Марьина Роща
15 минут пешком
6 400 000 ₽
627 451 ₽/м²
Без торга.
Продаются уютные АПАРТАМЕНТЫ без прописки, площадью 10.3 (Плюс антресоль 7 кв.м) квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Шереметьевская улица, 85 ст1. Дом построен в 1963 году и отличается своей надежностью и прочностью.
Для инвecтоpoв - доходная недвижимость, пpeкpасная вoзмoжноcть нaдежнo вложить и сохранить свои деньги! Реальные фото. без мебели!
- Студия с отдельным кадастровым номером (не доля!) - 2 этаж! Лифт есть!
- Новый ремонт с новыми коммуникациями!
- Стильный ремонт в местах общего пользования!
- ГАБ (готовый арендный бизнес) - идеальный вариант для получения пассивного дохода от сдачи в аренду.
- Стабильный, постоянный доход! ( 70 000 руб/мес ~ 75 000 руб/мес )
- Окупаемость около 6~7 лет!
Помещение представляет собой светлые и теплые апартаменты после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений.
Из окон открывается приятный вид на Останкинскую телебашню, двор и улицу, Благодаря полноценному окну в помещении всегда много естественного света.
Особенностью данного жилья является его удобное расположение рядом с ключевыми станциями метро: Маршрут до станции Марьина Роща займет всего 14-24 минуты пешком, до Бутырской - около 16-19 минут, а до Алексеевской и ВДНХ - примерно 17-24 минуты. Это обеспечит вам быстрый доступ к любой точке города.
- Для вашего комфорта и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь.
- Для жителей - бесплатный тренажёрный зал,кардиозона, раздевалки, кинотеатр,бильярд, настольный теннис, лаунж-зоны.
- Возможность арендовать место для хранения (кладовые),
- Закрытый двор, где стоят коммерческие помещения (планируются открыться в ближайшее время магазины, салоны красоты и тп).
- Во дворе есть зоны отдыха. Входная группа с ресепшен и охраной.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает это место идеальным для комфортной жизни.
Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
