Продаётся прекрасная светлая трешка (по документам двушка) в районе Сокольники!
Престижный район с высоким уровнем жизни и хорошей экологией. Более половины его территории занимает парк Сокольники — одно из самых больших городских рекреационных пространств в России и Европе.
Рядом с домом множество кафе, ресторанов, торговый центр, кинотеатры, театры, музеи и концертные залы, сады, школы (включая рейтинговую 1530 "Школа Ломоносова"), ВОУ "МИРЭА" и "РГСУ" и "Академия Спартак".
Тут есть абсолютно все и все рядом!
ТРИ станции метро:
- м.Сокольники
- БКЛ Сокольники
- МЦД-3 Митьково
Прекрасная транспортная доступность на авто: близость к ТТК и улице Стромынка, которая соединяет район с центром города, и другие магистрали.
Квартира после полного капитального ремонта. Заменены абсолютно все коммуникации:
- электропроводка (порядка 470 метров нового кабеля по всей квартире);
- установлен мастер выключатель у входной двери;
- интернет-кабель по всей квартире с розетками для подключения;
- заменены все сантехнические трубы и батареи;
- новое остекление по всей квартире;
- полностью реконструированы перекрытия + шумоизоляция в 30 см;
- пол по всей квартире без порогов;
- на полу уложен износостойкий кварцвинил (не вздувается, не трескается, не боится влаги);
- по периметру установлены плинтуса из дюрополимера (ударопрочный, не мнется, не царапается, не боится влаги);
- в душевой комнате и санузле на полу и стенах широкоформатный керамогранит;
- установлены коллекторы на воду, сделаны выводы с отдельным перекрытием воды для всех приборов квартиры (посудомойки, стиральной машины, раковин, инсталляции и тд). Нет необходимости оставлять всю квартиру без воды, если необходимо поменять смеситель или что-либо другое;
- электрический полотенцесушитель с регулировкой по температуре;
- установлена система защиты от протечек с тремя точками контроля, автоматически перекрывающая основной стояк с водой при обнаружении протечки;
- установлена инсталляция GROHE и гигиенический душ;
- установлен котел на горячую воду;
- установлены фильтры на питьевую воду.
Вся мебель в квартире новая, есть всё для уютной и полноценной жизни:
- вместительные шкафы до потолка из МДФ в прихожей и гостиной;
- большая гардеробная КОМНАТА в спальне;
- кухонный гарнитур под заказ из МДФ;
- позиционно раскладной диван в гостевой зоне;
- большая семейная кровать со спальным местом 160*200 и подъемным механизмом с отсеком большой дополнительной вместимости;
- прикроватные тумбы и светильники с регулировкой теплоты света;
- дополнительная подсветка карнизов по всей квартире.
Вся техника новая, подключена и проверена:
- встроенный холодильник;
- индукционная плита + вытяжка;
- полноразмерная посудомоечная машина;
- встроенная стирально-сушильная машина;
- телевизор;
- два кондиционера (режимы тепло/холод).
Это всё достается будущему счастливому владельцу.
По документам: один собственник, прописанных нет, полный ДКП.
Просмотры в любой день, но по предварительной договоренности.
