5 комнат, 185 м² в бывшем доме причта храма Григория Богослова. Петровский переулок.
Дом стоит в Петровском переулке — до 1922 года он назывался Богословским, по престолу храма Григория Богослова. Храм был здесь с 1621 года, каменным стал в 1638-м. В 1932-м его снесли, и место не застроили до сих пор: под окнами квартиры сквер там, где почти три века стояла церковь. Строение 2 — бывший дом причта этого храма. Соседнее строение 1 — доходный дом храма, 1914 год, архитектор П. В. Покровский.
Сегодня это тихий трёхэтажный дом на четыре квартиры за старинными воротами и шлагбаумом, с собственным сквером во дворе. Напротив — Совет Федерации. Чеховская в трёх минутах пешком, Пушкинская и Тверская — по шесть. Рядом Театр Наций, театр Станиславского, Высоко-Петровский монастырь.
Квартира
185 м² общей площади, 152,5 жилой, кухня 25,4. Третий этаж, лифта в доме нет.
Потолки 3,2 метра. Окна на две стороны — во двор и в сквер. С обеих сторон тихо.
Пять комнат, два санузла, отдельная гардеробная, тёплые полы.
Кирпичные стены толщиной в метр, железобетонные перекрытия. Соседей не слышно, летом не жарко.
Отделка сдержанная, в нейтральной гамме. Можно въезжать и жить сразу, можно делать под свой проект — метраж и планировка это позволяют.
Дом
Четыре квартиры на весь дом. Четыре соседа. Закрытая территория.
Часть нежилого фонда в доме сдаётся в аренду, и эта выручка покрывает эксплуатационные расходы — за обслуживание собственники не платят. Для 185 метров внутри Садового это редкость, обычно счёт идёт на десятки тысяч в месяц.
Сделка
Свободная продажа. Документы готовы.
Объект веду лично: показываю сам, отвечаю сам, историю дома и все документы показываю до задатка, а не после.
Показ в удобное время, включая вечер и выходные.
