдыха с видом на природу прям из окна. Инфраструктура наполнена всеми современными предложениями - магазины, точки выдачи, аптека, фитнес-центр, школы, детсады, автобусные остановки, салоны красоты и тд. Район окружён многовековым лесом, карьер в нескольких минутах. Во дворе предусмотрена детская площадка. Собственник один, юридическое сопровождение и чистота сделки. Поможем с ипотекой при необходимости. На просмотры согласовуем время заблаговременно.

Предлагается к продаже комфортная однокомнатная квартира Продаётся просторная светлая однокомнатная квартира общей площадью 51.1 кв.м., расположенная на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 г. Адрес объекта недвижимости: МО, Раменский городской округ, посёлок Ильинский, ул. Московская, д. 4/1. Просторная жилплощадь — 23.4 кв.м., оборудованная функциональная кухня — 15 кв.м., санузел раздельный. Идеально подходит для проживания небольшой семьи или одного человека, готова к проживанию после проведения косметического ремонта. Дом благоустроенный, располагается в спокойном зеленом районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для приобретения собственного жилья или выгодного инвестирования.

Арт. 129909157 **ИПОТЕКА ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ** Купите двухкомнатную квартиру в поселке Удельная Раменского района и получите ипотеку по ставке от 12,25%. Это значительно снизит ваш ежемесячный платеж! Квартира расположена на 6-м этаже девятиэтажного дома. Площадь — 49,8 кв. м, кухня — 8 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Пластиковые окна, застекленный балкон, места для хранения и мебель по договоренности. Квартира готова для жизни и создания вашего уникального стиля. Район славится развитой инфраструктурой и зелеными зонами. В пешей доступности: музыкальная школа, Удельнинская гимназия им. Горячева В. Ф., детские сады, аптеки, супермаркеты, пекарни и салоны красоты. Также есть магазины Ozon и Wildberries и банкоматы. Рядом Дом Культуры, где часто проходят мероприятия. Все для комфортной жизни под рукой. Транспортная доступность отличная: до станции Удельная МЦД-3 всего 15 минут пешком. Автобусы и маршрутки довезут до Жуковского, Раменского, метро Выхино и Косино. Мы поможем вам с одобрением ипотеки! Почему Самолет Плюс? Это крупнейшая федеральная компания "Сервис Квартирных решений" с тысячами офисов по всей России и лидер в сделках с недвижимостью. Первая коллаборация агентств и застройщика. ЗВОНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ПИСАТЬ НЕ НУЖНО, НЕ ВСЕГДА МОГУ ОТВЕТИТЬ !!!

Продается 2-х комнатная квартира на 2-м этаже 5-ти этажного панельного дома. Окна на юго-восток. Комнаты изолированные, лоджия с выносом выход из гостиной, санузел раздельный. Газ (плита 4 конфорки), Централизованное отопление, холодная и горячая вода оплата по счетчикам. Батареи заменены на чугунные. Развитая инфраструктура: школа 26, стадион Авангард, Поликлиника, Сбербанк, Ильинский пруд. В шаговой доступности детский сад, музыкальная школа, пятерочка, магнит, аптеки, рынок. Станция МЦД3 Ильинская. До метро Выхино 30 минут на электричке. Рядом инфраструктура города Жуковский и Раменское. Один взрослый собственник 53-х лет. в собственности с 1997г.Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32,4 кв. м, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Здание построено в 1959 году по индивидуальному проекту (дом очень теплый), находится в пешей доступности от метро Быково — всего 7 минут ходьбы. Высокие потолки (2,65 метра) создают ощущение простора и света. Квартира с современным свежим дизайнерским ремонтом, что делает ее уникальной и стильной. Спальное место и гардеробная отделены от зоны отдыха современной раздвижной перегородкой. Просторная кухня площадью 14 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Жилая площадь составляет 12 кв. м, что позволяет эффективно использовать пространство. В квартире есть совмещенный санузел, окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для жителей. также есть бонус - отдельное место хранения на цокольный этаже. Кирпичное строение гарантирует отличную шумоизоляцию и тепло зимой. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады (30 метров от дома), что особенно удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартиру также можно использовать как инвестиционный объект - квартиры в этом доме сдаются в аренду за 10 минут!!!)) Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большего числа покупателей. Юридически квартира полностью готова к сделке и не имеет обременений, что гарантирует безопасность покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь, будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома!

Код объекта: 1397130. Прекрасная возможность для вашей семьи: трехкомнатная квартира в Раменском, расположенная по адресу улица Михалевича, 16. Это предложение ориентировано на срочную продажу, что делает его уникальным на рынке. Квартира требует обновления, что позволит вам создать именно тот интерьер, который подходит вашей семье. Квартира расположена на первом этаже панельного дома, построенного в 1969 году, в спокойном и зеленом районе Раменского. Удобная транспортная доступность 3 мин пешком до станции МЦД Раменское , В непосредственной близости находятся школы, детские сады и площадки для активного отдыха, что делает данное место идеальным для семей с детьми. Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров, из которых жилая площадь — 37,7 квадратных метров. Это уютное пространство разделено на три изолированные комнаты: 16,8 м², 9,8 м² и 11,1 м², что дает возможность каждому члену семьи наслаждаться личным пространством. Кухня площадью 7,5 квадратных метров — отличное место для семейных ужинов. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры, сделав её идеальным местом проживания для вашей семьи. Свяжитесь с нами для более детальной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Просторная двухкомнатная квартира, в панельном доме 1991 года постройки, индивидуального проекта. Тихое место. до станции Быково 5 мин пешком. очень удобно добираться до Москвы. Два собственника, приватизация 20 лет. Сейчас никто не прописан. Хороший ремонт, застекленный балкон.

Квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом супермаркеты Верный и Пятерочка , К и Б и аптека, 8 минут пешком до жд станции удельная , столько же до тренажёрного зала. Ремонт сделан в 2020 году , это был дизайн проект с использованием качественных дорогих материалов . Шкафы и кухня делались под заказ из хороших материалов и фурнитуры . Так же в квартире дорогая техника bosch,lg, gorenje

Код объекта: 1728538. ПОД АВАНСОМ !!!!! Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в живописном микрорайоне Зелёный городок посёлка Удельная. Это прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Почему стоит обратить внимание: Расположение: квартира находится в одном из самых удобных районов Раменского округа. Здесь отлично развита инфраструктура, а транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. Это идеальное место для семей с детьми, студентов и молодых специалистов. Квартира: общая площадь составляет 44.3 кв. м, из которых 28 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (18 кв. м и 10 кв. м) и кухня (6 кв. м) позволят вам удобно разместиться. Косметический ремонт сделает ваше проживание комфортным. Дополнительные преимущества: квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартиру продает единственный собственник , в собственности с 2001 г. (25 лет) - наследство. Без задолженностей по ЖКХ и прочих подводных камней, никто не прописан. Документы 100% прозрачны. Рисков нет, продажа недвижимости с целью приобретения иного жилья-объединения семьи. Дом кирпичный, теплый, 1 высокий этаж, окна во двор, капитальный ремонт квартиры 6 мес.назад. Входная дверь Torex, замена окон -3х камерные Rehau, наливка пола высотой 15 см, ламинат 33 класса, полная замена электрики , замена всех труб водоснабжения и канализации, натяжные потолки, кондиционер, в санузле:плитка KERAMA MARAZZI, душевая кабина, компакт CERSANIT, теплый пол, межкомнатные двери Albero. Ремонт делали для себя, с любовью, без экономии. В квартире , после ремонта, никто не жил: кухонный гарнитур , мебель , бытовая техника, кондиционер, матрас, текстиль- все новое. Заезжай и живи. "0" вложений. Кухня 6 м2, комната 17 м2- светлые, с/у совмещенный. Развитая инфраструктура: рынок, магазины: Да, Дикси, Пятерочка, Вкусс Вилл. Поликлиника, школы - все в пешей доступности. Платформа МЦД 3 "Малаховка" 3 мин. пешком - новенькие Иволги 3.0 и 4.0 комфорт класса , ходят каждые 5 минут, домчат вас : до Выхино за 20 мин, МЦК Андроновка за 35 мин, Казанский вокзал/ м.Комсомолская 45 мин, в Химики-Зеленоград (без пересадок) 2 часа. Риелторов прошу не беспокоить, от слова сосем - не тратьте свое и мое время, пожалуйста. Сделку будет сопровождать мой риелтор, которого я оплачиваю из личных средств. Полная стоимость в договоре. Ипотека-да. Если я вам не ответила на тел.звонок, работа и пр. Напишите, пожалуйста, я вам обязательно отвечу. Благодарю

БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! ПЕРЕКРЫТИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ!!! ДО МЦД УДЕЛЬНАЯ 12 минут пешком или 1 остановка на автобусе Удобная планировка: изолированные комнаты, раздельный с/у! Есть третья комната, которую можно использовать как гардеробную или кладовую! В 2024-2025г были проведены следующие работы по дому: ремонт крыши, ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях, ремонт системы фасадного газопровода, ремонт фундамента многоквартирного дома, ремонт фасада запланирован до конца года, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Дом теплый, подъезды чистые, отличные соседи, уважают личные границы! Обратите внимание, что в доме всего две квартиры такого размера - 69 квадратных метров, она существенно больше стандартных двушек в районе. К квартире полагается подвальное помещение, которое можно использовать для хранения личных вещей, колясок или спорт инвентаря. Окна выходят на обе стороны, но не на проезжую часть. Потолки высокие - 3.45м. Квартира требует ремонта. Детская площадка и беседка во дворе Двор зеленый и ухоженный, является безопасной территорией. Жизнь за городом с привычными городскими удобствами! Прекрасный вариант для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, но недалеко от Москвы! Экологически чистый район! Для прогулок рядом находится лесной массив! На территории ЖК есть продуктовый магазин, салон красоты, Валдберис, Озон. Рядом остановка общественного транспорта. До МЦД Удельная 12 мин пешком Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Звоните, покажем!

Продается двухкомнатная квартира в спальном районе на берегу живописного карьера! Квартира очень светлая и уютная, с качественным ремонтом, мебелью и надежной техникой. В квартире остаётся всё - вся мебель и вся техника. Никаких дополнительных вложений не требуется - въезжай и живи! 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре, в собственности с 1992г. Замечательные соседи со всех сторон. Планировка — распашонка (окна на две стороны, всегда светло и проветривается). МЦД Красково, ЖД станция Коренево или Малаховка в пяти минутах на авто или минут 15 пешком. Маршрутное такси прямо напротив дома до МЦД Красково, Метро Выхино в 18 ти мин на электричке. Зеленая территория двора, тихо и спокойно, с парковкой проблем нет! Рядом набережная, где можно посидеть на лавочке с книгой и мороженным, или заняться спортом, или провести время с детьми на детской площадке. Скоро дооборудуют прогулочный парк Победы. Замечательная инфраструктура района - все необходимое (и не очень) для жизни в шаговой доступности. Рядом 2 школы 3 минуты ходьбы, есть стадион со спортивными тренажерами. Во дворе отделение МФЦ. Магазины небольшие и сетевые, а также рынок находятся в пешей доступности, поликлиники в 20 мин ходьбы. Два карьера с оборудованным пляжем в 10 - 15 минутах езды, зимой каток, летом зона барбекю, так же конный клуб. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Раздельный санузел: Туалет — аккуратный, чистый, в плитке, есть бойлер на период отключения горячей воды. Ванная — с немецкой сантехникой, душевой лейкой, шторкой и стильной отделкой. Бесшумная немецкая стиральная машина с отдельной разводкой. Напольные покрытия — качественный ламинат и плитка. В коридоре, кухне, ванной и туалете тепле полы, можно ходить босиком круглый год. В кухне отдельно выведены фильтры под воду, но можно пить и из-под крана, вода вкусная! Варочная панель газовая, с системой блокировки от утечки; духовой шкаф электрический с грилем все немецкое. Окна выходят на разные стороны дома, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Есть уютный балкон, обитый деревом, приятно посидеть летом. Приятным бонусом к квартире идет сухое тёплое подвальное помещение в подъезде дома с отдельной дверью на ключ, в котором можно хранить не удобные в квартире вещи или убрать туда велосипед по сезону. Стоимость 7 200 000 млн.рублей, уместен разумный торг! Альтернатива нас подобрана

Номер лота: вт-0427886. Добротная светлая просторная квартира 50,9 кв.м. с идеально ровными стенами, полом и потолком. УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: Продуманная эргономичная планировка - большая кухня 10 кв.м, комнаты 16 и 14 кв.м. Выход из кухни на лоджию. Тёплый пол в прихожей, с/у и кухне, испанская плитка. Расположена на верхнем этаже, что позволяет не беспокоиться о шуме сверху. Над квартирой расположен технический этаж, который при желании можно выкупить. ДОМ: Кирпичный, 1990 года постройки. Исключительная шумоизоляция, оазис тишины. Пологие ступени, что делает подъём незатруднительным. Просторный зелёный двор с детской площадкой, наземная парковка, всегда свободные места. Непосредственно рядом с домом замечательная берёзовая роща для ваших прогулок, в 10 мин пляж знаменитого Коренёвского карьера; вблизи с домом школа, детский сад, сетевые магазины и всё-всё, что делает комфортным проживание в этой замечательной локации. ТРАНСПОРТ: отличная доступность. В 5 мин ходьбы ж/д станция "Красково", откуда можно за 15 мин доехать до метро Выхино или за 40 мин до Казанского вокзала. Рядом с домом остановка общественного транспорта - 15 мин до МЦД-3 (метро) Красково, Малаховка, до Люберец. Квартира за всю историю была в одних руках, быстрый выход на сделку, без долгов и обременений, прямая продажа, не альтернатива. Звоните, оперативно и с удовольствием покажем! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2-х комнатная квартира (распашонка) в Люберецком районе, п. Малаховка. В квартире комнаты изолированные, с/у-раздельный. Имеется кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, в прихожей - отличная система хранения. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности -д/садик, школа, сетевой магазин, ж/д ст.Малаховка. Отличное транспортное сообщение с Москвой. 2 взр.собственника. Первичная приватизация. Свободная продажа.

АН "Беляк и Партнеры" предлагает Вашему вниманию 3к.кв. в Раменском р-не, п. Ильинский, ул. Опаринская, д. 4, корп. 1. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Общая площадь 64,3кв.м., комнаты изолированы 16,6/12,4/14,2кв.м., кухня 8,7кв.м., с/у раздельный, кладовка, лоджия застеклена. Окна ПВХ. Вид из окон во двор и на лес. Инфраструктура хорошо развита: д/с, 2 школы, магазины, аптека, пункты выдачи в шаговой доступности. До ст. МЦД-3 Быково 7-10 мин пешком. 1 взрослый собственник. Основание Договор передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 2015 года. Просмотр по договоренности.

Продажа квартиры в жк Подмосковный квартал ( Малаховский квартал ) с новым качественным ремонтом, тёплые полы, водоснабжение и отопление переделаны полностью. Дом монолитный , во дворе есть камеры слежения, кодовая дверь в подъезд. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком , до платформы Малаховка 7 минут транспортом , до метро Выхино 20 минут на электричке , до метро Котельники 20-25 минут на автобусе / маршрутке. Свободная продажа , один собственник.

Код объекта: 1812089. ГК "Простор-Недвижимость" Покупка по семейной ипотеке от 2,9%, айти ипотеке, ТРАНШевая ипотека, субсидированная, ставка на весь срок 14%, беспроцентная рассрочка от застройщика. Трейд-ин (обмен) на Новостройку. Покупка по базовой СТАВКЕ 12,9% на весь период. Продается 3 комн. квартира в поселке дачного типа "Удельная"- очень комфортное место для жизни. Несмотря на активное транспортное движение - ощущение размеренной загородной жизни среди множества зеленых посадок и со всей необходимой инфраструктурой. Расположение - отличная транспортная доступность к Москве. Станция "Удельная", до которой от дома 8 минут пешком, входит в систему метро как ветка МЦД-3. Недавно открытая новая автомобильная трасса позволяет быстро добираться до Москвы на автомобиле. Несмотря на близость к столице, в то же время, - это чистый сосновый воздух и большое количество зелени. Квартира находится на 1 этаже 4 этажного дома. Во дворе удобная парковка, чистый отремонтированный подъезд, новая детская площадка. Инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В поселке прекрасная Удельнинская гимназия, детский сад, музыкальная школа. Рядом Дом культуры со множеством различных студий для детей и взрослых. В ДК проходят выставки, концерты известных исполнителей, театральные постановки, праздники. В шаговой доступности сетевые магазины, поликлиника с детским отделением, в окрестностях благоустроенные пруды, санаторий Удельная с различными оздоровительными процедурами, живописная, благоустроенная парковая зона "Малаховское озеро" с пляжем и различными видами активности (прокат лодок, катамаранов, велосипедов). Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет. Свободная продажа. Разумный торг возможен при осмотре. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!