Продажа квартир-студий на 8 этаже рядом с метро Филёвский парк

Продается комфортный апартамент общей площади 29.6 кв.м. на 8 этаже в ЖК бизнес класса "Match Point". У апартамента много преимуществ: -окна смотрят на тихий и уютный двор; - стильный и продуманный ремонт; - качественная техника немецкого бренда Weissgauff, кондиционер; - встроенный вместительный шкаф для хранения вещей; - есть болейр, посудомоечная машина. Двор дома закрыт для посторонних. Охрана и видеонаблюдение 24/7. Для гостей вход по пропускам. В доме 5 пассажирских и 1 грузовой лифт. Красивое гранд лобби с местом для ожидания. На территории двора расположены детские игровые зоны, места для отдыха, выполнено озеленение. Для жителей комплекса есть вся необходимая инфраструктура по периметру: салоны красоты, кафе и рестораны, аптека, цветочный магазин, салон груминга. Для детей предусмотрен садик/ясли Discovery. В пешей доступности: магазин Пятерочка, сады и школы, фитнес центр, волейбольная арена Динамо. Топовая локация: 10 минут пешком до м.Парк Победы и м. Багратионовская, в окружении трех парков: Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес. Покупка апартамента подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (ставка от 100.000 руб./мес.) Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прозрачная и юридически чистая сделка. Помощь в одобрении ипотеки. Показ по предварительной договоренности.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в доме бизнес-класса. Квартира в идеальном состоянии, после недавнего ремонта, можно заехать и жить. Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Функциональная планировка трехкомнатной квартиры евроформата: кухня - гостиная 20,3 кв.м. с выходом на балкон, две изолированные комнаты (19,6 кв.м. с эффектным эркером и 25,8 кв.м. с выходом на просторную лоджию), санузел раздельный. Из окон панорамный вид, нет ощущения окна в окна. Высокие трехметровые потолки создают ощущение простора в квартире. ЖК "Kастaнаeвская 13" монолитно-кирпичный дом бизнес-класса, с подземным и наземным паркингом, презентабельной входной группой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, огороженной для въезда территорией. В прошлом году был произведены ремонтные работы общедомового имущества, планируется ремонт межквартирных холлов. Тихие и респектабельные соседи. Отличная транспортная доступность, до метро Филевский парк 7 минут пешком. Прекрасные парки для прогулок: 10 минут пешком до парка Фили и Поклонной горы. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без залога, легкая альтернатива.

Номер объекта 82320. Продаются уютные 2-х к. жилые апартаменты ЖК Фили Град. Площадь апартаментов 68 кв.м. Красивый дизайнерский ремонт. Спальня с просторным балкон с панорамными окнами. Объединенная зона кухни-столовой и гостиной. Кухонный гарнитур выполнен в классическом стиле со встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Вся техника и мебель от ведущих мировых производителей. Подземный паркинг. Круглосуточная Охрана. Видеонаблюдение. Жилой комплекс "Фили Град" расположен в районе Филевский парк ЗАО на Береговом проезде у набережной р. Москвы. В 15 мин. ходьбы от дома расположен Филевский парк, метро "Фили" , "Шелепиха". На другом берегу Москвы-реки за излучиной возвышается Москва-Сити. Выезд на автомобиле возможен по одной улице: в сторону центра по Шмитовскому проезду до ТТК (2,6 км), Садового кольца (6,3 км) или по Филевской улице к Кутузовскому проспекту (3,9 км), Рублевскому шоссе (5,4 км). Инфраструктура: Закрытый двор с уютными местами для отдыха, много кафе, магазинов, спа, фитнес клуб, детские площадки, студия танцев для всей семьи Todes. Видеонаблюдение. Напротив Дома ТЦ Фили Град , супермаркет Перекресток, Пятерочка, множество кафе, Фитнес-клуб, банки. Образовательный центр "Протон", детский сад, балетная школа. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Апартаменты с дизайнерским ремонтом. Со всей техникой и мебелью, полностью готовые для проживания. Отделка из дорогих материалов натурального камня (лабрадорит)- подоконники и столешницы, натуральный дуб - полы, стена. Есть вся необходимая мебель и современная бытовая техника. Кровать king size(2*2) Большая и удобная гардеробная. Автономная система охлаждения и подачи воздуха. Шторы black out, тюль - натуральный шифон. Ничего лишнего в интерьере. Прекрасное освещение от ЦЕНТРСВЕТ. Окна выходят на тихую сторону. Внизу магазин мираторг.

В жилом комплексе бизнес класса Фили Град предлагается прекрасная квартира с отделкой в современном стиле. Квартира спланирована следующим образом: кухня, спальня, ванная комната. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой современной бытовой техникой. Из окон открывается вид во внутренний двор. В квартире светло и много воздуха и она полностью готовая к проживанию. Жилой комплекс бизнес-класса Фили Град является частью проекта Большой Сити. Комплекс имеет уникальное расположение: рядом деловой центр Москва-сити, метро Фили и историческая часть города, при этом Фили Град находится в экологически чистой зоне рядом с Москвой-рекой и Филевским парком. Рядом с жилым кварталом спорткомплекс, школа искусств А.А. Алябьева, школа олимпийского резерва, институт современного искусства, школы, магазины, кинотеатры и бассейн. В самом комплексе также развитая инфраструктура: на первых этажах Фили Град располагаются магазины, фитнес-центр, кафе, торговые и офисные помещения, на территории открыт детский сад. А двор без машин дал возможность обустроить уютную придомовую территорию и безопасные детские площадки. Проектом предусмотрены подземный двухуровневый паркинг на 1000 машиномест и наземные парковки. Наша компания состоит в ассоциации AREA

ОТДЕЛ ПРОДАЖ предлагает двухкомнатную квартиру, площадью 89,6 м2, расположенную в ЖК "Остров Фантазии". Квартира оформлена в современном стиле. В отделке использованы качественные материалы. Квартира оборудована системой кондиционирования и теплыми полами. Планировка: Прихожая, гостевой с/у, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, спальня. Остров Фантазий, площадью 27Га расположен в Татаровской пойме на искусственном острове в излучине Москвы-реки. На территории комплекса имеется собственный пляж, пирс, площадка для мини футбола/баскетбола, спортивные снаряды, детские площадки, зоны отдыха с барбекю на берегу озера. В пешей доступности от ЖК Остров фантазий гольф-поле и фитнес-центр.

Стильный апартамент с лаконичным дизайном в современным жилом комплексе Mainstreet. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с безупречным вниманием к деталям, что создает атмосферу утонченного вкуса и комфорта. О планировке и отделке: Просторная кухня: Полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, становясь идеальным пространством для приготовления пищи и приятных вечеров в кругу близких. Уютная спальня: просторная спальня с собственной гардеробной комнатой, обеспечивающей идеальный порядок и хранение вещей. Современный санузел: Оснащен удобной душевой кабиной. Чистые линии и качественная отделка отвечают всем требованиям современной жизни. Дорогая отделка: Ремонт выполнен для себя с использованием качественных материалов. Напольное покрытие — натуральный паркет, подчеркивающий статус и создающий особенное ощущение уюта. Преимущества локации: ЖК Mainstreet — это идеальный баланс спокойствия и динамичной городской жизни. Район отличается развитой инфраструктурой, а благодаря близости к метро и основным транспортным магистралям центр Москвы становится по-настоящему доступным. В шаговой доступности вы найдете уютные парки для прогулок, супермаркеты, кафе и все необходимое для комфорта. инфраструктура комплекса: благоустроенная придомовая территория, с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха, лаунж-зона над паркингом, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. Это предложение — уникальная возможность стать владельцем квартиры, в которой каждая деталь продумана для комфортной и стильной жизни.

Видовые апартаменты с одной спальней общей площадью 81 м² в комплексе "Мосфильмовская" в районе Раменки. Апартаменты расположены на 27-м этаже. Выполнена дизайнерская отделка с использованием натуральных материалов — слэб камня в TV-зоне, керамогранит, паркетная доска, латунь, плитка Versace. Установлена система "теплый пол". Свет от бренда Terzani. TV, стиральная и сушильная машины Bosch, бытовая техника Kupersbusch. Функциональная планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной и биокамином, спальню с собственной гардеробной, санузел и прихожую с гардеробной. Из панорамных окон открываются виды на МГУ и башни "Москва-Сити". Комментарий эксперта. Меня зовут Оксана Гусева — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 307 781.

ID 9399 4 спальни с дизайнерским ремонтом и огромной закрытой террасой в ЖК Матч Пойнт. Таких больших вариантов больше нет. Самая тихая низкоэтажная секция. Канальная система кондиционирования, инженерная доска на полу, множество шкафов и гардеробная. Отличные виды на Парк Победы и при этом это тихая сторона во дворе. Такое возможно лишь здесь! В доме множество кафе, салоны красоты есть даже для собак, детский сад, рядом школа. Огромный трехуровневый подземный паркинг с недорогими местами, мойкой и зарядками для электрокаров. Круглосуточная охрана и закрытый двор с детской площадкой. Пешком - до Парка Победы и Филевского Парка.

Предлагается к покупке просторная квартира свободной планировки в элитном жилом комплексе Счастье на Ломоносовском — идеальное решение для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля. Общая площадь квартиры — 67,2 м², а высота потолков - 3,3 метра, что визуально расширяет пространство и дает ощущение воздуха и простора. Продуманная планировка включает: Единое пространство кухни и гостиной — для современного образа жизни; Главную спальню с приватной ванной комнатой, вместительной гардеробной и выходом на лоджию; Дополнительную спальню для гостей или детей; Два санузла — удобно для семьи или приёма гостей. Квартира сдаётся без чистовой отделки, что открывает полную свободу для реализации ваших дизайнерских идей. По желанию вы можете воспользоваться готовыми планировочными решениями от профессионального дизайнера — они помогут рационально организовать пространство под ваши нужды. Однако вам не обязательно придерживаться такой задумки: вы можете создать свою планировку, отвечающую именно вашим потребностям и пожеланиям! Условия сделки: Прямая продажа; Один взрослый собственник; Без обременений и ограничений для продажи; Возможность оперативного оформления — без задержек. О жилом комплексе: Счастье на Ломоносовском — это закрытый клубный дом премиум-класса в престижном районе Раменки. Здание — 13-этажное, монолитно-кирпичное, с 56 квартирами разнообразных форматов. Высота потолков в комплексе — 3,3 м. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, а для автомобилей — удобный двухуровневый подземный паркинг. Инфраструктура ЖК: Круглосуточная охрана и система контроля доступа; Детская игровая зона и уличные спортивные тренажёры на территории; Подземный паркинг на 54 машино-места с лифтовым доступом — комфорт и безопасность для автовладельцев. Расположение: Комплекс находится всего в 10 минутах хотьбы от станции метро Ломоносовский проспект. В шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, легендарный спорткомплекс Лужники и главный корпус МГУ. Район отличается чистым воздухом благодаря близости к зелёным зонам — паркам и природным заказникам. Это уникальная возможность стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных и благоустроенных районов столицы — и создать в ней пространство, полностью отражающее ваш стиль и образ жизни.

Предлагается апартамент с 2 спальнями и кухней-гостиной. Апартамент полностью готов к проживанию. Современный ремонт, встроенная мебель, гардеробная комната. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1638175. Реновация 2029-2032 года!!!! Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы! Продаётся двухкомнатная квартира на улице Багрицкого, 8. Этот кирпичный дом 1968 года постройки отличается своей надёжностью и комфортом. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 39,6 кв. м, из которых жилая площадь составляет 27 кв. м. Две комнаты площадью 10 и 17 кв. м соответственно позволяют организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 5 кв. м ждёт ваших дизайнерских решений. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои идеи по обустройству жилья. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Id 56766. Продается трехкомнатный апартамент в 500 метрах от новой пешеходной набережной Москва-реки в Жилом Комплексе "Фили Град"! Функциональная планировка апартамента, разработанная по индивидуальному дизайн-проекту: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, совмещенный санузел с ванной, панорамная застекленная лоджия, просторный холл. Выполнен качественный ремонт с использованием надежных материалов, которые прослужат еще много лет. Апартамент полностью укомплектован мебелью. В апартаменте есть вся необходимая бытовая техника: посудомоечная и стиральная машины, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка. Установлен кондиционер. Апартамент идеально Вам подойдет - вы сможете заехать сразу, не делая никаких вложений! Апартамент продается со всей мебелью и техникой! Свободная продажа, один собственник, возможна ипотека любого банка! Полная стоимость в ДКП. Звоните, будем рады показать Вам апартамент Преимущества жилого комплекса "Фили Град" — это идеальное расположение и транспортная доступность: рядом с комплексом располагается "Москва-Сити" и исторический центр Москвы, в 12 минутах пешком от м."Фили" и м."Шелепиха" (5 минут на автобусе 653, который ходит каждые 3 минуты), прямой выезд на ТТК. Фили Град относится к одной из самой перспективной и развивающейся в Москве территории "Большого Сити". Рядом оборудованная набережная Москва-реки с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами, с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. В пешей доступности находится прекрасный Филевский парк, который придает комплексу отличное экологическое окружение. Инфраструктура комплекса позволит жителям чувствовать себя комфортно - в ЖК есть ТЦ "Фили Град", в который можно попасть не выходя на улицу через паркинг. ТЦ "Фили Град" - это фитнес-клуб с бассейном, кафе и рестораны, магазин Перекресток, салоны красоты, зоомагазин, аптеки, химчистки, гостевой паркинг и не только! На территории 1 очереди Фили Града работает детский сад с углубленным знанием английского и начальная школа, располагается отличная детская площадка, территория закрытая и охраняемая, подземный паркинг на 1000 мест. Район Филевский парк отличается хорошей экологией: более трети территории занимают зеленые зоны, в пешей доступности находятся спорткомплекс, детский парк "Фили", школа искусств А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва с многочисленными секциями, институт современного искусства, общеобразовательные школы, аптеки, бассейн, кинотеатры и магазины продуктов и услуг.

ID: 218379 Просторная евродвушка с дизайнерским ремонтом в ЖК Бизнес класса "Береговой" | Квартира свободна и готова к заселению! Представляем исключительную евро-двухкомнатную квартиру площадью 42.5 м² в престижном ЖК бизнес-класса "Береговой". Ключевые преимущества квартиры: • Качественный дизайнерский ремонт "для себя": отделка премиальными материалами в светлой, лаконичной палитре создает уютное и стильное пространство. • Идеальная планировка: кухня-гостиная, изолированная спальня, ванная комната и функциональный коридор с системами хранения вещей. • Вид и свет: окна квартиры выходят на северо-запад и дарят потрясающие виды на закаты и наполняют квартиру естественным светом. • Полная комплектация: вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира готова к комфортному проживанию сразу после покупки. Эксклюзивные детали: - Приватное лобби для резидентов, в котором удобно работать или проводить встречи. - Закрытый двор с обустроенными детскими площадками. - Освещение: продуманная система с разными сценариями. - Просторные системы хранения Описание ЖК "Береговой": • Развитая инфраструктура района: фитнес-клуб, рестораны и кафе, банки, офисы, химчистка, аптеки, салоны красоты, детский сад, супермаркеты, пункты выдачи заказов. • Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана на постах в каждом корпусе, территория под видеонаблюдением, контролируемый въезд. Юридические и организационные преимущества: • Чистота сделки: 1 совершеннолетний собственник. • Оперативность: организация показа и быстрый выход на сделку. Идеальное решение! Эта квартира великолепный выбор как для собственного проживания в комфорте и безопасности, так и для выгодной сдачи в аренду премиального сегмента. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!

СТИЛЬНЫЙ, УЮТНЫЙ, ВАШ! Продаю ПРОСТОРНЫЙ Евро 2ком Апартамент 49,8 м²— в ЖК БИЗНЕС класса Сердце Столицы. Здание 5 (Апартаменты), этаж 21 (почтовый адрес Наб. Шелепихинская, д.34, к.1 (здание5)) ПРО ПЛАНИРОВКУ: — Кухня гостиная — 31 м² — Спальня — 12 м² — Гардеробная 4м²undefined/p> — Санузел с душевой кабиной — 4м² * Большие окна выходящие на Восток- Наполнят апартамент светом и Солнечной энергией! * Близость Москва реки будет радовать вас вечерними прогулками по набережной вдоль причла "Сердце Столицы", откуда вы сможете совершить речную путешествие на РЕЧНОМ ЭКО-ТРАМВАЙЧИКЕ "Синичке". Ощущение уюта, в который хочется возвращаться дарит стильный ремонт, выполненный в квартире. ОБЛЕГЧАТ ЖИЗНЬ И ДОБАВЯТ КОМФОРТА: — Кухонный гарнитур с встроенной техникой (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник) — Просторная Гардеробная — отвечает за хранение ваших вещей — Светильники с разными сценариями освещения добавят уюта в любое время суток — Кондиционер в каждой комнате — отвечают за комфортную погоду в доме — Просторная Ванная комната с Душевой кабиной (со стиральной машиной ) ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ (на территории комплекса ЕСТЬ ВСЁ): — Фитнес с бассейном ИксФит — 33 ресторана и кофейни — вы всегда найдёте еду по своему вкусу — школа и детский сад прямо во дворе (муниципальные) — супермаркеты и винотеки — салоны красоты, стоматология, аптека Подземный ТЁПЛЫЙ паркинг покупается или арендуется отдельно. Кладовки на парковке (для обладателей большого количества вещей) — продаются и арендуется отдельно. Услуги консьерж-сервиса 24/7 включены в арендную плату (прием корреспонденции, заявок на ремонт, выдача гостевых пропусков, и т.д.). Смарт Сервис (управляющая компания) предлагает дополнительно сервис: — уборку, стирку, глажку, уход за животными и многое другое. Закрытый благоустроенный двор без машин оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной, вход на территорию осуществляется по системе электронных пропусков. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: — Собственность оформлена — ПОЛНАЯ ЦЕНА В Договоре — 1 взрослый собственник — Лично будет на сделке — Обременения отсутствуют

ID 8270 Полностью готова для жизни, панорамные окна в каждой комнате. Входную дверь меняли, внешне как у застройщика, но по качеству неприступная. В отделке использованы премиальные материалы: шпон, мрамор, широкоформатный керамогранит. Двери высокие до потолка, дизайнерская мебель Ferre, Cavalli. Удобная планировка, много мест хранения, постирочная комната. 2 изолированные спальни, 2 просторных санузла.

Продаётся ЕВРОДВУШКА в стиле лофт в ЖК Филиград. Москва, ЗАО, м. Фили / Багратионовская 41 м² | 9 этаж | Планировка: кухня-гостиная + спальня | лоджия Уютная и атмосферная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт. В интерьере использован настоящий старинный кирпич, что придаёт пространству характер и индивидуальность. Стены из кирпича, высокие потолки, тёплый свет Полностью меблирована Техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель Окна во двор — тихо и зелено Встроенные системы хранения ЖК Филиград: охраняемая территория, ТЦ, кафе, фитнес, салоны 5 мин до метро Фили и Багратионовская, 10 мин до Москва-Сити 1 взрослый собственник, без обременений Ипотека возможна, быстрый выход на сделку Звоните — квартира свободна и готова к показу!

ID: 9580 Уютный в светлых оттенках новейший дизайнерский ремонт из качественных материалов! Предусмотрено 2 спальни (одна со своей гардеробной), просторная кухня-гостинная с большим количеством окон (полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой), 2 санузла: ванная комната и душевая. ЖК MainStreet - новый дом бизнес класса, расположенный в экологически чистом районе Москвы, ЗАО. Закрытый тихий внутренний двор с лаунж-верандами, детскими игровыми и спортивными площадками, пешеходными и велосипедными дорожками, рядом большой сквер. В каждом корпусе на первом этаже расположены магазины, кафе, ресторан, винотека, аптека, кинотеатр и салоны красоты. В 5-ти минутах метро Кунцевская, БКЛ и ДI. Удобные транспортные развязки, съезд на скоростной проспект Багратиона, Рублевское шоссе, Кутузовский проспект. До центра Москвы 15 минут. Двухуровневый подземный паркинг по доступным ценам.

Дизайнерская квартира. Фили Сити. Последний этаж, высота потолка 3.5 м. Цена финальная. Это не компромисс. Квартира на последнем этаже в лучшем корпусе ЖК Фили Сити. Локация: * Адрес: Москва, ЗАО, Багратионовский проезд, 5а к1. * Корпус: VIVO. Первая, давно заселенная очередь. Все ремонты в доме закончены. Абсолютная тишина. * Безопасность: Закрытая территория. Охрана 24/7. Вход по электронным картам. В квартире установлен видеодомофон системы BAS-IP. * Окружение: В пешей доступности — Филёвский парк, один из красивейших в Москве, с благоустроенной набережной Москвы-реки. Метро Фили — в двух шагах. Что вы получаете (факты): 1. Статус. Последний этаж. Окна в пол. Высота потолков — 3.5 метра. Такой высоты нет ни на одном другом этаже. Сверху — технический этаж. Никто не будет ходить у вас над головой. Никогда. 2. Вид. Закатная сторона. Прямой, неперекрываемый вид на парк Фили, Живописный мост, Шелепихинскую набережную. Без сюрпризов в виде будущих строек перед окнами. 3. Дизайн и планировка. Продуманная эргономика. Пространство кухни-гостиной зонировано стильной перегородкой из стекла и металла. Отдельная спальня с собственной гардеробной. Санузел с постирочной зоной (стиральная + сушильная машины). 4. Наполнение и отделка. Уровень, который не требует комментариев. * Полы: натуральное дерево. * Кухня: эмаль, не пленка. * Освещение: многоуровневая дизайнерская система света. * Техника: встроенная Korting. Плюс два новых ТВ LG (65 в гостиной, 55 в спальне). * Сантехника и керамогранит : Италия. * Мебель и текстиль: все на заказ. Здесь из Ozon — только покрывало. Юридическая сторона: Документы — эталон. Один взрослый собственник. Покупалась за наличные, без кредитов и залогов. Условия: Продажа неспешная. Цена в объявлении — финальная и не обсуждается. Если вы ищете вариант поторговаться — это не он.