Купить квартиру со свободной планировкой рядом со школой рядом с метро Вавиловская

Это не просто квартира, оформленная как нежилое помещение, а работающий актив в проходной локации - в 4 минутах ходьбы от метро Профсоюзная. Идеально для салона красоты, аптеки, медицинского или косметического центра или стоматологического кабинета, фотостудии или премиального ритейла. Продается уникальное помещение первой линии Нахимовского проспекта в шаговой доступности от метро Профсоюзная. Это не коробка, а полностью подготовленная площадка с историей успешного бизнеса (салон красоты), готовым к работе с первого дня. Новый владелец может либо продолжить профильную деятельность, либо легко перепрофилировать объект под высокодоходную задачу. Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас: Готовая доходность: Помещение уже приносит стабильный арендный доход. Текущая арендная ставка — 200 000 ₽/мес., что является консервативной оценкой. При правильном позиционировании и активном управлении доходность можно значительно повысить. Под ключ: Коммуникации (усиленная электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция) уже подведены и рассчитаны на нагрузку. Есть санузел, зона ресепшн, комнаты отдыха/процедурные. Лучшая реклама — локация: Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и узнаваемость района. Ваши будущие клиенты уже здесь. Универсальность — ваш главный козырь! Помимо салона красоты или барбершопа, помещение идеально подойдет для: Медицина и эстетика: Стоматология, косметология, медицинский центр (ОФП), кабинет УЗИ, массажный кабинет, центр удаления тату. Фитнес и wellness: Студия йоги, пилатеса, персональных тренировок, солярий, СПА-капсула. Образование и творчество: Детский развивающий центр, частная школа английского языка, студия танцев, художественная или музыкальная школа для детей. Сервис и услуги: Агентство недвижимости, туристическое агентство, юридические/финансовые консультации, шоу-рум. Премиальный ритейл: Бутик одежды, обуви, аксессуаров, магазин эко-продуктов, цветочный салон, кондитерская. Общепит: Небольшое кафе-кондитерская, кофейня премиум-класса, пекарня (при наличии вытяжки). Цифры говорят сами за себя: Цена продажи: 29 950 000 рублей. Текущий арендный доход: от 200 000 ₽/мес. Примерная окупаемость как инвестиции (при сдаче в аренду): 12.5 лет. При самостоятельном ведении бизнеса или повышении ставки — значительно быстрее. Не упустите шанс стать владельцем ликвидного актива в одной из лучших локаций Москвы! Объект действительно уникален своим сочетанием готовности, расположения и потенциала.

Агентам и частным риэлторам СТРОГО НЕ ЗВОНИТЬ!!! В помощи не нуждаемся. Продается уютная двухкомнатная квартира в районе Текстильщики. Общая площадь — 48 кв. м, из которых жилая занимает 30 кв. м., кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1969 году. До станции метро "Текстильщики" всего 15 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для удобства предусмотрен пандус. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район развитый и комфортный для жизни. Поблизости находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов, где можно купить все необходимое. Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, подходит под ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

Продается уютная однокомнатная квартира на 3-м этаже 12-ти этажного дома. В пешей доступности от МЦД Соколиная гора и 10-ти минутах от ст. м. Семеновская. Квартира с просторной кухней, на которой можно и собрать родных и близких за ужином, и дать волю кулинарным способностям. На кухне также находится выход на балкон. Балкон не застеклён. Большая жилая комната, с нишей для кровати, что позволяет организовать оставшееся пространство на любое Ваше усмотрение. Квартира расположена в тихом спальном районе. Все необходимые магазины в пешей доступности. Рядом расположен Измайловский парк, который является отличным местом для прогулок как зимой, так и летом. Расположение квартиры дает возможность быстро оказаться в центре Москвы - 10 минут на метро от ст.м. Семеновская или на автомобиле 15 минут по ш. Энтузиастов. Также есть выезд на МСД. Один взрослый собственник.

Продается однокомнатная квартира, 32.9 кв м (кухня 7.8 кв м). Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет (по договору купли продажи). Ограничений и обременений нет. Альтернатива подобрана. Риэлторам просьба не беспокоить. Просмотр только с реальными покупателям.

Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира - студия с ремонтом и красивым видом . Находится в районе розовых ветров в окружении лучших университетов Москвы , такие как РТУ , МГУ и МИГИМО . Адрес квартиры относится к гимназия 1543 , которая входит в 10 лучших школ Москвы . 2023 году дому был произведен капитальный ремонт с заменой газовых труб . В квартире в 2010 был сделан добротный ремонт и перепланировка , зарегистрированная и имеется акт от МосжилИнспекции . Газ в квартире был отключен и стоит электро- панель . ( не сказывается на электропотреблении никак ). Гостиная объединена с комнатой . На лоджии , кухне и ванной полы с подогревом. Единый санузел с душевой кабиной . Вся техника и некоторая мебель входит в стоимость . Один молодой собственник с 2009 года . Быстрый выход на сделку . По всем дополнительным вопросам звоните . Рассматриваю только настоящие предложения , в рекламу для агентов объект не даю !!!

Baшeму внимaнию прeдлaгaется студия в тихoм, зелeном районe г. Mocквы. ЭTO ДOЛЯ, выдeлeннaя в отдельную студию, счетчики на вoду и элeктpоэнергию cвoи в каждой cтудии, общий тамбуp на 3 квapтиpы. ПPOПИCКA MOСКВA. Гoтовый аpeндный бизнeс! Удобноe мeстopасполoжeниe, дo ст. мeтpo Дoмодедoвская 4 минуты пeшком. Во дворе детские и спортивные площадки, прекрасные соседи. - Общая площадь 19 кв. .м, совмещенный санузел, застекленная лоджия, из лоджии спуск в погреб (погреб сухой, проведено освещение). В квартире сделан качественный ремонт, полы ламинат, санузел кафель, окна пластик. - Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, поликлиника, фитнес-центр, аптеки, салоны красоты, кафе, ТЦ. - До станции метро Домодедовская 4 минуты пешком. ДКП 2021 года. Без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира рядом с парком Сокольники. Квартира расположена у одного из входов в парк, в тихом зелёном дворе. До метро Сокольники 10-15 минут пешком. О районе: Через дорогу: Академия Спартак (футбол, хоккей, теннис, фигурное катание и другие секции). На 1 этаже дома расположен пункт выдачи Ozon, в соседнем - СДЭК. Рядом находятся аптека, продуктовые магазины. В пешей доступности детские сады и школы. Район обладает отлично развитой инфраструктурой. О квартире: • функциональная планировка: изолированная спальня и уютная гостиная; • в гостиной — раскладной ортопедический диван (два спальных места); • совмещённый санузел; • полуостеклённый балкон (не отапливается); • вся необходимая бытовая техника остаётся новым владельцам; • подключён высокоскоростной интернет

Дом панельный 1974 года постройки . Двухкомнатная квартира на первом этаже с большой лоджией. Окна на круговой перекресток , но он отделен от дома широкой полосой деревьев . Сами окна непосредственно выходят на газон с небольшими кустами и деревьями. Через дорогу , на расстоянии примерно 300 метров от подъезда начинается Битцевский лесопарк. В шаговой доступности магазины Лента , Пятерочка , Магнит , Дикси , Ермолино. Немного дальше несколько Перекрестков , Ашан и Чижик. 800 метров ( две короткие остановки) до м. Зюзино , до м. Калужская-Воронцовская 5 остановок , до м. Чертановская 7 остановок. Большая комната в квартире - 5.0х3.3=16.6 м (паркет) , вторая комната 4.2х2.7=11.3 м (паркет) , кухня 3.7х2.9= 10.7 м (линолеум) + кладовка 0.8 м (линолеум) , коридор - 8 м ( паркет+линолеум) , ванная1.5х1.4 =2.1 м (плитка) ,туалет 1.1х07= 0.8 м (плитка ) + стояк за туалетом 0.3 м , лоджия застекленная 6.2х1.1=6.8 м (плитка). В квартире в 2021 году был косметический ремонт . Без кондиционера . Большая комната , стены без обоев , в малой комнате бумажные обои. На кухне и в коридоре - моющиеся обои. В ванной комнате и туалете на стенах и потолке пластиковые панели. В случае покупки квартиры и по желанию покупателя , могу оставить часть часть мебели и кухню с холодильником. Может быть вариант обмена ,на меньшую квартиру или студию с доплатой , но только должна быть московская прописка. В квартире я один собственник , пенсионер . Никто больше не прописан. На квартиру нет ни долгов , ни обременений . Основной пакет документов на продажу готов , но в связи с нынешней ситуацией на рынке вторички , неизвестно какие еще справки могут потребовать разные департаменты и организации. Просьба к РИЭЛТОРАМ не беспокоить звонками.

СТАЛИНКА. Продам 1 комнатную квартиру 36 кв.метра на 6 этаже кирпичного дома в шаговой доступности метро Сокольники. Коммуникации центральные. Лифт есть. Квартира светлая, просторная. Высота потолков 3 метра. Ширина стен 50 см. Чистый подьезд, красивый фасад дома. Всего 4 квартиры на этаже. Есть высокий технический этаж. Окна во двор. Продажа от 3 взрослых собственников по завещанию. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в ДКП .Просьба реелторам не звонить.

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в панельном доме. Общая площадь составляет 46.9 кв. м, из которых 30.8 кв. м отведено под жилую зону. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного здания. Высота потолков — 2.65 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть современный евроремонт, который придаёт пространству стильный и ухоженный вид. Кухня площадью 6 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещен, что удобно для повседневного использования. Планировка эргономичная и уютная, позволяющая оптимально использовать каждый квадратный метр. Дом в хорошем состоянии, с работающим пассажирским лифтом и мусоропроводом. Благодаря этим удобствам проживание здесь станет еще более комфортным. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые для жизни объекты расположены поблизости. До ближайшей станции метро можно дойти всего за 12 минут. Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь, чтобы не упустить возможность приобрести уютное жилье в удобном районе!

Уютная однокомнатная квартира в тихом спальном районе. В квартире вся необходимая для проживания мебель, кровать трансформер, большая гардеробная и бытовая техника. Благоустроенный зеленый двор с деткой площадкой. Рядом есть школа, дет.сад, поликлиника, до метро Марьина Роща 10 минут пешком. Можно заезжать и жить!

квартира с абсолютно новым ремонтом ! готовность 85%. до 15 декабря будет полностью закончен. просмотр возможен уже сейчас ! метро 10 минут , школы , садики , магазины все рядом. Останкино, ВДНХ пешком 10 минут

Продается уютная 3-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Москвы, на проспекте 60-летия Октября. Общая площадь — 55,5 кв. м, расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. В пешей доступности станция метро "Академическая" — всего 1 минута ходьбы. Планировка включает три комнаты, кухню площадью 7 кв. м и отдельный санузел. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Есть один балкон. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это кирпичное здание, которое славится своей надежностью и хорошей звукоизоляцией. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины. Все необходимые для комфортной жизни учреждения находятся в шаговой доступности. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр. Звоните, чтобы договориться о времени! Агентов и агенства просьба не беспокоить!

Продаю светлую однокомнатную квартиру, в комнате 2 окна, окна выходят во двор, лоджия застекленная, в санузеле отличный ремонт, в этом году была замена батарей. Всегда есть парковочные места так как двор огорожен шлагбаумами. Детские площадки во дворах. Удобное расположениеи транспортная доступность: до метро фили 2 минуты, в 1 минуте автобусная остановка, в 5 минутах мцд, рядом выезд на третье кольцо. В квартире есть всё, заезжай и живи, вложений не требует. Толстые стены дома обеспечивают тепло зимой , а летом прохлада, так же слышимость от соседей нулевая. Один собственник

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира в Москве, на улице Шверника, 20. Общая площадь квартиры 39,6 кв. м, из которых 24 кв. м отведено под жилое пространство, а 5 кв. м занимает кухня. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Есть совмещенный санузел. Также в квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии после капитального ремонта. Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. Отлично развита инфраструктура: в доме располагаются пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, студия маникюра и кафе. В шаговой доступности детские сады, школы, гимназии, детская и взрослая поликлиника, аптеки, кафе и рестораны, множество продовольственных и бытовых магазинов, трц и т.д., что делает жилье удобным для всех. Квартира находится в 15 минутах от станции метро Академическая, и в 7 минутах от МЦК Крымская, что позволяет быстро добираться до любой точки города. Хорошая транспортная доступность обеспечит вам удобное проживание.

Продаю квартиру без отделки, с потрясающим видом на всю Москву, срочно, торг! также в продаже есть семейное машиноместо на 2 автомобиля друг за другом и кладовка, эти объекты в стоимость квартиры не входят! смотрите цены в объявлениях о продаже гаражей в этом доме. полный лот для создания идеального места для жизни жк премиум класса, центральное кондиционирование, закрытая территория с собственным парком, теннисным кортом, футбольным полем, площадкой для выгула собак, тренажерами и площадкой для Воркута, детские площадки для всех возрастов, кафе рестораны парихмахерские в жилом комплексе, в шаговой доступности элитные школы и детские сады, городские и частные поликлиники и больницы, продуктовые магазины на любой кошелек, метро открытие 26 год. продается пока забронирована по акции застройщика интересующая меня квартира, до 8.12 включительно! далее скидок не будет. покупка в ипотеку не рассматривается! только 100% оплата через акредетив, полная сумма в договоре! собственник один, обременений нет, мат капитал не использовался, была куплена по дду с полной оплатой более 5 лет назад, прописанных нет и не было. так же помогу сделать ремонт под тапочки в срок 5 месяцев, если не будут материалы и мебель из Европы. фото с ремонтом, это соседняя моя квартира, как пример ремонта можно посмотреть в момент просмотра, живу в ней, возможен просмотр в любое время, за час предупредить о вашем визите.

Москва, ЮЗАО, район Котловка, Севастопольский проспект дом 39. Низкоэтажный зеленый район, входит в десятку самых безопасных районов Москвы. Пешком в 5-15 минут от дома находятся: - метро Профсоюзная, Академическая Калужско-Рижской линии (15 мин); - метро Нагорная, Севастопольская Серпуховско-Тимирязевской линии (15 мин); - метро Крымская - МЦК, прямая линия до г.Троицк (20 мин); - метро Зюзино - БКЛ (20 мин); - центр дизайна и интерьера ExspoStroy (5 мин); - детская поликлиника 69 (5 мин); - парк Сосенки со смотровой площадкой (5 мин); - современная взрослая поликлиника 22 (10 мин); - МФЦ района Котловка (10 мин); - институт теоретической и экспериментальной физики (5 мин); - Московский приборостроительный техникум. Российско-экономический университет имени Г.В.Плеханова (15 мин); - школа 1948 (Лингвист-М) с углубленным изучением КИТАЙСКОГО языка (15 мин); - горнолыжный спортивный комплекс Кант (15 мин); - центр планирования семьи, лечение бесплодия и эффективное ЭКО (15 мин); - храм преподобной Ефросинии с прогулочной территорией и прудом (15 мин); - ВкусВилл, пятерочка, перекресток, магнит, озон, вайлдберриз, авито, СДЭК, ветклиника (1 мин); - МГУ им.Ломоносова (15 мин на машине); - Кремль, Красная площадь (15 на машине). Во дворе всегда есть парковочные места. Приглашение в садик, в школу на следующий день после подачи заявления. В садике в группе до 10 детей, так как район не муравейник. Туалет и ванна раздельно, не студия. Солнечная светлая сторона, окна смотрят на юг, не на дорогу. Квартира теплая, сухая, без плесени, без насекомых, без сюрпризов. Прозрачная история квартиры (ипотека закрыта). ДКП, собственности более 6 лет, у предыдущего собственника квартира была по ДКП более 12 лет. Один собственник, взрослый, не пенсионер! Постоянно и временно прописанных нет. Долгов, обременений, залогов - нет. Свободная продажа. Присутствие собственника на сделке. На данный момент квартира успешно сдается за 60 т.р. в месяц. Согласно программе реновации, куда вошли 82 дома района Котловка, второй этап, запланированный на 20252028 годы, не включает дополнительных адресов переселения в текущем плане, однако предусматривает продолжение подготовки территорий для будущих строительных мероприятий. Заключительный этап, с 2029 по 2032 год, на данный момент также не содержит конкретных адресов переселения, но может быть скорректирован в будущем (информация из открытых источников). Через 5 лет в район будет почти полностью перекроен в современную, комфортную, с улучшенной инфраструктурой городскую территорию для москвичей. Успей купить квартиру до подорожания, уже скоро рейтинг района станет еще выше! УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, АГЕНТ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ИМЕЕТСЯ. СПАСИБО

1-комнатная квартира в хорошем состоянии в пешей доступности от метро Строгино. Окна выходят на аллею. В квартире остается мебель и техника, кондиционер. Чистый, отремонтированный подъезд. 1 взрослый собственник, квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Альтернатива. В будние дни звонить после 16:00. Риелторов без клиентов прошу не беспокоить. Комиссию не плачу.