Купить квартиру-студию в пятиэтажке в районе Хамовники в Москве

Код объекта: 1340623. Вашему вниманию предлагается квартира-студия (НЕ АПАРТАМЕНТЫ) в центре Москвы!! Огромный инвестиционный потенциал. - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. Хамовники — район города Москвы, расположенный в Центральном административном округе, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Находится в излучине Москвы-реки. ИНФРАСТРУКТУРА: Образовательные и медицинские учреждения: На территории района расположено много детских садов и школ, гимназий и лицеев, здесь находятся известные и престижные вузы столицы. Культурные достопримечательности: в Хамовниках расположены Новодевичий монастырь, Зачатьевский монастырь, воссозданный храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках и другие. Спорткомплекс "Лужники". Территория более 150 гектаров с разнообразием возможностей для отдыха всей семьи: каток, теннисные корты, футбольные поля и бассейн. Усачёвский рынок. Гастрономический центр Хамовников. Среди крупных парков района можно выделить "Усадьбу Трубецких в Хамовниках", "Новодевичьи пруды" и сквер Девичьего поля. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В районе 6 станций метро: "Кропоткинская", "Парк Культуры", "Фрунзенская", "Спортивная", "Воробьёвы горы", "Киевская". Также развит наземный общественный транспорт, соединяющий район с другими районами в ЦАО и не только. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!

За объект уже внесли аванс Студия в Плотниковом переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Плотников переулок, 3. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в сердце Арбата — между Пречистенкой и Новым Арбатом, в окружении исторических особняков, дипломатических представительств и атмосферы старой Москвы. До метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия) — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская и Боровицкая. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет приватность и отсутствие сквозного трафика. Инфраструктура премиального уровня: гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Плотниковом переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Арбата востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,413,6 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 500 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Студия в Малом Лёвшинском переулке: готовый арендный бизнес в центре Москвы ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Малый Лёвшинский переулок, 6-8. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в районе Патриарших прудов и Поварской — в окружении исторических особняков, дипломатических представительств и атмосферы старой Москвы. До метро Тверская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Пушкинская, Чеховская и Арбатская. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет приватность и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: культовые рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Малом Лёвшинском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Патриарших прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,413,6 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 500 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Эстетичная квартира в Хамовниках с ремонтом и мебелью. Квартира в новом доме премиум класса . Дорогая отделка , сделана под себя . Пол паркет из дуба . Шкафы с молдингами выполнены вручную на заказ . Кухня состоит из мрамора и керамогранита. Стол керамогранит. Мебель Dantone home , удобная кровать с ортопедическим матрасом . Площадь апартаментов 22,5 метра , есть кладовая комната на минус первом этаже 5.2 метра , можно использовать как гардеробную или место хранения Сдавать такую квартиру можно 170-190 тыс помесячно , 12-16 тыс посуточно Пишите сообщения тут, квартирой часто интересуются , но у меня не всегда есть возможность взять трубку . Далее сможем перейти в месседжер или созвониться Риелторов просьба не беспокоить

Евроремонт, перепланировка узаконена под ипотеку. Изолированная кухня и спальня с окнами во двор. Есть балкон. В просторной гостинной 2 окна. В квартире тихо. Ремонт был сделан давно, но качественно , обновление требуется не капитальное. Вся мебель и техника (стиралка) остаются. Квартира чистая с приятной атмосферой. Пройтись через двор и оказаться на обновлённом Усачёвском рынке с фудкортами. Напротив дома пруд Новодевичьего монастыря и парк. Удобная жизнь в самом центре Москвы , в историческом доме. Парковочное место во дворе. Просмотры планирую 2 раза в неделю. Отвечаю в чате.

Id 1970. Классная, светлая, уютная квартира в престижном районе с очень развитой инфраструктурой, на Фрунзенской набережной, в 5 минутах пешком от метро Фрунзенская. Рядом всевозможные заведения района Хамовники! Прекрасный центральный, городской парк имени Горького 15 минут пешком, Нескучный сад 10 мин пешком. Квартира находится в кирпичном доме с толстыми стенами и высокими потолками. В квартире вставлены стеклопакеты, на полу паркет. Очень тёплая, с просторной кладовкой в которой можно обустроить полноценную гардеробную. Приобретая квартиру в районе Хамовники вы покупаете комфорт и удобство не только по транспортной развязке, но и во всех культурных и бытовых вопросах, так как рядом находятся поликлиника, школы, прямо в доме Детский сад, парки, набережная, супермаркеты, кафе, супермаркеты, салоны красоты, Усадьба Трубецких, Московский Дворец Молодёжи, театр Маска, рядом Лужники. Прекрасное месторасположение, тихий двор и хорошие соседи. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, квартира свободна физически и юридически, архив документов в одной семье со времени получения и приватизации квартиры более 20 лет. Звоните, сообщения не всегда доходят, буду рада ответить на все ваши вопросы, менеджер по продажам АН Бест недвижимость Людмила.

Редкая 2 комнатная в сталинке | Хамовники | Смоленская Москва, ЦАО, Смоленский б-р, 22/14 Сталинский кирпичный дом 1941 года Исторический центр Москвы, Хамовники. 28 м² • высокий 1 этаж (по факту как второй) Под квартирой — нежилое помещение. Формат, который редко появляется в центре Москвы: • приватный отдельный вход • окна во двор и на Садовое кольцо • два направления света • парковка под шлагбаумом • мраморная парадная • ТСЖ О квартире Смежная планировка без длинных коридоров — пространство ощущается больше фактической площади. Толстые кирпичные стены, сталинский фонд. В комплекте — дизайн-проект и согласованный проект перепланировки. Инвестиционный потенциал Аренда от 80 000 ₽/мес. Высокая ликвидность за счёт локации и редкого формата. Документы 1 взрослый собственник Свободная продажа Полная стоимость в договоре Без обременений Быстрый выход на сделку Ипотека возможна Показы по договорённости. Риелторов без покупателя прошу не беспокоить.

Код объекта: 2032986. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы! Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном "Сталинском" доме по адресу: Смоленский бульвар, 7. Квартира расположена на втором этаже семиэтажного дома. Высокие потолки (3,2 метра) и светлые оттенки в отделке, создающие ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира продается вместе с мебелью и техникой, установлен Тион, система очистки воздуха и нептун от протечек. Общая площадь квартиры составляет 30,4 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Окна выходят на Садовое кольцо, а высокие потолки добавляют пространству лёгкости и свободы. Этот район Москвы отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Во дворе есть наземная парковка, с закрепленным местом, что также является большим плюсом. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в одном из престижных районов столицы! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В историческом центре Москвы продается уютная однокомнатная квартира. Из окон открывается приятный вид на старую Москву и Дом Музыки. Рядом располагается парк Зарядье, Александровский Сад, Тайницкий сад, Морозовский сквер, Парк усадьбы Усачёвых-Найдёновых, Михайловский парк. В квартире сделан качественный евроремонт. Для жителей дома въезд через шлагбаум. Квартира полностью готова к продаже. Все документы собраны, свободная продажа, без обременений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Прозрачная история квартиры, полная стоимость в договоре 1 взрослый собственник Возможна ипотека

Продается небольшая, но очень уютная Евро 2к.кв. с продуманной, эргономичной планировкой. S- 36,5 м2 кухня-гостиная 14 м2 / спальня 10,5 м2 с гардеробной комнатой / совмещенный санузел/ без балкона. Квартира с капитальным дизайнерским ремонтом, установлен кондиционер ( при ремонте мокрые точки не переносились, несущие стены не ломались). Кухонный гарнитур, и гардеробная комната от фабрики "Мария", французская сантехника. В квартире остается вся ВСТРОЕННАЯ мебель. Дом кирпичный с толстыми стенами, комфортный 4 этаж, интеллигентные соседи. Ухоженный, утопающий в зелени двор, рядом Минобороны по этому придомовая территория круглосуточно патрулируется охраной. Развитая инфраструктура района . Удобная транспортная доступность, пешая доступность до метро Фрунзенская ( 6 мин. неспешным шагом), парковка во дворе под шлагбаумом. Подойдет как для семейной пары, так и для арендного бизнеса ( локация очень востребована). 1 взрослый собственник, основание: ДКП 2020г., полная стоимость в договоре. Альтернатива на большую площадь в этом районе.

Апартаменты с мебелью, входит в стоимость. Есть управляющий, который следит за арендой. Само здание с охраной и массой услуг. Первый собственник, свободная продажа.

Код объекта: 1887589. Продаётся 1 комнатная квартира в центре Москвы в 7 - ми минутах ходьбы от станции метро Смоленская, улицы Старого Арбата и 2-х минутах от Ростовской набережной, по адресу улица Плющиха д 18. Квартира с косметическим ремонтом, просторная жилая комната 19, 7 кв. Чистый, ухоженный подъезд. - Кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту. - Тихий огороженный двор с детской площадкой. - Парковка под шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура находится рядом с домом. Торг присутствует. Готовы оперативно выйти на сделку. Ждем Ваших предложений. Звоните!

Чистая квартира после ремонта и ревизии электрики и сантехники.Никто не живет.Никто не прописан.1 собственник-более 5лет по ДКП.Нет долгов и обременений! Прошу НЕ звонить!!!Все вопросы задать сначало здесь!У меня маленький ребенок и у меня нет возможности ответить на 50 звонков в день!Показываю при реальном потенциальном покупателе!

За объект внесли задаток Агентам не беспокоить: продаю с помощью агентства недвижимости. Сталинский дом. В квартире сделан дизайнерский ремонт, встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой и итальянская сантехника, теплый пол, паркет. Мебель сделана по индивидуальному заказу и установлена несколько лет назад. Квартира единственная на одной стороне на этаже, то есть нет соседей справа и слева. Отличная шумоизоляция и теплоизоляция. На окнах смарт система, как в Москва-сити. Также доп место для хранения вещей: кладовая 3 кв м.

Старт продаж офисов и бизнес студий с отделкой в рядом с Кремлем. Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходом от 180 000 руб. в месяц. Помещения от 14 до 26 м2 с высокими потолками 3,7 м расположены в историческом доме после капитального ремонта фасада и входной группы на улице Маросейка. Ж/б перекрытия. Помещение реализуются с готовой чистовой отделкой. По желанию владельцев возможна организация антресолей и увеличение тем самым общей площади, а также и меблировка и декор "под ключ" от профессионального архитектора. Оборудована современная инженерия, кондиционирование. Система "умный дом". Интернет подключен и оплачен на год в подарок. В доме консьерж. Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах (владельцы могут отслеживать камеры в приложении на телефоне), что обеспечивает максимальную безопасность проживания. Парковка на внутренней территории под шлагбаумом. В шаговой доступности от особняка расположились главные туристические объекты столицы: Кремль, Чистопрудный бульвар, парк Зарядье, театры, музеи, модные кафе и рестораны. До метро "Китай-город" 4 минуты пешком. Схема сделки - договор купли продажи.

Уютная квартира в Хамовниках, с видом в тихий дворик, никакого шума даже при открытых окнах, квартира идеальна как для проживания так и для сдачи в аренду. Большая комната 19 кв.м. удобна для зонирования, размещения гардеробной, кухня 5,8 м2, в коридоре два высоких встроенных шкафа, остекленная лоджия вдоль комнаты и кухни. Квартира очень теплая, на случай жаркого лета установлен кондиционер. о доме: кирпичный дом, серия дома 01-пз индивидуальный проект, чистый ухоженный подъезд, у дома детская площадка, приличные соседи об инфраструктуре: она безупречна - в шаговой доступности школы, д/сады, фитнес, кафе и рестораны, в 20 минутах от дома легендарная Фрунзенская набережная и Нескучный сад, РАН, 15 минут пешком до двух станций м. Спортивная, м. Фрунзенская и МЦД Лужники, 20 минут до м. Ленинский проспект о документах: в собственности более 20 лет, ДКП 1997 года, один взрослый собственник, без залогов и обременений, без перепланировок. Подходит под ипотеку. Свободная продажа, звоните, уважаемые покупатели и коллеги, отвечу на все вопросы, покажу оперативно

Собственник Продам студию в 2 минутах от станции метро Общая площадь 16,5 кв.м В студии выполнен современный ремонт (Сентябрь 2025) Студия полностью укомплектована мебелью и техникой Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности Можно использовать для проживания и для сдачи в аренду (высокая арендная ставка).

Арт. 111954138 Продаётся атмосферная, тихая двухкомнатная квартира. Дом, 1973 года постройки, расположен в самой востребованной и престижной локации - Хамовники, а это вся необходимая инфраструктура, как административная, так и культурного значения, в пешей доступности. Удобная планировка: изолированные комнаты (9 и 14 кв м) , кухня (7 кв.м.), большая лоджия вдоль кухни и одной из комнат, раздельный с/у, окна выходят в тихий двор. Ухоженный подъезд. Документы: договор купли-продажи квартиры более 5 лет, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник.