Купить квартиру с высокими потолками на улице Садовая-Черногрязская в Москве

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 16-18С1

7 минут пешком

22 500 000 ₽

725 806 ₽/м²

Данная сделка застрахована компанией Ресо-Гарантия! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Басманный район - это уникальное сочетание исторического наследия и современной инфраструктуры Кирпичный дом, как гарантия надежности, долговечности и отличной звукоизоляции. Вы будете наслаждаться тишиной и покоем, даже находясь в самом сердце мегаполиса. Высокие потолки, создают ощущение свободы, визуально расширяют пространство и придают интерьеру особую элегантность. В этом доме проживают люди, которые уважают личное пространство и ценят добрососедские отношения. Несмотря на близость к центру, район отличается спокойной атмосферой и отсутствием суеты. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и комфорт. Превосходная транспортная доступность: Метро "Красные Ворота" всего в 7 минутах ходьбы - ваш быстрый доступ к любой точке города. Метро "Курская" в 10 минутах пешком - еще один удобный узел для ваших перемещений ПОКУПАТЕЛЮ: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 11:26

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 31 м², 4/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 16-18С1

7 минут пешком

22 500 000 ₽

725 806 ₽/м²

Id 389603. Однокомнатная квартира в сталинском доме на Садовой-Черногрязской. Это не просто квадратные метры. Это возможность стать частью тихой, респектабельной Москвы в самом сердце Басманного района. Перед вами квартира в знаменитом сталинском доме 1950 г., которая сохранила главное достоинство той эпохи — высоту потолков 3,20 метра. В сочетании с окнами, выходящими на ул. Садовая-Черногрязская, это создает ощущение простора, недоступное для 90% современных новостроек. Общая площадь 31 кв. м. (жилая 14 кв. м., кухня 5 кв. м.) организована рационально: раздельный санузел, наличие встроенной мебели позволяют въехать сразу. Состояние квартиры можно охарактеризовать как "ухоженное и готовое к жизни". Базовый ремонт проводился в 2012 году. Установлен кондиционер, что спасает в летнюю жару в центре. Кроме того, важный юридический козырь: один собственник, документы в порядке уже более 10 лет, никаких обременений, ипотека возможна. Локация — это отдельная ценность, которую ценят знатоки. Метро "Красные Ворота" в 7 минутах спокойным шагом, "Курская" — в 10 минутах. Вы находитесь в центре, но район при этом малонаселенный и обжитой. Соседи — спокойные, интеллигентные люди, что создает атмосферу приватного клуба. В подъезде в ноябре 2025 года завершился капитальный ремонт — чисто, свежо, достойно. Рядом вся инфраструктура для жизни: школы, сады, продуктовые магазины в радиусе 10-15 минут. Любителям культурного досуга понравится близость театров, круглосуточных кафе и развлекательных центров. Этот объект подойдет под два сценария. Первое — для себя: вы получаете квартиру с историей, высокими потолками в тихом центре без соседства с офисами и толпами туристов. Второе — для сдачи в аренду: объект с мебелью, в востребованной локации, гарантированно найдет платежеспособных арендаторов.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

25 май, 13:35

Студия, 18 м², 2/7 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 11/2

7 минут пешком

15 500 000 ₽

861 111 ₽/м²

Студия на Садовой-Черногрязской: готовый бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Садовая-Черногрязская улица, 11/2. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район у Чистопрудного и Покровского бульваров, в окружении исторической застройки и посольств. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом Мясницкая улица, АТРИУМ, Курский вокзал, рестораны, магазины, театры и коворкинги. Уникальное сочетание тишины и центральной инфраструктуры. Объект Студия 18 м² на втором этаже. Высокие потолки добавляют свет и воздух. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 18 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ, РЭУ им. Плеханова и МГТУ им. Баумана. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 500 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 129 000 ₽ в месяц. В год — 1 550 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 550 000 ₽ в год. Не менее 129 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с идеальным балансом: центр Садового кольца, тихий двор, полная готовность и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 58,2 м², 1/5 этаж

вчера

вчера, 14:14

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 3БС1

5 минут пешком

23 000 000 ₽

395 189 ₽/м²

В шаговой доступности от метро, в старинном доме с высокими потолками предлагается к продаже уютная квартира с хорошей энергетикой. Подъезд находится в глубине двора, поэтому окна выходят на две стороны и обе во двор. Высокий первый этаж(один пролет вверх). В квартире никто не зарегистрирован, основание - ДКП, один взрослый собственник. Показы : вторник или четверг в промежутке с 10-30 до 16-30 по договоренности. В стоимость квартиры входит только кухня с техникой. На полу : паркет и плитка, комнаты изолированные. Желтая стена на плане отсутствует

Риелтор

Елена Костылева

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:38

2-комн. квартира, 60 м², 3/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 13/3С1

8 минут пешком

50 000 000 ₽

833 333 ₽/м²

В продаже потрясающая дизайнерская квартира в историческом центре Москвы, где изящный новый русский стиль идеально гармонирует с современными техническим решениями! Великолепное сочетание оттенков и фактур, где каждый элемент с любовью подбирается для создания атмосферы тепла и уюта, качественные материалы, идеально продуманная планировка и элегантность - квартира создана для ценителей изысканных аутентичных интерьеров и уникальной архитектуры! Шикарная локация - фасадный дом в стиле Сталинского ампира на Садовом кольце неподалеку от сада имени Баумана. Всего по две квартиры на этаже, что позволяет сохранить приватность и обеспечивает комфорт и спокойствие. Дом окружают памятники архитектуры, составляющие культурное наследие столицы - доходные дома Монигетти и Хлудова, усадьба Голицына, путевой дворец Василия III, театр Гоголя и Современник, множество усадеб и музеев. Квартира находится на стадии ремонта с ориентировочной полной готовностью в мае-июне. Реализуется авторская дизайнерская концепция в новом русском стиле, разработанная эксклюзивно для этого объекта. На рендерах представлен будущий интерьер, в который можно внести корректировки на любом этапе до завершения работ, при условии внесения задатка. В цену включена вся мебель, техника и декор. После завершения ремонтных работ цена квартиры будет выше. На данный момент есть возможность зафиксировать цену до полной готовности! Великолепная двухкомнатная квартира будет включать в себя спальню с собственной гардеробной, просторную гостиную с камином для уютных семейных вечеров и приема гостей, полностью оборудованную современной техникой кухню, а также современный санузел с полноценной ванной. Гармоничное сочетание бордовых и голубых оттенков в интерьере создаст зрительные акценты, которые кажутся почти живыми на фоне молочно-бежевой отделки. Высокие окна будут наполнять квартиру мягким естественным светом. Детали, том числе картины, которые будут написаны художниками на заказ, придадут интерьеру благородство и уникальность, при этом техническое наполнение будет качественным и современным. Квартира будет оборудована техникой ведущих мировых производителей (Bosch, Ariston), предусмотрены кондиционеры, теплые полы, мастер-выключатель. Полностью заменены коммуникации (сантехнические трубы и электрика), установлены новые окна и радиаторы, официально заменена газовая плита на электрическую, будет узаконена планировка! В доме установлен новый лифт, а также предусмотрен паркинг для жителей во внутреннем дворе. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций завершен в конце 2025 года. Удобный выезд на Садовое кольцо и Новую Басманную улицу. Около 5 минут пешком до метро Красные Ворота и 8 минут до метро Курская, менее 15 минут пешком до театра Современник. Огромный выбор ресторанов и магазинов в пешей доступности, музеев и культурных объектов, прогулочных зон. Несколько клиник в радиусе 400 метров, аптеки, отделения ведущих банков, ВУЗы. Просмотры открыты!

Риелтор

Анна Озерецковская

Суперагент

вчера

вчера, 02:07

1-комн. квартира, 31 м², 4/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 16-18С1

7 минут пешком

22 500 000 ₽

725 806 ₽/м²

Код объекта: 2114671. Пpодается 1-кoмнатная квартира в историческом центре Москвы! ЦАО, Басманный район, Садовая-Черногрязская улица, 16-18с1! Рядом Чистые пруды и Сад Баумана! 10 минут до метро Красные ворота! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - Полноценная однокомнатная квартира в "сталинском" доме. - Площадь - 31 кв.м - Комната - 13,2 кв.м - Кухня - 5 кв. м В квартире сделан косметический ремонт Полностью готова для проживания Мебель и бытовая техника остаются покупателю Высокие потолки 3,2 м Квартира рачположена на 4 этаже Все преимущества исторического дома Прекрасные соседи ДОМ И ДВОР - Дом сталинского периода постройки, 1950 год - Кирпичные стены - 8 этажей - Есть лифт - В доме проведен ремонт с заменой инженерных коммуникаций - Большой закрытый двор с местами для парковки - Есть уютная детская площадка и место для отдыха ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ - Идеальная инфраструктура ЦАО - Продуктовые магазины, пункты выдачи, рестораны и бутики, медцентры и фитнес-клубы, салоны красоты и культурные пространства в нескольких минутах ходьбы - В пешей доступности Сад Баумана и Чистые пруды - Многочисленные музеи, театр Современник - Лучшие школы и детские сады, университеты (Гуманитарно-технологический университет, ВШЭ, Финансово-юридичсекий университет) - Прогулки по историческому центру ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Удобное расположение в центре Москвы. - Пешая доступность до нескольких станций метро. - Быстрый выезд на Садовое и Бульварное кольцо. Квартира является идеальным объектом для высокоэффективной аренды! Условия продажи - 1 взрослый собственник - В собственности более 10 лет - С мая не будет зарегистрированных лиц - Обременений нет - Оперативный показ Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно! Покупателю бесплатно Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта! Возможна ипотека на особых условиях от банков-партнёров! Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:37

3-комн. квартира, 82,5 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 13/3С1

8 минут пешком

44 650 000 ₽

541 212 ₽/м²

Продается большая квартира ,очень удобная,с хорошей энергетикой ,все комнаты изолированные 23квм,21,3квм,10,8квм, стоят качественные стеклопакеты,отличная звукоизоляция,с/узел раздельный,ванная комната большая,большой удобный коридор,высокие потолки .Дом находится в прекрасном районе ЦАО Москвы ,пешая доступность от метро,въезд во двор через шлагбаум,много парковочных мест. Один взрослый собственник,никто не прописан,свободная продажа.

Риелтор

Елена Сергеева

Суперагент

вчера

25 май, 22:27

3-комн. квартира, 88 м², 7/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 11/2

7 минут пешком

50 000 000 ₽

568 182 ₽/м²

Просторная трехкомнатная квартира в красивом Сталинском доме на Садовом кольце. Удобная планировка: большая гостиная и две изолированные спальни с гардеробной комнатой. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка и встроенный холодильник. Везде установлены кондиционеры. В санузле и на кухне тёплые полы. Установлен водонагреватель. Высокие потолки, последний этаж, много солнечного света. Благоустроенная огороженная территория с уютным сквером. В шаговой доступности магазины, гимназия, школы, сад имени Баумана с теннисными кортами, катком, кафе и детской площадкой.

Риелтор

Тимур Илалов

Суперагент

час назад

сегодня, 11:10

5-комн. квартира, 120 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 3БС1

5 минут пешком

56 000 000 ₽

466 667 ₽/м²

ДОМ: в самом историческом месте ЦАО. Доходный дом Н.Ю. Борисовской 19111915 гг. построен архитектором Ф.А. Ганешиным в стиле неоклассицизма с многочисленными внутренними двориками, соединёнными подворотнями. Перекрытие железобетонные и только в этом подъезде. Кирпичные стены с лучшими строительными характеристиками обеспечивают отличную шумоизоляцию. Капитальный ремонт инженерных систем (водоснабжение, отопление, электрика и многое другое) выполнен в 20152017 гг. Красивые, чистые, ухоженные, просторные лестничные проемы и холл в революционном стиле. Продуманная и развитая инфраструктура с детскими площадками и зоной отдыха. Закрытая придомовая территория с машиноместами огорожена шлагбаумами. Дружные, спокойные, интеллигентные соседи. КВАРТИРА: светлая, просторная пятикомнатная площадью 120 м² с отличным косметическим ремонтом из высокотехнологичных материалов. Кухня легко трансформируется в роскошную кухню-гостиную, где будет приятно проводить время с семьей и друзьями. Большой коридор. Комната 1 19 м², комната 2 15 м², комната 3 12 м², комната 4 15 м², комната 5 13 м². Высота потолков 3,6 метра создает визуальный объем квартиры. Шикарные глубокие подоконники, круглый эркер в одной из комнат добавляют квартире особый шарм. Безграничные возможности для перепланировки: практически полное отсутствие несущих стен позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения и создать планировку вашей мечты. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение. ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ, магазины, кинотеатры, театры и музеи. 25 минут пешком до Кремля, 10 минут до Чистых прудов, 12 минут до сада им. Баумана, а также имеются поликлиника, школа, детские садики, банки (Сбербанк, ВТБ, Совком Банк и многие другие), кафе, фитнес-клубы, множество разных магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси), торговые центры. Для автолюбителей во дворе всегда есть парковочные места. Комфортный выезд во все направления Москвы. До метро Красные ворота 3 минуты пешком. ДОКУМЕНТЫ: ДКП 1994 года, 1 собственник. Прописаны 3 человека. Обременений нет. Перепланировок нет. Альтернативная продажа уже подобрана.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

неделю назад

19 май, 10:55

Студия, 21 м², 3/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 11/2

7 минут пешком

16 000 000 ₽

761 905 ₽/м²

Продаётся студия на Садовой-Черногрязской с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Садовая-Черногрязская улица, 11/2. Площадь 21 м². Второй этаж. Высокие потолки. Готовый ремонт. Стоимость 16 000 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Это Басманный район, одна из самых тихих и зелёных улиц внутри Садового. До станции метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Также рядом Чистые пруды и Сретенский бульвар. Вся инфраструктура центра: рестораны, театры, бизнес-центры, магазины. При этом улица камерная, без транзитного трафика. Идеальное сочетание престижа, покоя и доступности. Объект: стильная студия с высокими потолками и качественной отделкой 21 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки создают ощущение воздушности. Второй этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний двор, что гарантирует тишину. В квартире выполнена отделка из современных материалов: светлые тона, продуманное освещение, качественная сантехника, кондиционер. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от трёх станций метро, дизайнерский ремонт — всё это обеспечивает круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект продаётся в среднем быстрее квартир с большей площадью. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно она даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 500 6 000 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 130 000 145 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 560 000 1 740 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,8% 10,9% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать управляющей компании под ключ). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 600 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Метры для комфорта

вчера

25 май, 23:28

2-комн. квартира, 88 м², 6/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 5/9

5 минут пешком

43 500 000 ₽

494 318 ₽/м²

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира площадью 88 кв. м в доме на Садовая-Черногрязской улице. Квартира расположена на 6 этаже 11-этажного кирпичного здания. Высокие потолки в 3 метра придают пространству дополнительный объем и свет. В квартире сделан дизайнерский ремонт, включающий в себя натуральное дерево, камень. Полностью оснащена мебелью и техникой от итальянских производителей. Что позволяет вам сразу заехать. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, въезд через ворота (на пульте). Дом и подъезды в хорошем состоянии. Расположение квартиры очень удобное: всего 5 минут пешком до метро Красные ворота. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое у вас под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений, подходит для ипотеки. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Риелтор

ID 90814270

Документы проверены

два дня назад

24 май, 18:32

5-комн. квартира, 128,6 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Садовая-Черногрязская улица, 3БС1

5 минут пешком

53 000 000 ₽

412 131 ₽/м²

В прямой продаже просторная 5-и комнатная квартира в историческом центре Москвы в шаговой доступности от нескольких станций метро. Доходный дом Н.Ю. Борисовской 1911-1915 гг. постройки. Очень красивые фасад и лестница, ухоженные дворы. Въезд во двор через шлагбаум. Внутренние дворы соседних домов открыты. Можно свободно гулять, не выходя на оживленную улицу. Есть места для прогулок с питомцами. Квартира двухсторонняя, светлая. Большая гостиная комната 24,3 м2 с эркером, ее окна выходят в тихий зеленый двор. Высокие потолки - 3,4 м. Два санузла с гидроизоляцией. Частично выполнен ремонт: окна - стеклопакеты, кафельная плитка в санузлах, установлены межкомнатные двери, железная входная дверь, оборудованы встроенные шкафы. Есть кухонный гарнитур с техникой. Дом расположен в 4-х минутах ходьбы от станции метро Красные ворота, 15-и минутах от Площади трех вокзалов. В шаговой доступности вся инфраструктура - магазины, аптека, парикмахерская и др. Прогулочные места рядом с домом - 8-10 мин до парка Чистые пруды и до сада им. Н.Э. Баумана. Так же в пешей доступности достопримечательности Москвы - Дом-музей Василия Львовича Пушкина, Елоховский собор, церковь Великомученика Никиты на Старой Басманной, музей-усадьба Муравьевых-Апостолов. По документам - два взрослых собственника, более пяти лет в собственности. По всем вопросам - звоните. В случае, если не смогли дозвониться, напишите, пожалуйста, сообщение, я обязательно с Вами свяжусь.

Агентство недвижимости

ДОВЕРИЕ НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

25 май, 18:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 16 м², 2/5 этаж

С мебелью

Кузнецкий мост

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, Варсонофьевский переулок, 6 от ул. Садовая-Черногрязская

15 100 000 ₽

943 750 ₽/м²

Студия в Варсонофьевском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Кузнецкого моста и Рождественки. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом Цветной бульвар, Неглинная улица, театры, рестораны, магазины. Вся инфраструктура для жизни и аренды в престижном районе. Объект Студия 16 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном минимализме: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 16 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и РАНХиГС, театралы. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 100 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 126 000 ₽ в месяц. В год — 1 510 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 510 000 ₽ в год. Не менее 126 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 100 м², 2/5 этаж

вчера

вчера, 14:14

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 10/1С1 от ул. Садовая-Черногрязская

4 минуты пешком

49 990 000 ₽

499 900 ₽/м²

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в историческом центре Москвы. Кирпичный дом. Окна во двор и Петроверигский переулок. Две изолированные комнаты по 28+26 кв. м. и просторная кухня-гостиная. Санузел раздельный. 2 этаж. В доме есть лифт. Во дворе детская площадка. В 5 минутах метро. Рядом много магазинов, кафе, салон красоты, аптеки. Есть школа, детсад и поликлиника. Недалеко красивый парк Горка. Один взрослый собственник, нет прописанных, свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

ID 86857205

неделю назад

15 май, 09:40

3-комн. квартира, 86,2 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Петроверигский переулок, 3С1 от ул. Садовая-Черногрязская

6 минут пешком

45 000 000 ₽

522 042 ₽/м²

Свободная продажа, 2 взрослых собственника (договор купли-продажи 2019 года). Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Юридически и физически свободна. Документы собраны и готовы к сделке. Продаётся уютная квартира в историческом центре Москвы, расположенная по адресу Петроверигский переулок, 3 ст1. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт проживания в сердце столицы, где каждый шаг наполнен атмосферой старинной архитектуры и современной городской жизни. Расположение данной квартиры особенно удобно благодаря близости станций метро: до Китай-город всего лишь 7 минут пешком, а до других центральных станций Лубянки, Чистопрудного бульвара и Кузнецкого моста можно добраться за 1315 минут пешим ходом. Такое местоположение позволяет быстро перемещаться по городу без необходимости тратить много времени на дорогу. Сам жилой комплекс представляет собой кирпичное здание, построенное в 1954 году, которое гармонично вписывается в архитектурный ансамбль центра города. Квартира расположена на втором этаже семиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ без использования лифта. Особое внимание заслуживает двор жилого комплекса, оборудованный детской площадкой и спортивной зоной, что делает его привлекательным местом как для семей с детьми, так и для активных людей, предпочитающих занятия спортом на свежем воздухе. Парковочное пространство во дворе оснащено шлагбаумом, обеспечивая безопасность автомобилям владельцев квартир. Что касается самой квартиры, она обладает общей площадью 86.2 квадратных метра, включая просторные комнаты общей жилой площади 57 квадратных метров и функциональную кухню размером 11.5 квадратных метров. Пространство грамотно организовано, здесь предусмотрено три изолированные комнаты, каждая из которых может стать идеальным решением под спальню, детскую комнату или кабинет. Санузел раздельный, что добавляет удобства при проживании нескольких человек одновременно. Ремонт, выполненный в квартире, подчеркивает её современный стиль и создает атмосферу уюта и комфорта. Из окон открывается живописный вид на тихий внутренний дворик и оживленную улицу, позволяя наслаждаться спокойствием после насыщенного дня или наблюдать за жизнью большого города. Для молодых семей и родителей важно отметить близость школы, детского сада и торгового центра, что значительно упрощает повседневное ведение хозяйства и организацию досуга детей. Также рядом расположен парк и фитнес-центр, предоставляющие возможность заниматься физической активностью и поддерживать здоровый образ жизни. Данная квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает жить в самом сердце Москвы, наслаждаясь всеми преимуществами центрального расположения и комфортной домашней обстановки.

Риелтор

Андрей Москвин

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:30

1-комн. квартира, 25,2 м², 2/4 этаж

С мебелью

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 16/18С4 от ул. Садовая-Черногрязская

16 500 000 ₽

654 762 ₽/м²

Код объекта: 2154040. КВАРТИРА в ЦАО, Московская прописка. Исторический центр. Однокомнатная квартира в сталинском доме в стиле конструктивизм 1933 года, с кирпичными стенами метровой толщины. Описание квартиры: Квартира продается без мебели. Окна выходят во двор. Санузел совмещен. Высота потолков 3,1 м. Газовая колонка, не будет проблем с отключением горячей воды. Дом и двор: Кирпичный дом. Въезд во двор под шлагбаум. Зеленый просторный двор с широкими дорогами, большое парковочное пространство во дворе дома. Детская площадка. Инфраструктура рядом: Элитный и уютный район Сретенки с театрами, парками и музеями. В пешей доступности - все, что нужно для жизни: магазины, аптеки, пункты выдачи, все значимые культурно-исторические объекты: театры и музеи, храмы, старинные усадьбы; всевозможные досуговые и торговые центры; поликлиника, школы и университеты; рестораны и кафе, парки и скверы. Транспортная доступность: 4 минут пешком до метро Сухаревская, 10 минут пешком до метро Сретенский бульвар, 10 мин до метро Тургеневская.. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Рядом с домом автобусная остановка. В пешей доступности (8 мин) находятся трамвайные пути. Условия продажи: Какие-либо обременения (в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг) на квартиру отсутствуют. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственника. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное и спокойное проживание в зеленом районе. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. 1. покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. 2. возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). 3. бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

2-комн. квартира, 58,2 м², 2/5 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Большой Спасоглинищевский переулок, 8 от ул. Садовая-Черногрязская

4 минуты пешком

39 880 000 ₽

685 223 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме на Китай-городе. Можно сразу заехать и жить. Самый центр, центральнее только Красная площадь! Не апартаменты - регистрация и получение резидентского разрешения на парковку. Дом построен архитектором А.М.Крыловым в 1920 году. Когда-то здесь проживали выдающийся шахматист Ласкер и ученый, писатель-фантаст Иван Ефремов. Всего 16 квартир в подъезде. Первый этаж коммерческий. Дом имеет охранный статус ценный градоформирующий объект - эти здания не являются памятниками архитектуры, но представляют собой ценность в составе сложившейся городской застройки или обладают какими-то уникальными элементами. Разрешения на ремонт не получать не требуется. Приятный ухоженный подъезд с широкими лестничными маршами, пассажирский лифт. Дом несколько удален от большого транспортного и пешеходного потока, окна выходят выходят в тихий двор (см.фото), в непосредственной близости нет шумных баров. Во дворе закрытая парковка для жильцов. В квартире сделан качественный ремонт в классическом стиле. Высота потолка 3,2 метра. Предусмотрен теплый пол, бойлер, фильтры для воды, приточная вентиляция, кондиционеры. Локация наполнена различной инфраструктурой, рядом учебные заведения, очень много кафе, ресторанов, магазинов, парк Горка с фонтанами и спортивной площадкой у дома, до метро Китай-город буквально 5 минут, множество исторических памятников. До Кремля 12 минут пешком. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Свободная продажа.

Риелтор

Аркадий Николаевич Алексеев

Суперагент

неделю назад

18 май, 07:22

3-комн. квартира, 98 м², 6/7 этаж

Таганская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Краснохолмская набережная, 13С1 от ул. Садовая-Черногрязская

57 900 000 ₽

590 816 ₽/м²

Свободная продажа, один собственник, полная стоимость в договоре, юридически свободна, без обременений, очень быстрый выход на сделку! О КВАРТИРЕ 3 изолированные комнаты — идеальное решение для приватности каждого члена семьи. Площадь квартиры позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Два уютных балкона, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на город. 6 этаж из 7 — "золотая середина", выше шума дорог, но с сохранением камерной атмосферы. О ДОМЕ Дом по адресу Краснохолмская набережная, 13с1 — это добротное кирпичное здание с толстыми стенами, высокими потолками и отличной звукоизоляцией. Квартиры здесь выставляются на продажу крайне редко. Это дом, в котором живут поколениями. ИНФРАСТРУКТУРА, которая сделает жизнь вашей семьи комфортной. Школы: в пешей доступности находятся корпуса школы 2104 "На Таганке" и школы 498. Это учебные заведения с высокими рейтингами и сильной языковой и математической подготовкой. Детские сады: в радиусе 300-500 метров работают 5 государственных детских садов. Для тех, кто выбирает частное образование, рядом есть элитные английские и билингвальные детские центры (например, в районе метро "Таганская" и "Павелецкая"). Жизнь в окружении парков: Детский парк им. Н.Н. Прямикова всего в 10-12 минутах пешком. Здесь находится знаменитая водно-песочная площадка, где дети могут лепить плотины и играть с водой, а также современный научный кластер под открытым небом. Таганский парк (ПКиО): основная территория парка с большим футбольным полем (зимой — катком), детскими аттракционами и уютными кафе. Новоспасский монастырь и пруд: тихая, почти "дачная" атмосфера в 5 минутах от двери. Идеально для прогулок с коляской или спокойного чтения на лавочке у воды. Эта квартира создана для тех, кто не готов на компромиссы между центром и спокойствием. Добавьте объявление в "избранное", звоните для уточнения деталей и записи на просмотр. Показы проводим по пятницам. Эксклюзив агентства На Петровке. Арт. 136444917

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

вчера

вчера, 14:04

Ещё фото

3-комн. квартира, 82 м², 2/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Чистые пруды

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, переулок Лялин, 8С1 от ул. Садовая-Черногрязская

53 500 000 ₽

652 439 ₽/м²

Продается просторная квартира площадью 82 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного доходного дома 1910 года постройки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, всего в 10 минутах пешком от станции метро чистые пруды. Прошу заметить, что изначально это была трехкомнатная квартира, которую мы трансформировали в просторную евро-двушку. Жилая площадь составляет 44 кв. м, а кухня порадует вас своими 16 кв. м, что отлично подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Совмещенный санузел оборудован современной немецкой сантехникой. Встроенная мебель и техника делают эту квартиру готовой к вашему переезду без дополнительных хлопот. Дом поддерживается в хорошем состоянии, в подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, есть ключ к ней. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, круглосуточные магазины. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее достоинствах лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.

Собственник

ID 141127128

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:58

3-комн. квартира, 69,1 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 11С1 от ул. Садовая-Черногрязская

10 минут пешком

39 900 000 ₽

577 424 ₽/м²

Квартира для ценителей исторического центра Москвы. Пешая доступность до нескольких станций метро: Китай-город, Тургеневская, и Чистые пруды. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. Въезд во двор под шлагбаум. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. В подъезде есть пассажирский лифт. Четверо собственников. Все заинтересованы и готовы к продаже. До сделки все зарегистрированные лица будут выписаны. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Риелтор

ID 6936070

Документы проверены

четыре дня назад

22 май, 16:22

2-комн. квартира, 67 м², 6/7 этаж

С мебелью

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 11 от ул. Садовая-Черногрязская

46 000 000 ₽

686 567 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в центре Москвы, по адресу: проспект Мира, 11. Квартира расположена на 6-м этаже 7-этажного кирпичного дома 1945 года постройки. Чистый подъезд, приличные соседи. Общая площадь — 67 кв. м, жилая — 37 кв. м, кухня — просторные 14.5 кв. м. Высота потолков составляет 3.2 метра, благодаря чему помещения кажутся еще более светлыми и просторными. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть перепланировка- узаконена. Выполнен качественный евроремонт. Современная планировка включает в себя две комнаты и совмещенный санузел. Просторная кухня порадует как любителей готовить, так и тех, кто любит собираться с семьей и друзьями за большим столом. Все комнаты меблированы с использованием качественных материалов. Техника остается по договоренности, что делает этот вариант еще более привлекательным. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и пандус для удобства передвижения. Двор закрыт, въезд через шлакбаум. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Проспект Мира" всего 7 минут пешком. Это идеальное место для комфортной жизни в центре столицы, где все необходимое находится буквально под рукой. Продажа квартиры осуществляется по договору. Возможна ипотека. Собственники готовы быстро выйти на сделку. Все документы в порядке, обременений нет. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность приобрести идеальное жилье в центре Москвы!

Риелтор

ID 6340

два дня назад

24 май, 20:59

Студия, 19 м², 2/5 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Армянский переулок, 7 от ул. Садовая-Черногрязская

7 минут пешком

16 000 000 ₽

842 105 ₽/м²

Студия в Армянском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Армянский переулок, 7. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок в самом сердце Китай-города, в двух шагах от Лубянки и Чистопрудного бульвара. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Политехнический музей, Новая площадь, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки добавляют свет и воздух. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты МГУ, ВШЭ, дипломаты. Высокая ликвидность — объекты в Армянском переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 133 000 ₽ в месяц. В год — 1 600 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 600 000 ₽ в год. Не менее 133 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 14:14

Студия, 19 м², 3/12 этаж

С мебелью

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Фурманный переулок, 12С1 от ул. Садовая-Черногрязская

8 минут пешком

15 200 000 ₽

800 000 ₽/м²

Студия в Фурманном переулке: 10% годовых с нотариальной гарантией Локация Москва, Фурманный переулок, 12С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный Басманный район с тихими переулками и исторической застройкой. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом Чистопрудный бульвар, Мясницкая улица, деловая и культурная инфраструктура: рестораны, магазины, театры, коворкинги. Прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину в самом центре. Объект Студия 19 м² на третьем этаже. Высокие потолки создают воздух и пространство. Дизайнерский ремонт выполнен в стиле современной классики: качественные материалы, продуманное освещение, зонирование. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезд и старт аренды — в день подписания документов. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильный спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГТУ им. Баумана. Высокая ликвидность — такие объекты уходят с рынка быстрее всего. Низкие коммунальные платежи и отсутствие необходимости в ремонте делают этот актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде в этой локации при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 127 000 ₽ в месяц. В год — 1 520 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 520 000 ₽ в год. Не менее 127 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект редкого формата: полная готовность, тихий центр и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости